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3쿠션 시스템가이드 핸드북
Snapsazin(스냅사진) / 정명섭 지음 / 2017.04.05
12,000

Snapsazin(스냅사진)취미,실용정명섭 지음
한번 빠지면 헤어나오기 힘든 3쿠션과 대대만의 매력은 점점 더 많은 사람들을 대대클럽으로 향하게 한다. 이들 3쿠션 플레이어를 위한 기초 시스템을 수록하고 있다. 파이브앤하프시스템, 플러스투시스템, 노잉글리시시스템을 쉽게 이해하고 편하게 읽을 수 있도록 디자인했다.머리글 p004 수지참고 p008 ABC룰 p010 입사각/반사각/분리각 p012 당점 p013 초구치는 방법 p014 파이브앤하프시스템 기본앵글라인 p018 파이브앤하프 쿠션수와 수구수 p020 파이브앤하프 빈쿠션 계산 p022 4쿠션 앵글라인 p030 목적구 앵글라인 이중확인 p032 이미지볼로 수구위치 찾기 p040 수구위치 p048 수구앵글라인 p050 수구앵글라인 보정 p052 파이브앤하프 옆돌리기 p058 파이브앤하프시스템 보정 5,10,15 p064 시스템의 감각화 당점보정 p068 짧아지는 앵글라인 p070 편리한 5쿠션 사용 p074 파이브앤하프시스템 떠 있는 볼 위치찾기 p076 파이브앤하프시스템 대회전 p080 파이브앤하프 비껴치기 대회전 p082 파이브앤하프 단장단시스템 p088 파이브앤하프 2쿠션 사용 p092 파이브앤하프 엄브렐러시스템 p094 파이브앤하프 덧셈시스템 p096 플러스투시스템 플러스시스템 p102 플러스시스템 보정 p104 플러스투시스템 p106 계산없이 간단한 플러스시스템 p110 더블쿠션시스템 p118 아코디언 횡단시스템 p120 롱쿠션 더블레일시스템 p122 17빼기 숏쿠션 더블레일시스템 p124 리버스시스템Ⅰ p126 리버스시스템Ⅱ p128 멕시멈 잉글리시 비껴치기 p132 플레이트시스템 p136 노잉글리시 2뱅크시스템 p140 3쿠션 역사 p142 노잉글리시시스템 노잉글리시 이해 p144 노잉글리시시스템 p146 노잉글리시 횡단 더블시스템 p148 012 노잉글리시 대회전시스템 p150 노잉글리시 036시스템 p152 노잉글리시 1234시스템 p154 567시스템 세워치기 p156 567시스템 더블쿠션 p158 ½시스템 옆돌리기 p160 ½시스템 뒤돌리기 p162 ½시스템 안돌리기 p164 4x시스템 뒤돌리기, 안돌리기 p166 무회전 옆돌리기 p168 계산없이 옆돌리기 p170 642 앞돌리기 p172 노잉글리시 당점변화 이해 p174 꼬리글 체계화된 감각을 위한 시스템 p182대한민국 천만 동호인이 즐기는 당구. 그리고 한번 빠지면 헤어나오기 힘든 3쿠션과 대대만의 매력은 점점 더 많은 사람들을 대대클럽으로 향하게 한다. 그리고 겪게 되는 좌절. 바로 그들에게 필요한 것이 3쿠션 플레이어를 위한 기초 시스템이다. 근거없는 자신의 감각만을 믿고 오랜 세월 돌아갈 것인가? 노력만큼 일취월장하는 자신을 느끼며 플레이를 즐길 것인가? 선택은 언제나 당신의 몫. 쉽게 이해되고 편하게 읽히도록 디자인된 '3쿠션 시스템 가이드 핸드북'과 함께 3쿠션을 즐기자!
요가 아나토미 교과서
보누스 / 애비게일 엘즈워스 (지은이), 이정민 (옮긴이) / 2020.10.30
19,000원 ⟶ 17,100원(10% off)

보누스취미,실용애비게일 엘즈워스 (지은이), 이정민 (옮긴이)
《요가 아나토미 교과서》는 요가 수행의 신체기능적 측면에 중점을 두고 수련자가 자신의 몸에 맞는 아사나 수련을 할 수 있도록 안내한다. 단계별 동작 사진과 친절한 자세 설명으로 초급자도 쉽게 아사나 수련을 시작할 수 있다. 특히 인체 해부 일러스트로 자세마다 스트레칭되고 강화되는 근육을 알려주어 수련자가 요가 자세(아사나)의 원리를 체득하도록 도와준다. 자세만큼이나 중요한 아사나 수련 시의 들숨과 날숨 방법과 프라나야마 수련의 기초도 소개한다. 산스크리트어명 해석, 몸에 무리를 주지 않는 수련법, 수준별 변형 자세, 자세 교정 팁까지 실제 아사나 수련에서 바로 활용할 수 있는 정보가 알차게 정리되어 있다.들어가는 말 이 책의 활용법 호흡의 기본 전신 해부도 웜업과 쿨다운 편안한 자세 (수카아사나) 막대 자세 (단다아사나) 견상 자세 (아도 무카 스바나아사나) 확장된 강아지 자세 (웃타나 시쇼사나) 고양이-소 자세 (마르자리아사나-비틸라아사나) 아기 자세 (발라아사나) 바람 빼기 자세 (아파나아사나) 송장 자세 (사바아사나) hands on 웜업과 쿨다운 선 자세 산 자세 (타다아사나) 화환 자세 (말라아사나) 위로 경배하기 자세 (우르드바 하스타아사나) 의자 자세 (웃카타아사나) 나무 자세 (브륵샤아사나) 독수리 자세 (가루다아사나) 삼각 자세 (트리코나아사나) 회전 삼각 자세 (파리브리타 트리코나아사나) 반달 자세 (아르다 찬드라아사나) 발 잡고 서기 자세 (웃티타 하스타 파당구쉬타아사나) 로우 런지 자세 (안자네야아사나) 하이 런지 자세 전사 자세 I (비라바드라아사나 I) 전사 II 자세 (비라바드라아사나 II) 전사 III 자세 (비라바드라아사나 III) 옆으로 몸을 뻗는 자세 (웃티타 파르스바코나아사나) hands on 선 자세 전굴 자세 강한 옆구리 신장 자세 (파르스보타나아사나) 선 전굴 자세 (웃타나아사나) 선 반 전굴 자세 (아르다 웃타나아사나) 머리에서 무릎 자세 (자누 시르샤아사나) 앉은 전굴 자세 (파스치모타나아사나) 다리 넓게 벌린 전굴 자세 (프라사리타 파스치모타나아사나) 다리 넓게 벌리고 앉은 전굴 자세 (우파비스타 코나아사나) 서서 한 다리 들고 전굴 자세 (우르드바 프라사리타 에카 파다아사나) hands on 전굴 자세 후굴 자세 위를 향한 개 자세 (우르드바 무카 스바나아사나) 코브라 자세 (부장가아사나) 반 개구리 자세 (아르다 베카아사나) 활 자세 (다누라아사나) 다리 자세 (세투 반다아사나) 위를 향한 활 자세 (우르드바 다누라아사나) 낙타 자세 (우스트라아사나) 물고기 자세 (마츠야아사나) 메뚜기 자세 (살라바아사나) 한 다리 왕 비둘기 자세 (에카 파다 라자카포타아사나) 춤의 신 자세 (나타라자아사나) hands on 후굴 자세 앉은 자세와 비트는 자세 영웅 자세 (비라아사나) 누운 영웅 자세 (숩타 비라아사나) 나비 자세 (밧다 코나아사나) 장작 자세 (아그니스탐바아사나) 소머리 자세 (고무카아사나) 반연꽃 자세 (아르다 파드마아사나) 연꽃 자세 (파드마아사나) 보트 자세 (파리푸르나 나바아사나) 원숭이 자세 (하누만아사나) 바라드바자의 틀기 자세 (바라드바자아사나 I) 누워서 비트는 자세 머리에서 무릎 자세 (파리브르타 자누 시르샤아사나) 마리치의 자세 (마리챠아사나) 반 물고기의 왕 자세 (아르다 마첸드라아사나) 회전 의자 자세 (파리브르타 웃카타아사나) hands on 앉은 자세와 비틀기 자세 팔 균형 자세와 역자세 위를 향한 플랭크 자세 (푸르보타나아사나) 까마귀 자세 (바카아사나) 옆 까마귀 자세 (파르스바 바카아사나) 플랭크 자세 사지 막대 자세 (차투랑가 단다아사나) 팔각 자세 (아스타바크라아사나) 사이드 플랭크 자세 (바시스타아사나) 쟁기 자세 (할라아사나) 어깨서기 자세 (살람바 사르방가아사나) 돌고래 자세 물구나무 자세 (살람바 시르샤아사나) hands on 팔 균형 자세와 역자세 요가 시퀀스 태양 경배 A 태양 경배 B 초급 시퀀스 중급 시퀀스 고급 시퀀스 근육 명칭 정리 찾아보기근육의 움직임을 파악하면 바른 요가 자세의 원리가 보인다 세밀한 근육 해부도와 충실한 자세 해설로 완성한 아사나 해부학 도감 요가라고 하면 명상, 고요함, 유연성과 같이 정적인 이미지가 떠오르지만, 요가의 또 다른 매력은 고요함 속의 역동성이다. 한 사람이 누우면 꽉 차는 크기의 매트 위에서의 움직임이 전부인 아사나 수련은 고요하게 동작을 유지하고 호흡하면서도, 몸속으로는 근육을 올바르게 움직여야 한다. 아주 단순해 보이는 동작이지만 정확한 자세로 수행한다면 다리부터 발까지 근육을 골고루 단련하는 동작으로 ‘타다아사나’가 있다. ‘타다’는 산스크리트어로 ‘산’이라는 뜻으로, 타다아사나(산 자세)는 우뚝 서 있는 산처럼 바르고 곧게 서 있는 자세이다. 산 자세를 올바로 취하기 위해서는 발가락 근육까지 사용해 무릎이 정면을 향하게 하여 선 후, 허벅지와 배에 힘을 단단히 주고 몸의 중심이 앞이나 뒤로 치우치지 않게 몸 전체의 바른 정렬을 유지해야 한다. 아사나 수련을 하다 보면 평소에 잘 쓰지 않거나 잘못 써온 근육과 관절을 움직이는 것이 아프기도 하고 단순한 움직임에 땀이 나고 숨이 차오르기도 한다. 하지만 동작 하나하나와 호흡에 집중하다 보면 어느새 걱정과 불안을 내려놓고 평정을 유지하는 내면의 힘이 길러진다. 요가는 몸을 단련하는 운동이기 이전에 몸과 마음을 스스로 돌아보는 과정이다. 신기한 고난이도 동작을 여러 개 해 보이는 것보다 동작 내내 정확하고 꾸준하게 호흡하며, 몸 상태에 맞추어 서서히 근육과 관절을 단련하는 과정에서 요가의 진정한 즐거움이 있다. 《요가 아나토미 교과서》는 수련자가 몸속 근육의 구조를 알고 아사나 메커니즘을 체득할 수 있도록 자주 쓰이는 70여 가지 아사나를 생생한 근육 해부 일러스트와 함께 담아냈다. 스트레칭되고 강화되는 근육·각 근육을 지칭하는 정확한 전공 용어·깊은 근육 표기까지, 생생한 일러스트를 통해 정보를 한눈에 확인하고 요가 해부학의 기초를 다질 수 있다. 정확한 호흡법과 근육 사용 방법을 친절한 설명으로 알아본다 실전에서 바로 활용하는 요가 아나토미 지식 ‘호흡’은 혈액 순환·유기물 분해 및 에너지 생성·산소 공급과 이산화탄소 배출 등 몸의 원활한 움직임을 위한 기본적인 생리 작용부터 신체와 정신의 연결 작용까지, 아사나 수련에서 중요한 역할을 담당한다. 아사나를 수련하는 동안 동작이 보다 깊고, 멀리 나아갈 수 있도록 들숨과 날숨의 순서를 표시해 정확한 호흡법을 밝혀놓았다. 호흡은 요가뿐만 아니라 필라테스, 웨이트 트레이닝, 맨손 체조 등 여타 운동에서도 기본이 되는 중요한 요소이지만 요가 수련에서는, 몸속의 생명 에너지(프라나)를 호흡을 통해 조절하고 유지하는 별도의 프라나야마 수련을 두어 따로 호흡법을 수련한다. 프라나야마 수련은 잘못 하면 신경계를 다칠 수도 있기 때문에 아사나 수련을 충분히 한 뒤 전문가의 지도를 받는 것이 좋다. 이 책은 프라나야마를 본격적으로 다루고 있지는 않지만, 프라나야마 수련의 기초적인 수행법과 ‘사마브르티’ ‘우자이’ ‘쿰바카’ 등 프라나야마 방법의 이론적인 기초를 소개한다. 근육에 올바른 자극이 가게 자세를 취하는 방법을 알기 쉬운 표현으로 설명해 근육과 관련된 해부학 지식을 실제 수련에서 바로 적용할 수 있도록 하였다. 예를 들어, 가장 기본적인 아사나 ‘견상 자세’(아도 무카 스바나아사나)는 다리를 무리하게 펴느라 허리를 굽히고 수련하는 것보다는 무릎을 굽히더라도 어깨의 긴장을 풀고 척추를 쭉 펴내야 한다. ‘영웅 자세’(비라아사나)는 무릎에 무리가 가게 수련하면 부상 입을 위험이 크므로 무릎이 좋지 않다면 접은 담요를 깔고 앉아 엉덩이의 위치를 높이고 수련해야 한다.‘바른 자세 코치’‘주의점’과 같은 별도의 설명란을 마련해 무리하지 않으면서 부상을 피하고 운동의 효율성을 높이기 위한 유의사항도 함께 담았다. 자주 쓰이는 69가지 자세의 핵심 사항을 정리한다 산스크리트어명부터 동작 설명, 신체 효과, 아사나 해부도, 핸즈온까지 고루 자주 쓰이는 아사나 69가지를 웜업/쿨다운, 선 자세, 전굴 자세, 후굴 자세, 앉은 자세/비틀기 자세, 팔 균형 자세/역자세의 여섯 부분으로 분류하고 각 장의 마지막에는‘핸즈온’코너를 마련해 흔히 하는 잘못된 자세를 교정하는 법을 정리해두었다. 자세를 취하는 방법을 담은 사진 자료와 과정 해설과 함께 산스크리트어명 해석·안전한 수련을 위한 주의 사항·자세가 주는 신체 효과·완성 자세의 근육 해부도·자세를 통해 단련되는 근육 정보 등, 아사나 수련의 이모저모가 한 권에 정리되어 있어 요가 입문자부터 전문 강사까지 모든 요기(니)가 유용하게 활용할 수 있다. 《요가 아나토미 교과서》는 요가 수행의 신체기능적 측면에 중점을 두고 수련자가 자신의 몸에 맞는 아사나 수련을 할 수 있도록 안내한다. 책 속의 해부학 지식을 이용해 개인별 신체의 약한 부분과 비슷한 근육을 사용하는 자세끼리의 연결 관계를 파악하고 나면, 보다 밀도 높은 아사나 수련을 통해 한결 충만해진 몸과 마음을 느껴볼 수 있을 것이다.
전투기.군용기 백과사전
휴먼앤북스(Human&Books) / 짐 윈체스터 (지은이), 이재익 (옮긴이) / 2018.12.25
42,000

휴먼앤북스(Human&Books)소설,일반짐 윈체스터 (지은이), 이재익 (옮긴이)
항공기종에 대한 전문적 분석을 기반으로 최상의 분류 체계를 확보했으며 일러스트는 실물 기종의 특징을 정확히 반영하고 있다. 몇 가지만 예를 들면 첫째, 1977년 미 국방부가 채택하고 록히드사가 제작 공급한 F-117A 나이트호크 스텔스 폭격기의 경우 걸프 전 참전 이력 등 상세한 내력과 함께 유사 기종인 XST ‘Have Blue’와 재원을 비교하고 있다. 둘째, 1950년대 냉전 시기에 활약했던 미 노드롭 사의 경량급 전투기 시리즈 중 일부인 T-38 Talon과 F-5A Freedom Fighter, 그리고 영국이 1960년대에 개발한 수직이착륙 전투기의 성공작 Hawker Siddley Harrier 등에 대해 상세한 시대 배경과 함께 전투 이력을 포함해 특징을 설명한다. 서문 복엽기 시대 제2차 세계대전 냉전시대 현대 용어해설 색인 세계 공중전사를 이끈 1,000여 군용 항공기들 완벽 해설! 현대 전사에 등장한 거의 모든 군용 항공기를 망라한 비주얼 백과사전! 복엽 전투기에서 세계대전, 냉전, 현대로 이어진 전투기·군용기들 총출동! '제인 연감' 책임편집자이자 이 분야의 세계적 권위, 짐 윈체스터의 대표작! 20세기 초 복엽 전투기 시대로부터 세계대전, 냉전, 현대로 이어지는 항공기의 발전 과정과 개별 비행기의 특징을 명확하게 구분하고 있어 지식백과 서비스로 최적의 구성을 갖추고 있다. 100여 년 전사에 등장한 항공기를 총망라하되 독자의 관심을 반영하여 현대에 가까울수록 선택의 비중을 높였다. F-22랩터, 록히드 F-117A 나이트호크, 노스 어메리칸 세이버 독, 드 하빌랜드 모스키토, 더글러스 SBD 돈틀리스, 융커스 시리즈, 브리티시 105 불독 등 엄선한 전투기들과 더불어, 양면 일러스트와 흥미진진한 해설로 당대를 복원했다. 항공기종에 대한 전문적 분석을 기반으로 최상의 분류 체계를 확보했으며 일러스트는 실물 기종의 특징을 정확히 반영하고 있다. 몇 가지만 예를 들면 첫째, 1977년 미 국방부가 채택하고 록히드사가 제작 공급한 F-117A 나이트호크 스텔스 폭격기의 경우 걸프 전 참전 이력 등 상세한 내력과 함께 유사 기종인 XST ‘Have Blue’와 재원을 비교하고 있다. 둘째, 1950년대 냉전 시기에 활약했던 미 노드롭 사의 경량급 전투기 시리즈 중 일부인 T-38 Talon과 F-5A Freedom Fighter, 그리고 영국이 1960년대에 개발한 수직이착륙 전투기의 성공작 Hawker Siddley Harrier 등에 대해 상세한 시대 배경과 함께 전투 이력을 포함해 특징을 설명한다. 영국의 세계적인 민간 군사정보 컨설팅 업체 제인(IHS Jane's)에서 군사 연감 편집자로 참여하여 비행기 분야를 책임지고 있으며 이 분야의 세계적 권위자인, 짐 윈체스터의 대표작이다.다쏘 미라지 2000초기의 연구와 시험에 따르면 삼각 날개 구성은 저속에서 기동성이 부족할 뿐 아니라 몇 가지 뚜렷한 단점을 가지고 있었다. 1960년대 말에서 1970년대 초 사이에 전기식 비행 제어(fly-by-wire) 기술이 개발되었고, 항공 역학의 발전이 이루어지면서 기체 설계자들은 이 문제들 중 일부를 극복할 수 있게 되었다. 2000C는 다쏘가 F.1.를 대체하기 위한 단좌 요격기로 설계했다. 수호이 펜서와 프로그풋1980년대에 소련군은 서방 국가의 항공기에 필적하는 더욱 현대적인 전투기와 지상 공격기, 타격 항공기를 배치하기 시작했다. 수호이 Su-24 ‘펜서(Fencer, 검객)’ 가변 후퇴익 폭격기는 F-111의 상대였고, Su-25 ‘프로그풋(Frogfoot, 개구리발)’은 A-10과 같은 계열을 따랐으며 무겁게 장갑을 두른 근접 공중 지원기였다. 두 기종 모두 널리 수출되었거나 구소련에 속했던 공화국들의 손에 맡겨졌으므로 이란, 체첸, 조지아 및 다른 냉전 이후의 분쟁 지역에서 전투를 경험했다. 발칸 항공전: 나토1994년의 비행 금지 작전에서 나토의 첫 군사 행동은 보스니아계 세르비아 항공기를 격추시킨 것이다. 1995년 4월의 정밀 부대 작전은 스릅스카 공화국의 군대가 더 이상의 대학살을 하지 못하게 막는 것을 목표로 했다. 그러나 주요한 조치는 코소보를 둘러싼 분쟁을 종식시킨 1999년의 연합군 작전이었다.
