도서 소개

[2026 박문각 공인중개사 기본서 2차 부동산공시법령]은 2026년 제37회 공인중개사 시험을 준비하는 많은 수험생들에게 도움을 주기 위한 기본서입니다.

구체적인 특징은 다음과 같습니다.

1. 수험서의 목적에 맞게 최근 출제경향에 맞추어 내용을 충실히 구성하였습니다.

2. 법.시행령.시행규칙을 정확히 이해할 수 있도록 상세히 설명하였고 출제 빈도가 높은 관련 서식을 수록하여 입체적으로 공부할 수 있도록 하였습니다.

3. 단순 요점 중심이 아닌 서술적.논리적으로 내용을 기술하여 혼자서도 쉽게 이해하고 정리할 수 있도록 하였습니다.

4. 이해하기 어려운 이론은 그림을 통해 알기 쉽고 재미있게 학습하도록 하였으며, 관련 조문과 판례.유권해석을 적절히 배치하여 본문 내용을 유기적으로 이해할 수 있도록 하였습니다.

5. 출제경향에 맞는 학습이 되도록 중요한 기출문제를 각 단원별 예제로 삽입하여 학습한 내용을 점검하고 이를 통해 학습 능력이 배가되도록 구성하였습니다.

6. 숙지가 필요한 중요한 내용은 심화학습으로 표시하여 학습의 효율성을 제고할 수 있도록 하였습니다.

  출판사 리뷰

[2026 박문각 공인중개사 기본서 2차 부동산공시법령]은 2026년 제37회 공인중개사 자격시험을 대비한 기본서로 제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률, 제2편 부동산등기법으로 구성되어 있습니다.
사례 및 실무 중심의 종합적 사고를 요하는 문제의 비중이 점점 커지고, 판례와 관련된 문제가 다수 출제되는 최근 출제경향에 맞추어 기본 내용에 충실하되 각 단원별 내용을 종합적으로 묶어 유기적으로 사고할 수 있도록 함에 중점을 두어 집필된 교재입니다.

  작가 소개

지은이 : 박윤모
◈ 학 력 · 한양대학교 법과대학 법학과 졸업◈ 방송강의 · EBS 공인중개사 부동산공시법령 강의 (2003) · EBS 공인중개사 부동산공시법령 강의 (2004) · 부동산TV 부동산공시법령 강의 (2006) · 부동산TV 부동산공시법령 강의 (2007) · 방송대학TV 부동산공시법령 강의(2008 ~ 현재)◈ 교재집필 · EBS 공인중개사 부동산공시법령 기본서 저자 (2003) · EBS 공인중개사 부동산공시법령 문제집 저자 (2003) · EBS 공인중개사 부동산공시법령 기본서 저자 (2004) · EBS 공인중개사 부동산공시법령 문제집 저자 (2004) · 부동산TV 부동산공시법령 기본서 (2005) · 부동산TV 부동산공시법령 문제집 (2005) · 현) 박문각 공인중개사 부동산공시법령 기본서 저자 · 현) 박문각 공인중개사 부동산공시법령 박윤모 필수서 저자

지은이 : 박문각 공인중개사연구소
54년 전통의 박문각 공인중개사연구소는 공인중개사 베스트 강사진으로 구성된 대한민국 최고의 부동산교육 전문기관으로, 노량진, 종로, 강남 지역과 수도권을 비롯해 제주, 경남북, 전남북, 충청, 강원 등 전국 최대 규모의 공인중개사 학원을 운영하고 있습니다. 본 연구소는 전국 공인중개사학원 프랜차이즈 1위, 누적 합격생 최다 배출, 최고의 합격률과 적중률을 자랑하며, 강사진들의 오랜 현장경험과 출판사의 52년 노하우를 접목시켜 최고의 콘텐츠를 제공하고 있습니다. 주요 출판물로는 공인중개사 1·2차 기초입문서, 공인중개사 1·2차 기본서, 공인중개사 1·2차 합격예상문제집, 공인중개사 1·2차 회차별 기출문제집, 공인중개사 1·2차 핵심기출문제, 공인중개사 1·2차 필수서, 공인중개사 1·2차 실전모의고사, 공인중개사 1·2차 핵심요약집, 1·2차 파이널 패스 100선 등이 있으며, 교재와 관련하여 개정법령이나 정오표를 실시간 지원하고 있습니다.

