도서 소개

실무를 알아야 진짜 프로다!
현장에서 통하는 진짜 중개실무의 모든 것!

[공인중개사 최상준 창업 및 실무특강]은 30년 베테랑의 실무 노하우를 통해 공인중개사 창업과 운영에 필요한 핵심포인트와 중개실무 실전이론을 모아서 한 권의 책으로 담아내었습니다.

현장실무 꼭 필요한 공인중개사법령, 민법, 부동산등기법, 주택임대차보호법, 상가임대차보호법, 기타 관련법을 사례별로 법령 및 판례를 통해 집중분석하였습니다.

  출판사 리뷰

[공인중개사 최상준 창업 및 실무특강]은 30년 베테랑의 실무 노하우를 통해 창업에 필요한 핵심포인트와 중개실무 실전이론을 모아서 한 권의 책으로 담아내었습니다.

  작가 소개

지은이 : 최상준
박문각 공인중개사 학원 공인중개사법ㆍ중개실무 강사저자 약력· 한양대학교 행정대학원 부동산법제 석사· (종전) 신세계부동산 대표 공인중개사(2001~)· 공인중개사협회 서울지부 주택·상가임대차 법률상담위원 및 실무교육 역임· 방송TV 강의(박문각, 일자리 직업방송, EBS)· (현재) 박문각 공인중개사법 및 실무강의· (현재) 부동산중개사무소 대표 공인중개사 활동 중주요 저서· ㈜법문사 - 부동산중개업법 “기본서 및 문제집” 집필(2004년~2009년)· EBS 방송강의 - 공인중개사법 문제집 출간 및 출강(2007년)· 새롬교육그룹 - 공인중개사법 기본서 및 문제집 집필(2009년~2020년)· (주)박문각 - “테마별 기출문제집” 집필(2021년~2023년) - “공인중개사법·중개실무” 기본서 집필(2021년~2025년) - 개업공인중개사의 “현업 중개실무 총람” 집필(2025년) - 개업공인중개사의 “현업 중개실무 총람” 집필(2026년)

  목차

제1장 총설
1절 부동산중개사무소 구하기
2절 중개사무소 개설등록 및 사업자등록
3절 부동산경기 순환별 시장의 특징 및 영업전략
4절 거래정보망 종류 및 활용방법
5절 중개의뢰계약 체결
6절 중개대상물별 중개의뢰접수(물건 접수장)
7절 중개대상물 표시.광고 (방법, 유의사항 등)
8절 공적장부 조사.확인(등기부, 대장, 토지이용계획서 등)

제2장 현장 실무시 사건사고를 방지하는 필수 법령 및 판례 고찰
1절 주택임대차보호법(민법의 특별법, 편면적 강행법규)
2절 상가임대차보호법
3절 민법(실무상 중요한 기간, 전세권, 계약법 등)
4절 공인중개사법(중요조문 및 판례 검토)

제3장 거래계약서 작성
1절 거래계약서(총설)
2절 매매계약과 관련한 사례별 고찰(개업공인중개의 사고 방지책)
3절 임대차계약체결시에 사례 고찰(개업공인중개의 사고 방지책)

제4장 법정표준서식 작성(확인설명서, 부동산거래계약신고서)
1절 중개대상물 확인.설명서 작성 및 보존의무
2절 부동산거래신고제도

제5장 기타(부록)
1절 주택임대차분쟁조정위원회
2절 실무상 필요서식
3절 공법상의 관련 용어 정리
4절 건축법 시행령(별표 1)-건축물 용도
5절 취득세
6절 부가가치세(포괄양수도계약 포함)

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