4월의 어느 맑은 아침에 100퍼센트의 여자를 만나는 것에 대하여
문학사상사 / 무라카미 하루키 글, 임홍빈 옮김 / 2009.11.30
13,000원 ⟶ 11,700원(10% off)

문학사상사소설,일반무라카미 하루키 글, 임홍빈 옮김
감각적이고 도시적인, 그리고 담담한 슬픔과 허무를 담은 무라카미 하루키의 초기 작품들을 만난다 '간결, 독창, 감각적'이라는 세 단어로 압축할 수 있는 무라카미 하루키 작품의 특징이 가득한 초기 단편집이다. 일본에서는 1983년에 출간되었던 소설집으로, 모두 18편의 작품이 실려 있다. 감각적이고, 환상적이며, 하루키 특유의 상상력이 돋보이는 작품들은 하루키 소설의 흥취에 흠뻑 빠져들게 할 것이다. 1981년 4월의 어느 해맑은 아침, 100퍼센트의 여자와 스쳐 지나가는 이야기를 다룬 〈4월의 어느 아침에〉를 비롯하여, 흡혈귀가 택시기사로 등장하는 〈택시를 탄 흡혈귀〉, 또 친구의 결혼식에 가기 위해 12년 만에 고향으로 돌아온 '나'의 이야기를 그린 〈5월의 해안선〉 등 다양한 작품을 만날 수 있다. 단편 하나하나가 저마다의 색깔을 보여주며 초기 하루키의 작품세계를 읽을 수 있게 해 준다. 도시적이고 감각적이면서도 동시에 담담한 허무가 느껴지는 하루키의 매력을 초기 작품들을 통해 느껴볼 수 있을 것이다. 캥거루 날씨 4월의 어느 맑은 아침에 100퍼센트의 여자를 만나는 것에 대하여 졸립다 택시를 탄 흡혈귀 그녀의 거리와 그녀의 면양 강치축제 거울 1963/1982년의 이파네마 아가씨 버트 바카락을 좋아하세요? 5월의 해안선 몰락한 왕국 서른두 살의 데이 트리퍼 뾰족구이의 성쇠 치즈 케이크 같은 모양을 한 나의 가난 스파게티의 해에 논병아리 사우스베이 스트럿 -두비 브라더스의 을 위한 BGM 도서관 기담 작가의 말단편소설의 무한한 재미를 실감케 하는 무라카미 하루키의 상상력과 의식의 파편들! 작지만 큰 작품들을 담은 하루키 초기 단편집! 하루키의 단편은 멋지다. 내 안에 존재하는지조차 몰랐던 예민한 감수성의 한 부분을 조심스레 들춰내는 듯한 그의 문체는 짧은 단편에서 더욱 그 빛을 발한다. 이번에 새로 출간된 하루키의 소설집, 『4월의 어느 맑은 아침에 100퍼센트의 여자를 만나는 것에 대하여』. 이 책의 원제는 『캥거루 날씨』로 일본에서는 1983년에 출간되었던 소설집이지만 우리나라에서는 처음으로 소개되는 책이다. 하지만 이미 우리에게는 하루키의 다른 단편소설집에 소개되었던 작품이어서 친숙한 느낌이 든다. 그동안 판매되었던 『지금은 없는 공주를 위하여』와 『무라카미 하루키 단편걸작선』이 절판됨에 따라 새로이 이 책을 번역 출판하게 된 것이다. 이 책에 수록된 18편의 작품을 하루키는 “짧은 소설과 같은 것”이라고 스스로 주석을 달아놓았다. 길이로 따져서 400자 원고지 8매에서 14매 정도로 단편소설이라고 하기에도 너무 짧은 것이 주를 이룬다. 하지만 감각적이고 환상적이며 하루키 특유의 상상력이 돋보이는 작품들은 독자들로 하여금 소설적 흥취에 흠뻑 빠져들게 한다. 시간이 만들어내고, 어느덧 사라지는 도시의 담담한 슬픔과 허무! 이 책의 제목으로 사용된 작품 『4월의 어느 맑은 아침에~』 이야기를 해보자. 이 작품은 하루키 팬들 사이에서 특히 유명한 단편으로 하루키의 감성을 잘 드러내는 소설이라 할 수 있다. 1981년 4월의 어느 해맑은 아침에, 하라주쿠 뒷길에서 나는 100퍼센트의 여자와 스쳐 지난다. 그 여자는 그다지 예쁜 여자도 아니고 나이도 이미 서른에 가까울 정도다. 그녀는 동쪽에서 서쪽으로, 나는 서쪽에서 동쪽으로 걷고 있었다. 하지만 나는 얘기 한마디 건네지 못하고 스쳐 지나고 말았다. 너무나 감각적이고 도시적인 이 작품은 하루키를 좋아하는 젊은 독자들을 매료시키기에 충분하다. 그 밖의 흡혈귀가 택시기사가 된 이야기인 〈택시를 탄 흡혈귀〉, 또 친구의 결혼식에 가기 위해 12년 만에 고향으로 돌아온 ‘나’의 이야기를 그린 〈5월의 해안선〉, 두 철길이 교차하는 삼각형 끝 쪽에 위치한 집에 세들어 살고 있는 부부의 이야기 〈치즈케이크 같은 모양을 한 나의 가난〉, 나중에 『양을 쫓는 모험』으로 완성될 단편 〈도서관 기담〉까지 단편 하나하나가 저마다의 멋스러운 빛깔을 드러낸다. 특히 보편적으로 흐르는 도시적이고 감각적이며 그러면서도 담담한 허무가 느껴지는 그의 매력은 초기 단편에서만 느껴볼 수 있는 소중한 매력이다. 추천평 “여기 묶여진 하루키의 단편들은 하나같이 사랑스럽고 귀엽다. 이 글들은 한마디로 ‘위대한 불완전성’이라는 단어로 설명된다. 뒤집어 말하면, 완벽함에 대한 꿈이다. 즉 불완전함의 위대성이란 그것이 완벽을 꿈꾸게 만들어주기 때문이다.” - 김정란(상지대 교수, 시인)
말문이 터지는 언어놀이
길벗 / 김지호 (지은이) / 2019.04.10
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길벗체험,놀이김지호 (지은이)
갓 태어난 아이의 눈에 비친 세상은 온통 무의미한 소음과 빛으로 가득하다. 하지만 말을 알아듣는 순간 세상은 명확해지고 그 안에서 ‘나’라는 존재를 서서히 인식하게 된다. 이처럼 언어는 아이들의 인지적 발달에 중요하며, 주변에서 어떤 언어적 자극을 주느냐에 따라 언어 능력과 두뇌 발달 정도가 달라진다. 우리는 보통 똑똑한 아이가 말을 잘한다고 생각하지만, 사실은 정반대이다. 말을 잘해야 똑똑해진다! 아이가 말을 잘하게 하려면, 덤으로 똑똑해지는 효과까지 얻을 수 있으려면 언어적 자극을 주어야 한다. 언어적 자극은 ‘놀이’만 한 것이 없다. 억지로 말을 가르치기보다는 무조건 사심 없이 성심성의껏 놀아주면서 다양한 낱말과 문장을 들려주면 아이는 스스로 낱말을 익히고 문법을 터득하고 언어를 통해 세상을 알아나간다. 이 책에는 언어 발달에 아주 중요한 2~5세 아이들의 연령별 특성과 언어 발달 과정을 반영한 언어놀이가 49가지나 실려 있다. 각각의 놀이에는 적정 연령, 목표, 관련 표현, 준비물, 놀이 방법, 놀이 예시, 전문가의 조언이 상세하게 소개되어 있어 아이의 수준에 맞는 언어놀이를 골라서 실행할 수 있다. 게다가 아이가 말을 배우는 과정에서 생기는 다양한 문제들을 별도로 다루고 있어 관련 문제로 고민하는 부모들이 아이의 상황에 맞게 활용할 수 있다. 특별부록으로 제공되는 는 마트에서 할 수 있는 언어놀이용 단어카드다. 아이에게 단어에 해당하는 물건을 마트 안에서 찾게 하거나 해당 물건이 어느 판매대에 있는지를 물어봄으로써 범주어를 익힐 수도 있다.머리말 이 책의 구성 이 책의 활용법 언어 발달표 1부. 아이의 말문을 틔우는 비결 말문이 터지기까지 거치는 과정 세 살 언어 평생 갑니다 언어 발달에 놀이만 한 게 없어요 대화로 아이의 말수를 늘려요 아이가 질문하게끔 유도해요 2부. 일상적인 놀이로 낱말을 익혀요 동물 소리 흉내 내기 얼굴과 손발에 스티커 붙이기 몸으로 병뚜껑 나르기 우리 집 물건 제자리에 돌려놓기 집안일 돕기: 청소 집안일 돕기: 빨래 집안일 돕기: 설거지 냉장고 정리하기 동네 한 바퀴 놀이터에서 놀기 공 가지고 놀기 계절 나들이: 봄, 모종 심기 계절 나들이: 여름, 바닷가에서 계절 나들이: 가을, 숲에서 캠핑하기 계절 나들이: 겨울, 눈썰매 타기 바깥에서 활동하기 마트나 시장에서 물건 사기 3부. 간단한 게임?놀이로 문장을 익혀요 동물원 놀이 주머니에서 물건 꺼내기 심부름 놀이 설명 듣고 그리기 물감 도장 찍기 반대말 게임 어디에 있나? 여기에 없네! 만지작만지작 무엇일까? 청기백기 게임 잡동사니 정리하기 우리 집 물건 알아맞히기 집 안에서 물건 찾기 인형 놀이 사진 보며 기억하기 같은 카드, 다른 카드 찾기 연상 게임 계절을 알리는 소리 몇 개인지 알아맞히기 4부. 상황 놀이를 하며 문장으로 말해요 책으로 지은 집 병원 놀이 가게 놀이 방석 차 타기 장난감 자동차 굴리고 받기 종이접기 장난감 자동차 만들기 문장 듣고 카드 찾기 누가 어디에서 무엇을 할까? 어린이날 사진 보며 말하기 과일이 나오면 종을 쳐요 스피드 퀴즈 주말에 한 일 사진 보며 말하기 요리법 말해보기 5부. 말을 배우는 데 문제가 생겼어요 발음이 나빠서 알아듣기 어려워요 말을 자꾸 더듬어요 쉰 목소리로 말해요 말을 안 듣고 고집부려요 자기 말만 해요 대화에 집중하지 못하고 산만하게 말해요 좀처럼 말을 하지 않아요똑똑한 아이가 말을 잘하는 게 아니라 말을 잘해야 똑똑해진다! 웅얼거리기 시작하는 2세, 어휘가 폭발하는 3세, 문장을 자연스럽게 익히고 표현할 수 있는 4~5세까지! 일상에서 자연스럽게 활용하는 언어적 자극 놀이 49가지 갓 태어난 아이의 눈에 비친 세상은 온통 무의미한 소음과 빛으로 가득하다. 하지만 말을 알아듣는 순간 세상은 명확해지고 그 안에서 ‘나’라는 존재를 서서히 인식하게 된다. 이처럼 언어는 아이들의 인지적 발달에 중요하며, 주변에서 어떤 언어적 자극을 주느냐에 따라 언어 능력과 두뇌 발달 정도가 달라진다. 우리는 보통 똑똑한 아이가 말을 잘한다고 생각하지만, 사실은 정반대이다. 말을 잘해야 똑똑해진다! 아이가 말을 잘하게 하려면, 덤으로 똑똑해지는 효과까지 얻을 수 있으려면 언어적 자극을 주어야 한다. 언어적 자극은 ‘놀이’만 한 것이 없다. 억지로 말을 가르치기보다는 무조건 사심 없이 성심성의껏 놀아주면서 다양한 낱말과 문장을 들려주면 아이는 스스로 낱말을 익히고 문법을 터득하고 언어를 통해 세상을 알아나간다. 이 책에는 언어 발달에 아주 중요한 2~5세 아이들의 연령별 특성과 언어 발달 과정을 반영한 언어놀이가 49가지나 실려 있다. 각각의 놀이에는 적정 연령, 목표, 관련 표현, 준비물, 놀이 방법, 놀이 예시, 전문가의 조언이 상세하게 소개되어 있어 아이의 수준에 맞는 언어놀이를 골라서 실행할 수 있다. 게다가 아이가 말을 배우는 과정에서 생기는 다양한 문제들을 별도로 다루고 있어 관련 문제로 고민하는 부모들이 아이의 상황에 맞게 활용할 수 있다. 특별부록으로 제공되는 는 마트에서 할 수 있는 언어놀이용 단어카드다. 아이에게 단어에 해당하는 물건을 마트 안에서 찾게 하거나 해당 물건이 어느 판매대에 있는지를 물어봄으로써 범주어를 익힐 수도 있다. 현직 언어치료사가 제안하는 효과적인 놀이법 : 10여 년간의 언어 재활의 경험으로 효과가 검증된 언어 발달 놀이 49가지 언어 발달의 최적기에 꼭 필요한 놀이 : 말을 시작하는 12개월부터 어휘가 폭발하는 시기인 3세, 문장을 자연스럽게 익히고 말할 수 있는 4~5세 아이들의 언어 발달을 돕는 놀이 아이와 어른이 함께 즐기는 활용도 높은 놀이 : 집에서 평소에 할 수 있는 간단한 놀이들로 구성되어 어느 부모든 쉽게 활용할 수 있고, 아이와 부모가 함께 부담 없이 즐길 수 있는 놀이 아이의 언어 수준별 활용 : 놀이별로 적정 연령, 놀이 목표, 준비물, 관련 표현을 보여줌으로써 아이의 수준에 맞게 놀이를 골라 바로 활용 가능 이 책의 내용과 구성 1부. 아이의 말문을 틔우는 비결 : 우리는 어떤 과정을 거쳐 말을 하게 되는지, 아이의 언어 능력을 키워주려면 어떤 식으로 대화를 이끌어가는 것이 좋은지 그 비결을 알려준다. 2부. 일상적인 놀이로 낱말을 익혀요 : 일상에서의 활동을 통해 아이에게 다양한 낱말을 들려주는 놀이를 소개한다. 3부. 간단한 게임놀이로 문장을 익혀요 : 간단한 게임이나 놀이를 하며 구절이나 문장을 들려줌으로써 문장에 익숙해지는 활동을 소개한다. 4부. 상황 놀이를 하며 문장으로 말해요 : 상황 놀이를 통해 좀 더 적극적으로 아이가 문장으로 표현할 수 있는 활동을 소개한다. 어른이 본을 보이고 아이가 따라 하게끔 진행된다. 5부. 말을 배우는 데 문제가 생겼어요 : 잘못된 발음, 말더듬, 산만함 등 아이가 말을 배우는 과정에서 발생하는 문제들을 소개하고, 집에서도 도움을 줄 수 있는 방법을 담았다. 특별부록. 마트 놀이 단어카드 : 마트에서 할 수 있는 언어놀이용 단어카드. 마트에서 흔히 볼 수 있는 15가지 사물의 이름이 각각의 카드에 적혀 있다. ● 언어 발달에 놀이만 한 게 없어요‘아이는 부모의 거울’이라는 말이 있습니다. 상징적 표현이 아닌가 싶겠지만, 적어도 언어 발달 측면에서는 그렇지 않습니다. 세 살에서 다섯 살까지의 아이들은 부모의 말을 전적으로 따라 하기 때문입니다. 엄마가 하는 말을 기억해두었다가 그대로 내뱉고, 아빠의 통화 내용에 귀를 기울입니다. 이렇듯 어른의 언어는 직간접적으로 아이의 언어 발달에 큰 영향을 미칩니다. ● 대화로 아이의 말수를 늘려요아이의 언어 발달에서 놀이 다음으로 중요한 것이 ‘대화법’입니다. 대화는 숨 쉬는 것처럼 자연스러운 행위입니다. 그러나 호흡에 호흡법이 있듯 대화에도 특별한 방법이 있습니다. 아이의 언어 발달에 도움이 될 대화법을 소개합니다.
오무라이스 잼잼 8
송송책방 / 조경규 글.그림 / 2017.11.11
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송송책방소설,일반조경규 글.그림
<오무라이스잼잼>에서 '먹는' 이야기는 곧 '사는' 이야기다. 외출하려다 말고 아내에게 얻어먹은 냉면 한 젓가락, 매일 먹어도 질리지 않는 김 반찬, 부부가 마주앉아 먹은 김치찌개, 간밤에 소중한 사람들과 원탁에 둘러앉아 나눠 먹은 양장피 한 접시, 한 숟가락 입에 탁 털어넣던 추억 속 사촌동생의 분유까지…들어가며 사실, 지금은 제철이 아니에요 6 168화 내 친구 봉지빵 15 169화 띵똥~ 결명자차 배달 왔습니다~ 37 170화 3학년엔 훈제연어 55 171화 상추튀김은 발명의 꽃 73 172화 중국어는 몰라도 월병은 참 맛있어 89 173화 내 생애 첫 즉석 떡볶이 113 174화 장구 리듬에 맞춰 게토레이 129 175화 따봉! 쭈빠빠오 149 176화 홈메이드 굴비 175 177화 오줌싸개 와플 197 178화 후라이드 치킨은 좀 늦어도 괜찮아 219 179화 버블티야 반갑다! 241 180화 오레오 알까기 265 181화 아버지의 군만두 291 182화 뽀실이와 떡갈비 315 183화 카쥬랑 막국수랑 339 184화 개미핥기에게 스무디를 359 185화 송은씨와 조식뷔페를 383 186화 네모난 박스 속에 피쉬버거 411 187화 딸랑딸랑 북엇국 왔어요~ 439 188화 삼겹살이 우리에게 주는 기쁨 461 189화 카야토스트 버터 많이 483 후기 알아도 그만, 몰라도 그만인 삶의 지혜 5가지 510 참고한 책과 자료 508 취향으로 보는 등장인물 2017 522 그리고 재미있는 이야기 더! recipe 프렌치 트윙키.트윙키 부리토 36 데코라인, 추억의 광고 54 그려볼까요 아빠 그리기 72 상추 이야기 88 중국의 월병 광고 112 그려볼까요 엄마 그리기 128 게토레이, 추억의 광고 148 interview 마카오정부관광청 장유리 차장님과의 대화 172 맛집 탐방 타이레이로이케이 174 맛있는 여행 굴비의 고장 영광 산책 196 보너스 만화 와플 트레이너 216 맛집 탐방 메종 당두아 218 recipe 울트라 크리미 으깬 감자. 울트라 크리미 코울슬로 240 맛집 탐방 춘수이탕. 천싼딩 264 오레오, 추억의 광고 290 그려볼까요 은영이 그리기 314 뽀실이의 사진첩 338 맛집 탐방 춘천 막국수 베스트3 357 서울대공원 남미관 동물들 381 recipe 오레오 밀크셰이크 오레오 에스프레소 밀크셰이크 382 interview 요리사의 뷔페 이야기, 셰프 이광우 408 그려볼까요 준영이 그리기 438 interview 막걸리 아저씨 459 삼겹살 더 맛있게 먹는 법! 481 맛집 탐방 싱가포르의 카야토스트 맛집 506"이렇게 좋아하는 표정을 보니 이 아빠의 가슴은 또 뭉클!" 무엇을 먹는가보다 누구와, 어떤 마음으로 먹느냐가 더 중요한 법! 소박한 일상음식을 더 행복한 마음으로 먹자고 이야기하는 만화, 의 여덟 번째 단행본. 0.01%라도 더 좋은 것으로 먹고, 입고, 갖기 위한 선택지 앞에서 모두가 나날이 지치고 날카로워져가는 요즘, 이 전쟁터에서 한발 물러나 또다른 좋은 '먹기'란 무엇일까에 대해 이야기한다. 전화 한 통이면 전문가가 조리한 후라이드 치킨을 안방으로 배달받을 수 있는 즐거움, 형과 먹은 내 생애 첫 삼겹살 구이, 수상한 문양으로 가득한 새까만 오레오 쿠키의 비밀, 할아버지가 들려주신 소년시절 군만두의 추억까지… 은 우리가 추억을 공유하는 음식, 소중한 사람들과 먹는 음식이라면 유기농에 저지방이 아니라도 '피가되고 살이 되는' 좋은 먹을거리라 말한다. 오늘도 우리 주변의 숨은 셰프들이 공들여 '정말 맛있게 먹으라고 작정하고 내놓은' 음식들의 숨겨진 이야기들이 책장마다 빼곡이 담겼다. 본편 만화 외에 국내외를 넘나드는 작가 가족의 맛집 탐방기, 특별한 요리 일러스트 레시피, 등장인물 인터뷰 등 각 챕터마다 빼곡히 채운 다양한 부록 페이지들은 오직 책에서만 만나볼 수 있다. 종이책 독서에 맞춰 본문 전체가 수려하게 재편집되었으며, 500쪽 넘는 분량에 맞게 튼튼하게 실로 묶어 제본했다. 셰프의 화려한 요리, 신기한 맛집이나 비법 소개 대신 이 책에 담긴 '먹고 사는' 이야기들을 특별하게 만들어주는 것이 있다면, 마주앉아 밥을 먹고 대화하는 평범하지만 소중한 순간들이다. 학창시절부터 먹어온 봉지빵, 100년도 넘게 먹어온 달콤한 오레오 쿠키, 아빠와 함께 먹은 생애 첫 즉석 떡볶이, 이 책 속 소소한 이야깃거리들은 읽는 우리 또한 '오무라이스잼잼'이라는 식탁에 모두 함께 둘러앉아 소소하고 엇비슷한 행복을 나누는 기쁨을 경험하게 한다. 소박하고 일상적인 음식을 마주할 때의 경이로운 감정, 아내와 자라나는 두 아이를 바라보는 다정한 마음, 육아나 교육을 둘러싼 고민, 새록새록 떠오르는 오래 전 먹을 거리들의 추억 등. 만화 속 요리들이 우리를 허기지게 만들지만, 에피소드마다 가득 들어찬 정겨운 순간들이 마음을 두 배로 채워준다. 편안하게 온 가족이 함께 읽고 이야기 나눌 수 있는 작품으로, 처음 접한 독자들은 여덟 권의 책 어느 곳부터 읽어도 어려움 없이 특유의 다정함에 빠져들 수 있을 것이다.