  목차

제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률

제1장 총 칙
01 지적제도와 등기제도의 개관 20
02 지적공부의 종류 21
03 지적의 구성 3요소 22
04 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률의 목적 23
05 용어의 정의 23
06 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률의 기본이념 25
07 지적제도의 분류 26
08 지적제도와 등기제도의 비교 27

제2장 등 록
01 토지의 조사 및 등록 28
02 토지의 등록단위 29
03 지 번 31
04 지 목 38
05 경 계 44
06 면 적 49

제3장 지적공부
01 지적공부의 의의 55
02 토지대장 56
03 공유지연명부 57
04 대지권등록부 57
05 도 면 58
06 경계점좌표등록부 59
07 지적공부의 보존 · 반출 · 공개 65
08 지적공부의 복구 68
09 부동산종합공부 71
10 지적전산자료의 이용 75
11 지적도면의 복사 77

제4장 토지의 이동
01 신규등록 80
02 등록전환 83
03 분 할 85
04 합 병 86
05 지목변경 89
06 바다로 된 토지의 등록말소 90
07 등록사항의 정정 93
08 축척변경 95
09 토지이동의 신청 및 신고 100
10 지적정리 · 소유자정리 · 통지 103

제5장 지적측량
01 지적측량 108
02 지적측량의 종류 109
03 지적측량의 절차 111
04 지적측량 적부심사 116
05 중앙지적위원회와 축척변경위원회의 비교 117

제2편 부동산등기법

제1장 등기절차 총론
01 신청주의 122
02 신청주의 원칙의 예외 123
03 일반건물의 1등기기록 124
04 등기의 당사자능력 126
05 공동신청 128
06 단독신청 129
07 대위신청 134
08 등기신청정보 136
09 기타 첨부정보 146
10 접 수 148
11 전산정보처리조직에 의한 등기신청 148
12 심 사 152
13 등기완료 후의 절차 152
14 등기관의 처분에 대한 이의신청 155

제2장 소유권에 관한 등기
01 소유권보존등기 158
02 소유권이전등기(매매) 167
03 소유권이전등기(환매특약부 매매) 170
04 소유권이전등기(토지수용) 172
05 소유권이전등기(진정명의회복) 174
06 소유권이전등기(상속) 176
07 소유권이전등기(유증) 182
08 소유권이전등기(신탁) 187

제3장 소유권 외의 권리의 등기
01 지상권에 관한 등기 192
02 지역권에 관한 등기 195
03 전세권에 관한 등기 198
04 임차권에 관한 등기 201
05 저당권에 관한 등기 204

제4장 각종의 등기절차
01 변경등기 210
02 경정등기 222
03 말소등기 226
04 말소회복등기 230
05 멸실등기 230
06 부기등기 234
07 가등기 237
08 등기신청의 각하사유 246
09 사건이 등기할 것이 아닌 경우 248
10 처분제한등기 총정리 249

제5장 등기소 · 등기기록
01 등기소 254
02 등기관 255
03 등기기록에 관한 용어의 정의 256
04 등기기록의 구성 256
05 구분건물에 관한 등기기록 257
06 규약상 공용부분이라는 뜻의 등기 258
07 1등기기록의 내용 259
08 등기에 관한 기타장부 260
09 일반건물의 1등기기록 실행사례 262
10 집합건물의 1등기기록 실행사례 263
11 대지권이라는 뜻이 등기된 토지의 등기기록 실행사례 264
12 등기사항증명서의 종류 · 열람 및 발급 267
13 장부의 보존 · 관리 · 손상 및 복구 269

제6장 등기제도 총칙
01 부동산등기제도 270
02 등기사항 274
03 등기의 효력 277
04 등기의 유효요건 280

부록
제36회 기출문제 282
찾아보기 298
방송시간표 301

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