도서 소개
공인중개사 2차 중개사법령 및 실무를 대비할 수 있는 수험서다. 최근의 출제경향에 맞추어 단원별로 사례형 문제는 물론 최신 판례를 비롯 개정된 내용까지를 망라하여 기본적인 문제서부터 심화된 문제를 연습하도록 함으로써 문제 적응력을 높이도록 하였다. 최근의 중요 기출문제 및 이를 응용한 문제들을 수록하여 전형적인 기출문제 유형을 쉽게 풀 수 있도록 구성하였다. 난이도가 높은 문제들을 수록하여 문제 해결능력을 배양할 수 있도록 하였다.
출판사 리뷰
본서는 2024년에 실시되는 공인중개사 자격시험의 제2차 과목 중 ｢공인중개사의 업무 및 부동산거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무｣를 대비하여 출간된 예상문제집이다.
최근 공인중개사 자격시험 문제의 경향은 시험 횟수를 거듭하면서 점차 기출문제가 누적되어 단순 암기형의 문제보다는 종합적인 이해를 요구하는 문제를 제함으로써 시험문제의 난이도가 전반적으로 상향 조정되어 가고 있으며, 또한 최근 판례나 다른 과목의 지식을 반영한 응용문제도 다수 출제하고 있다. 그러므로 기본이론을 토대로 하고 기출문제를 방향타로 삼아 다양한 유형의 문제를 다루는 것이 합격의 필수적 요건이라 할 수 있다.
이에 저자는 본 과목이 공인중개사 자격시험에서 가장 고득점을 해야만 하는 과목이기 때문에 최근의 이러한 시험문제의 출제경향에 맞추어 제35회 시험의 난이도가 높게 출제되더라도 고득점을 올릴 수 있도록 다음과 같은 사항에 주안점을 두어 본 문제집을 구성하였다.
1. 최근의 출제경향에 맞추어 단원별로 사례형 문제는 물론 최신 판례를 비롯 개정된 내용까지를 망라하여 기본적인 문제서부터 심화된 문제를 연습하도록 함으로써 문제 적응력을 높이도록 하였다.
2. 최근의 중요 기출문제 및 이를 응용한 문제들을 수록하여 전형적인 기출문제 유형을 쉽게 풀 수 있도록 구성하였다.
3. 본 과목의 고득점 여부를 결정하는 구체적이고 세부적인 지식을 묻는 문제 및 종합적인 이해를 묻는 문제에 적응할 수 있도록 난이도가 높은 문제들을 수록하여 문제 해결능력을 배양할 수 있도록 하였다.
이와 같이 구성된 본 문제집은 수험생 여러분들의 제35회 공인중개사 자격시험 준비에 충분한 역할을 할 것으로 확신하며, 각자에 맞는 효율적인 수험계획을 수립하여 꾸준히 실천해 나간다면 합격이라는 좋은 결실을 맺을 수 있을 것으로 본다.
작가 소개
지은이 : 고종원
주요 약력· 해든중개법인 대표· 매경부동산경매 강의· 한빛 알앤씨 부동산정책연구위원· 새대한공인중개사협회 실무교육 연수교육 강사· 서울경매학원(구로, 교대) 경매특강· 종로박문각 경매 전임강사· 랜드스파(박문각중개사온라인) 경매특강· 종로박문각 주택 상가 계약서 작성 실무 특강
목차
PART 01 공인중개사법
CHAPTER 01 총설 10
CHAPTER 02 공인중개사 제도 22
CHAPTER 03 등록제도 29
CHAPTER 04 중개사무소 관리업무 45
CHAPTER 05 개업공인중개사의 의무 101
CHAPTER 06 중개보수 147
CHAPTER 07 공인중개사협회 161
CHAPTER 08 보칙 168
CHAPTER 09 행정처분 178
CHAPTER 10 벌칙 198
PART 02 부동산거래신고 등에 관한 법령
CHAPTER 01 부동산거래신고제도 210
CHAPTER 02 주택임대차신고제도 236
CHAPTER 03 외국인 취득 특례 240
CHAPTER 04 토지거래허가제도 247
CHAPTER 05 포상금 등 262
PART 03 중개실무
CHAPTER 01 중개실무 과정 266
CHAPTER 02 분묘기지권 및 장사등에관한법률 270
CHAPTER 03 농지법 278
CHAPTER 04 검인제도 282
CHAPTER 05 명의신탁 금지 283
CHAPTER 06 주택임대차보호법 289
CHAPTER 07 상가건물임대차보호법 295
CHAPTER 08 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 303
CHAPTER 09 법원 경매 305
CHAPTER 10 매수신청대리인 310
