도서 소개

시중의 다른 부동산 실무 서적들과 달리 중복된 내용의 판례, 불필요한 도표, 사진 등을 제외하고 꼭 필요한 것 중에서도 더욱 필요한 사항만 꼭꼭 담고 있다. 또한 원룸, 아파트, 상가, 건물 등으로 큰 구분을 해놓아서 누구나 자기가 원하는 내용을 찾아보기 쉽도록 구성되어 있다.

  출판사 리뷰

이 책을 절대 빌려주지 마세요! 이 책이 곧 경쟁력입니다!

이 책은 시중의 다른 부동산 실무 서적들과 달리 중복된 내용의 판례, 불필요한 도표, 사진 등을 제외하고 꼭 필요한 것 중에서도 더욱 필요한 사항만 꼭꼭 담고 있습니다. 또한 원룸, 아파트, 상가, 건물 등으로 큰 구분을 해놓아서 누구나 자기가 원하는 내용을 찾아보기 쉽도록 구성되어 있으며 기존도서에서 꼭 필요한 정보와 강의 동영상 CD가 추가되어 큰 도움이 될 것입니다.

1권으로 2년 이상의 시간을 절약해주고 3억원 이상을 벌어주는 책

시중에 부동산 관련 책은 참 많이 나와 있다. 하지만 실무를 담고 있다는 많은 책들이 똑같은 판례나 불필요한 도표, 사진 등을 잔뜩 넣어 책의 페이지 수 늘리기를 하고 있으며, 정보를 원하는 독자들을 더 혼란스럽게 하고 있다. 이 책은 현재 공인중개사를 하고 있는 저자가 자신의 노하우 중 꼭 알아야 하는 노하우들만 정리해 놓았다.

강의 동영상 CD 추가로 부동산 중개 실무 이 책 한 권이면 된다!

이 책은 원룸, 아파트, 상가, 건물 등으로 큰 구분을 하고, 각각의 사안에서 손님이 실제로 왔을 때부터 잔금 및 입주 이후까지 시간이 흐르는 순서대로 발생할 수 있는 사항과 해야 할 사항을 빠짐없이 나열하고 있다. 그래서 머릿속에 과정을 그리며 이해하기가 쉽고 저자의 노하우를 습득하기도 편하다. 또한 다양한 상황을 대비한 저자만의 노하우는 꼭 알아야 하는 필수 정보이다.

그리고 개정판을 내며 다양한 정보와 함께 강의 동영상이 포함된 CD가 추가되어 책을 보고 공부하는데 많은 도움이 될 것이다.

많은 공인중개사와 부동산에 관심 있는 독자분들께서 이 책을 통해 부동산 계약에 대한 많은 정보를 얻으시기고 대박 나시길 바란다.

  작가 소개

지은이 : 권대갑
울산 학성고등학교 졸업아주대 법학과에서 법학을 전공제22회 공인중개사 시험 합격 후 부동산 중개업 시작관악구 대표 부동산 중개 사이트 “더 방” 운영 중관악구 최대 규모의 중개사무소인 THE BANG 공인중개사사무소 운영 중현 THE BANG 중개실무 아카데미 대표

  목차

제1장계약의 사전단계
1. 계약의 당사자
2. 가계약
3. 공인중개사의 확인 설명의 범위와 책임

제2장단독주택
1. 단독주택의 의미
1) ?쉽게 말해서 건물 전체의 소유자가 동일하면 단독주택이라 보시면 됩니다.
2) ?단독주택에는 좁은 의미의 단독주택, 다중주택, 다가구주택이 있습니다.
3) 구별의 실익은 주차장에 있습니다.
2. 단독주택의 월세
1) 주택임대차포호법 주요 내용
2) 계약의 시간적 진행과정(원룸 기준으로 적었으며, 투룸 & 살림집도 거의 동일)
3) 주택 월세의 권리 분석
4) 계약서 작성법
5) 확인 설명서 작성법
3. 단독주택의 전세
1) 계약의 시간적 진행과정
2) 계약서 작성법
3) 확인 설명서 작성법
4. 단독주택의 매매
1) 계약의 시간적 진행과정
2) 계약서 작성법
3) 확인 설명서 작성법

제3장공동주택
1. 다세대주택·연립주택
1) 다세대주택·연립주택의 의미
2) 다세대주택·연립주택의 월세 계약
3) 다세대주택·연립주택의 전세 계약
4) 다세대주택·연립주택의 매매 계약
2. 아파트
1) 아파트 월세
(1) 계약의 시간적 진행과정
(2) 계약서 작성법
(3) 확인 설명서 작성법
2) 아파트 전세
(1) 계약의 시간적 진행과정
(2) 계약서 작성법
(3) 확인 설명서 작성법
3) 아파트 매매
(1) 계약의 시간적 진행과정
(2) 계약서 작성법
(3) 확인 설명서 작성법

제4장상가
1. 상가임대차
1) 권리금이란?
2) 상가임대차 보호법 주요 내용
3) 2018.09.20. 상가임대차보호법 개정안
4) 상가임대차 계약의 시간적 진행과정
5) 상가임대차 계약서 작성법/확인 설명서 작성법
6) 상가임대차 권리금 계약서 작성법
2. 상가주택매매
1) 상가주택이란?
2) 상가주택의 특징
3. 상가매매
1) 상가매매의 의의 및 특징
2) 상가 매매계약서 작성법/확인 설명서 작성법

제5장오피스텔
1. 오피스텔의 의미
2. 업무용 오피스텔, 주거용 오피스텔
3. 오피스텔 임대차계약서/확인 설명서 작성법
4. 오피스텔 매매계약서/확인 설명서 작성법

제6장중개사에게 유용한 지식들
1. 주택임대사업자
2. 묵시적 갱신
3. 건폐율과 용적률
4. 도로
5. 확정일자와 전세권 설정등기
6. 가압류, 가처분, 압류
7. 임차인의 원상회복의무(원상복구의무)
8. 개업공인중개의 금지행위
9. 부동산거래신고제도
10. LH전세, SH전세
11. 주요 중개사고의 유형
12. 내용증명
13. 분양권 전매(매매)

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