도서 소개

토지 분석가이자 실력파 투자가면서 입소문을 탄 토지 관련 강의로 전국의 공인 중개사들 사이에서도 ‘정프로 선생님’으로 통하는 정병철 전문가가 전국을 다니며 투자하고 상담하며 만난 땅으로 인생이 바뀐 사람들, 땅 부자들의 노하우를에 전부 담았다. 땅 부자의 마인드는 어떤지, 어떻게 땅 투자로 성공했는지, 어떻게 했길래 땅 투자를 실패했는지, 땅 부자가 되는 노하우는 무엇인지 생생하게 들려준다.책에는 땅 부자가 되기 위해 땅을 나누고 쪼개고 깎고 메우고 건물을 세워서 5억 원, 10억 원, 100억 원을 번 사람들의 이야기가 있다. 그런가 하면 땅 부자를 꿈꾸며 투자했지만 안타깝게도 땅을 잘못 봐서 잘못 알아서 잘못 사서 발이 묶여 처절한 눈물을 흘린 사람들의 이야기도 있다. 땅 부자가 되기 위해 준비해야 하는 기본적인 방법과 절차도 담았다.이 책에는 대한민국 어디에나 있는 땅으로 부자가 되기 위해 땅을 나누고 쪼개고 깎고 메우고 건물을 세워서 5억 원, 10억 원, 100억 원 돈을 번 사람들의 이야기가 있다. 그런가 하면 땅 부자를 꿈꾸며 투자했지만 안타깝게도 땅을 잘못 봐서 잘못 알아서 잘못 사서 발이 묶여 처절한 눈물을 흘린 사람들의 이야기도 있다. 대한민국에서 진짜 부자는 땅이 있다며, 땅 부자가 되기 위해 1,000만 원으로 땅 투자를 시작하는 서민들의 이 야기가 있다. 그리고 땅 부자가 되기 위해 준비해야 하는 기본적인 방법과 절차도 담았다.이런 성공 사례와 실패 사례를 통해 토지 투자를 꿈꾸고 준비하는 사람들이 자신감과 희망을 가졌으면 좋겠다. 사람들은 토지 투자가 어려운 걸 알면서도 땅에 대해 궁금해한다. 그 이유는 뭘까? 그것은 작은 돈으로 큰돈을 벌 수 있기 때문이다. 평범한 사람이 부자의 꿈을 꿀 수 있기 때문이다. - ‘그들은 어떻게 땅 부자가 됐나? 성공과 실패의 생생한 사례’에서
땅덩어리가 좁은 대한민국에서 개발이 가능한 제한된 면적의 땅의 가치는 시간이 지날수록 상승할 수밖에 없다는 건 누구나 예측할 수 있다. 부자들이 땅을 좋아하는 이유는 좀 더 확실하다. 땅은 더 이상 생산되지 않아서 수요는 있지만 공급이 없는 상품이기 때문이다. 이것은 마치 골동품이나 명화처럼 더 이상 생산되지 않고 수요만 존재하는 것과 비슷하다. 특히 도심 내 요지에 있어 환금성이 있는 땅은 시간이 지날수록 그 가치가 오를 뿐만 아니라 지키기에도 좋은 재산이 된다.- ‘왜 한국에서는 땅 부자가 진짜 부자인가?’에서
많은 일반인이 ‘장기간 돈이 묶이고 내가 팔고 싶을 때 못 팔 수 있다’는 부정적인 시각으로 땅을 본다. 반대로 땅 부자는 ‘땅을 사서 부자가 될 수 있다’는 긍정적인 시각으로 땅을 본다. 땅을 사서 부자가 된 사람들은 땅은 한정돼 있는 자산이기 때문에 값이 올라간다고 확신했다. 그래서 장기적인 안목을 갖고 여유 자금으로 땅을 샀다. 당장 써야 할 생활비를 줄이지 않고 매달 남는 여유 자금을 저축으로 모아 일정 금액이 되면 땅을 샀다. 그 사람들은 늘 땅에 관심을 갖고 찾는다. 그리고 꾸준히 땅을 늘린다는 생각으로 사 모으는 것이다.- ‘왜 부자들은 불황에도 돈을 버는가?’에서

  작가 소개

지은이 : 정병철
토지 분석 전문가. 실전 투자가. 부동산 시행 개발, 부동산 경매, 부동산 경영 컨설팅 업체 (주)현대D&C 대표 이사. 입소문을 탄 토지 관련 강의로 전국의 공인 중개사들 사이에서도 ‘정프로 선생님’으로 통한다. 공인 중개사, 건축 기사, 건설 안전기사, 부동산 권리 분석사, 부동산 경매 분석사 자격 등 부동산 관련 자격증을 보유한 전문가다. 한라대학교 평생 교육원에서 경매 강의를 했으며 투자 그룹 부동산 강사, 네이버 지식인 엑스퍼트에서 부동산 전문가로 활동하며 일반인을 위한 부동산 컨설팅을 한다. 강의장에서 만나지 못하는 일반 투자자들을 위해 유튜브 채널을 통해서 부동산 지식을 알리며 부동산 멘토링도 하고 있다.외국계 금융 회사에서 10년간 금융 매니저로 일했다. 금융 회사에서 만난 부자들과 수많은 상담을 하며 그들이 부동산 투자를 통해 부자가 되었다는 사실을 깨닫고 전업 투자자로 나섰다. 이후 분양권, 입주 아파트, 상가, 토지 투자 및 개발, 건축, 시행까지 부동산의 모든 영역에서 실전 투자를 하며 경매로 수십 건의 매물을 낙찰받고 수익을 올렸다. 또한 아파트와 꼬마 빌딩, 다수의 부동산을 보유하며 지난 10년간 순자산을 10배 이상 끌어올렸다. 지금도 법인을 통해 경매 및 개발 사업에 직접 투자하고 있다.토지 투자에 관심과 갈증이 있지만 시작을 어려워하는 사람들이 많다. 제대로 된 정보와 방법을 더 쉽게 알려 주고 싶은 마음으로 현재까지 겪은 전국 땅 투자 사례부터 땅 투자 정보와 노하우를 이해하기 쉽게 담았다. 저서로 《나는 부동산 경매로 부자를 꿈꾼다》, 《지금은 땅이 기회다》가 있다.

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