도서 소개

기본적인 개념과 이론을 누구나 쉽게 공부할 수 있도록 체계적으로 구성하였으며, 최신 출제경향을 완벽 분석하여 최근 시험의 출제 패턴, 난이도, 중요 출제 부분 등을 체크할 수 있도록 정리하였다. 또한, 기출 체크, 필수 예제, PART별 실력 TEST 및 제30회 기출문제를 수록하여 내용의 이해도를 점검하고 문제 적응력을 키울 수 있도록 하였다.

  출판사 리뷰

단기합격을 위한 가장 효율적인 기본서를 선택할 때!
분량은 줄이고 합격에 꼭 필요한 내용만 담았다!
합격 비법을 담은 2020 커넥츠 공인단기 × EBS 공인중개사 기본서 시리즈!

기본적인 개념과 이론을 정확하게 이해하는 것이 합격으로 향하는 첫걸음입니다.

커넥츠 공인단기 『2020 EBS 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 제30회 출제경향과 최신 개정법령을 충실히 반영하여, 2020년 31회 시험을 준비한다면 반드시 알아야 하는 기본적인 개념과 이론을 가장 효율적으로 학습할 수 있도록 체계적으로 구성한 수험서입니다.

1. 누구나 쉽게 공부할 수 있는 명료하고 체계적인 서술 방식!
처음 공부를 시작한 수험생들도 개념과 이론을 쉽게 이해할 수 있도록 내용을 최대한 자세하고 명확하게 서술하였으며, 부동산학개론 시험범위 세부 내역을 중심으로 체계적으로 내용을 구성하여 과목의 전체적인 흐름을 자연스럽게 파악할 수 있도록 하였습니다.

2. 제30회 출제경향 분석을 통해 2020년 제31회 시험 학습전략 제시!
최신 출제경향을 완벽 분석하여 부동산학개론의 출제 패턴, 난이도, 중요 출제 부분 등을 체크할 수 있도록 정리하였으며, 합격을 위한 가장 효율적인 학습전략을 제시하였습니다. 또한, 제30회 기출문제를 부록으로 제공하여 가장 최근 시험의 출제경향과 난이도를 수험생이 직접 확인할 수 있도록 하였습니다.

3. 출제경향과 중요도를 한눈에 파악할 수 있는 Chapter 분석 및 기출 분석!
각 PART를 학습하기에 앞서, Chapter별 출제경향, 키워드, 중요도 등을 체크할 수 있도록 한 ‘Chapter 분석’과 해당 PART를 대표하는 최신 기출문제를 엄선해 상세히 분석한 ‘기출 분석’을 통해 각 PART의 이해도를 높일 수 있도록 구성하였습니다.

4. 보조단을 활용한 OX / 이해 / 용어 구성!
공부한 내용을 바로바로 체크할 수 있는 ‘OX’ 문제, 내용의 이해를 돕기 위해 추가 설명을 담은 ‘이해’, 필수 용어에 관하여 설명한 ‘용어’를 보조단에 구성하여, 학습의 효율성을 높이고 이해의 폭을 넓힐 수 있도록 하였습니다.

5. 기출 체크, 필수 예제, PART별 실력 TEST 수록!
학습한 내용이 어떻게 문제로 구성되는지를 기출문제와 필수 예제를 통해 확인하고, 개념과 이론을 학습한 뒤에 PART별 실력 TEST를 풀어봄으로써 내용의 이해도를 점검함과 동시에 문제 적응력도 키울 수 있습니다.

본서를 통해 최신 출제경향을 정확히 파악하고, 객관식화될 수 있는 핵심내용을 반복 학습하여 기본기를 탄탄히 한다면 여러분이 합격의 주인공이 될 것입니다.

  작가 소개

지은이 : 김덕기
건국대학교 부동산학과 대학원을 졸업하였다. 랜드프로 부동산학개론 전임교수, EBS 명품강좌 부동산학개론 전임교수, 올에듀넷 부동산학개론 전임교수, 프라임에듀 부동산학개론 전임교수, 분당행정고시학원 부동산학개론 전임교수, 검단새롬고시학원 부동산학개론 전임교수, 노량진한국법학교육원 부동산학개론 전임교수를 역임하고 있다.

