도서 소개
사람들이 흔히 물어본다. “부동산 투자를 해야 하나요? 아니면 주식 투자를 해야 하나요?” 답을 드리기 전에 주목해야 할 변화가 있다. 과거에 비해 투자에 대한 관심이 커지고 있고, 부동산도 투자 관점으로 보기 시작했다는 점이다. 투자는 단순히 돈을 버는 행위가 아니라 생존의 문제로 바뀌고 있다. 높아진 부동산 가격과 그만큼 늘지 못하는 소득을 보면서 투자는 선택이 아니라 필수가 되었다. 변화의 근본 원인은 불확실한 미래에 대한 두려움과 저금리다.
최근 인플레이션으로 금리 인상이 이루어졌지만 장기적으로 볼 때 저금리가 불가피한 상황이다. 저금리는 돈의 가격이 싸진다는 의미다. 그렇다면 돈을 쓰지 않아도 은행의 잔고가 점점 줄어들 수 있다. 팬데믹, 미중 무역 분쟁, 러시아 우크라이나 전쟁, 이스라엘 팔레스타인 분쟁 등 끊이지 않는 불안 요소들이 예상치 못하게 세상이 바뀔 수도 있다는 불활실성을 증폭시키고 있다. 이런 불확실한 시대를 예측하고 대응하기 위해서 우리는 현명한 투자, 즉 본질에 집중해야 한다.
출판사 리뷰
어떻게 살 것인가
어떻게 할 것인가
어떻게 될 것인가
사람들이 흔히 물어봅니다. “부동산 투자를 해야 하나요? 아니면 주식 투자를 해야 하나요?” 답을 드리기 전에 주목해야 할 변화가 있습니다. 과거에 비해 투자에 대한 관심이 커지고 있고, 부동산도 투자 관점으로 보기 시작했다는 점입니다. 투자는 단순히 돈을 버는 행위가 아니라 생존의 문제로 바뀌고 있습니다. 높아진 부동산 가격과 그만큼 늘지 못하는 소득을 보면서 투자는 선택이 아니라 필수가 되었습니다. 변화의 근본 원인은 불확실한 미래에 대한 두려움과 저금리입니다. 최근 인플레이션으로 금리 인상이 이루어졌지만 장기적으로 볼 때 저금리가 불가피한 상황입니다. 저금리는 돈의 가격이 싸진다는 의미입니다. 그렇다면 돈을 쓰지 않아도 은행의 잔고가 점점 줄어들 수 있습니다. 팬데믹, 미중 무역 분쟁, 러시아 우크라이나 전쟁, 이스라엘 팔레스타인 분쟁 등 끊이지 않는 불안 요소들이 예상치 못하게 세상이 바뀔 수도 있다는 불활실성을 증폭시키고 있습니다. 이런 불확실한 시대를 예측하고 대응하기 위해서 우리는 현명한 투자, 즉 본질에 집중해야 합니다.
소수의 성취보다 다수가 행복해지는 세상을 바라는
독립 리서치 보고서 ‘광수네,복덕방’의 첫 번째 이야기
작가 소개
지은이 : 이광수
애널리스트.1974년생. 부동산 시장과 건설산업 그리고 경제를 분석한다. 수차례 베스트 애널리스트에 선정되었다. 국내 애널리스트로는 처음으로 레피니티브(Refinitiv, 구 톰슨로이터)에서 수여하는 ‘Analyst Awards 아시아 최고 애널리스트(Overall Top Stock Picker)’를 수상했다. 〈매일경제〉 〈한국경제〉 등에서 베스트 애널리스트로 선정되었고, ‘광수네 복덕방’ 레포트를 통해 많은 사람들과 부동산과 투자 그리고 경제에 관해서 소통하고 있다. 지은 책으로 《집이 온다》, 《코로나 투자 전쟁》(공저), 《골든 크로스》(공저), 《2020 리츠가 온다》(공저), 《서울 부동산 경험치 못한 위기가 온다》, 《흔들리지 않는 부동산투자의 법칙》 등이 있다.
목차
1장 어떻게 ( 살 ) 것인가
실력이라는 착각 15
겸손만이 살아남는다 23
시장의 변화를 인정하라 31
예측과 대응이 가능하려면 41
현명한 투자자는 본질에 집중한다 51
2장 어떻게 ( 할 ) 것인가
모든 일은 질문에서 시작된다 67
나만의 판단 기준을 설정하라 83
사자의 사냥 법칙 121
큰 판을 읽어라 129
내 집 마련 프로젝트 135
3장 어떻게 ( 될 ) 것인가
고령 세대가 집을 판다면 163
혁신은 없다 171
부동산 정책에 주목해야 하는 이유 177
광수네,복덕방의 투자 전망 리포트 195
에필로그 208
