IGO빡시다의 돈되는 개발호재 핵심정리

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IGO빡시다의 돈되는 개발호재 핵심정리
잇콘 | 부모님 | 2020.05.07

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도서 소개

부동산 투자자의 최대 고민은 바로 투자처 물색! 수많은 부동산 고수들이 활동하고 있지만 “그래서 어디?”라는 질문에 쉽게 답할 수 있는 고수는 의외로 많지 않다. 그 많지 않은 투자고수 중에서도 손꼽히는 입지분석 전문가가 바로 ‘IGO빡시다’라는 닉네임으로 유명한 실전투자가 황성환 저자다. 2018년 베스트셀러에 오른 『교통망도 모르면서 부동산 투자를 한다고?』를 썼던 그는 교통망 분석에서 한 발 더 나아가 개발호재를 종합적으로 분석하는 신작 『돈되는 개발호재 핵심정리』를 펴냈다.

저자는 “호재에도 옥석을 가려야 한다”고 말한다. 금방 될 것 같은데 결국 안 될 호재가 있는가 하면, 제발 되지 말라고 기도를 해도 될 수밖에 없는 호재가 있다는 것이다. 이 둘을 가려내는 요령은 무엇일까? 저자가 제시하는 방법은 뉴스가 아닌 원(原)소스를 보는 것, 그리고 여러 호재가 겹치는 지역을 찾는 것이다.

뉴스는 언론사 입맛에 맞게 가공될 뿐 아니라 ‘선수’들은 이미 다 아는 이야기인 경우가 많다. 가장 빠르고 정확한 정보를 얻으려면 보도자료, 관보, 고시, 입찰공고, 용역보고서 등 개발사업의 당사자가 어떻게 움직이는지를 살펴야 한다. 또한, 여러 개의 호재가 동시에 겹치는 지역을 찾는 것도 중요하다. 개발사업에는 막대한 비용이 들기 때문에 한 지역만 단독으로 효과를 얻기보다는 인근 지역이 함께 효과를 얻게 될 때 우선적으로 진행될 가능성이 높기 때문이다.

출판사 리뷰

쏟아지는 개발호재, 이 책 한 권이면 정리 끝!
BRT, 복합환승센터, 광역교통망, 캠퍼스 혁신파크…
퍼즐처럼 딱 들어맞는 개발호재의 놀라운 연결고리

부동산 투자자의 최대 고민은 바로 투자처 물색! 수많은 부동산 고수들이 활동하고 있지만 “그래서 어디?”라는 질문에 쉽게 답할 수 있는 고수는 의외로 많지 않다.

그 많지 않은 투자고수 중에서도 손꼽히는 입지분석 전문가가 바로 ‘IGO빡시다’라는 닉네임으로 유명한 실전투자가 황성환 저자다. 2018년 베스트셀러에 오른 『교통망도 모르면서 부동산 투자를 한다고?』를 썼던 그는 교통망 분석에서 한 발 더 나아가 개발호재를 종합적으로 분석하는 신작 『돈되는 개발호재 핵심정리』를 펴냈다.

▷투자 성과로 증명하는 최고의 실전투자자 ‘아빡’

저자는 “호재에도 옥석을 가려야 한다”고 말한다. 금방 될 것 같은데 결국 안 될 호재가 있는가 하면, 제발 되지 말라고 기도를 해도 될 수밖에 없는 호재가 있다는 것이다. 이 둘을 가려내는 요령은 무엇일까? 저자가 제시하는 방법은 뉴스가 아닌 원(原)소스를 보는 것, 그리고 여러 호재가 겹치는 지역을 찾는 것이다.

뉴스는 언론사 입맛에 맞게 가공될 뿐 아니라 ‘선수’들은 이미 다 아는 이야기인 경우가 많다. 가장 빠르고 정확한 정보를 얻으려면 보도자료, 관보, 고시, 입찰공고, 용역보고서 등 개발사업의 당사자가 어떻게 움직이는지를 살펴야 한다. 또한, 여러 개의 호재가 동시에 겹치는 지역을 찾는 것도 중요하다. 개발사업에는 막대한 비용이 들기 때문에 한 지역만 단독으로 효과를 얻기보다는 인근 지역이 함께 효과를 얻게 될 때 우선적으로 진행될 가능성이 높기 때문이다.

▷5년 안에 반드시 오르는 투자처를 선점하려면

문제는 이러한 정보나 사업내용을 찾아보는 일이 초보자에게는 너무 어렵고, 기존 투자자들에게도 노력과 시간이 많이 필요하다는 점이다. 그래서 저자는 이러한 분석법을 통해 향후 주목해볼 만한 지역까지 일목요연하게 정리해 주고 있다.

저자의 날카로운 분석을 따라가다 보면 어느 지역이 앞으로 주목받을지 자연스럽게 파악하게 된다. 그것도 막연히 읊기만 하는 게 아니라, 200컷이 넘는 지도와 사진을 통해 생생하게 전달한다. 투자 초보라면 부동산을 분석하는 올바른 기준을 알게 될 것이고, 기존 투자자는 앞으로 주목해야 할 지역을 새롭게 돌아보는 기회가 될 것이다.

작가 소개

지은이 : IGO빡시다
실전투자가 및 부동산 칼럼니스트. 부동산 호재 분석 전문가. 투자를 위한 임장지도 ‘IGO맵’ 발행인.가난했던 시절, 분양업자들에게 사기를 당할 뻔했던 기억을 교훈 삼아 ‘호재의 팩트(Fact)란 무엇일까’를 고민하면서 입지분석에 눈을 떴다. 아침마다 수십 종의 보도자료와 고시문을 읽는 것으로 하루를 시작한다는 그는 뉴스나 소문이 아닌 객관적 정보만을 믿는다. 수많은 정보 속에서 자주 언급되는 내용을 찾고, 그것들을 레고처럼 조립하여 하나의 큰 그림을 완성해 간다. 그의 놀라운 분석력과 투자 성과는 이미 수만 명의 독자 및 블로그 구독자들 사이에서 입소문이 자자하다. 김종율아카데미, 월천재테크, 내꿈사, 수원마스터경매학원, 북극성아카데미 등 유수의 부동산 커뮤니티에서 강사 및 칼럼니스트로 활동 중이다. 저자로 베스트셀러 『교통망도 모르면서 부동산 투자를 한다고?』(2018)가 있다. 블로그 ‘IGO빡시다와 함께하는 보도자료 이야기’https://blog.naver.com/stealheart99IGO맵 발행처 ‘임장스푼’https://smartstore.naver.com/imjang