지은이 : 한동균
경북대학교 경영학과 졸업. 계명대학교 대학원 경제학과 졸업 경제학석사. 계명대학교 대학원 경제학과 박사과정 수료. 전 포항1대 강사. 전 계명대 강사. 2000-2003 EBS 교육방송 출연교수. 2000-2001 리빙TV 출연교수 역임. 2001 i-TV 출연교수 역임. 2005-2007 에듀윌 부동산학개론 담당교수. 2006-현재 한양대학교 사회교육원 학점은행제 부동산학과 강사. 2009-현재 큐패스 부동산학개론 담당교수. 저작 및 연구로는 'EBS 교육방송교재, 부동산학개론', '리빙TV 방송교재, 부동산학개론', 'EBS교육방송교재 부동산학개론 문제집', 'EBS교육방송교재 부동산학개론', '부동산학개론 최종마무리 모의고사문제집' 외 다수가 있다.

  목차

PART 1 부동산학 총론

Chapter 1 부동산학의 기본원리
제 1 절 부동산학의 의의
제 2 절 부동산학의 연구범위
제 3 절 부동산학의 접근방법
제 4 절 부동산활동

Chapter 2 부동산의 개념과 분류
제 1 절 부동산의 개념
제 2 절 부동산의 분류

Chapter 3 부동산의 특성
제 1 절 토지의 특성
제 2 절 건물의 특성

실력 TEST

PART 2 부동산학 각론

Chapter 1 부동산경제론
제 1 절 수요이론
제 2 절 공급이론
제 3 절 탄력성
제 4 절 균형가격의 결정
제 5 절 경기변동
제 6 절 거미집이론

Chapter 2 부동산시장과 공간구조론
제 1 절 부동산시장
제 2 절 효율적 시장과 정보론
제 3 절 부동산입지론
제 4 절 지역경제기반분석
제 5 절 도시내부구조이론
제 6 절 지대 및 지가이론

Chapter 3 부동산정책론
제 1 절 부동산문제
제 2 절 부동산정책

Chapter 4 부동산투자론
제 1 절 부동산투자
제 2 절 화폐의 시간적 가치와 금융수학
제 3 절 부동산투자의 위험과 수익
제 4 절 부동산투자의 위험분석
제 5 절 부동산투자와 포트폴리오 이론
제 6 절 현금수지분석
제 7 절 부동산투자분석기법

Chapter 5 부동산금융론
제 1 절 부동산금융의 의의
제 2 절 부동산저당대출
제 3 절 저당의 유동화제도
제 4 절 공급자금융
제 5 절 우리나라의 부동산금융제도

Chapter 6 부동산개발 및 관리론
제 1 절 부동산이용
제 2 절 부동산개발
제 3 절 부동산관리
제 4 절 부동산마케팅

실력 TEST

PART 3 감정평가론

Chapter 1 감정평가의 기초이론
제 1 절 감정평가의 개요
제 2 절 감정평가의 분류

Chapter 2 부동산가치이론
제 1 절 부동산가치의 기초
제 2 절 부동산가치의 형성원리
제 3 절 부동산가치의 제 원칙

Chapter 3 지역분석과 개별분석
제 1 절 지역분석
제 2 절 지역분석의 대상지역
제 3 절 개별분석

Chapter 4 감정평가의 방식
제 1 절 감정평가 3방식의 서설
제 2 절 원가방식
제 3 절 비교방식
제 4 절 수익방식

Chapter 5 감정평가의 절차
제 1 절 감정평가의 절차
제 2 절 물건별 감정평가방법

Chapter 6 부동산가격공시제도
제 1 절 토지가격공시제도
제 2 절 주택가격공시제도
제 3 절 비주거용 부동산가격의 공시제도

실력 TEST

부록 2019년 제30회 공인중개사 기출문제

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