공직자, 하나님을 만나다
두란노 / 김미희, 김정기, 김혜란, 명대근, 박재현, 백양규, 백호성, 송정현, 심민호, 양동인, 양병태, 여인홍, 임영일, 장영신, 고장렬, 박상덕, 윤주봉, 제영광, 조연환, 조원정 ( / 2023.02.15
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두란노소설,일반김미희, 김정기, 김혜란, 명대근, 박재현, 백양규, 백호성, 송정현, 심민호, 양동인, 양병태, 여인홍, 임영일, 장영신, 고장렬, 박상덕, 윤주봉, 제영광, 조연환, 조원정 (
하나님의 부르심으로 공직의 자리에 서서 하나님의 뜻에 순종함으로 국가와 국민을 위해 수고를 마다하지 않는 크리스천 공직자들의 신앙 고백이다. 공직을 준비하는 예비 공직자와 현장에서 수고하는 현직 공직자, 은퇴하여 다음 걸음을 걷고 있는 전 공직자들 모두에게 소망과 공감 그리고 위로가 되어 줄 것이다.서문 오정호 / 공직자, 거룩한 부르심에 대한 응답자_ 새로남교회 담임목사 들어가는 말 방선기 / 크리스천 공직자의 소명_ 일터개발원 대표 1 김미희 / 하나님을 만나 세리(稅吏)가 되다 2 김정기 / 믿음으로 살게 하신 하나님! 3 김혜란 / 작은 순종, 평생 축복의 시작 4 명대근 / 하나님의 다스리심을 받는 과학 법률 공무원 5 박재현 / 다니엘의 삶은 지금도 우리에게 유용한가? 6 백양규 / 주님 안에 있는 거룩한 삶 7 백호성 / 나의 가는 길, 주님이 인도하십니다 8 송정현 / 구별과 공생의 균형 9 심민호 / 음침한 사망의 골짜기를 돌아 하나님께로 10 양동인 / 고난을 통해 인도하시다 11 양병태 / 한쪽 문이 닫힐 때 다른 문을 열어 주시다 12 여인홍 / 일터에서 하나님을 고백하다 13 임영일 / 통계, 감추어진 보물, 인도하심 14 장영신 / 이 산지를 내게 주소서 15 고장렬 / 땀으로 이루어진 이상촌 16 박상덕 / 고난을 통해서도 일하시는 하나님의 퍼즐 17 윤주봉 / 이 모든 것이 은혜입니다 18 제영광 / 다시 태어나도 이 길을 19 조연환 / 내 잔이 넘치나이다 20 조원정 / 나의 나 된 것은 다 하나님의 은혜라공직과 신앙은 공존할 수 있는가? 크리스천 공직자는 왜 달라야 하는가? 크리스천 공직자 20인은 말한다 “하나님께서 부르신 이 자리에서 나라와 국민을 위해 충성한다” 이 책은 하나님의 부르심으로 공직의 자리에 서서 하나님의 뜻에 순종함으로 국가와 국민을 위해 수고를 마다하지 않는 크리스천 공직자들의 신앙 고백이다. 사실 ‘공직’ 하면 ‘안정적인 직장’이라는 평가가 떠오른다. 공직자라는 직업이 인기 있는 이유이기도 하다. 그러나 이 책을 읽으면 직업의 안정성보다도, 주어진 업무에 최선을 다하는 한편, 자신의 일을 통해 어떻게 하나님께 영광을 돌릴 수 있을지 두 가지 씨름을 치열하게 병행하는 순종의 삶이 더 부각된다. 각양각색의 부르심으로 저마다 다른 자리에서 다른 일을 하지만, 자신을 공직의 자리로 부르신 분이 하나님이라는 고백, 주어진 자리에서 최선을 다해 기도와 순종으로 충성을 다하는 100%의 헌신, 고난과 역경 속에서도 굽히지 않는 신앙의 자세는 모두가 동일하다. 정부와 공기업 각처에서 정직하게 자신의 맡은 바 임무를 다해 온 저자들 같은 공직자들이 있었기에 우리나라가 여기까지 유지되어 올 수 있었음을 실감하게 한다. 농림부, 관세청, 특허청, 공기업 등 정부 각처 소속 전?현직 공직자들의 진솔한 신앙고백은 과시적인 성공담으로 끝나지 않는다. 저자들은 자신의 모든 경력과 성과가 하나님으로부터 온 것임을 인정하며, 언제든 스스로를 하나님의 일을 위한 도구로 드릴 수 있기를 열망하며 준비한다. 이 책은 공직을 준비하는 예비 공직자와 현장에서 수고하는 현직 공직자, 은퇴하여 다음 걸음을 걷고 있는 전 공직자들 모두에게 소망과 공감 그리고 위로가 되어 줄 것이다.의외의 일이 벌어졌다. 조직 통합의 공로를 인정받아 인사 업무에 문외한인 나에게 인사 업무의 최고봉인 보임계 발령이 주어진 것이다. 이는 많은 간부의 반대에도 불구하고 중앙인사위원회 위원장이 나를 핵심 보직으로 발령하라는 지시로 이루어진 일이었다. 보임계의 업무는 대통령이 임명하는 5급 이상의 공무원을 발령하는 일로, 나는 청와대 등 25개 중앙 부처의 5급 이상 공무원의 인사를 작업하는 일을 맡게 되었다. 너무도 과분한 자리였고, 그야말로 파격 인사였다. 도무지 이해할 수 없었다. 중앙 부처 모든 공무원의 인사를 담당하는 가장 핵심 부서인 보임계는 그만큼 큰 권한이 주어지는 보직이었고, 누구나 맡고 싶어 하는 업무였다. 그 당시 나의 학력은 고졸. 인사 관련 업무 경험은 전무(全無). 새로 발령받은 그날, 기존의 고학력 출신 인사 담당 선배들로부터 받은 싸늘한 시선과 표정이 잊히지 않는다. 며칠이 지나도 어떤 도움도, 어떤 조언도 없었다. 어떤 업무 지시도 내려오지 않았다. 숨 막힐 것 같은 시간을 버티며 “주님, 이 상황을 역전시켜 주십시오. 이곳으로 인도하신 주님, 뜻을 찾게 해 주십시오”라고 기도하고 또 기도했다. 나는 업무 관련 자료와 책을 뒤지기 시작했다. 알려 주지 않으니 스스로 익히기로 했다. 잘 모르기에 정석대로, 기본에 충실하게 일하자 마음먹었다. 그렇게 몇 개월이 흘렀다. 인사위원회 게시판에 칭찬의 글이 올라오기 시작했다. 각 부처 인사 담당자들이 올린 나에 대한 칭찬들이었다. 시간이 지나 나중에 알고 보니 내가 특정 자재 업체에 대해 특혜를 주려고 하는 것 같아서 당시 임원이 결재를 하지 않았다고 한다. 한편으로는 억울하기도 했지만, 그 말을 듣고 나니 내 삶에 대한 반성이 절로 되었다. ‘아! 내가 참 크리스천다운 모습으로 살지 못했구나! 내가 예수의 제자로 산다면서도 나의 삶에는 그리스도가 투영되지 않았구나! 삶으로 성경을 재번역하지 못했구나!’ 하는 생각이 들었다. … 이후로 나의 삶에 조금씩 변화가 생겼다. 출근 시간을 조금 더 앞당기고, 다른 직원들은 어떤 부분에서 무엇을 고민하는지 알아보았다. 영적으로 방황했던 시간은 하나님이 나를 그렇게 들어 사용하려 하셨던 것일지 의문이었다. 조상 제사에 열심을 보이고, 풍수 발복을 받으려고 묫자리를 보러 다니고, 굿판에서 흥얼거리고, 불상 앞에서 절하는 시간을 내게 주신 이유가 궁금했다. 나를 사용하시려 연단을 시키셨다면 다른 사람이 아니라 왜 나였을지 의문을 품지 않을 수 없었다. 교회의 제자훈련을 받는 기간에 묻고 또 물었다.제자훈련을 받고 집으로 돌아온 어느 날, 하나님은 깨달음을 주셨다. 하나님은 나를 다른 신의 품으로 보내신 적이 없었다. 그저 온갖 방탕하고 추잡한 짓을 다 하고 돌아온 나를 있는 모습 그대로 받아 주시고 사용해 주신 것이다. 조상신을 모시는 사람들의 욕망이 넘치는 족보박물관으로 나를 보내기 위해 나를 탕자로 만드신 것이 아니라, 탕자의 모습 그대로 받아 주시고 하나님의 일을 할 수 있도록 기회를 주셨다.
New 301구로 끝내는 중국어회화 -하
다락원 / 북경어언대학출판사 지음 / 2006.11.10
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다락원소설,일반북경어언대학출판사 지음
대부분의 중국어 학원에서 기본회화 교재로 채택하고 있는 책으로, 시대에 뒤떨어지는 어휘와 표현을 급변하고 있는 현대사회를 반영한 상황 회화와 어휘로 대폭 수정했다. 중국어를 처음 시작할 때 가장 먼저, 가장 많이 쓰이게 되는 301구를 유용하면서도 생생한 회화로 엮어 보다 흥미진진하게 학습할 수 있다.상권 머리말 일러두기 이 책의 활용법 중국어의 기초 한어병음방안 제1과 [인사하기] 안녕하세요! 제2과 [안부 물어보기] 건강은 어떠세요? 제3과 [근황 물어보기] 일이 바쁘세요? 제4과 [이름 물어보기] 당신의 성은 무엇입니까? 제5과 [소개하기] 제가 소개해 드리겠습니다 복습 1 제6과 [날짜 물어보기] 당신의 생일은 언제입니까? 제7과 [가족 물어보기] 당신의 가족은 몇 명입니까? 제8과 [시각 물어보기] 지금은 몇 시입니까? 제9과 [거주지 물어보기] 당신은 어디에 살고 있습니까? 제10과 [장소 물어보기] 우체국이 어디에 있습니까? 복습 2 제11과 [물건 사기(1)] 저는 귤을 사려고 합니다 제12과 [물건 사기(2)] 저는 스웨터를 사고 싶습니다 제13과 [차 타기] 차를 갈아타세요 제14과 [환전하기] 저는 환전하러 가려고 합니다 제15과 [전화걸기] 전화 통화가 되었습니까? 복습 3 제16과 [약속하기(1)] 경극을 본 적이 있습니까? 제17과 [약속하기(2)] 동물원에 갑니다 제18과 [맞이하기(1)] 오시느라 수고하셨습니다 제19과 [맞이하기(2)] 환영합니다 제20과 [초대하기] 우리의 우정을 위해 건배합시다! 복습 4 부록 회화와 문법 예문 해석 튼튼! 실전 정답 어휘색인 하권 머리말 일러두기 이 책의 활용법 제21과 [초대하기2] 참석해주세요 제22과 [정중히 거절하기] 저는 갈 수 없습니다 제23과 [사과하기] 미안합니다 제24과 [유감 표현하기]그를 만나지 못해서 정말 유감스럽습니다 제25과 [칭찬하기] 이 그림은 정말 아름답습니다 복습 5 제26과 [축하하기] 축하합니다 제27과 [권유하기] 담배를 피우지 마세요 제28과 [비교하기] 오늘은 어제보다 춥습니다 제29과 [취미] 저도 수영을 좋아합니다 제30과 [언어] 좀 천천히 말씀해 주세요 복습 6 제31과 [여행 1] 그곳의 경치는 매우 아름답군요! 제32과 [여행 2] 당신의 지갑을 이곳에 놓고 가셨습니다 제33과 [여행 3] 빈 방 있습니까? 제34과 [진찰받기] 전 머리가 아픕니다 제35과 [문병가기] 좀 좋아지셨습니까? 복습 7 제36과 [작별인사] 저는 귀국하려고 합니다 제37과 [송별] 당신들이 떠난다니 정말 섭섭합니다 제38과 [짐 부치기] 여기가 짐을 부치는 곳입니까? 제39과 [배웅하기 1] 당신을 공항까지 배웅 나갈 수 없습니다 제40과 [배웅하기 2] 편안한 여행이 되시길 기원합니다 복습 8 부록 회화와 문법 예문 해석 튼튼! 실전 정답 어휘색인
요리의 여왕! 김혜경의 칭찬받은 쉬운요리
웰북 / 김혜경 글 / 2009.09.08
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웰북건강,요리김혜경 글
대한민국의 모든 여왕들을 위하여! 요리는 즐거워야 한다는 지론으로, \'요리가 즐거워지고 살림이 행복해지는\' 비법을 전수하는 82쿡의 대표 김혜경의 요리 책이다. 그녀의 삶이 녹아 있는 진솔한 이야기들과 함께 요리 입문자들을 위해 쉬운 요리를 만드는 방법을 제시하고 있다. 건강의 대명사인 샐러드 요리부터 매일 매일 차리는 아주 쉬운 일상 반찬과 국, 찌개, 탕은 물론, 한 그릇 음식만으로도 풍성한 식탁이 되는 요리 등 다양한 레시피, 요리 노하우를 담았다. 그리고 음식을 더욱 맛있게 보이는 예쁜 그릇 이야기 등 구석구석 생생한 요리 팁들로 가득하다. 책에 소개된 계량을 믿지 말고 내 손의 맛을 믿으라고 조언하는 이 책은 \'만드는 사람이 즐거우면 요리는 맛있다\'는 그녀의 평소 신념을 담고 있다. 매일 해야 하는 가사 노동이 아니라, 즐거운 창작 활동으로의 요리로 새롭게 깨달을 수 있을 것이다. Story of food 1 건강 한 접시, 샐러드와 드레싱 치즈샐러드와 발사믹드레싱 / 버섯샐러드와 간장드레싱 / 브로콜리샐러드와 피클드레싱 / 햄샐러드와 망고드레싱 그린샐러드와 유자청드레싱 / 날치알샐러드와 마요네즈드레싱 / 굴두부샐러드와 참깨드레싱 / 연어알샐러드와 머스터드드레싱 스테이크샐러드와 들깨드레싱 / 연어샐러드와 오일드레싱 달래샐러드와 겨자드레싱 Story of food 2 든든하고 폼나는 한그릇 식사 느타리버섯밥 / 닭비빔밥과 콩나물비빔밥 / 무굴밥 / 김치말이밥과 묵김치말이밥 / 김치말이밥 / 묵김치말이밥 매운 펜네 / 버섯스파게티 / 해물꼬치볶음밥 /전복죽과 바지락죽 / 콩나물국밥 / 굴떡국 Story of food 3 매일매일 맛있는 일상 반찬 국·찌개·탕 우거지갈비탕 / 황태탕 / 북엇국 / 홍합미역국 / 바지락부춧국 / 조개연두부탕 / 배추된장국 / 사골곰국 시래기지짐 / 새우젓두부찌개 / 등갈비김치찌개 / 순두부찌개 세 가지 / 김치 넣은 순두부찌개 / 물 없이 끓이는 순두부 순두부 양념을 넣은 냉이순두부 / 캠핑찌개 / 알탕 /바지락두부뚝배기 / 비지찌개 / 콩비지찌개 / 새우완자탕 건강하고 소박한 채소 요리 느타리버섯전 / 깻잎장떡 / 연근유자청조림 / 비지전 / 메밀전병 / 묵나물볶음 / 묵들깻가루무침 / 더덕무침 모둠버섯볶음과 새송이구이 / 모둠버섯볶음 / 새송이구이 / 무나물 /고구마조림 / 콩나물잡채 입맛 당기는 고기·생선 요리 오징어채무침 / 마른새우볶음 / 코다리순대 / 코다리찜 / 갈치조림 / 삼치간장구이 / 간장게장 / 참게장 꼬막숙회 / 매운 홍합볶음 /오징어두루치기 / 네 가지 달걀찜 / 전자레인지를 이용한 달걀찜 / 찜기를 이용한 달걀찜 일식 달걀찜 / 달걀두부찜 /불고기 /뚝배기불고기 / 닭가지찜 쉬우면서도 까다로운 반찬 BEST 10 된장찌개 / 김치찌개 / 닭백숙 / 시금치나물 / 달걀말이 / 쇠고기장조림 / 감자채볶음 / 호박나물 / 멸치볶음 / 겉절이 Story of food 4 외식·초대를 위한 인기 메뉴 스키야키 / 낙지전골 / 돼지고기생강구이 / 갈비소금양념구이 / 안동찜닭 / 녹두전 / 더덕삼겹살구이 /대합찜 삼겹살찜 / 비프파히타 / 쟁반국수 / 묵잡채 / 도미양념구이 / 해삼탕 /해물잡탕 / 양장피잡채 단호박새우찜 / 겨자채 / 초계탕 / 표고탕수 / 새우마늘버터구이 / 생선초밥·누름초밥 낙지볶음 / 쇠고기아스파라거스볶음 / 돼지갈비강정 / 바비큐소스 닭다리살구이 /두 가지 맛의 홍합구이 크림소스 홍합구이 / 두반장소스 홍합구이 / 월남쌈 Story of food 5 우리 식구 특별 간식 아이를 위한 간식 오방떡과 복숭아케이크 / 오방떡 / 복숭아케이크 /고구마케이크 / 고구마칩 /떡꼬치 / 프렌치토스트 참치샌드위치 / 한입샐러드피자 / 반달피자 / 피자떡볶이 / 멘보샤 / 치킨너겟 / 꼬마김밥 남편을 위한 안주 새우카레튀김 / 순대볶음 / 골뱅이무침 /돼지고기파전 / 닭꼬치 / 닭모래집볶음 / 곱창찌개/ 건강한 음료들 뱅쇼 / 대추차 / 포도주스 /생강차 /오미자물 / 스무디 / 고구마라테 / 밀크티 쉬운 요리를 위한 노트 갖추면 좋은 주방 살림들 / 없어도 지장은 없지만 있으면 편리한 도구 / 소금 이야기 /집에서 만드는 천연조미료 이야기 밥솥 이야기 / 된장·고추장 이야기 /간장 이야기 / 국물 내는 재료 이야기 / 기름 이야기 / 가루 백 배 이용하기 필수 양념, 마른 고추 이야기 / 돼지냄새 잡아주는 향신료들 / 닭 부분 육 활용법 보기만 해도 예쁜 그릇들 정갈하고 품위 있는 한식기 / 음식이 돋보이는 화이트 계열 그릇 / 색상이 아름다운 그릇 화려한 꽃무늬 그릇 / 특별한 블루 계열 그릇 TIP 목차 갈비 핏물 잘 빼기 / 건뇌 식품 호두로 만드는 스파게티 겨자 불리기 / 고추기름 만들기 / 곤약 이야기 꽁치 통조림으로 김치찌개를 /낙지 씻기 남은 메밀부침가루 활용하기 / 남은 모둠 해물은 이렇게 쓰세요 녹말 앙금 만들기 / ‘다시백’ 활용하기 / 달걀 삶기 닭매운찜 만들기 / 더덕 껍질 벗기기 /돼지고기 부위별 요리 돼지고기를 넣은 가지찜 / 된장국에 어울리는 채소 두부로 콩국 만들기 / 땅콩소스 오징어구이 뚝배기를 잘 쓰려면 / 마른오징어부침 맛없는 불고기 구원하기, 불고기튀김 /매운맛을 내는 양념들 메밀국수 삶기 /멸치떡국 끓이기 / 명란젓 맛나게 먹기 무청시래기 집에서 불리기 / 묵나물 맛내기 바지락 국물 맛나게 내기 / 바지락 맛있게 먹기 버섯에 대한 잘못된 상식 / 베이컨 이야기 별미 느타리버섯 요리들 / 비빔밥용 볶음고추장 생강 100% 쓰기 /생선조림을 더 맛있게 해주는 재료들 시럽 만들기 / 아주 특별한 가지볶음 / 알쏭달쏭한 중국 요리 / 양념갈비 맛나게 재우기 / 양배추 손질하기 / 양파피클 만들기 연두부 맛나게 먹는 세 가지 방법 / 우거지 만들기 유자 알뜰하게 먹기 / 유자청 만들기 / 줄알 치기 중국 음식에 딱, 게살수프 /집에서 치즈 만들기 참꼬막 구별하기 / 추억 속의 오징어채볶음 츠비벨 무스터 이야기 / 카르보나라를 만들어봐요 캠핑찌개의 다른 재료들 / 토란대 불리기 특별한 된장국, 붕장어곰탕 만들기 특별한 버섯들과 ‘경희식당’ 이야기 / 파스타를 담는 그릇 포장마차의 대합구이 /해물꼬치에 곁들이는 타르타르소스 만들기 /해삼 불리기 / 홈메이드 핫대한민국의 모든 여왕들을 위하여! \'나는 우리 집 여왕이다.\' 스스로를 존중할 때 살림도 요리도 행복해집니다. \'요리가 즐거워지고 살림이 행복해지는\' 비법의 전수자 김혜경이 요리 입문자들을 위해 그녀의 삶이 녹아 있는 진솔한 이야기들과 함께 쉬운 요리를 만드는 방법을 선보입니다. 건강의 대명사 샐러드 요리부터 매일 매일 차리는 아주 쉬운 일상 반찬과 국, 찌개, 탕은 물론, 한 그릇 음식만으로도 풍성한 식탁이 되는 요리, 외식과 초대를 위한 인기 메뉴, 가족을 위한 간식과 음식을 더욱 맛있게 보이는 예쁜 그릇 이야기 등 구석구석 생생한 요리 팁들로 가득합니다. 언니가 또는 엄마가 딸에게 들려주는 듯한 애정이 담긴 그녀의 요리 이야기는 만들지 않고 \'읽고만\' 있어도 행복해집니다. 보는 요리책이 아닌 \'읽는 요리책\'으로 유명한 그녀! 어느 누가 이렇게 맛깔스런 요리책을 쓸 수 있을까? 김혜경, 그녀만이 할 수 있다. 어떻게 하면 좀 더 맛있게 만들 수 있을까를 고민한 흔적들, 그녀의 요리에 대한 진솔한 이야기들을 읽다 보면 요리는 매일 해야 하는 가사 노동이 아니라 즐거운 창작 활동임을 깨닫게 된다. \"요리하는 사람이 즐거운 그녀의 요리 이야기는 진솔하고 따뜻하고, 무엇보다도 맛있다!\" 책에 소개된 계량을 믿지 말고 내 손의 맛을 믿으라고 조언하는 그녀의 요리는 정말 맛있다. 요리에 대한 많은 관심과 사랑으로 늘 좀 더 맛있는 방법을 연구하는 그녀의 요리는 맛있을 수밖에 없다. 그것은 곧 \'만드는 사람이 즐거우면 요리는 맛있다\'는 그녀의 평소 신념과 일맥상통한다. 김혜경의 특별한 한상차림과 김혜경의 칭찬받은 쉬운요리 2권이면 퍼펙트다! 베스트셀러 『김혜경의 특별한 한상차림』은 특별한 날이나 손님초대를 위한 33가지 특별한 아이디어 상차림을 제안했다. 따라서 재료도 좀 더 좋은 걸 쓰고, 조리법도 다소 복잡하기도 하므로, 내 요리 실력을 업그레이드 하고, 사랑하는 사람들과 음식을 즐기기에 안성맞춤이다. 반면, 『김혜경의 칭찬받은 쉬운요리』는 기본으로 돌아가서 요리를 처음 대하는 마음으로 기본기를 확실하게 다질 수 있다. 이 2권만 갖추고 있다면 누구나 요리의 여왕이 될 수 있을 것이다.
