도서 소개

23년간 부동산 개발을 업으로 삼아온 저자가 직접 겪은 시행 프로젝트와 협업 과정에서 얻은 인사이트를 담은 책이다. 첫 번째 책 『사파리인생이론』에서는 인생을 신생, 보육, 동물원, 사파리, 야생으로 비유하며 더 큰 무대인 야생을 지향해야 한다는 메시지를 전달했다. 이번 책에서는 2019년 11월 이후 본격적으로 야생에서 프로젝트를 소싱하고 클로징하며 겪었던 시행 프로젝트 25가지 사례를 기록하며, 개발업의 현실과 실전 인사이트를 공유한다.프로젝트 진행 과정에서의 협상, 이해관계 조율, 시장의 변화 속에서 생존하는 전략 등을 생생한 기록과 경험을 바탕으로 풀어냈으며, 디벨로퍼로서의 방향성을 고민하는 독자들에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 내용을 담았다. 야생에서 시행 프로젝트를 찾고 클로징하는 과정이 무한 경쟁임을 경험하며, 기록의 중요성을 깨닫고 이를 체계적으로 정리했다. 본서를 통해 시행 사업의 실제 사례와 교훈을 얻고 싶은 이들에게 유용한 가이드가 될 것이다.

  작가 소개

지은이 : 박대순
'디벨롭파트너스'의 대표로써, 비주거 시설(수익형 상품)에 대한 종합 컨설턴트로 활동 중이며 제대로 된 부동산 개발을 위해 사파리를 넘어 야생에서 부지런히 시행 프로젝트를 찾기 위해 노력 중이다.

  목차

1. 공짜 점심은 없다. 정신 차리자.
2. 봉이 김선달?
3. 꼭 상대방의 패를 확인한 뒤 액션해야 한다.
4. 보는 것과 하는 것은 천지 차이다.
5. 믿는 도끼에 발등 찍히기가 쉽다.
6. 프로젝트 소싱도 전략이다.
7. 친구들을 잘 사귀어야 한다
8. 소싱이 수월하면 이익은 조금 내려놔야 한다.
9. 본격적인 업무에 들어가기 전에는 꼭 도장을 찍어야 한다
10. ‘감’이 온다면 제대로 우겨라도 보자.
11. 머뭇거려지더라도 전할 말은 전해야 한다. 그게 모두에게 이롭다.
12.‘너만 특별히~’라는 프로젝트는 패스!
13. 풀 매듭은 여러 개가 있다. 그러니 하나하나 풀어 나가자.
14.나에 대한 이기적인 레버리지 접근은 사양해야 한다.
15. 최선을 다하지만, 운칠기삼은 받아들이자
16. 급한 요청의 프로젝트는 더더욱 집중해서 봐야 한다.
17. 늘 나를 바라보는 주변의 시선을 잊지 말자.
18.깨끗해 보여도 먹던 밥은 티가 난다.
19.새로운 것 배우는 시간이면, 하던 것에 더 집중해 보자.
20.다 믿어서는 안 된다. 직접 챙겨야 한다.
21.실패하더라도 안 되는 거 되도록 해야 하는 것이 디벨로퍼다.
22.주제 파악을 먼저 해야 한다.
23.스스로를 과소평가하지 말고, 일단 예스라고 해 보자.
24.‘영점’ 조준 사격은 한 번이면 족하다
25.겸손해할 줄 아는 프로젝트를 만나야 한다.
26.부록
-등장인물 소개
-인터뷰
-추천사

  회원리뷰