도서 소개

월스트리트 출신 투자 컨설턴트이자 24개 사업체를 운영하는 기업가 코디 산체스의 첫 책 『마지막 부의 공식』은 기존의 주식·부동산·코인 투자 대신 ‘인수’라는 새로운 부의 공식을 제시한다. 연 매출 1억 달러, SNS 팔로워 600만의 투자 멘토로 이름을 알린 그는, 수천억 원 규모의 기업만이 가능한 일이라 여겨졌던 인수 전략을 개인이 활용할 수 있는 현실적인 부의 수단으로 풀어낸다.

코디 산체스는 코인 빨래방, 세차장, 자판기, 공유창고 등 소규모 사업체를 창의적으로 인수해 수백억 달러의 자산가로 성장했다. 초기 자본금이 없어도 기존 사업주와의 협상을 통해 사업체를 인수할 수 있는 구체적인 방법과, 인수 후 수익을 극대화하는 운영 전략을 14장에 걸쳐 단계별로 소개한다. 이 책은 자본·경험·학벌이 부족한 사람들도 실천할 수 있는 현실적 부의 지침서다.

금융 위기 속에서 “소유하지 않는 부는 진짜가 아니다”라는 깨달음으로 회사를 떠난 저자는, ‘소유의 힘’을 통해 경제적 자유를 이룬 자신의 여정을 들려준다. 《뉴욕 타임스》 베스트셀러에 오른 이 책은 “일할수록 가난해지는 시스템에서 탈출할 마지막 기회”를 제시하며, 평범한 직장인이 ‘월급 루팡’에서 벗어나 진정한 오너로 거듭나는 법을 구체적으로 보여준다.

  출판사 리뷰

★ 연 매출 1억 달러, SNS 팔로워 600만의 투자 멘토 코디 산체스의 새로운 투자 전략서
★ 월스트리트 컨설턴트 10년 경력에서 깨달은 혁신적인 부의 공식
★ 《뉴욕 타임스》 베스트셀러, 함서경(청담캔디언니)·강연옥(플팩) 강력 추천
주식은 언제나 지지부진하고, 부동산은 엄두조차 안 나며, 코인은 위험해 보인다면, 이 책에 주목해보자. 유튜브 누적 조회수 3억 회를 달성한 자기계발 멘토이자 지금 24개 사업체를 운영하는 자수성가의 아이콘으로 미국에서 가장 뜨겁게 떠오르는 기업가 코디 산체스의 첫 책 『마지막 부의 공식』이 마침내 한국에 출간되었다.
위험천만한 창업? 주목받아야만 사는 인플루언서의 삶? 코디 산체스가 소개하는 부의 새로운 물결이란 바로 ‘인수’다. 인수? 소위 M&A라고 불리는 인수(및 합병) 전략은 수천 억 규모 대기업이 하는 일 아닌가? 하고 생각하는 사람들에게 그는 자신이 겪은 실제 사례를 바탕으로 이것이 배경·학벌·자본이 부족한 개인에게도 오늘날 아주 유효한 방법임을 입증한다. 이 책은 인수가 성공할 수밖에 없는 이유를 사회적으로 분석하고, 구체적인 실천 매뉴얼을 제시한다.
“진짜 부자가 되고 싶다면 ‘소유’하라.” 월급쟁이에서 탈출하여 경제적 자유를 획득한 코디 산체스의 삶은 우리에게 영감을 준다. 10년 동안 월스트리트에서 투자 컨설턴트로 밤낮 없이 일하다가 결국 자신이 남들의 자산만 늘려주고 있음을 깨달은 뒤, 진정으로 부를 쌓기 위한 마인드셋을 갖추고서 마침내 성공한 저자의 여정이 이 책에 고스란히 담겼다. 투자 성과가 보장된 경제서이자, 인생에서 두려움을 이겨낼 용기가 필요한 이들에게 맞춤한 자기계발서를 지금 바로 만나보자.