위대한 매일 영어 쌩 1
사람in / AST English Lab 지음 / 2017.06.07
14,000원 ⟶ 12,600원(10% off)

사람in소설,일반AST English Lab 지음
생초짜, 얼치기 실력자의 새로운 영어 접근법: 문법?단어 따지지 말고 일상 필수 표현부터 시작 영어를 처음 시작하는 사람들이 보는 책일수록 ‘재미있겠다. 나도 해 봐야지’라는 생각이 들어야 합니다. 이 재미가 끝까지 가게 하는 가장 중요한 요소이기 때문입니다. 영어 공부의 재미는, 나와 동떨어진 말이 아니라 내가 일상에서 늘 하는 말을 영어로 알아가는 데 있습니다. 사실, 그런 말은 문법과 단어를 따져서 얻을 수 있는 게 아니죠. 그래서 문법과 단어를 많이 알아도 일상 표현에는 깜깜인 사람들이 많은 겁니다. 이제 다시 해 보는 영어의 첫 시작을 문법과 단어 공부가 아닌, 공감이 확 되는 일상 필수 표현으로 열어 보세요. 얼마나, 어떻게 해야 할까는 걱정하지 않으셔도 됩니다. 이 책에 나온 대로 따라 쓰고 낭독하고 암송하다 보면 영어가 안 되는 게 더 이상합니다. 매일 하면 ‘쌩’으로 몰랐던 영어가 눈에 보입니다. 은 이런 분들께 권합니다. *그냥 복잡하게 생각 안 하고 단순하게 하고 싶어요. *문법이랑 단어 뜻을 안 따지곤 진도를 못 나가겠어요. *알 수 없는 용어랑 설명이 많은 영어책은 꼴도 보기 싫어요. *영어는 뜻만 알면 되는 거 아니에요? *입으로 말하고 손으로 일일이 쓰다 언제 영어 끝내요? *Money talks? ‘돈이 말하다’ 아니에요? 지금이 시작하기 딱 좋은 시점입니다. 3주 동안 영어 공부 매일 해 봤어요? 하나의 행동이 습관으로 자리 잡기까지 걸리는 최소한의 시간 3주. 이번에 딱 3주만 을 빠지지 않고 해 보세요. 그렇게 들이기 힘들었던 영어 공부 습관의 성공적인 안착을 보장합니다. 이것이 종자가 되어 앞으로 어떤 일을 해도 여러분은 해낼 수 있다는 자신감까지 덤으로 얻게 될 거예요. 시리즈 ‘매일 하면 당신의 영어가 위대해진다’의 모토를 실현시킬 사람in 영어책 시리즈입니다. 어릴 적 매일 풀던 일일공부를 성인의 시각으로 재해석해 영어의 모든 분야를 망라하는 영어책을 기획합니다. *: 진짜 영어 생초짜들을 위한 3無(부담, 억압, 진땀) 책 *: 영어를 아주 못하진 않지만 ‘쫌’ 하는 것과는 거리가 살짝 먼 사람들을 위한 고육지책 *: 영어 쫌 한다는 말을 수시로 듣지만 자기만족 5% 부족한 독자들 의 필독서 (근간 예정)영어에 접근하는 방식의 변화 왜 여야 하는가? 의 구성과 학습법 스케줄러 UNIT 1 UNIT 2 UNIT 3 UNIT 4 UNIT 5 REVIEW UNIT 1-5 UNIT 6 UNIT 7 UNIT 8 UNIT 9 UNIT 10 REVIEW UNIT 6-10 UNIT 11 UNIT 12 UNIT 13 UNIT 14 UNIT 15 REVIEW UNIT 11-15 UNIT 16 UNIT 17 UNIT 18 UNIT 19 UNIT 20 REVIEW UNIT 16-20 UNIT 21 UNIT 22 UNIT 23 UNIT 24 UNIT 25 REVIEW UNIT 21-25 UNIT 26 UNIT 27 UNIT 28 UNIT 29 UNIT 30 REVIEW UNIT 26-30 UNIT 31 UNIT 32 UNIT 33 UNIT 34 UNIT 35 REVIEW UNIT 31-35 UNIT 36 UNIT 37 UNIT 38 UNIT 39 UNIT 40 REVIEW UNIT 36-40 UNIT 41 UNIT 42 UNIT 43 UNIT 44 UNIT 45 REVIEW UNIT 41-45 UNIT 46 UNIT 47 UNIT 48 UNIT 49 UNIT 50 REVIEW UNIT 46-50 실력 고하를 막론하고 누구나 해야 하는 평등한 영어 표현 아무도 제대도 못하지만, 누구나 해야 하는 일상 필수 표현입니다. 우리가 한국어로 늘 하는 말이 문법 틀과 단어 의미만으론 해석이 힘들 듯이, 일상 영어 표현도 문법과 단어 뜻만 따져서는 해결이 안 되는 부분이 많습니다. 그래서 영어 생초짜들은 물론 영어를 웬만큼 한다고 하는 사람들도 일상 필수 표현에 관한 한 잘 모르는 경우가 많습니다. 영어를 잘하는 사람이든 못하는 사람이든 누구나 해야 하는 이런 필수 표현, 이것을 만인 평등 영어 표현이라고 부릅니다. 공감 가는 문장으로 영어 공부하는 맛이 납니다. 영어 공부의 핵심은 바로 재미. 이 재미는 ‘어, 정말 이건 영어로 뭘까?’ 하는 문장이 영어로 어떻게 표현되는지 아는 데 있습니다. 게다가 그 표현이 짧은 데다 단어도 그다지 어렵지 않다면, 재미는 배가 되겠죠? 얼마큼 어떻게 해야 할지 걱정 뚝! 책에 나온 대로 하면 영어가 안 느는 게 이상합니다. /b> 영어는 편안한 마음으로 하는 게 가장 중요합니다. 책에 나온 대로 따라 써 보고, 여러 번 읽어 보고, 그러다 외워지면 그 영어는 여러분 게 됩니다. 그리고 그 표현에 관한 한 여러분은 원어민입니다. 을 하면 자신이 위대해집니다. 천재도 노력하는 사람을 이길 수 없고, 노력하는 사람은 재미있고 즐겁게 하는 사람을 이길 수 없습니다. 여기 나온 대로 재미있게 3주를 하다 보면 영어 공부를 하는 게 습관으로 자리 잡게 됩니다. 점점 말할 수 있는 표현이 늘어나고, 자신감이 생기면서 영어도 할 만하다는 생각이 들 거예요. 그게 바로 여러분이 위대해지고 있다는 신호입니다. 사실, 매일 하루도 빠짐없이 꾸준히 한다는 것 자체로 여러분은 위대합니다. *네이버 카페(http://cafe.naver.com/greateveryday)에서 함께 위대해질 사람들이 모입니다. 상생의 시대, 함께 위대해져 봐요. 다른 사람들은 어떻게 영어를 공부하는지 엿볼 수 있는 자리를 마련했습니다.
잠시 고양이면 좋겠어
김영사 / 나응식 (지은이), 윤파랑 (그림) / 2019.05.05
14,800원 ⟶ 13,320원(10% off)

김영사취미,실용나응식 (지은이), 윤파랑 (그림)
저자는 공격적이던 고양이를 온순하게 만들고, 실내화를 씹어 먹던 고양이의 이식증을 바로잡아 화제가 된 나응식 수의사. EBS 에서 고양이의 감정을 읽고 문제 행동을 교정하는 모습을 통해 집사들에게 ‘냐옹신’으로 불리며 대한민국 대표 고양이 전문 수의사로 자리 잡았다. 나응식 수의사가 각종 일화를 통해 설명하는 고양이의 감정 표현을 쉽고 재미있게 익힐 수 있는 책이다. 그 외 발톱 깎는 방법, 목욕법, 화장실 관리까지 고양이와 함께 행복해지고 싶은 집사라면 꼭 알아야 할 지식이 한데 모여있다. 복잡해 보이는 고양이의 마음을 활짝 열고 싶은 집사들에게 꼭 필요한 열쇠와도 같은 책이다. 프롤로그_마음의 온도 1. 고양이의 습성 소파 테러 사건의 범인은? #스크래칭 양말 냄새를 맡더니 #플레멘 반응 ‘고양이 세수라는 칭찬 #그루밍 캣로드에서 즐겁게 #수직 생활 고양이 눈에 대한 신기한 사실 기다릴게, 감정을 추스를 때까지 2. 고양이의 언어 꼬리의 높낮이, 감정의 높낮이 #꼬리 언어 고양이가 건네는 말 #소리 언어 기분이 흔드는 고양이 수염 #수염 언어 그 외 고양이의 감정 표현 코끝으로 반갑게 #인사법 조심, 조심 또 조심 #심리적 거리감 존재의 위로 3. 고양이의 감정 최고의 팡팡 부위는? #스킨십 마음의 양동이 #감정 폭발 핥고 또 핥는다면 #애정 표현 아인이와 나 4. 고양이의 질병 마음의 사점만 지나면 #문제 행동 바로잡기 감정의 도미노가 무너지기 전에 #통증 공격성 힘 없이 축 늘어져 있다면 #질환 감별 및 진단 심심하고 외로워서 #강박장애 고양이에 대한 오해 무지개다리 앞에서 5. 고양이 관리 목덜미는 절대! #목욕 시 주의사항 N+1 #화장실 관리(1) 오줌 테러가 계속된다면 #화장실 관리(2) 화장실 문제, 범인은 바로! #화장실 관리(3) 고양이 화장실 관리법 ON/OFF #발톱 깎기 세 살 적 버릇이 여든까지 #식성 고양이의 사회화 시기 휴지심으로 신나게 놀아주기 #놀이(1) 계속 잠만 자는 이유는 #놀이(2) 따로 또 같이 #다묘가정의 공간 분리 고양이와 개의 합사 고양이 버스가 다닌다면 에필로그EBS 고양이 행동 전문 수의사! 250만 뷰를 기록한 유튜버! ‘냐옹신’ 나응식 원장이 고양이 마음을 속 시원히 해석해드립니다. 공격적이던 고양이를 온순하게 만들고, 실내화를 씹어 먹던 고양이의 이식증을 바로잡아 화제가 된 나응식 수의사. EBS에서 고양이의 감정을 읽고 문제 행동을 교정하는 모습을 통해 집사들에게 ‘냐옹신’으로 불리며 대한민국 대표 고양이 전문 수의사로 자리 잡았다. 그는 단순히 고양이의 문제 행동을 고치는 것을 넘어 고양이의 감정을 해석하고 마음을 어루만진다. 집사와 고양이의 관계 회복을 위한 근본적인 문제를 짚어내는 것이다. 그 시작은 고양이가 보호자에게 애정과 두려움, 분노 등 여러 감정을 내보이고 있다는 것을 파악하는 데 있다. 고양이가 꼬리 언어, 수염 언어, 소리 언어 등으로 열심히 감정을 표출하는데 보호자가 이를 알아채지 못하거나 오해해서 문제가 발생하기 때문이다. ‘잠시 고양이면 좋겠다’고 생각할 정도로 고양이 마음이 궁금하다면 이 책을 펼쳐보자. 나응식 수의사가 각종 일화를 통해 설명하는 고양이의 감정 표현을 쉽고 재미있게 익힐 수 있다. 그 외 발톱 깎는 방법, 목욕법, 화장실 관리까지 고양이와 함께 행복해지고 싶은 집사라면 꼭 알아야 할 지식이 한데 모여있다. 복잡해 보이는 고양이의 마음을 활짝 열고 싶은 집사들에게 꼭 필요한 열쇠와도 같은 책이다. 갑자기 냥춘기인 것 같다고요? 정말 ‘갑자기’ 고양이가 변한 걸까요? 잠시라도 고양이가 되고픈 집사들에게 “고양이가 갑자기 제 침대에 오줌 테러를 했어요!” “다가가면 하악질을 하고 할퀴려 해요!” “도대체 왜 이러는 거예요?” 오줌 테러, 냥냥 펀치, 하악질 등. 충분히 귀여워해 주었다고 생각하는데 고양이가 문제 행동을 하면 보호자는 ‘왜 이럴까?’ ‘어떤 마음일까?’ 하며 궁금해 한다. 원인을 알 수 없어 고양이라도 되고픈 심정이다. 그리고 토로한다. 우리 고양이가 ‘갑자기’ 이런 행동을 한다고. 고양이가 ‘갑자기’ 화장실 실수를 했다고, ‘갑자기’ 자신을 공격하기 시작했다고 많은 보호자들이 토로한다. 그러나 그들의 이야기를 듣고 나면 대부분 “고양이가 정말 오랫동안 많이 참아주었네요”라고 답하게 된다. 조금씩 쌓이던 고양이의 스트레스가 어느덧 가득 차버려서 작은 자극에 넘치기 시작하여 수면 위로 드러났을 뿐이다. _105쪽, 중에서 나응식 수의사는 ‘갑자기’ 생기는 문제는 없다고 말한다. 고양이들은 평소 자신의 감정을 보호자에게 표현하고 있다. 보호자가 그 단서를 놓치거나 오해했을 뿐이다. 따라서 고양이의 마음을 제대로 읽으면, 보호자와 고양이가 모두 행복해질 수 있다. 고양이는 이미 마음을 표현하고 있다! 나응식 수의사의 고양이 마음 읽기 EBS의 비하인드 스토리와 나응식 수의사의 동물병원 내원 환자 이야기, 친한 동생이 길고양이를 입양하며 생긴 일 등 이 책에는 저자가 직접 겪은 일화를 중심으로 고양이의 감정 표현과 관련 문제, 해결책 등이 담겨있다. 단순 고양이 관련 지식을 나열하는 것이 아니라, 실제 상황을 바탕으로 인물들이 나누는 대화 속에 고양이 관련 지식을 자연스레 녹여냈다. 약 마흔 개의 이야기를 읽다보면 어느새 ‘만점 집사’가 되어 있을 것이다. “그건 아니고요. 아직 좋아질 여지는 있어요. 우선 집게손가락으로 로이에게 다가가 보세요.” “집게손가락이요?” 고양이 인사법을 활용한 접근법이다. 고양이들은 처음 만나면 코를 살짝 맞대며 인사한다. 하지만 우리는 고양이와 코를 맞댈 수 없으니 집게손가락 끝으로 인사하며 친근함을 표현하는 것이다. _74쪽, 중에서 특히 보호자들이 가장 고민하는 화장실 문제는 세 개의 일화로 대처법 및 해결책이 상세하게 제시되어 있다. 고양이 화장실 개수와 위치, 청소 빈도 그리고 모래 형태와 깊이까지. 고양이의 화장실 관리법의 핵심 6가지 요소를 담은 팁 박스도 제시되어있으니, 이제 고양이의 오줌 테러와 작별할 때다. 진료를 하다 보면 항상 하는 질문들이 있다. 사람과 마찬가지로 먹고 용변을 보는 문제에 대한 것이다. 고양이든 사람이든 먹고 싸는 문제가 세상에서 제일 중요한 문제라는 것은 지당한 사실이다. “화장실이 몇 개 있나요?” 이 질문이 대표적이 예다. “화장실 유무도 아니고 웬 개수?”라고 많이들 의아해 한다. 그러나 고양이의 깔끔한 본능이 화장실에서 극대화되기 때문에 화장실의 형태나 유무뿐만 아니라 개수까지 물어볼 수밖에 없다. _155쪽, 중에서 네이버 웹툰에서 을 연재한 윤파랑 작가가 내용을 한눈에 파악하기 쉽게 만화로 표현했다. 보호자의 생각과 달리 실제 고양이는 어떤 마음인지 대비하는 반전 만화가 있어 재미를 더한다. 또한 챕터마다 나응식 수의사의 고양이 관련 감성 에세이로 독자들에게 감동을 전하기도 한다. 특별 부록으로 나응식 수의사가 엄선해 직접 출제한 고양이 관련 문제 20문항을 수록해 집사 역량을 테스트해볼 수 있다. 왜 이렇게 고양이는 그루밍을 열심히 할까? 고양이가 독립적 사냥꾼이라는 특징을 떠올리면 이해가 쉽다. 혼자서 사냥을 즐기기에 자신의 흔적을 남기는 것을 극도로 꺼리기 때문이다. 사냥할 때 자신을 숨기고 살금살금 다가가기 위해서는 한 치의 흔적도 남겨선 안 된다._ <‘고양이 세수’라는 칭찬> 꼬리를 내리고 끝만 씰룩거리는 고양이라면 당신에게 호기심을 느끼는 상태다. 당신과 눈을 마주치지 않아도 굉장히 신경을 쓰는 중이다. 보호자의 행동 하나하나를 섬세하게 신경 쓰고 있기에 조그만 다가가도 고양이는 쉽게 알아차리고 빠르게 반응할 것이다._ <꼬리의 높낮이, 감정의 높낮이>
길포드 박사의 아이에게 자신감을 주는 육아법
북하우스 / 시라하마 히로유키 글, 양윤옥 옮김 / 2005.05.28
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북하우스육아법시라하마 히로유키 글, 양윤옥 옮김
세상에서 가장 쉬운 경영 수업
앵글북스 / 제이슨 배런 (지은이), 문직섭 (옮긴이) / 2020.08.28
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앵글북스소설,일반제이슨 배런 (지은이), 문직섭 (옮긴이)
최근 직장을 다니면서 ‘N잡러’라는 이름으로 여러 개의 직업을 가진 사람들이 늘어나면서 ‘사업’이라는 단어에 거부감이 없어졌다. 여러 명의 직원을 거느린 CEO가 되지 않더라도 이제 누구나 ‘사장’이 될 수 있는 시대가 된 것이다. 뿐만 아니라 오늘날 사업은 노후 준비를 위해서라도 언젠가는 꼭 한번쯤 해야 하는 시도해야 하는 일이 되었다. 그리고 모두가 ‘사업가’가 되어야 하는 이러한 시대일수록 경영 수업 즉, 사업 운영에 대한 지식은 필수적이다. 크든 작든 사업의 성공과 실패는 ‘경영’에서 판가름이 난다고 해도 과언이 아니다. 그런 중요성 때문에 많은 사람들이 경영을 공부하기 위해 도전하지만 높은 진입 장벽 때문에 쉽지만은 않은 게 현실이다. 처음 들어보는 어려운 경영, 회계 용어에 머리가 아파오고, 글씨가 빼곡한 400~500쪽의 책은 보기만 해도 숨이 턱턱 막힌다. 공부를 하다 보면 ‘내 사업 운영에 이렇게 전문적인 지식까지는 필요 없는데’ 하는 생각도 문득 든다. 사업에 꼭 필요한 실용적인 경영 지식만을 조금은 쉽게 그리고 재미있게 배울 수는 없는 것일까? 《세상에서 가장 쉬운 경영 수업》은 세계 유수의 경영대학원에서 가르치는 2년에 달하는 강의 중 핵심 내용만을 뽑아 직관적인 일러스트를 통해 쉽게 요약한 책이다. 세계적인 크라우드 펀딩 사이트인 킥스타터에서 전 세계 34개국, 펀딩 1,000퍼센트의 달성이라는 열광적인 반응을 얻으며 탄생한 이 책은 10페이지짜리 긴 설명도 그림 하나로 압축해 보여주는 세상에서 가장 쉬운 신개념 경영서다. 이제는 외계어 같은 마케팅 용어를 이해하느라 끙끙댈 필요가 없다. 어려운 개념 설명은 배제하고 이미지 하나로 중요 키워드를 설명하는 이 책을 통해 배경지식이 전혀 없는 사람이라도 쉽게 경영을 공부할 수 있다! 경영학은 지겹다, MBA 공부는 어렵다는 고정관념에서 탈피하게 해줄 이 혁신적인 책은 비즈니스의 핵심 지식을 빠른 시간 안에 얻고자 하는 사람들을 위한 책이 될 것이다.책을 시작하며_ 2년짜리 경영대학원 과정을 하루 만에 끝낸다! chapter 1 경영자가 된다는 것 : 당신만의 리더십 브랜드를 구축하라 chapter 2 ‘기업 성적표’ 해석하기 : 경영의 언어이자 회사의 언어, 재무제표 chapter 3 문제를 해결하면서 돈을 버는 방법 : 아이디어와 혁신, 수익성의 상관관계 chapter 4 하루에 얼마를 팔아야 이익을 얻을까 : 의사결정을 뒷받침하는 관리 회계 chapter 5 지금 투자하는 돈의 가치는 얼마인가 : 미래 현금 흐름과 자산의 유용성 파악하기 chapter 6 모두가 아닌 ‘한 사람’에게 팔아라 : 시장 분석과 마케팅 전략 수립하기 chapter 7 효율성 100퍼센트를 향해 : 최고의 성과를 내는 운영 관리 노하우 chapter 8 모든 문제와 답은 사람에게 있다 : 전략적 인사 관리와 성과 관리 chapter 9 최악의 상황에서도 YES를 끌어내는 법 : 비즈니스 협상과 설득 chapter 10 경쟁이 아닌 차별화가 관건! : ‘나음’을 이기는 ‘다름’의 철학 chapter 11 잘못된 선택으로 위험에 빠지지 않으려면 : 기업 윤리에 대한 이해 chapter 12 초고속 성장하는 창업 기업의 비밀 : 스타트업을 위한 최상의 실행 계획과 투자 전략 chapter 13 가야 할 방향을 정확히 알고 있는가 : 기업을 성공으로 이끄는 올바른 의사결정의 힘 chapter 14 변화하지 않으면 새로운 시작도 없다 : 조직의 동기부여를 위한 경영자의 역할 chapter 15 좋은 리더에서 위대한 리더로 : 전세의 판도를 바꾸는 리더의 전략적 사고 chapter 16 탁월한 아이디어는 어디에서 오는가 : 지속가능한 창의성과 혁신 chapter 17 물건이 아닌 상황을 팔아라 : 경쟁을 없애버리는 스타트업 마케팅의 핵심 chapter 18 직원과 사장의 목표를 일치시키는 법 : 성과와 인센티브의 균형 잡기 chapter 19 여기서 팔던 것을 저기에서도 팔려면 : 글로벌 비즈니스를 위한 CAGE 프레임워크 chapter 20 이제 당신의 사업을 시작하라 : 사업을 시작하고 성공시키는 모든 것 책을 마치며 참고 문헌모두가 ‘사업가’가 되어야 하는 시대, 당신의 경영 지식을 업그레이드 하라! 