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부자들의 부동산 비밀노트
NEVER GIVE UP(네버기브업) | 부모님 | 2025.07.10
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부자사관학교 대표이자 신안산대 부동산학과 교수 여운봉 대표의 신간
‘부자들의 부동산 비밀노트’

최고의 월가 애널리스트, 증권 전문가가 부동산 전문가로 변신한 이유
이 책은 단순한 이론서가 아닙니다.
기초부터 고급 전략, 부동산 투자 실전 코드까지 단계별로 친절하면서도 통찰력 있게 구성되어 있습니다.
도시계획, 금리 흐름, 교통축 변화 등 시대 흐름에 맞춰 미래가치를 읽고 선점하는 방법을 전면에 내세운 점이 강점이며,
초심자부터 숙련 투자자까지 폭넓은 독자층이 활용할 수 있도록 구성된 것이 특징입니다.
“단 1채로도, 10억 자산으로도, 30년 후에도 후회 없는 투자 여정”을 꿈꾸는 모든 이들을 위한 필독 안내서로 추천합니다.
이제 ‘안정+수익+미래가치’를 동시에 챙기는 부동산 패러다임을 만나보세요.




  목차

PART 1
부동산 투자의 지혜 :
안정적인 자산 구축을 위한 전략과 통찰
30년 후 후회하지 않으려면, 지금 당장 실행하라
월가 전문가가 말하는 충격적 진실: 주식보다 부동산이 답이다
부동산 투자가 예금보다 더 안정적인 이유
부동산 투자의 진실: 시장 타이밍은 없다
부동산 투자의 핵심, 안전마진을 확보하라
부동산 투자성공, 외부효과를 읽어라!
부동산 투자의 역설: 비싸게 사는 것이 성공의 열쇠다
내집 마련, 지금 당장 해야하는 이유
화폐 vs 부동산: 당신의 자산은 어디에 있습니까?
돈을 재우지 말고 깨워라: 현재 가치의 마법
부동산 투자의 황금 법칙: 개발호재와 초기 투자의 기술
부동산 투자의 황금률: 주택이 가장 안전한 투자인 이유
재테크 성공, 시장이 아니라 종목이 결정
부동산 투자의 숨은 열쇠, 토지 가격을 읽어라
MZ세대가 이끄는 수도권 부동산 시장의 새로운 패러다임 성수동의 기적과 투자 전략
부동산 투자의 기준, 호재가 아니고 교통입지

PART 2
서울 부동산의 미래를 선점하라 :
메가시티 투자 로드맵
부동산 불패와 강남 불패: 신화인가 현실인가?
서울 도심, 오피스빌딩 가격이 계속 오르는 이유
2040 서울도시기본계획: 부동산 투자의 숨겨진 지도를 읽다
2040 서울의 미래: 6대 공간계획으로 읽는 부동산 투자의 기회
서울 도심의 주거용부동산이 오르는 10가지 이유
지방은 팔고, 서울을 사야하는 이유
서울 부동산의 숨은 황금알: 전문가가 밝히는 3대 투자 지역
2050년 메가 서울의 미래: 2000만 인구의 수직 입체도시로 진화
서울 vs 주변 도시: 공존인가, 흡수인가? 메가 서울의 두 얼굴
2호선을 잡아라: 서울 지하철 2호선의 마법
서울의 황금 노선을 따라가는 부동산 투자의 지도
강남 부동산의 비밀: 팔지 않는 자가 승리한다
서울 3대 업무지구의 황금입지: CBD 인접 부동산 투자 전략
1주택자의 서울 수도권 부동산 투자 전략
용산의 부상: 서울의 새로운 ‘센트럴파크’가 만드는 부동산 혁명
서울 아파트 가격의 충격적 진실: 뉴욕의 2배, 실리콘밸리의 2.5배
일본 부동산 미스터리: 빈집 17%에도 도쿄 집값 폭등하는 이유
타이페이에서 런던까지: 세계 주요 도시 집값의 진실


PART 3
부동산 부자의 비밀 코드 :
GTX에서 갭투자까지, 당신의 첫 집부터 10억 자산까지
내 집 마련의 경제학: 장기보유가 만드는 부의 마법•174
무주택 탈출: 당신만을 위한 맞춤형 내집마련 비법•178
성공한 부자들의 레버리지 전략•182
레버리지의 마법: 3억으로 10억 자산을 만드는 부동산 투자의 비밀
갭투자의 재발견: 소액으로 시작하는 부동산 투자의 지혜
갭투자 성공의 10가지 핵심전략
전세의 마법: 1억으로 5억 벌기, 부동산 투자의 숨은 비밀
GTX에서 재개발까지: 서울/수도권 주택투자 성공 비법
GTX 투자 전략: 수도권 30분대 생활권의 새로운 기회
GTX 역세권, 섣부른 투자는 금물
GTX 노선 개통과 부동산 투자 전략: 선진국 사례로 보는 미래가치

PART 4
재개발의 황금열쇠 :
서울 부동산 투자의 숨은 보물지도
내집마련의 꿈을 이루는 새로운 길: 모아타운 재개발 투자
재개발 투자의 정석: 노후도와 사업성으로 읽는 황금 입지
부동산 투자의 디지털 나침반: 노후도 분석으로 찾는 재개발 투자의 기회
재개발·재건축 투자의 골든타임: 조합원 자격 취득의 모든 것
재개발 투자의 황금시기: 단계별 투자 전략과 수익 분석
미래가치를 선점하라: 서울 핵심 8개 지역의 재개발·재건축 투자 전략

PART 5
소형 부동산의 시대 :
1인 가구부터 오피스텔까지, 성공 투자 전략의 모든 것
1인 가구와 소형 주택의 시대
소형주택 투자 전략: 오피스텔과 빌라의 세금 절세 가이드
아파텔의 부상: MZ세대가 선택한 새로운 주거 트렌드
아파텔의 부상: MZ세대가 선택한 새로운 주거 트렌드
하이엔드 부동산의 시대: 초고가 소형주택이 뜨는 이유
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