“일할수록 가난해지는 시스템에서 탈출할 마지막 기회”
월스트리트 컨설턴트를 수백억 자산가로 만든 기적의 현금흐름 설계도
미국에서 출간 즉시 전국적으로 화제에 오른 투자 지침서가 있다. 연 매출 1억 달러 기업가이자 누적 조회수 3억 회의 유튜브 채널을 운영하는 자기계발 멘토 코디 산체스의 첫 책 “Main Street Millionaire”는 단숨에 《뉴욕 타임스》 베스트셀러, 아마존 베스트셀러(비즈니스 분야) 1위에 오르며 2000여 개의 긍정적인 리뷰가 달렸다. 스타트업 창업 신화를 무책임하게 자랑하지도, 금수저만 가능한 비현실적인 투자 조언을 던지지도 않는 이 책은 이미 포화된 재테크 시장의 주식·부동산·코인이 아닌 또 다른 부의 경로를 알려준다는 점에서 새롭게 각광받았다. 한국에서도 자수성가의 아이콘으로 조명되던 저자의 책이 마침내 『마지막 부의 공식』으로 정식 출간되었다.
저자는 동네에 흔히 보이는 4평짜리 코인 빨래방에서 답을 찾았다. 그가 수백억 달러 자산가로 올라선 비법이란 그렇게 한 자리에 오래 머문, 지루하고 조그마한 사업체를 창의적인 자금 조달 장식으로 ‘인수’하는 것이다. 월스트리트에서 10년 동안 컨설턴트로 일하며 세계 최고 기업들의 인수합병을 성공시킨 노하우를 바탕으로 저자는 100차례 이상 세차장·자판기·공유창고와 같은 소규모 사업체를 인수하여 폭발적이고 꾸준한 현금흐름을 창출했다. 그리고 이 책에서 그 방법을 누구나 따라할 수 있도록 친절하고 자세하게 안내한다.

“부를 창출하는 방법에 대한 마스터클래스”
업체 찾기부터, 수익 성장까지 단계별로 배우는 인수 투자의 모든 것
초기 자본금이 없는 상태에서 어떻게 사업체를 인수할 수 있을까? 많은 사람이 사업체를 소유하는 ‘사장’이 될 때 가장 두려워하는 것은 초기 자본금 부담, 경기에 따른 수익 변동성 등 통제할 수 없는 불안한 요소들이다. 그러나 코디 산체스는 사업의 위험 요소는 최소화하고 안정성은 키우는 현실적인 노하우로, 사업체 운영에 대한 두려움을 해소시킨다.
이를테면, 코디 산체스는 자본금 마련을 위한 ‘막무가내 은행 대출’ 대신, 기존 사업주와의 협상을 제안한다. 그들이 열심히 일궈온 사업체의 수익을 계속 받을 수 있도록, 계약금을 낮추는 대신 할부 방식을 활용하는 것이다. 오늘날 베이비붐 세대 사업주들, 특히 사업을 물려줄 자식이나 직원이 없는 많은 이가 깔끔한 은퇴와 안정적인 노후 수익을 원하고 있다며, 저자는 이를 공략할 방법을 탁월하게 설명한다. 아무리 좋아 보여도 절대로 인수해서는 안 되는 업종을 구분하는 법, 오래된 사업체를 새로운 기술을 활용해 수익 구조를 업그레이드하는 운영 전략 같은 아주 구체적이면서도 실행 가능한 팁들을 총 14장에 걸쳐서 상세하게 구조화해 보여준다.
직접적인 경험에서 우러나온 지식은 물론 자신의 노하우를 전해듣고 직접 인수에 뛰어든 이들에게서 얻은 최신 정보들까지, 누구든, 어떤 업종을 인수하려 하든 적용 가능한 알짜배기 내용을 이 책에 담았다. 사업에 대한 막연한 두려움에서 시작된 고정관념을 바꾸고 검증된 방법들만 제시해주는, 세상에 처음 등장한 인수 투자 바이블이다.

“새로운 삶을 시작하기로 마음먹었다면 반드시 읽어야 할 책”
변변찮은 월급 루팡에서 주체적인 오너로, 부자의 마인드셋을 심어주는 교과서
골드만삭스, 뱅가드, 스테이트스트리트 등에서 일하는 걸출한 증권맨의 삶에서 벗어나 코디 산체스는 왜 낡고 허름한 코인 빨래방에서 새 인생을 시작했을까? 때는 2008년, 그는 금융 위기가 찾아오자 회사에서 능력 있는 사람들조차 무참히 자리를 빼앗기는 광경을 목격했다. 높은 연봉을 받고 수천 억 자산을 운용한다 하더라도 자신이 ‘소유’하지 못하는 자산은 의미가 없다는 것을 깨달았다. 이 책은 그러한 깨달음의 집약체로서 부자가 되려면 어떤 마음가짐이어야 하는지를 알려준다.
“허름한 빨래방 사장님에서 미국 최고의 경제 멘토로 자리잡은 이야기가 영감을 준다”(함서경/청담캔디언니). 퇴사 후 소규모 사업체를 하나둘 인수해 수십억 달러를 벌고, 뉴스레터를 발행해 그 노하우를 사람들에게 전수하고, 더 나아가 금융 미디어 그룹을 설립하여 자신의 방법론으로 수천 명의 오너를 양성하기까지, 코디 산체스가 성공의 길에서 겪은 크고 작은 우여곡절이 책 곳곳에 흥미롭게 녹아들어 있다.
월급만으로는 경제적 자유룰 누리기 어려운 시대, 너도나도 이런저런 재테크 파이프라인을 찾는 세상에서, 지지부진한 투자 포트폴리오로 나만 도태되는 것 같은 불안감에 휩싸여본 적 있는 사람들에게 이 책은 새로운 가능성을 보여주고 제2의 인생으로 도약할 용기를 불어넣는다.