리더십부터 회계, 마케팅, 조직 관리, 경영 전략까지 일러스트로 읽는 짧지만 완벽한 경영 수업! 최근 직장을 다니면서 ‘N잡러’라는 이름으로 여러 개의 직업을 가진 사람들이 늘어나면서 ‘사업’이라는 단어에 거부감이 없어졌다. 여러 명의 직원을 거느린 CEO가 되지 않더라도 이제 누구나 ‘사장’이 될 수 있는 시대가 된 것이다. 뿐만 아니라 오늘날 사업은 노후 준비를 위해서라도 언젠가는 꼭 한번쯤 해야 하는 시도해야 하는 일이 되었다. 그리고 모두가 ‘사업가’가 되어야 하는 이러한 시대일수록 경영 수업 즉, 사업 운영에 대한 지식은 필수적이다. 크든 작든 사업의 성공과 실패는 ‘경영’에서 판가름이 난다고 해도 과언이 아니다. 그런 중요성 때문에 많은 사람들이 경영을 공부하기 위해 도전하지만 높은 진입 장벽 때문에 쉽지만은 않은 게 현실이다. 처음 들어보는 어려운 경영, 회계 용어에 머리가 아파오고, 글씨가 빼곡한 400~500쪽의 책은 보기만 해도 숨이 턱턱 막힌다. 공부를 하다 보면 ‘내 사업 운영에 이렇게 전문적인 지식까지는 필요 없는데’ 하는 생각도 문득 든다. 사업에 꼭 필요한 실용적인 경영 지식만을 조금은 쉽게 그리고 재미있게 배울 수는 없는 것일까? 《세상에서 가장 쉬운 경영 수업》은 세계 유수의 경영대학원에서 가르치는 2년에 달하는 강의 중 핵심 내용만을 뽑아 직관적인 일러스트를 통해 쉽게 요약한 책이다. 세계적인 크라우드 펀딩 사이트인 킥스타터에서 전 세계 34개국, 펀딩 1,000퍼센트의 달성이라는 열광적인 반응을 얻으며 탄생한 이 책은 10페이지짜리 긴 설명도 그림 하나로 압축해 보여주는 세상에서 가장 쉬운 신개념 경영서다. 이제는 외계어 같은 마케팅 용어를 이해하느라 끙끙댈 필요가 없다. 어려운 개념 설명은 배제하고 이미지 하나로 중요 키워드를 설명하는 이 책을 통해 배경지식이 전혀 없는 사람이라도 쉽게 경영을 공부할 수 있다! 경영학은 지겹다, MBA 공부는 어렵다는 고정관념에서 탈피하게 해줄 이 혁신적인 책은 비즈니스의 핵심 지식을 빠른 시간 안에 얻고자 하는 사람들을 위한 최고의 책이 될 것이다. 구구절절 설명 없이 필요한 핵심만 뽑았다! 2년간의 경영대학원 과정을 한 권의 책으로 압축해 담아낸 기적의 비주얼 MBA 노트! 이미지의 힘은 글보다 강력하다. 외국에 나가 언어를 전혀 몰라도 우리는 아이콘들을 직관적으로 이해해 지하철을 타고 음식을 시켜먹으며 화장실을 찾아간다. 글을 알지 못하는 어린아이도 그림으로 된 책을 통해 이야기를 읽는다. 한 장의 사진이 전쟁을 종식시키기도 하고 혁명을 일으키기도 한다. 이처럼 한 장의 그림은 1,000개의 문장만큼이나 가치가 있다. 그렇다면 공부도 그림을 통해 하면 더 이해하기 쉽지 않을까? 《세상에서 가장 쉬운 경영 수업》의 저자인 제이슨 배런 역시 사업을 준비하기 위해 경영대학원에 들어가면서 이런 생각을 하게 되었다. ‘어차피 공부해야 한다면 좀 쉽고 빠르게 배울 수 없을까?’ 평소 스케치하는 것을 즐겨하던 그는 이해하기도 어려운 긴 문장으로 빼곡히 노트 필기를 하는 대신 요점만 간단히 그림으로 그리면 경영학 공부가 더 쉽고 재밌어지지 않을까 생각했다. 그렇게 그는 경영대학원 과정의 모든 수업과 과제를 일러스트로 기록하겠다는 어찌 보면 황당한 계획을 실행에 옮기기로 한다. 그렇게 2년짜리 경영대학원 과정이 한 권으로 정리된 ‘비주얼 MBA 노트’가 탄생했다. 전문가들의 연구에 따르면 대다수의 사람들이 ‘시각적 학습자’라고 한다. 대부분의 사람들이 글보다는 그림으로 접했을 때 더 빨리 이해하고 더 많이 흡수하며 더 쉽게 기억한다는 얘기다. 내가 이 책을 내게 된 이유가 바로 여기에 있다. 분명 읽었는데 이해가 안 되어 한 번 더 읽어야 하는 그런 책 말고 보자마자 직관적으로 이해가 되는 MBA 책, 글이 많지 않아 금방 끝까지 읽을 수 있는 MBA 책, 나중에 잘 써먹을 수 있는 MBA 책이 바로 이 책이다. -본문 중에서 전 세계 34개국 경영학도, CEO들이 선택한 킥스타터 펀딩 1,000퍼센트 달성에 빛나는 화제의 책! 그는 경영대학원의 동료들을 비롯해 교수들까지 자신의 스케치 노트를 갖고 싶어 한다는 사실을 깨닫고 이를 책으로 출간하기로 마음먹었고, 크라우드 펀딩 사이트인 킥스타터에 책 출간을 위한 펀딩을 시작한다. “MBA 과정을 좀 더 재미있고 효율적으로 공부한다”는 목적 아래 시작된 이 출간 프로젝트는 전 세계 30개국이 넘는 나라들에서 열광적인 지지를 얻으며 28일 만에 목표 금액 1,000퍼센트라는 놀라운 대기록을 달성했고 책은 출간 즉시 미국과 영국, 독일, 일본 아마존 분야 1위에 오르며 큰 화제를 불러일으켰다. 세계적으로 인정받는 저명한 경영학 교수의 책도 아니고 듣기만 해도 재미없는 MBA 수업을 다룬 이 책이 이토록 큰 인기를 얻은 이유는 무엇이었을까? 그건 바로 ‘이미지’에 있다. 두꺼운 책을 봐도 이해가 되지 않던 외계어 같은 회계 용어, 마케팅 이론, 조직 관리와 경영 전략들이 그림으로 쉽고 명쾌하게 설명되어 있기 때문이다. 경영에 관심 있는 직장인부터 스타트업을 준비하는 예비 CEO, 작은 회사를 운영하는 사장에 이르기까지 하루의 절반 이상을 회사에서 보내는 우리에게 경영은 떼려야 뗄 수 없는 지식이기도 하다. 대학원까지 갈 생각은 없지만 경영 공부는 한번 해보고 싶은가? 그런데 600쪽짜리 책을 읽자니 엄두는 안 나고, 시간은 더 안 나며, 따분하고 어려운 내용만 나오면 갑자기 머리가 멍해져 읽은 곳을 몇 번이고 반복해서 읽어야 하는가? 그런 당신을 위한 유용한 안내서가 바로 여기에 있다. 경영 이론을 공부하다 중간에 포기했던 사람이라면, 어려울 것이라는 생각에 미리 겁먹고 도전을 망설이고 있던 사람이라면 이 책을 통해 새로운 도전에 한 걸음 다가갈 수 있을 것이다. 사업을 시작했거나 경영을 공부하고 싶다면 무조건 읽어라! ★★★★★쏟아지는 독자들의 찬사★★★★★ 색다르고 매력적이며 더할 나위 없이 유용하다! ― booklist 사업을 시작했거나 경영을 공부하고 싶다면 무조건 읽어라. 인스타그램 스크롤하는 것만큼이나 쉽다. ― Stephen Lubin MBA책을 읽다가 한 번이라도 머리를 쥐어짠 적이 있다면 당장 이 책을 읽어라!이런 책은 더 나와야 된다! ― Roxi Net 괜히 어려운 책 읽으며 좌절하지 마라! 이 책이 당신의 공부 자존감을 높여줄 것이다! ― M. Greening 사업에 대한 이해의 폭을 넓히고 싶은 사람에게 강추! 그림책처럼 빨리 읽을 수 있지만 MBA의 핵심 코스가 모두 담겼다! ― Dfpaulson 내가 학교 다니면서 배웠던 그 어떤 마케팅 수업보다도 깊이가 있다! ― Charles Maisieres
주택·상가 임대차계약 상식사전
채움과사람들 / 김동희 (지은이) / 2022.08.10
30,000

채움과사람들소설,일반김동희 (지은이)
주택과 상가, 오피스텔 등의 임대차계약에서 개업공인중개사, 임차인, 임대인이 중개사고 예방을 위해 꼭 읽어야 할 필독서. 그동안 내가 알고 있었던 사실들이 얼마나 잘못된 것임을 깨닫고, 수정할 수 있는 기회를 갖게 된다. 계약당사자(임대인과 임차인)는 최소한 내가 무엇을 어떻게 해야 상대방보다 유리한 계약을 할 수 있고, 또 상대방에게 유리한 내용인데 내게 불리한 내용이 있으면 뺄 수 있는 가이드라인을 설정할 수 있다. 개업공인중개사에겐 계약에 관해 편견을 깨고 올바른 지식을 바탕으로 계약서를 작성하는데 도움을 준다. 그래서 중개 사고를 예방하고, 훗날 다툼이 발생해도 변호사 도움 없이 혼자서 재판해도 이길 수 있도록 기술한 책이다.PART 1 계약의 성립과 그 효력, 계약에 대한 오해와 그 진실! 01 계약서를 써야만 계약의 효력이 발생한다? 02 구두계약을 하고 대항요건을 갖추면 대항력이 없다? 03 계약을 하고 24시간 안에는 언제든지 해제할 수 있다? 04 계약금을 지급하지 않았다면 계약의 효력이 없는 걸까? ◈ 서울고등법원 2006나107557의 잘못된 판결 ◈ 대법원 2007다73611의 올바른 판결 05 계약금 일부만 지급했다면 그 돈만 해약금으로 지급하면 된다? ◈ 사례1 대법원 2007다73611 판결 ◈ 사례2 서울고등법원 2006나34260 판결 ◈ 사례3 대법원 2014다231378 판단 06 가계약을 했을 때 가계약금은 돌려받을 수 있다? 07 계약당사자는 언제든지 해약금을 지급하고 계약을 깰 수 있다? 08 계약금 지급 후 입주하고, 잔금은 전세권등기 후에 지급한 경우 대항력은? ◈ 경매 입찰대상물건에서 임차인과 등기부 현황 ◈ 배당이의 2심인 광주지방법원 2016나50296 판결 내용 ◈ 배당이의 최종심인 대법원 2017다212194 판결 내용 09 계약을 이행하지 않으면 무조건 계약금을 떼인다? ◈ 계약서에 해약금 조항만 있고 위약금 조항이 없는 경우 ◈ 약관법을 위반한 계약이라면 무효가 된다 10 다세대주택 현관에 표시된 501호로 전입신고 하면 대항력 있다? 11 전입신고만 하고 거주하지 않아도 대항력이 발생한다? 12 공동소유주택에서 과반수 이상과 계약하면 전세금 안전할까? ◈ 공유물에서 과반이란 어떠한 경우를 말하는 것일까? ◈ 과반수 이상과 계약하면 임차보증금은 안전하게 보호받나? 13 실권약관이 있으면 계약해제 의사표시가 없어도 해제할 수 있다? 14 주택과 상가가 화재로 계약을 이행하지 못해도 손해배상 책임이 있다? ◈ 이행불능 시 계약해제와 손해배상 책임은? ◈ 채무자 위험부담주의로 계약이 해제되면 손해배상 책임 없다? ◈ 채권자 위험부담주의로 계약이 해제되면 손해배상 책임은? 15 경매가 들어간 사실을 모르고 입주하면 전세금을 전액 손해 본다? 16 계약도 부부 간의 일상가사대리권에 속한다? 17 부모와 자식 간에 계약해도 주임법으로 보호받을 수 없다? 18 부모가 계약하고, 자녀가 전입하면 주임법으로 보호받을 수 있다? ◈ 임차인인 아버지와 따로 살았던 아들이 전입신고하면 대항력은? ◈ 아버지가 임차인이고, 미성년자인 아들만 점유해도 보호를 받나? 19 선순위전세권자는 전입신고를 하지 않아도 전세금을 지킬 수 있다? PART 02 계약기간 또는 계약기간 만료 후에 발생하는 오해와 진실? 01 1년 계약하고, 묵시적 갱신을 주장하면 2년 더 거주할 수 있나? 02 1년 계약하고, 계약갱신요구하면 총 4년 거주할 수 있다? 03 계약 종료 후 실거주를 이유로 1년만 갱신요구를 하는 것이 적법한가? 04 원인불명의 화재로 임차물이 소실되어도 임차인은 손해배상 책임이 있다? ◈ 임차인에게 손해배상 책임이 있는 경우와 없는 경우 ◈ 건물소유자인 임대인에게 손해배상 책임이 있는 경우 05 소유자가 바뀌면 대항력을 주장하지 않고 계약을 해지할 수 있다? 06 전세금을 법원에 공탁하지 않고 명도소송을 진행할 수 있다? ◈ 임차인도 주택에 거주하면서 경매를 신청할 수 있다? 07 주택소유자가 바뀌면 계약서를 다시 써야 한다? 08 집을 팔면 임차보증금 반환채권은 매수인에게 이전되고 소멸된다? 09 계약기간 중, 또는 만료 후 계약을 해지할 수 있는 경우 ◈ 주택임차인이 차임을 2기 이상 연체 시 계약해지 ◈ 상가임차인이 차임을 3기 이상 연체 시 계약해지 ◈ 임대인의 동의 없이 임차권을 양도나 전대, 용도를 변경한 경우 ◈ 임대차 계약기간의 만료로 계약을 해지하는 경우 10 건물주는 권리금을 받지 못하는 것으로 오해하고 있다 ◈ 건물주가 임차인에게 직접 권리금을 받을 수 없을까? ◈ 건물주는 임차인에게 받은 권리금을 반환하지 않아도 된다? ◈ 건물주가 임차인에게 권리금을 반환해야 하는 사례는? 11 상가에서 10년이 지나면 권리금의 회수기회가 상실된다? ◈ 주무부서인 법무부의 유권해석 ◈ 5년을 초과해도 권리금 회수 기회를 보호해야 한다는 판결 ◈ 계약갱신요구권 10년을 초과해도 권리금 회수기회를 보호해야 한다! 12 임차주택이 경매될 때 계약서를 분실했다면 배당요구를 할 수 없다? 13 금융기관 대출 시 임차인이 무상거주확인서를 작성했다면 대항력은? ◈ 무상거주확인서를 받은 금융기관과 임차인 간의 문제 ◈ 제3자가 낙찰받고, 임차인이 배당요구를 하지 않은 경우 ◈ 제3자가 낙찰받고, 배당요구를 한 임차인의 대항력 14 떼인 보증금은 개업공인중개사가 100% 책임지므로 안전하다? 15 임대인이 개인회생, 파산신청하면 보증금을 떼인다? ◈ 임대인이 개인회생 신청하면 보증금을 떼이게 되나? ◈ 임대인이 파산 신청하면 보증금을 떼이게 되나? 16 계약기간 중에 이사 나갈 때 전세금을 안전하게 지키는 방법 ◈ 계약기간이 종료되면 임차권등기를 하고 이사가면 된다! ◈ 계약기간 중이라 임차권등기를 신청할 수 없을 때 대처방법은? 17 계약기간이 만료되면 언제든지 계약을 해지할 수 있다? 18 임차인 홀로 거주하다가 사망하면 대항력은 사라진다? 19 임차주택의 하자는 임대인과 임차인 중 누가 수선해야 되나? ◈ 임차주택을 임대인이 수선해야 하는 경우 ◈ 임차인의 통상수선의무에 해당하는 것은? ◈ 하자를 모르고 입주한 경우도 임대인에게 수선의무를 물을 수 있나? 20 주택 매수 후 누수 등의 하자를 알았다면 매도인의 하자담보 책임은? ◈ 매도인의 하자담보 책임 ◈ 매도인의 하자담도 책임의 질의 응답 ◈ 노후화된 건물로 매도인의 하자담보 책임이 예상될 때 계약서 작성 방법 21 중개수수료는 임대인과 임차인 중 누가 부담하나? ◈ 임대차 계약기간이 만료된 경우와 묵시적 갱신된 경우 ◈ 계약기간의 만료 전에 임차인이 다른 곳으로 이사를 가게 되는 경우 ◈ 판례와 국토해양부 해석, 공인중개사협회의 실무처리지침 ◈ 계약이 해제되었다면, 중개보수를 지급해야 하나? ◈ 계약 체결 시 중개 보수를 지급해야 할까? ◈ 개업공인중개사가 중개수수료를 과도하게 요구하고 있다? ◈ 권리금에 대한 중개보수는 상한 요율이 없나? ◈ 계약이 해제되어도 권리금 중개보수를 지급해야 하나? ◈ 묵시적 갱신 중 계약 해지할 때 중개보수는 누가 지급하나? 22 전차인도 “상가건물임대차보호법”을 적용받을 수 있을까? 23 연체 차임을 모두 상환했다면 권리금을 보호받을 수 있을까? ◈ 임차인이 밀린 월세를 다 갚았는데도 권리금 보호를 못 받을까? ◈ 밀린 월세를 다 지급해도 임대인은 권리금 배상 책임이 없다? 24 상가가 경매로 넘어가도 권리금회수 기회로 보호받을 수 있을까? 25 상가임차인의 묵시적 갱신과 계약갱신요구권 상담사례 ◈ 환산보증금 초과 임대차에서 묵시적 갱신되면 10년 갱신요구권이 없을까? ◈ 환산보증금 범위 내의 임차인은 10년 후에도 묵시적 갱신이 적용될까? 26 임차권이나 전세권에 가압류 등이 있다면 어떻게 대처해야 하나? ◈ 임차권이나 전세권에 가압류가 있으면 갱신할 수 없다? ◈ 전세권에 저당권이나 가압류가 있다면 이렇게 대처해라! ◈ 임차인이 전세자금 대출을 받은 경우 집주인이 상환하는 방법 27 재건축으로 건물이 철거되기 전 임차권을 매수인이 인수한 사례 ◈ 재건축으로 건물철거 전과 후의 임대차계약 내용 ◈ 원고의 주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 대항력 ◈ 재건축 이전의 대항요건을 기준으로 대항력을 인정한 법원의 판단 ◈ 상기 2심법원의 판단에 대한 상고이유서 작성 내용 일부 PART 03 상식대로 계약했다가 손해 본 임차인과 매수인들! 01 전입신고를 잘못해 대항력과 우선변제권을 잃게 된 이순신? ◈ 경매 입찰대상 물건정보내역과 매각결과 ◈ 이 물건에 대한 권리의 하자는 없을까? ◈ 이순신은 잘못된 전입신고에서 이렇게 탈출했다? 02 원룸 30개인 다가구주택에서 전세금을 떼인 임차인들의 사연 ◈ 다가구주택이 경매로 매각된 현황과 등기부 내역 ◈ 골드타운 다가구주택의 임차인 현황과 배당금 수령내역 ◈ 골드타운 다가구주택에서 우선순위에 따른 배당순위 결정 ◈ 황 소령은 임차권등기를 했는데도 왜 전세금을 떼였나? ◈ 김 소령도 임차권등기를 했는데 전세금을 떼인 이유는? ◈ 임차권등기 이후에 입주해 4,000만원 손해 본 박 소위 ◈ 임 중령은 전세권등기를 했는데 왜 5,700만원을 떼였나? 03 전세권등기를 하고 퇴거했는데, 왜 전세금을 떼이게 되었나? ◈ 이소령이 전세금을 떼이게 된 사연? ◈ 어떻게 하면 전세금을 안전하게 지킬 수 있나? 04 임차보증금에 가압류된 사실을 모르고 매수인이 반환해 손해를 본 사례 05 분양권에 가압류된 사실을 모르고 사서 손해보게 된 사례 06 계약금, 중도금만 지급하고 입주했는데 경매되면 탈출은 어떻게? ◈ 임차인이 잔금지급 전에 입주를 했다면 임차인의 대항력은? ◈ 임차보증금의 일부를 남겨두고 대항요건을 갖추었다면? 07 계약금 일부만 받고 계약을 깨려했으나 계약금 상당액을 손해 본 사례 ◈ 서울고법 2014. 10. 23. 선고 2014나2010739 원심 판단 ◈ 대법원 2015. 