도서 소개
기출문제는 시험출제위원들이 각 과목의 전범위의 내용 중에서 수험생들이 꼭 알아야할 이론적이고 실무적인 가장 중요한 문제들을 심사숙고하여 출제하기 때문에 기출문제의 분석을 통하여 출제의 범위, 출제의 경향, 시험문제의 유형, 문제의 난이도 등을 제대로 파악할 수 있는 것입니다. 그리고 매년 최근 10년 정도의 기출문제에서 당해 연도에 70~80%의 문제가 반복출제 되고 있습니다. 이는 우리 공인중개사 시험만 그런게 아니고 모든 시험이 다 그러 합니다.그러므로 기출문제의 경향만 제대로 파악하여도 60점을 필요로 하는 공인중개사 시험에서는 무난히 합격하실 수 있을 겁니다.이에 본 연구소에서는 공인중개사 기출문제분석을 통하여 올해 시험문제를 조심스럽게 예측하며 기출문제집을 발간하게 되었습니다.
출판사 리뷰
* 본서는 EBS 공인중개사 방송 공식 교재로써 최근 10년 간 기출문제를 최근 출제경향에 맞춰 단원별로 정리하고 2025년 시험 출제기준에 맞춰 개정법과 개정사항이 모두 반영된 기출문제집입니다.
이 책의 특징은첫째,최신 기출문제들만을 본문의 내용으로 실었습니다. 최근의 시험경향은 이것만으로도 충분히 파악할 수 있을 것으로 봅니다.둘째,기본서의 목차 순서대로 기출문제들을 정리하여 수험생들이 기본서와 병행하여 공부하는데 도움이 되도록 하였습니다.셋째,각 문제의 지문들을 심층분석한 해설을 달았으며, 특히 정리해야 할 중요 부분에 관하여는 핵심정리란을 두어 내용을 따로 정리해 두었습니다.
작가 소개
지은이 : 랜드하나 공인중개사시험 연구소
목차
■ 부동산학개론
PART 01 부동산학 총론
CHAPTER 1 부동산학의 체계 12
CHAPTER 2 부동산의 개념과 분류 15
CHAPTER 3 부동산의 특성과 속성 27
PART 02 부동산 경제론
CHAPTER 1 수요공급이론 32
CHAPTER 2 경기변동이론 57
PART 03 부동산 시장 및 입지, 공간구조론
CHAPTER 1 부동산 시장론 64
CHAPTER 2 입지 및 도시공간구조론 71
CHAPTER 3 부동산 입지론 85
PART 04 부동산정책론
CHAPTER 1 시장실패와 토지정책 100
CHAPTER 2 주택정책 114
CHAPTER 3 조세정책 123
PART 05 부동산투자론
CHAPTER 1 부동산투자의 의의, 지렛대효과 127
CHAPTER 2 부동산투자의 위험과 수익 130
CHAPTER 3 포트폴리오이론 135
CHAPTER 4 화폐의 시간가치 계산 140
CHAPTER 5 현금수지의 측정 145
CHAPTER 6 부동산투자분석의 기법 148
PART 06 부동산금융론
CHAPTER 1 부동산금융의 일반론 169
CHAPTER 2 고정금리와 변동금리 172
CHAPTER 3 저당의 유동화제도 182
CHAPTER 4 한국주택금융공사, 보금자리론, 주택연금 188
CHAPTER 5 부동산금융의 동원방법 190
PART 07 부동산개발, 관리, 마케팅론
CHAPTER 1 부동산개발 199
CHAPTER 2 부동산관리 215
CHAPTER 3 부동산 마케팅 223
PART 08 부동산감정평가론
CHAPTER 1 감정평가의 기초, 부동산 가격이론, 지역분석 및 개별분석 229
CHAPTER 2 감정평가의 3방식 235
CHAPTER 3 부동산 가격공시제도 267
■ 민법 및 민사특별법
PART 01 법률행위
CHAPTER 1 민법의 기초 280
CHAPTER 2 법률행위의 목적(내용) 282
CHAPTER 3 의사표시 292
CHAPTER 4 대리 306
CHAPTER 5 무효와 취소 324
CHAPTER 6 조건과 기한 337
PART 02 물권법
CHAPTER 1 물권법 총론 342
CHAPTER 2 물권의 변동 350
CHAPTER 3 점유권 361
CHAPTER 4 소유권 367
CHAPTER 5 용익물권 385
CHAPTER 6 담보물권 404
PART 03 계약법
CHAPTER 1 계약법 총론 424
CHAPTER 2 계약 각론 450
PART 04 민사특별법
CHAPTER 1 주택임대차보호법 481
CHAPTER 2 상가건물임대차보호법 489
CHAPTER 3 가등기담보등에 관한 법률 495
CHAPTER 4 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 502
CHAPTER 5 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 510