나 역시 금융업계에서 10년이라는 시간을 보낸 뒤에야 이 원칙을 깨달았다. 당신은 이 책을 통해 단 몇 시간 안에 이해할 수 있다. 진실은 다음과 같다. 월급으로는 절대 경제적 자유를 이룰 수 없다. 진정한 자유는 ‘소유’, 정확히 말하면 제대로 된 방식으로 얻은 지분을 통해서만 가능하다.
_들어가며: 부의 기회는 아주 가까운 곳에 있다

과거에는 자녀에게 사업을 물려주는 경우가 흔했지만, 시대가 변했다. 지금은 약 30퍼센트의 사업체만이 가족에게 승계된다. 아들딸들은 아버지의 배관 사업을 물려받기보다 틱톡에 챌린지 영상을 올리는 것을 더 선호한다. 설령 그 배관 사업이 수십억의 수익을 내더라도 말이다.
더 놀라운 건, 이처럼 성공적인 사업 중 다수가 ‘영영 문을 닫고 만다’는 것이다. 주인들은 사업을 누구에게 넘기지도 않고 그냥 폐업 팻말을 내걸고 조용히 사라진다.
_들어가며: 부의 기회는 아주 가까운 곳에 있다

사업 인수는 철저히 개인적인 결정이다. 내가 어떤 사람인지, 어떤 삶을 원하는지, 무엇을 감당할 수 있는지가 기준이 된다. 최악의 선택은 자신의 재정 상태, 감당 가능한 리스크, 원하는 라이프스타일과 전혀 맞지 않는 사업에 덜컥 뛰어드는 거다.
_1장: 나를 위한 단 하나의 비즈니스

  작가 소개

지은이 : Codie Sanchez
월스트리트 뱅가드·골드만삭스·스테이트스트리트·퍼스트트러스트 등 유수의 금융사에서 컨설턴트로 커리어를 시작한 세계적인 기업가. 주말도, 저녁도 없이 10년 동안 부자들의 지갑을 불려주며, 코디 산체스가 깨달은 것은 오직 ‘소유’만이 완전한 경제적 자유로 가는 방법이라는 것이었다. 이후 자신이 수없이 실행해온 기업 인수합병 전략을 개인 사업에 적용하는 방식을 개발하여, 자신만의 비즈니스를 꾸려나갔다. 작지만 강한 알짜배기 생활 업체들을 여럿 인수했고, 수천만 달러의 매출을 만들어내며 자신의 투자 공식에 확신을 얻었다. 2021년, 그는 마침내 사람들이 재정적 자유를 누리도록 돕는 금융 미디어 회사 콘트레이리언 싱킹을 설립했다. 비즈니스 노하우와 사업가 마인드셋을 알려주는 뉴스레터 구독자 수는 빠르게 100만 명을 돌파했으며, 유튜브 채널은 누적 조회 수 3억 회가 넘었다.현재 전 세계에서 가장 뜨거운 관심을 받는 그가 자신의 성공 방법을 압축하여 담은 책이 바로 『마지막 부의 공식』이다. “이 책을 읽고 경제적 자유를 향한 한 걸음을 내디딜 용기를 얻었다”는 생생한 리뷰가 지금도 달리며, 《뉴욕 타임스》 베스트셀러, 미국 아마존 비즈니스 분야 1위에 올랐다.

  목차

들어가며: 부의 기회는 아주 가까운 곳에 있다

STEP 1: 조사하라
1장 나를 위한 단 하나의 비즈니스
2장 숨어 있는 기회를 어떻게 찾을 것인가
3장 정확한 평가가 모든 것을 결정한다

STEP 2: 투자하라
4장 자본이 없는 사람이 오히려 유리한 이유
5장 돈이 되는 거래는 준비부터 다르다
6장 협상의 승패를 결정하는 열쇠를 얻는 법

STEP 3: 지휘하라
7장 내가 일하지 않아도 사업은 굴러가야 한다
8장 진짜 내 ‘사업’으로 만들기 위한 현실적인 계획
9장 아무리 작은 사업일지라도 시스템은 필요하다
10장 생산성에 불을 붙이는 3가지 연료

STEP 4: 장악하라
11장 미래를 결정하는 첫 1년 수익, 10배로 불리기
12장 단순하고 간단하게 설계하면 보이는 것들
13장 힘 들이지 않고 자동 수익을 만드는 성장 공식
14장 새로운 삶을 위한 출구 찾기

마치며: 자신을 과소평가하지 말라

  회원리뷰