4. 23. 선고 2014다231378 대법원 판단 08 선순위채권이 과다한 주택에 입주해서 최우선변제금을 받지 못하게 된 사례 09 깡통주택이 늘면서 깡통전세가 발생하고 있다 ◈ 이중구는 어떻게 전세보증금을 지킬 수 있었나? ◈ 윤정미는 전세금 1억4,000만원을 어떻게 떼이게 되었나? 10 여관 장기투숙자의 경우 주택임대차보호법 적용 여부 ◈ 주택임대차보호법 적용 여부에 대한 질의 응답 ◈ 주임법으로 보호받을 수 있나? 에 대한 판단 여부 11 신탁등기된 주택에 입주해서 보증금을 떼인 임차인! PART 04 계약의 효력과 계약을 본인 또는 상대방이 깰 때 대응방법 01 계약의 종류와 계약은 어떻게 성립하는가? ◈ 계약의 종류에는 어떤 것이 있나? ◈ 계약의 성립 요건과 그 증빙자료로 계약서가 필요하다 ◈ 계약과 법은 어떠한 관계가 있을까? 02 계약의 효력과 계약의 해제와 해지는 어떻게 하나? ◈ 계약의 효력과 계약해제에 따른 손해배상책임은? ◈ 계약해제의 의미와 어떻게 하면 되나? ◈ 계약해지의 의미와 어떻게 하면 되나? 03 계약이행이 착수되기 전에 계약을 해제하는 방법은? ◈ 계약이행의 착수와 민법 제565조의 당사자 일방의 의미 ◈ 계약이행 전에는 계약금을 해약금으로 지급하고 계약을 해제할 수 있다 ◈ 계약금 전부 또는 일부 지급하지 않고 계약이 해제된 경우 ◈ 중도금 지급기일 전이라도 언제든지 계약을 해제할 수 있는 것은 아니다 04 계약이행의 착수가 있은 후 계약을 해제하는 방법은? ◈ 계약이행이 있은 후 채무자는 계약을 해제할 수 없다 ◈ 계약이행이 있은 후 계약을 해제할 수 있는 방법은? PART 05 계약해제 시에 채권자와 채무자가 현명하게 대처하는 방법 01 채무불이행으로 채권자가 계약해제 시에 손해배상청구 금액은? ◈ 채권자가 계약을 해제할 때 위약금약정이 없는 경우 ◈ 채권자가 계약을 해제할 때 위약금약정이 있는 경우 ◈ 해약금과 위약금 조항의 차이점과 그 효력은? ◈ 계약해제 시에 채권자와 채무자가 현명하게 대처하는 방법 02 채권자가 손해배상을 청구하지 않고 계약이행을 청구하는 경우 ◈ 매수인(임차인)이 계약을 이행하지 않는 경우 ◈ 매도인(임대인)이 계약을 이행하지 않는 경우 ◈ 계약금 일부 지급 후, 계약이행을 주장한 사례에서 법원의 손해배상 판단은? 03 계약을 해지할 수 있는 경우와 계약기간을 연장하는 방법 ◈ 계약을 해지할 수 있는 경우는? ◈ 임대차 계약기간을 연장 방법 3가지와 계약해지 방법 3가지 PART 06 임대차 3법 시대, 임대인과 임차인의 현명한 대처! 01 임대차 3법의 의미와 시행 후 영향은? ◈ 임대차 3법이란 무엇인가? ◈ 임대차 3법, 어떤 효과가 있나? 02 임대차 3법 시대, 임대인의 현명한 대처 방법 ◈ 임대차 기간 중, 임차인에게 대처하는 방법 ◈ 신규로 임대차 계약을 체결하는 경우 ◈ 임대인이 주택을 제3자에게 매도 시 현명한 대처 ◈ 임대인이 계약갱신요구권을 거부할 수 있는 사례 ◈ 계약갱신요구권과 재계약, 묵시적 갱신될 때 유의할 사항 ◈ Q&A로 풀어보는 임대인 상담사례 03 임대차 3법 시대, 임차인의 현명한 대처 방법 ◈ 임대차 기간 중에 임대인에게 대처하는 방법 ◈ 임대차 계약기간 중에 임대인이 주택을 매도하는 경우 ◈ Q&A로 풀어보는 임차인 상담사례 PART 07 중개사고가 발생하면, 개업공인중개사와 임차인이 얼마씩 책임지나? 01 떼인 보증금, 중개업소 100% 책임에 대한 오해와 진실! ◈ 임대차계약을 계약당사자 쌍방이 직접 작성한 경우 ◈ 부동산중개업소에서 계약서를 작성한 경우 ◈ 떼인 보증금은 어떻게 보상청구하면 되나? 02 개업공인중개사의 과실 책임이 크다고 법원이 판단한 사례 ◈ 신탁 부동산에 대한 임대차 계약으로 보증금을 손해 본 사례 ◈ 대법원 2012다102940 사건의 중개행위 범위와 손해배상 ◈ 서울남부지원 99가합11831 손해배상 판결 ◈ 토지별도등기로 인해서 임차인이 보증금을 손해 본 사례 ◈ 근저당권 설정 사실을 고지하지 않은 중개업자의 과실 책임은? ◈ 주택 등을 임대 관리하는 개업공인중개사의 보증금 사기, 횡령 ◈ 소유자가 아닌 자와 임대차 계약을 중개한 경우 손해배상 책임은? ◈ 대법원 98다30667 손해배상 판결 03 임차인의 과실 책임이 많다고 법원이 판단한 사례 ◈ 현관문엔 303호, 등기부엔 302호일 때 “개업공인중개사의 과실” ◈ 다른 임차인의 보증금 등을 확인ㆍ설명하지 않았다면 손해배상은? ◈ 선순위임차인을 중개업자가 설명하지 않아서 보증금을 떼인 사례 ◈ 부산지법 91가합3164 손해배상 판결 ◈ 서울중앙지방법원 2006나81907 손해배상 판결 ◈ 대구지법 2004가단23537 손해배상 판결 ◈ 공동중개에서 중개를 하지 않은 다른 개업공인중개사의 책임은? ◈ 중개하지 않고 계약서만 작성ㆍ교부한 경우 손해배상책임은? PART 08 건물의 종류와 집합건물에서 구분소유권과 대지사용권은? 01 건축법상 건축물의 종류는? 02 주택의 종류엔 어떤 것이 있나? ◈ 단독주택과 다가구주택의 의미 ◈ 공동주택은 어떤 주택이 있을까? 03 상가건물 등은 일반건물과 집합건물이 있다! ◈ 단지내 상가 ◈ 근린상가 ◈ 주상복합상가 ◈ 오피스텔상가 ◈ 오피스텔 ◈ 상가주택 ◈ 도시형 생활주택과 생활형 숙박시설 04 집합건물에서 구분소유권과 대지사용권은? ◈ 집합건물의 종류 ◈ 집합건물에서 구분소유권이란? ◈ 집합건물에서 전유부분이란? ◈ 집합건물에서 알고 있어야 할 용어정리 ◈ 집합건물의 대지사용권이란? 05 아파트 등의 집합건물을 분양할 때 분양면적과 평형 계산은? 06 상가나 오피스텔 등을 분양할 때 계약면적과 평형 계산은? ◈ 집합건물 상가나 오피스텔을 분양할 때 계약면적은? ◈ 상가나 오피스텔 투자에서 전용율이 얼마나 중요한가? 07 상가투자에서 전용율만 높으면 무조건 좋을까? ◈ 전용률이 높으면 공용부분이 적어 상가 활성화가 어렵다! ◈ 상가 투자는 전용율보다 상권이 우수해야 성공한다! ◈ 아파트와 다세대주택, 상가건물에서 약식으로 평형 계산방법 PART 09 등기부와 대장, 그리고 건물에서 권리분석 실전 노하우! 01 등기사항증명서에 대한 권리분석 완전정복 ◈ 등기사항증명서 열람방법 ◈ 등기사항증명서엔 어떤 종류가 있나? ◈ 토지와 건물등기사항증명서를 보는 법과 권리관계에서 유의할 점 ◈ 집합건물 등기사항증명서를 보는 법과 분석하는 방법 ◈ 등기부에서 우선순위 결정방법과 등기부의 신뢰 관계 02 건축물대장과 토지대장에 대한 분석방법 ◈ 건축물대장(일반건축물대장과 집합건축물대장) ◈ 토지대장과 임야대장 03 등기부와 대장에서 권리분석하는 실전 노하우! 04 물권과 채권의 종류와 이들 상호간의 우선순위는? ◈ 광의의 채권(물권과 채권을 포함) ◈ 물권의 종류와 물권 상호간의 우선순위 ◈ 채권의 종류와 채권 상호간의 우선순위 ◈ 물권과 채권 상호간의 우선순위 ◈ 물권과 일반채권이 섞여 있는 기본적인 사례에서 배당분석 05 채권 상호간의 우선순위는 어떻게 결정해서 배당하나? ◈ 경매배당에서 채권상호간의 우선순위 ◈ 경매에서 실전배당은 다음과 같은 순서로 하면 된다 PART 10 주택임대차보호법 적용대상 건물과 임차인의 대항력 발생 시기 01 주임법으로 보호받는 건물과 보호받지 못하는 건물 ◈ 주택임대차보호법의 적용대상 건물 ◈ 주거용과 비주거용을 겸용할 때 주거용 건물로 인정되는 경우 ◈ 주거용과 비주거용으로 겸용할 때 주거용 건물에 해당되지 않는 경우 ◈ 겸용주택과 오피스텔은 주임법과 상임법 중 어느 법으로 보호받나? 02 주임법으로 보호받을 수 있는 임차인은? ◈ 주택임대차보호법은 자연인만 보호대상이다 ◈ 주택임대차보호법으로 보호받는 법인도 있다? 03 주택임차인의 대항력은 언제 어떻게 발생하나? ◈ 주택임차인의 대항요건과 대항력(주임법 제3조) ◈ 임차인이 어떻게 대항요건을 갖추어야 보호받나? ◈ 외국인, 외국국적동포, 재외국민의 국내거소 신고와 임대차보호법상 대항력 ◈ 일반거래로 주택소유자가 바뀌는 경우 대항력은? ◈ 경매나 공매로 소유자가 바뀌는 경우에 대항력 유무는? ◈ 임차인 가족만 전입하고, 나중에 임차인이 전입하면 대항력은 언제 발생할까? 04 다양한 사례에서 임차인의 대항력은 언제 발생하나? ◈ 주택에서 전소유자가 임차인의 지위를 얻었다면 대항력은? ◈ 대항력 없는 종전 임차인과 낙찰자가 새로 계약을 체결한 경우 대항력은? ◈ 경매절차에서 낙찰자가 잔금납부하기 전에 임대차계약을 체결했다면 대항력은? ◈ 임대아파트에서 임차인과 전대차계약으로 대항요건을 갖춘 경우 대항력은? ◈ 수탁자 동의 없이 계약했더라도 신탁귀속 즉시 대항력이 발생한다? ◈ 신탁등기된 주택에서 임차인이 대항력을 갖는 경우와 없는 경우 ◈ 임차주택에서 일시적으로 퇴거했다가 재전입하면? ◈ 공무원의 실수로 주민등록표가 잘못 작성되었다면? ◈ 임차주택이 경매당하면 대항요건은 언제까지 갖추고 있어야 하나? ◈ 선행경매에서 배당요구했다면 제2경매에서 대항력만 주장할 수 있다 ◈ 임차인이 금융기관 대출 시 무상거주확인서를 작성했다면 대항력이 없는 건가? ◈ 소유자가 변경되면 새로 계약서를 작성해야 하나? ◈ 계약금과 중도금만 지급하고, 대항요건과 확정일자를 받았다면 그 효력은? ◈ 건물과 대지에서 말소기준권리가 다를 때 임차인의 대항력 유무를 판단하는 기준은? ◈ 전입신고를 잘못했다면 주임법으로 보호받을 수 있을까? ◈ 소유자가 아니더라도 적법한 임대권한을 가진 자와 계약하면 대항력 있다! 05 임차인이 간접 점유할 때 대항력 발생 여부에 대한 Q&A [질문1] 대전에 거주하는 부모가 학생인 자녀를 서울로 유학 보내면서 부모의 이름으로 임대차 계약을 체결한 후 자식이 입주하고 전입신고를 한 경우 이후 설정된 저당권자의 경매신청 시 아들의 대항력은? [질문2] 결혼해 서울에 살고 있는 출가한 아들이 대전에 거주 중인 아버지의 집을 얻어드리면서 자신이 임차인으로 계약을 하고 아버지께서 전입 및 거주하던 中 이후 설정된 저당권자의 경매신청 시 아버지의 대항력은? [질문3] 주택임차인이 배당금을 수령하려면 매수인의 인감증명이 첨부된 명도확인서를 제출하여야 하는가? PART 11 주택임차인이 경매에서 우선변제권으로 탈출하는 방법 01 임차인의 우선변제권은 뭐가 있고, 왜 필요할까? 02 임차인의 필요비와 유익비 상환청구권 ◈ 필요비 상환청구권은? ◈ 유익비 상환청구권은? ◈ 임차인이 지급한 필요비와 유익비의 반환 방법은? 03 주택임차인의 최우선변제권과 그 적용대상 범위 ◈ 임차인이 최우선변제금을 받으려면 어떻게 해야 되나? ◈ 임차인의 최우선변제에 관한 사항과 적용대상 범위? ◈ 주택과 상가건물의 소액임차인의 최우선변제 요건 ◈ 경매개시기입등기 전에 전입신고를 하면 모두 최우선변제금을 받나? ◈ 선순위채권이 과다한 주택에 입주하면 최우선변제금을 받지 못하나? ◈ 소액임차인이 보증금 증액으로 소액임차인이 아니게 된 경우는? ◈ 보증금을 감액해서 소액임차인에 해당된 경우에도 최우선변제권이 있나? ◈ 부부 명의로 소액임대차계약서가 별도로 작성된 경우는? ◈ 아파트에서 소액임대차계약서를 별도로 작성했다면 최우선변제금은? 04 확정일자부 우선변제권의 성립요건과 우선변제권은? ◈ 확정일자부 우선변제권의 의미와 성립요건 ◈ 확정일자를 갖춘 임차보증금채권의 우선변제 요건 ◈ 계약서에 확정일자를 받았다면 그 효력의 발생 시기는? 05 주택임차인과 다른 채권자 간에 우선순위에 따른 배당 방법 ◈ 소액임차인결정기준에 따라 최우선변제금이 달라지게 되는 사례 ◈ 서울시 송파구 주택에서 임차인과 다른 채권간의 배당사례 PART 12 주택임차인이 꼭 알고 있어야 할 핵심내용 정리 01 주택임차인의 임대차 계약기간은? ◈ 임대차 계약기간의 약정이 있는 경우 ◈ 임대차 계약기간의 약정이 없는 경우 ◈ 임차주택이 경매 당했을 때 임차인의 임대기간 02 종전 임대차의 계약갱신(재계약)과 묵시적 갱신 ◈ 계약당사자간의 합의로 계약을 갱신(재계약)하는 경우 ◈ 묵시적 갱신과 임대차 기간(주임법 제6조) ◈ 묵시적 갱신된 경우에 계약해지(주임법 제6조의2) ◈ 임차인의 계약갱신요구권(주임법 제6조의3) 03 주택임차인의 차임 등의 증감청구권과 월차임 전환 시 산정률 ◈ 차임 등의 증감청구권(주임법 제7조) ◈ 월차임 전환시 산정률의 제한(주임법 제7조의2) 04 임대차 기간 중에 또는 만료 후에 계약을 해지하는 경우 ◈ 임대인이 임차인의 차임연체로 계약을 해지하는 경우 ◈ 임대인의 동의 없이 임차권을 양도나 전대, 용도를 변경한 경우 ◈ 임대차 계약기간의 만료로 계약을 해지하는 경우 ◈ 임차인의 채무불이행으로 계약이 해지된 경우 부속물 매수청구권은? 05 임차권등기명령 제도와 민법상 임대차등기의 차이점은? ◈ 임차권등기명령에 의한 임차권등기 ◈ 등기된 임차권(민법 제621조 임대차의 등기) 06 임대차의 양도와 전대차가 적법해야 보호받는다! ◈ 임차권의 양도와 전대차에서 꼭 알고 있어야 할 내용 ◈ 임대인의 동의가 있어도 임차보증금반환채권만 양도받으면 대항력 없다? 07 임차권과 전세권에 가압류나 가처분이 있을 때 대처하는 방법 ◈ 임차권과 전세권에 가압류나 가처분이 있으면 갱신할 수 없다 ◈ 전세권에 저당권이나 가압류가 있다면 어떻게 대처하나? ◈ 임차권에 가압류나 압류가 있다면 이렇게 대응해라! 08 임차인과 임대인이 사망했을 때 현명하게 대처하는 방법은? ◈ 배우자와 자녀가 함께 살다가 임차인이 사망했다면? ◈ 임차인 홀로 거주했다가 사망하면 대항력은 사라진다? ◈ 사실상의 혼인 관계에 있는 자와 거주하다가 임차인이 사망하면? ◈ 집주인이 사망했다면 전세금을 어떻게 돌려받으면 되나? 09 임차주택의 하자는 임대인과 임차인 중 누가 수선해야 되나? ◈ 임차주택을 임대인이 수선해야 하는 경우 ◈ 임차인의 통상수선의무에 해당하는 것은? ◈ 하자를 모르고 입주한 경우도 임대인에게 수선의무를 물을 수 있나? ◈ 경매절차에서 필요비로 배당요구 또는 유치권행사가 가능할까? ◈ 임차인이 필요비와 유익비를 청구할 수 없는 사례는? 10 주택 등의 화재로 계약을 이행하지 못할 때 현명한 대처방법 ◈ 이행불능 시 계약해제와 손해배상 책임은? ◈ 채무자 위험부담주의로 계약이 해제되면 손해배상 책임 없다? ◈ 채권자 위험부담주의로 계약이 해제되면 손해배상 책임은? 11 임차기간 중에 원인 모를 화재로 임차물이 소실된 경우 현명한 대처방법 ◈ 임차인에게 손해배상 책임이 있는 경우와 없는 경우 ◈ 건물소유자인 임대인에게 손해배상 책임이 있는 경우 12 특수한 사례에서 알고 있어야 할 임차인의 권리 ◈ 전세금을 증액할 때 계약서를 어떻게 써야 할까? ◈ 임차주택이 경매될 때 계약서를 분실했다면 배당요구를 할 수 없나? ◈ 임차인이 연체차임이 있어도 보증금 전액을 배당 요구할 수 있나? ◈ 임차인이 배당요구를 하지 않았거나 잘못했다면 누가 손해 볼까? ◈ 배당요구종기일까지 배당요구를 못했다면 연기신청해서 배당요구해라! ◈ 계약기간만 갱신했고, 2차계약서로 배당요구해 배당금이 없을 때 탈출? ◈ 보증금 증액으로 소액임차인이 안되면 최우선변제권은 없다! ◈ 보증금 감액으로 소액임차인이 되면 최우선변제권이 있다! ◈ 아파트에서도 소액임대차계약서를 별도로 작성할 수 있나? ◈ 경매개시 전에 전입하고, 이후에 확정일자를 받을 경우 배당방법 ◈ 경매개시 이후에 대항요건과 확정일자를 받았다면 어떻게 대처하나? PART 13 전세권에 대한 권리분석과 주임법 등의 임차권과의 관계는? 01 전세권은 어떠한 권리를 가지고 있나? ◈ 전세권은 용익물권이면서 담보물권적인 성격을 갖는다 ◈ 전세권의 성립요건 ◈ 전세권의 존속기간을 약정한 경우와 약정하지 않은 경우 ◈ 전세권의 약정갱신과 묵시적 갱신 ◈ 전세권이 소멸되는 경우 02 전세권에 의한 경매신청 방법과 우선변제권은? ◈ 아파트 등의 집합건물 전세권자의 경매신청과 배당방법 ◈ 단독 · 다가구주택 전세권자의 경매신청과 배당방법 ◈ 전세권자가 주임법상 임차인의 권리를 함께 갖추고 있다면? 03 선순위전세권과 후순위전세권의 대항력과 소멸은? ◈ 선순위전세권자는 대항력과 우선변제권 중 하나 선택? ◈ 후순위전세권은 경매로 소멸되므로 우선변제권만 있다 04 건물 일부에 설정된 전세권은 특별한 위험이 따른다! ◈ 주택 일부에 설정된 전세권이 위험한 이유! ◈ 상가건물 일부에 설정된 전세권도 위험한 이유! ◈ 민법상 일반임차인이 건물 일부에 전세권을 설정했다면 더 위험하다 05 전세권의 존속기간과 전세금 증액으로 갱신할 때 유의할 점은? ◈ 후순위채권자가 없는 경우 ◈ 후순위채권자가 있는 경우 PART 14 아파트 임대차(전세와 월세) 계약서 작성 실무 01 아파트 계약하기 전에 확인할 사항과 계약내용에 합의하는 과정 ◈ 아파트 전세와 월세 계약내용 핵심 요약정리 ◈ 임차할 아파트를 방문, 주변 현황과 아파트 수선내용 등에 합의 ◈ 임차할 부분을 현재 누가 사용하고, 그 주택에 다른 임차인이 있는지 ◈ 아파트 매매 시세와 전세 시세를 확인하고 계약해라! 【김선생의 핵심 강의노트 Ⅰ】 부동산 매매와 전세 시세를 인터넷과 중개업소에서 확인하는 방법 【김선생의 핵심 강의노트 Ⅱ】 임차부동산 시세의 몇 %이어야 전세금을 안전하게 지킬 수 있을까? ◈ 임차부동산의 건물과 토지등기부를 열람해 봐라! 【김선생의 핵심 강의노트 Ⅲ】 가등기와 신탁등기된 주택 등은 누구와 계약해야 하나? 【김선생의 핵심 강의노트 Ⅳ】 1. 일반건물에서 건물의 소유자와 토지 소유자가 다른 경우 2. 집합건물(아파트·연립·다세대 등)에서 대지권미등기인 경우 3. 집합건물(아파트·연립·다세대 등)에서 토지별도등기가 있는 경우 【김선생의 핵심 강의노트 Ⅴ】 1. 주택 등이 여러 명의 공동소유자로 등기되어 있는 경우 2. 건물의 말소기준과 대지에서 말소기준이 다른 경우 ◈ 건축물대장을 확인해서 등기부내역과 일치여부 확인 【김선생의 핵심 강의노트 Ⅵ】 1. 건축물대장과 등기부 내역이 일치하는지를 확인해라! 2. 건축물대장에 불법건축물이 표시되어 있는가를 확인해라! ◈ 아파트에 임차인보다 선순위채권 등이 있을 때 계약하는 방법 ◈ 등기부에 나타나지 않는 조세나 공과금채권 등을 확인! ◈ 계약할 때 기본적으로 합의해야 할 핵심 내용정리 【김선생의 핵심 강의노트 Ⅶ】 주택이나 오피스텔을 주거용도로 월세 계약서 작성할 때 유의할 사항 ◈ 계약갱신요구권과 재계약, 묵시적 갱신될 때 유의할 사항 02 아파트 임대차(전세) 계약서를 작성하는 방법 03 계약 합의내용을 계약서에 바르게 기재하는 방법 ◈ 계약서 작성방법과 반드시 기재해야 할 사항 ◈ 부동산의 표시란 기재방법 ◈ 전세금 지급에 관한 계약내용 기재와 영수증 작성 교부 ◈ 주택인도 및 계약 존속기간 기재 방법(계약내용 제2조) ◈ 용도변경 및 전대 등(계약내용 제3조) ◈ 계약기간 연장(계약내용 제4조) ◈ 계약의 해제와 채무불이행에 따른 손해배상 책임 ◈ 계약의 해지, 계약의 종료와 전세금 반환 ◈ 중개수수료를 계산해서 기재하는 방법(계약내용 제10조) ◈ 계약서의 특약사항을 기재하는 방법 ◈ 계약당사자(임대인, 임차인, 개업공인중개사)란 인적사항 기재 ◈ 중개대상물 확인·설명서 작성과 공제증서 첨부 ◈ 마지막으로 계약서와 중개대상물 확인·설명서 등에 서명날인 04 아파트 임대차(월세) 계약서를 작성하는 방법 05 계약서 작성 후에 잔금 지급과 주택을 인도받는 방법 ◈ 임차인이 잔금 지급하기 전에 확인할 사항! ◈ 계약완료 이후에 임차인이 꼭 지켜야 할 사항 06 아파트 소유자가 변경되거나 보증금 증액 시 재계약서 작성 ◈ 집주인이 바뀌면 계약서를 새로 작성해야 하나? ◈ 임차보증금 증액으로 재계약서를 작성하는 경우 ◈ 임차보증금 감액으로 재계약서를 작성하는 경우 ◈ 보증금 증액으로 증액 계약서를 다시 작성하는 방법 PART 15 다가구(단독)주택 전세와 월세 계약서 작성 01 다가구주택 계약하기 전에 계약내용에 합의하는 과정 ◈ 다가구주택 전세와 월세 계약내용 핵심요약 정리 ◈ 임차할 주택을 방문, 주변 현황과 수선내용 등에 합의 ◈ 임차할 부분을 현재 누가 사용하고, 그 주택에 다른 임차인이 있는지 ◈ 다가구주택 매매 시세와 전세 시세를 확인하고 계약해라! ◈ 임차할 다가구주택의 건물과 토지등기부를 열람해 봐라! ◈ 건축물대장을 확인해서 등기부내역과 일치여부 확인 ◈ 다가구주택에 임차인보다 선순위채권 등이 있을 때 계약하는 방법 ◈ 등기부에 나타나지 않는 조세나 공과금채권 등을 확인! ◈ 계약할 때 기본적으로 합의해야 할 핵심 내용정리 02 다가구주택 임대차(전세) 계약서를 작성하는 방법 03 계약 합의내용을 계약서에 바르게 기재하는 방법 ◈ 계약당사자가 합의한 내용을 계약서에 바르게 작성하는 방법은? ◈ 계약금 등을 영수하고, 영수증을 작성해서 교부하는 방법 04 다가구주택 임대차(월세) 계약서를 작성하는 방법 05 계약서 작성 후에 잔금 지급과 주택을 인도받는 방법 ◈ 임차인이 잔금 지급하기 전에 확인할 사항! ◈ 계약완료 이후에 임차인이 꼭 지켜야 할 사항 PART 16 상가건물임대차보호법 적용대상 건물과 임차인의 대항력 발생 시기 01 상가건물임대차보호법의 적용대상 건물 02 상임법으로 보호받을 수 있는 임차인은? 03 상가임차인의 대항력은 언제 어떻게 발생하나? ◈ 상가임차인의 대항요건과 대항력(상임법 제3조) ◈ 일반거래로 소유자가 바뀌는 경우 대항력은? ◈ 상가에서 어떻게 사업자등록을 해야 대항력이 발생하나? ◈ 경매나 공매로 소유자가 바뀌는 경우 대항력은? 04 다양한 사례에서 임차인의 대항력은 언제 발생하나? ◈ 대항력 없는 종전 임차인과 낙찰자가 새로 계약을 체결한 경우 대항력은? ◈ 일시적으로 사업자등록을 다른 곳으로 옮겼다가 다시 옮겨오면? ◈ 공무원의 실수로 사업자등록이 잘못 작성되었다면? ◈ 선행경매에서 배당요구했다면 제2경매에서 대항력만 주장할 수 있다 ◈ 임차인이 금융기간 대출 시 무상거주확인서를 작성했다면 대항력이 없는 건가? ◈ 소유자가 변경되면 새로 계약서를 작성해야 하나? ◈ 건물과 대지에서 말소기준권리가 다를 때 임차인의 대항력 유무를 판단하는 기준은? ◈ 근저당권이 설정되고 임차인이 대항요건을 갖춘 경우 대항력이 없는 건가? ◈ 상가나 주택에서 전소유자가 임차인의 지위를 얻었다면 대항력은? ◈ 신탁등기된 상가 등에서 임차인이 대항력을 갖는 경우와 없는 경우 PART 17 상가임차인이 경매에서 우선변제권으로 탈출하는 방법 01 임차인의 우선변제권은 뭐가 있고, 왜 필요할까? 02 임차인의 필요비와 유익비 상환청구권 ◈ 필요비 상환청구권은? ◈ 임차인이 지급한 필요비와 유익비의 반환 방법은? ◈ 상가임차인이 필요비와 유익비를 청구할 수 없는 사례는? 03 상가임차인이 최우선변제금을 받으려면 어떻게 해야 하나? ◈ 소액임차인으로 최우선변제금을 받으려면? ◈ 현행법상 소액임차인이면 누구나 최우선변제금을 받을 수 있나? ◈ 상가건물에서 소액임차인의 최우선변제 요건 04 확정일자부 우선변제권의 성립요건과 우선변제권은? ◈ 확정일자부 우선변제권은 어떠한 요건을 갖추고 있어야 하나? ◈ 상가임차인이 대항요건과 확정일자를 갖추었다면 그 효력은? 05 상가건물에서 임차인의 권리와 다른 채권자들 간에 배당방법 ◈ 상가임차인의 권리분석과 배당은 어떻게 하면 되나? ◈ 서울시 문래동의 상가건물에서 임차인과 다른 채권자 간의 배당사례 ◈ 등기부상의 권리와 부동산상의 권리를 분석해 보자! ◈ 배당 순서와 금액은 다음과 같이 계산하면 된다! PART 18 상가임차인이 꼭 알고 있어야 할 핵심내용 정리 01 상가임차인의 임대차 계약기간은? ◈ 임대차 계약기간의 약정이 있는 경우 ◈ 임대차 계약기간의 약정이 없는 경우 ◈ 임차주택이 경매 당했을 때 임차인의 임대기간 02 재계약과 묵시적 갱신, 그리고 임차인의 계약갱신요구권 ◈ 계약당사자간의 합의로 계약을 갱신(재계약)하는 경우 ◈ 묵시적 갱신과 임대차기간(상임법 제10조) ◈ 묵시적 갱신된 경우에 계약해지(상임법 제10조의 4항) ◈ 상가임차인이 계약갱신요구권으로 계약기간을 연장하는 방법 03 상가임차인의 계약갱신요구권과 임대인의 계약갱신 거절권은? [질문1] 상가임차인의 계약갱신요구권은 어떻게 행사하나? [질문2] 계약갱신요구권 10년을 행사하지 못하는 임차인도 있다? 04 환산보증금 범위 내의 임차인과 초과하는 임차인의 묵시적 갱신 여부? [질문1] 상임법상 환산보증금 범위 내의 임차인은? [질문2] 상임법상 환산보증금을 초과하는 임차인은? 05 월세에 대한 부가가치세액이 상임법상 환산보증금에 포함되는지? 06 상가임차인의 차임 등의 증감청구권과 월차임 전환 시 산정률 ◈ 차임 등의 증감청구권(상임법 제11조) ◈ 월차임 전환시 산정률의 제한(상임법 제12조) 07 임대차 기간 중에 또는 만료 후에 계약을 해지하는 경우 ◈ 임대인이 임차인의 차임연체로 계약을 해지하는 경우 ◈ 임대인의 동의 없이 임차권을 양도나 전대, 용도를 변경한 경우 ◈ 임대차 계약기간의 만료로 계약을 해지하는 경우 08 임차권등기명령 제도와 민법 제621조에 기한 임대차등기 09 임대차의 양도와 전대차가 적법해야 보호받는다 10 임차권과 전세권 가압류나 가처분이 있을 때 대처하는 방법 11 임차인과 임대인이 사망했을 때 현명하게 대처하는 방법은? 12 임차상가의 하자는 임대인과 임차인 중 누가 수선해야 되나? 13 상가건물 등의 화재로 계약을 이행하지 못할 때 현명한 대처방법 14 임차기간 중에 원인 모를 화재로 임차물이 소실된 경우 현명한 대처방법 15 임차인의 권리금 회수기회 보호와 손해배상청구권 16 계약갱신요구권 10년을 초과해도 권리금회수 기회를 보호받을 수 있다? 17 임차인이 상임법상 보호대상 환산보증금을 초과한다면? 18 특별법으로 보호받지 못하는 민법상의 일반임차인은? [질문1] 일반 거래로 소유자가 변경되는 대항력이 없다 [질문2] 임차부동산이 경매로 매각되면 대항력과 우선변제권도 없다 [질문3] 일반임차인이 대항력을 갖게 되는 경우는 없을까? 19 상임법 개정 전후와 환산보증금 범위 내와 초과하는 임차인의 권리 핵심정리 PART 19 민법상 일반임차인은 어떠한 권리를 가지고 있나? 01 민법상의 임차인은 일반채권자로 소유자가 바뀌면 대항력이 없다 ◈ 일반 매매 등으로 소유자가 변경되면 대항력이 없다 ◈ 부동산이 이도령 소유자에서 ⇒ 홍길동으로 소유권이 이전 ◈ 임차부동산이 경매로 매각되면 임차인은 더욱 심각해진다 02 민법상의 일반임차인이 대항력을 갖게 되는 경우는 없을까? ◈ 임차인이 전세권등기하면 대항력과 우선변제권을 가진다 ◈ 임차인이 약정지상권을 설정등기하면 대항력이 있다 ◈ 임차인이 임대차등기(민법 제621조)를 하면 대항력이 있다 ◈ 건물신축을 목적으로 토지임대차 계약 후 건물을 보존등기한 경우(민법 제622조) ◈ 농지임대차 계약으로 대항요건을 갖추면 대항력이 있다(농지법 제24조의2) 03 민법상 임대차 계약기간과 묵시적 갱신, 그리고 계약해지는? ◈ 민법상 임대차 계약기간은? ◈ 재계약과 묵시적 갱신, 그리고 임차인의 계약갱신요구권 04 임대차기간 중에 또는 만료 후에 계약을 해지하는 경우 ◈ 임대인이 임차인의 차임연체로 계약을 해지하는 경우 ◈ 임대인의 동의 없이 임차권을 양도나 전대, 용도를 변경한 경우 ◈ 임대차 계약기간의 만료로 계약을 해지하는 경우 PART 20 집합건물 상가 전세와 월세 계약서 작성 실무 01 계약하기 전에 확인할 사항과 계약내용에 합의하는 과정 ◈ 집합건물 상가 전세와 월세 계약내용 핵심 요약정리 ◈ 임차할 상가를 방문, 주변현황과 업종이 영업용도와 적합여부 점검 [김선생의 핵심 강의노트 Ⅰ] 1. 영업할 업종이 상가용도와 적합한 가를 점검해라! 2. 동일업종에 대한 영업금지규정이 있는가! 3. 건물신축이나 개발행위 제한 등을 확인해라! ◈ 임차할 부분을 현재 누가 사용하고, 그 상가에 다른 임차인이 있는지 ◈ 집합건물 상가 202호의 매매와 전세 시세를 확인하고 계약해라! [김선생의 핵심 강의노트 Ⅱ] 부동산 매매와 전세 시세를 인터넷과 중개업소에서 확인하는 방법 ◈ 등기부열람으로 소유자 확인과 권리하자에 대한 분석 [김선생의 핵심 강의노트 Ⅲ] 상가건물에서 대리인과 계약할 때 어떻게 대처해야 안전할까? ◈ 건축물대장을 확인해서 등기부 내역과 일치여부 확인 [김선생의 핵심 강의노트 Ⅳ] 1. 건축물대장과 등기부 내역이 일치하는지를 확인해라! 2. 건축물대장에 불법건축물이 표시되어 있는가를 확인해라! ◈ 상가건물에 임차인보다 선순위채권 등이 있을 때 계약하는 방법 ◈ 등기부에 나타나지 않는 조세나 공과금채권 등을 확인! ◈ 계약할 때 기본적으로 합의해야 할 핵심 내용정리 02 집합건물 상가 임대차(전세) 계약서를 작성하는 방법 03 계약 합의내용을 계약서에 바르게 기재하는 방법 ◈ 계약당사자가 합의한 내용을 계약서에 바르게 작성하는 방법은? ◈ 계약금 등을 영수하고, 영수증을 작성해서 교부하는 방법 04 집합건물 상가 임대차(월세) 계약서를 작성하는 방법 05 계약서 작성 후에 잔금 지급과 주택을 인도받는 방법 ◈ 임차인이 잔금 지급하기 전에 확인할 사항! ◈ 계약완료 이후에 임차인이 꼭 지켜야 할 사항 PART 21 일반건물 상가 월세 계약서와 권리(시설) 양도·양수 계약서 작성 01 계약하기 전에 확인할 사항과 계약내용에 합의하는 과정 ◈ 상가건물 월세 계약내용과 권리(시설) 양도 핵심 요약정리 ◈ 임차할 상가를 방문, 현황파악과 업종이 영업용도와 적합여부 점검 ◈ 임차할 부분을 현재 누가 사용하고, 그 상가에 다른 임차인이 있는지 ◈ 상가건물의 시세, 등기된 선순위채권과 다른 임차인들 확인 ◈ 등기부 열람으로 소유자 확인과 권리하자에 대한 분석 ◈ 건축물대장을 확인해서 등기부 내역과 일치여부 확인 ◈ 상가건물에 임차인보다 선순위채권 등이 있을 때 계약하는 방법 ◈ 등기부에 나타나지 않는 조세나 공과금채권 등을 확인! ◈ 계약할 때 기본적으로 합의해야 할 핵심 내용정리 02 일반건물 상가 임대차(월세) 계약서를 작성하는 방법 03 부동산 권리(시설) 양도·양수 계약과 임대인과 본 계약 진행 과정 04 부동산 권리(시설) 양도·양수 계약서 작성 비법 ◈ 부동산 권리(시설) 양도·양수 계약과 그 진행과정 ◈ 부동산 권리(시설) 양도·양수 계약서 작성 방법 ◈ 비품 목록서(특약사항 별지) 05 임대인과 상가건물 임대차(월세) 계약서를 작성하는 방법 PART 22 오피스텔을 업무용 또는 주거용으로 월세 계약서 작성 01 계약하기 전에 확인할 사항과 계약내용에 합의하는 과정 ◈ 상가와 오피스텔에서 임대인과 임차인이 알고 있어야 할 내용 ◈ 오피스텔 월세 계약내용 핵심 요약정리 ◈ 임차할 오피스텔을 방문, 주변현황과 업종이 영업용도와 적합여부 점검 ◈ 오피스텔을 현재 누가 사용하고, 다른 임차인이 있는지 ◈ 오피스텔의 매매 시세와 전세 시세를 확인 후 계약에 합의 ◈ 임대조건이 업무용도로 하는 조건이다 ◈ 등기부 열람으로 소유자 확인과 권리하자에 대한 분석 ◈ 건축물대장을 확인해서 등기부 내역과 일치여부 확인 ◈ 임차인보다 선순위채권 등이 있을 때 계약하는 방법 ◈ 등기부에 나타나지 않는 조세나 공과금채권 등을 확인! ◈ 계약할 때 기본적으로 합의해야 할 핵심 내용정리 02 업무용으로 오피스텔 임대차(월세) 계약서를 작성하는 방법 03 주거용으로 오피스텔 임대차(월세) 계약서를 작성하는 방법 PART 23 계약해제 또는 계약종료 후에 현명하게 대처하는 방법 01 계약을 본인 또는 상대방이 깰 때 대응하는 방법 ◈ 계약이행이 착수되기 전에 해제하는 방법은? ◈ 계약이행의 착수가 있은 후 계약 해제를 하는 방법은? 02 계약해제 시에 채권자와 채무자가 현명하게 대처하는 방법 ◈ 채무불이행으로 채권자가 계약해제 시 손해배상청구금액은? ◈ 채권자가 손해배상을 청구하지 않고 계약이행을 청구하는 경우 ◈ 계약을 해지할 수 있는 경우와 계약기간을 연장하는 방법 03 전세금을 안전하게 지킬 수 있는 현명한 대처방법 ◈ 계약금, 중도금, 잔금 지급은 이렇게 하면 된다! ◈ 임차보증금, 잔금 등 지급방법과 주택 등을 인도받는 절차 ◈ 주택임차인은 주택인도 후 전입신고와 확정일자를 받아라! ◈ 상가임차인은 건물인도 후 사업자등록과 확정일자를 받아라! ◈ 일반임차인이 대항력을 가지려면 어떻게 대응해야 하나? ◈ 전세금 보호를 위해서 세입자가 알고 있어야 할 기본상식 04 부동산 매매 및 임대차 계약할 때 중개수수료 계산방법 ◈ 주택(주택의 부속토지, 주택분양권 포함)의 중개보수 요율 ◈ 오피스텔 중개보수 요율 ◈ 주택 이외(토지, 상가 등)의 중개보수 요율 ◈ 사무실 임대차계약 중개의 경우는? ◈ 공인중개업법 제32조(중개보수 등) PART 24 전세금을 반환받지 못하거나 주택인도를 거부할 때 대처방법 01 임대인과 임차인의 계약해지 통보와 묵시적 갱신의 경우 02 전세기간 만료 후 전세금을 반환받는데도 전략이 필요! 03 임대인이 전세금을 반환하지 않을 경우 이렇게 대처해라! ◈ 서울시 전·월세 보증금 지원센터를 활용 ◈ 임대차 분쟁 발생 시 주택임대차 분쟁 조정위원회를 활용해라! ◈ 약속어음 공정증서 작성 ◈ 제소 전 화해제도 ◈ 소액사건심판에 의한 이행권고 결정 ◈ 민사조정제도 ◈ 지급명령 제도와 신청서 작성 방법 ◈ 임차보증금 반환청구소송에 기한 집행권원으로 강제경매 04 임차인이 주택인도를 거부할 때 명도 소송을 진행하는 방법 05 임차인이 전세자금 대출을 받은 경우 집주인이 상환하는 방법 ◈ 임차인이 어떤 대출을 받았는지 알 수가 없는 경우 반환 방법은? PART 25 임차주택 경매에서 현명한 대처는 전세금 보호의 클라이맥스다! 01 임차주택이 경매가 진행될 때 이렇게 대응해라! ◈ 경매가 진행되는 사실을 임차인이 알게 되는 시기 ◈ 임차주택이 공매가 진행되면 알 수 있는 방법은? ◈ 계약기간 중에 경매 통지를 받았다면 이렇게 해라! ◈ 경매절차에서 임차인은 이렇게 배당받을 권리가 있다 02 원룸 30개인 다가구주택에서 전세금을 떼이게 된 사연 ◈ 골드타운 원룸 다가구주택이 경매로 매각된 현황 ◈ 건물과 토지등기부에 등기된 권리 현황 ◈ 골드타운 다가구주택의 임차인 현황과 배당금 수령내역 03 전세금을 떼인 임차인과 전세금을 지킬 수 있었던 임차인? ◈ 나대지 상태에서 등기된 토지별도등기가 있다는 사실 ◈ 임차인보다 선순위채권이 과다한 것이 그 원인? ◈ 임차권등기 전에 이사를 나가 전세금을 떼인 사례 ◈ 임차권등기 이후에 입주해 4,000만원 손해 본 박 소위 ◈ 임 중령은 전세권등기를 했는데 왜 5,700만원을 떼였나? ◈ 후순위이지만 손해를 줄일 수 있었던 사례 ◈ 대항요건을 갖추고 있지 않았지만 손해 보지 않은 임차인들! 04 우리들이 떼인 전세금 돌려받는 방법 좀 알려 주세요! ◈ 떼인 보증금은 임대인에게는 100% 보상청구가 가능하다? ◈ 떼인 보증금을 개업공인중개사에게 어떻게 청구하면 되나?개업공인중개사, 임차인, 임대인이 임대차 계약 전에 중개사고 예방을 위해 꼭 읽어야 할 필독서! 주택과 상가, 오피스텔 등의 임대차계약에서 개업공인중개사, 임차인, 임대인이 중개사고 예방을 위해 꼭 읽어야 할 필독서이다. 이 책을 읽고 나면 그동안 내가 알고 있었던 사실들이 얼마나 잘못된 것임을 깨닫고, 수정할 수 있는 기회를 갖게 된다. 계약당사자(임대인과 임차인)는 최소한 내가 무엇을 어떻게 해야 상대방보다 유리한 계약을 할 수 있고, 또 상대방에게 유리한 내용인데 내게 불리한 내용이 있으면 뺄 수 있는 가이드라인을 설정할 수 있다. 개업공인중개사에겐 계약에 관해 편견을 깨고 올바른 지식을 바탕으로 계약서를 작성하는데 도움을 준다. 그래서 중개 사고를 예방하고, 훗날 다툼이 발생해도 변호사 도움 없이 혼자서 재판해도 이길 수 있도록 기술한 책이다. 계약으로 다툼이 발생해서 법원에서 소송(재판)을 하게 되면 내가 알고 있던 상식과 정반대로 판결나곤 한다! 그러한 이유는 우리가 평소 알고 있었던 상식이 잘못된 것으로, 상식대로 계약하지 말고 정확한 지식을 바탕으로 계약해야 한다. 그래서 중개사고도 예방하고, 손해 보지 않고 내게 유리한 계약을 할 수 있도록 다음 내용으로 기술한 것이다. 첫째, 계약당사자가 꼭 알아야 할 임대차계약에 대한 오해와 그 진실을 알려 주는 책! 계약당사자 간의 합의로 작성하는 임대차계약은 그에 따른 구속력, 즉 책임이 따른다. 그래서 계약을 잘 모르고 상식대로 계약했다가 손해 보는 사례가 발생한다. 01 계약의 성립과 그 효력, 계약에 대한 오해와 그 진실 19사례!, 02 계약기간 또는 계약기간 만료 후에 발생하는 오해와 진실 27사례, 03 상식대로 계약했다가 손해 본 임차인과 매수인들 11사례로 임대차 계약의 오해와 그 진실을 알려주고 있다. 둘째, 계약을 본인 또는 상대방이 깰 때 현명하게 대처하는 노하우! 셋째, 주임법으로 보호받는 임차인과 전세권자가 꼭 알고 있어야 할 권리! 넷째, 아파트, 다가구주택 전세와 월세 계약서 작성 실전 노하우! 다섯째, 상임법으로 보호받는 임차인과 민법상의 일반임차인의 권리! 여섯째, 상가건물과 오피스텔에서 전세와 월세 계약서 작성 실전 노하우! 일곱째, 계약기간 또는 계약종료 후 전세금 안전하게 지키는 실전 노하우! 여덟째, 계약해제 또는 계약종료 후에 현명하게 대처하는 방법! 아홉째, 전세금을 반환받지 못하거나 주택인도를 거부할 때 대처방법! 이렇게 계약기간 또는 계약종료 후에 현명하게 대처하는 방법도 중요하지만, 임차주택이 경매당할 때 올바른 배당요구 방법과 잘못된 배당요구에서 탈출하는 방법, 그리고 배당금이 없어서 손해 보게 되면 경매로 직접 낙찰 받아 손해를 줄일 수 있게 마무리했다. 우리가 평소 알고 있던 상식이 잘못된 것으로, 상식대로 계약하지 말고 이 책에 기술되어 있는 내용대로 정확한 지식을 바탕으로 계약을 해야 한다. 그래야만 중개사고도 예방하고, 손해 보지 않는 계약서를 작성할 수 있도록 기술한 책이다. 개업공인중개사와 계약당사자가 중개사고 예방을 위해 꼭 읽어야 할 필독서! 이 책을 읽고 나면 그동안 내가 알고 있었던 사실들이 얼마나 잘못된 것임을 깨닫고, 수정할 수 있는 기회를 갖게 된다. 계약당사자(임대인과 임차인)는 최소한 내가 무엇을 어떻게 해야 상대방보다 유리한 계약을 할 수 있고, 또 상대방에게 유리한 내용인데 내게 불리한 내용이 있으면 뺄 수 있는 가이드라인을 설정할 수 있다. 개업공인중개사에겐 계약에 관해 편견을 깨고 올바른 지식을 바탕으로 계약서를 작성하는데 도움을 줄 수 있다. 그래서 중개 사고를 예방하고, 훗날 다툼이 발생해도 변호사 도움 없이 혼자서 재판해도 이길 수 있도록 기술한 책이다. 계약당사자가 꼭 알아야 할 임대차의 오해와 그 진실을 알려 주는 책! 계약당사자 간의 합의로 작성하는 임대차계약은 그에 따른 구속력, 즉 책임이 따른다. 그래서 계약을 잘 모르고 상식대로 계약했다가 손해 보는 사례가 발생한다. 01 계약의 성립과 그 효력, 계약에 대한 오해와 그 진실 19사례!, 02 계약기간 또는 계약기간 만료 후에 발생하는 오해와 진실 27사례, 03 상식대로 계약했다가 손해 본 임차인과 매수인들 11사례로 임대차 계약의 오해와 그 진실을 알려주고 있다. 임차인이 전세금을 떼이는 가장 큰 원인과 탈출방법은 없을까? 가장 큰 문제는 임차주택을 얻는 과정에서 올바른 계약을 하지 못해서 그렇다. 이렇게 임대차 계약을 잘 모르고 계약하면 손해를 볼 수밖에 없다. 떼인 전세보증금 누구에게 어떻게 보상청구하면 되나? 첫째, 임대인(전소유자)에게는 떼인 전세금 100% 청구가 가능하다. 그러나 경매당한 임대인은 보증금을 반환할 능력이 없다. 그럼 어떻게 하면 될까? 둘째, 떼인 보증금을 개업공인중개사에게 청구하면 되지 않을까? 개업공인중개사를 상대로 법원에 손해배상청구 소송을 진행하면 된다. 이때 소장 에는 피고 1 개업공인중개사 OOO과 피고 2 한국공인OOO협회를 기재하고(또는 피고에 임대인까지 포함해서 청구하기도 한다) 손해배상 판결을 얻어서, 그 판결 문을 가지고 부동산중개협회에 청구하면 된다. 법원실무는 임차인의 과실을 참작 함에 있어 대략 30-40%의 비율로 판단하고 있다. 그런데 개업공인중개사의 과실을 증명하기 어려운 상황이 되면 그 보상비율은 더 낮아져 10~20% 정도이거나 더 낮아질 수도 있다는 사실을 알고 있어야 한다. 계약을 본인 또는 상대방이 깰 때 현명하게 대처하는 노하우! 임대차 계약을 하다보면, 계약효력이 발생하고도 즉 계약이행 후 완료되기 전 에 계약이 해제되는 경우가 발생하기도 한다. 이때 현명하게 대처하는 방법 01 계약의 효력과 계약을 본인이 또는 상대방이 깰 때 대응방법 02 계약해제 시에 채권자와 채무자가 현명하게 대처하는 방법 03 임대차 3법 시대, 임대인과 임차인의 현명한 대처! 04 중개사고가 발생하면, 개업공인중개사와 임차인이 얼마씩 책임지나? 를 필자가 초보자도 알기 쉽게 기술해 놓았다고 한다. 주임법으로 보호받는 임차인과 전세권자가 꼭 알고 있어야 할 권리는? 01 주택임대차보호법 적용대상 건물과 임차인의 대항력 발생 시기 02 주택임차인이 경매에서 우선변제권으로 탈출하는 방법 03 주택임차인이 꼭 알고 있어야 할 핵심내용 정리 04 전세권에 대한 권리분석과 주임법 등의 임차권과의 관계는? 05 아파트, 다세대주택, 다가구주택 전세와 월세 계약서 작성 실전 노하우! 를 알려주고 있다. 상임법으로 보호받는 임차인과 민법상의 일반임차인의 권리! 01 임차인의 대항력 발생 시기 적용대상 건물과 임차인의 대항력 발생 시기 02 상가임차인이 경매에서 우선변제권으로 탈출하는 방법 03 상가임차인이 꼭 알고 있어야 할 핵심내용 정리 04 민법상 일반임차인은 어떠한 권리를 가지고 있나? 05 상가건물, 오피스텔, 토지 전세와 월세 계약서 작성 실전 노하우! 에 관해서 알게 쉽게 기술한 책이다. 전세금을 안전하게 지킬 수 있는 현명한 대처방법을 기술한 책! 1. 계약금, 중도금, 잔금지급은 이렇게 하면 된다! 본인과 계약 또는 대리인과 계약 모두 현금으로 지급하지 말고, 임대인 계좌로 이체해야만 증빙자료가 분명하고, 훗날 다툼이 발생해도 안전하게 지킬 수 있다. 2. 임차보증금 잔금 등 지급 방법과 주택 등을 인도 받는 절차 임차인이 중도금이나 잔금을 지급하기 전에 등기부를 열람해서 계약 후에 추가로 등기된 내용 등을 확인해야 한다. 그리고 특약사항으로 약속했던 사항들이 제대로 이행되었는지를 확인하고, 잔금을 지급하면 된다. 3. 주택임차인은 주택 인도 후 전입신고와 확정일자를 받아라! 주민센터에서 전입신고와 계약서에 확정일자를 받아 놓아야, 다음날 오전 0시에 대항력과 확정일자에 의한 우선변제권이 발생한다. 4. 상가임차인은 건물인도 후 사업자등록과 확정일자를 받아라! 5. 일반임차인이 대항력을 가지려면 어떻게 대응해야 하나? 6. 전세금 보호를 위해서 세입자가 알고 있어야 할 기본상식 등을 자세하게 기술한 책이다. 계약으로 다툼이 발생해서 재판하면 내가 알고 있던 상식과 정반대로 판결 나곤 한다! 계약이란 언제든 다툼과 분쟁이 발생할 소지를 가지고 있다. 그런데 법원 판결을 지켜보면 우리가 상식적으로 알고 있던 사실과 다르게 판결이 나곤 한다. 이는 우리의 상식이 잘못된 것이라는 반증이다. 계약이란 반드시 재판에서 이길 수 있는 방향으로 이루어져야 한다. 소송을 할 경우에도 두려워할 필요가 없다. 이 책에는 변호사 없이 혼자서도 재판에 임할 수 있도록 다양한 임대차 정보와 노하우를 수록하고 있다. 이론에만 치우치는 것이 아니라 실제 상황에서 곧바로 써먹을 수 있도록 기술한 것이 이 책의 최대 장점이다. 전세금을 반환 받지 못하거나 주택 인도를 거부할 때 대처 방법! 계약기간 또는 계약종료 후에 현명하게 대처하는 방법도 중요하지만, 임차주택이 경매당할 때 올바른 배당요구 방법과 잘못된 배당요구에서 탈출하는 방법, 그리고 배당금이 없어서 손해 보게 되면 경매로 직접 낙찰 받아 손해를 줄일 수 있는 내용으로 이 책을 마무리했다.
K-POP 피아노 프렌즈 (중급용)
아름출판사 / 조지영 (지은이) / 2019.05.10
8,000원 ⟶ 7,200원(10% off)

아름출판사소설,일반조지영 (지은이)
좋아하는 K-POP을 직접 연주하고 싶은 분들을 위한 은 방탄소년단의 최신곡을 포함하여 인기 있는 K-POP을 체르니 100번~30번 수준이면 누구나 쉽게 연주할 수 있도록 편곡하여 만든 피아노곡집이다. 방탄소년단, 워너원, 트와이스, 레드벨벳, 여자친구, 오마이걸, 에이핑크, 폴킴, 모모랜드, I.O.I, 엑소 등 핫하고 매력 넘치는 아이돌 그룹 및 가수들의 43곡을 엄선하여 수록하였다. 연주를 통한 만족감을 얻는 동시에 실용반주에 대한 실력 향상에도 도움이 되는 연주곡집이다.4 작은 것들을 위한 시(Boy With Luv) - 방탄소년단(Feat. Halsey) 7 Home - 방탄소년단 10 소우주(Mikrokosmos) - 방탄소년단 12 Make It Right - 방탄소년단 14 Dionysus - 방탄소년단 16 Jamais Vu - 방탄소년단 19 I'm Fine - 방탄소년단 22 IDOL - 방탄소년단 25 Love Maze - 방탄소년단 30 Euphoria - 방탄소년단 34 벌써 12시 - 청하 37 초록빛 - 폴킴 40 옥탑방 - 엔플라잉 42 사계 - 태연 45 주저하는 연인들을 위해 - 잔나비 48 Likey - 트와이스 51 나만 봄 - 볼빨간 사춘기 54 Power Up - 레드벨벳 57 Memoria - 여자친구 60 Way Back Home - Shaun 63 불꽃놀이 - 오마이걸 66 We All Lie - 하진(SKY 캐슬 ost) 68 봄바람 - 워너원 71 응응(%%) - 에이핑크 74 너를 만나 - 폴킴 78 울고 싶지 않아 - 세븐틴 81 Tempo - 엑소 84 그리워하다 - 비투비 88 뿜뿜 - 모모랜드 91 해야 - 여자친구 94 Home - 세븐틴 98 소나기 - I.O.I 101 불을 켜 - 라붐 104 Love Shot - 엑소 108 라비앙로즈(La Vie en Rose) - 아이즈원 111 Yes Or Yes - 트와이스 114 사랑을 했다 - 아이콘 118 아름답고도 아프구나 - 비투비 120 Millions - 위너 123 Bad Boy - 레드벨벳 126 약속해요(고백 ver.) - 워너원 130 그때가 좋았어 - 케이시 133 뚜두뚜두 - 블랙핑크세계적으로 큰 사랑을 받고 있는 K-POP! 은 좋아하는 K-POP을 직접 연주하고 싶은 분들을 위한 피아노 연주곡집입니다. 방탄소년단의 최신곡을 포함하여 인기 있는 곡들을 체르니 100번 ~ 30번 수준이면 누구나 쉽게 연주할 수 있도록 편곡하였습니다. 방탄소년단, 워너원, 트와이스, 레드벨벳, 여자친구, 오마이걸, 에이핑크, 폴킴, 모모랜드, I.O.I, 엑소 등 핫하고?매력 넘치는 아이돌 그룹 및 가수들의 명곡을 편저자의 전문성을 살린 고급스런 반주 패턴과 원곡의 깊이를 느끼게 해주는 편곡이 장점입니다. 직접 연주를 함으로써 느끼는 감동과 만족감을 얻는 동시에 실용반주에 대한 실력 향상에도 도움이 되는 연주곡집입니다.
철학의 바다에 빠져라
스마트북스 / 최진기 글 / 2015.05.30
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스마트북스소설,일반최진기 글
JTBC 김제동의 ‘톡투유’ 패널, 오마이뉴스 인문학 강의 1위 스타강사 최진기의 「인문교양」 시리즈 4탄! 철학부터 시작하면 인문이 쉽다. 『철학의 바다에 빠져라』 최진기 스타일의 ‘몰입형’ 철학 입문서 사회적 이슈, 흥미로운 역사와 함께 철학의 재미에 빠지다. 인문도 최진기와 함께하면 쉽다. 저자 최진기는 2010년부터 오마이뉴스에서 「아빠와 딸이 함께 하는 최진기의 인문학 특강」으로 인문학 강의의 돌풍을 이어가고 있다. 이 책은 20주 연속 베스트셀러 『인문의 바다에 빠져라』, 『인문의 바다에 빠져라2-서양미술사』, 『동양고전의 바다에 빠져라』에 이은 「최진기의 인문교양」 시리즈의 4탄이다. 머리말―생각의 역사, 나를 찾는 여정 프롤로그 한눈에 보는 철학의 역사 1장 고대 철학이 움트다 역사의 흐름을 따라 고대 그리스, 철학이 움트기 시작할 때 최초의 철학자들이 등장하다 01 멋진 물음을 던진 최초의 철학자들 ―탈레스, 헤라클레이토스, 데모크리토스, 피타고라스 02 소피스트는 억울하다―소피스트 03 인간 철학의 문을 활짝 열다―소크라테스 04 이데아를 향하여―플라톤 05 현실에 발을 딛고 그 너머로―아리스토텔레스 역사의 흐름을 따라 서양 사고방식의 한 축, 헬레니즘 06 마음의 평정을 어떻게 얻을 것인가? ―에피쿠로스학파 07 인내하고 관조하라―스토아학파 덤&덤 소크라테스에 대한 반박 기게스의 마법반지 플라톤의 이데아와 아이디얼 타입 아리스토텔레스가 ‘모나리자’를 보았다면? 아리스토텔레스의 삼단논법 라파엘로의 그림에서 ‘아테네 학당’을 만나다 의심하는 자가 알게 되리라―회의주의 완전 그 자체를 찾아서―신플라톤주의 2장 중세 철학을 지나다 역사의 흐름을 따라 중세철학, 암흑기와 신이라는 빛 08 신의 품에 안긴 철학―아우구스티누스 09 기독교적 인간중심주의로 근대를 열다 ―토마스 아퀴나스 덤&덤 영혼과 함께 육체를 포용하다 오컴의 면도날―사고 절약의 원리 루터의 종교개혁과 칼뱅의 직업소명설 마리탱의 네오토미즘 3장 근대 철학을 만나다 역사의 흐름을 따라 근대, 인간 이성에 대한 확신 10 나는 생각한다, 나는 존재한다―데카르트 11 내일 지구의 종말이 오더라도―스피노자 12 우주의 실체를 알 수 있을까?―라이프니츠 역사의 흐름을 따라 유럽의 변화와 영국 경험론 13 도구적 이성으로 중세 우상을 깨다―베이컨 14 만인에 대한 만인의 투쟁 상태―홉스 15 인간의 오성은 백지다―로크 16 이성은 정념의 도구다―흄 역사의 흐름을 따라 절대왕정, 프랑스 대혁명, 계몽주의 17 시대와 불화하며 계몽주의를 이끌다―볼테르 18 근대의 가치에 도전하다―루소 19 인간은 생각하는 갈대다―파스칼 역사의 흐름을 따라 독일관념론과 그 전복 20 우리가 아는 것은 무엇인가?―칸트 21 새로운 사유형식을 제안하다―헤겔 역사의 흐름을 따라 산업혁명, 자본주의의 발전과 공리주의 22 왜 행복계산법을 만들었을까?―벤담 23 자유주의의 고전이 된 휴머니스트 ―존 스튜어트 밀 24 자본주의 정신에 눈을 뜨다―막스 베버 25 물질이 의식을 규정한다―칼 마르크스 26 철학으로 삶의 고통을 직시하다―쇼펜하우어 27 허무주의를 끌어안은 긍정의 철학자―니체 덤&덤 도구적 이성, 왜 문제인가? 국가를 보는 다양한 관점과 영화 「집으로 가는 길」 계몽주의의 선구자, 몽테스키외 고독과 무위의 은둔 철학―몽테뉴 벤담은 소득 재분배 정책에 어떤 입장을 가졌을까? 직접세와 간접세에 대한 벤담의 입장은? 공리주의와 존 롤즈 피터 싱어의 하노이의 탑 관료제와 인간소외 만화 「스머프」와 토머스 모어의 『유토피아』 오웬의 유토피아 뉴하모니 실험과 공상적 사회주의 유럽에서 왜 사회민주주의가 등장했을까? ‘종교는 인민의 아편’이란 말에 대한 오해 4장 현대철학에 빠지다 역사의 흐름을 따라 현대의 문턱―전체주의를 넘어 28 열린사회와 그 적들을 찾아서―칼 포퍼 29 존재의 의미를 다시 묻다―하이데거 30 인간은 존재가 본질에 앞선다―장 폴 사르트르 31 악의 평범성―한나 아렌트 역사의 흐름을 따라 인간 및 이성 중심주의에 반기를 들다 32 위장된 언어를 너머―비트겐슈타인 33 인간주체에 앞서 구조를 강조하다 ―클로드 레비-스트로스 34 권력은 어떻게 우리의 삶을 규정할까?―미셸 푸코 35 이미지 소비 사회―장 보드리야르 36 소통이 곧 발전이다―위르겐 하버마스 역사의 흐름을 따라 프래그머티즘과 그 후예 37 증명할 수 없는 것은 철학이 아니다―존 듀이 38 기회의 평등, 결과의 불평등―존 롤즈 39 공동체주의란 무엇인가?―마이클 샌델 40 도킨스는 철학을 끝장낸 것인가?―리처드 도킨스 41 왜 문명의 발달 속도에 차이가 날까? ―제레드 다이아몬드 42 코끼리는 생각하지마―조리 레이코프 덤&덤 반증주의와 비판적 합리주의 ―과학을 넘어 역사, 철학으로 지식인을 위한 변명 카프카의 변신 영화 「레일웨이 맨」과 아이히만 인간의 조건―노동에서 행위로 맥도날드화와 유대인 학살 벤츠를 누가 가져가야 할까?―철학자들의 답 일본의 야스쿠니 신사참배, 칸트와 마이클 샌델의 입장은? 종교의 자유에 대한 마이클 샌델의 입장은? 마이클 샌델은 기여입학제에 찬성했을까? 인문 기반을 다지려면 철학부터 시작하라 인생의 기초체력을 만들어 주는 인문학에 도전하고 싶다면? 생각의 역사를 따라 철학을 이해하며 생각하는 힘을 길러야 한다. 철학이란 한마디로 ‘생각의 역사 덩어리’다. 이러한 생각의 역사 덩어리에 대한 기본적인 이해 없이 본격적인 인문 공부를 하는 것은 불가능하다. 생각의 역사인 철학은 역사와 통하며, 음악과 통하고, 경제와도 통한다. 철학의 역사를 따라가다 보면 여러 장르의 인문학을 한꺼번에 연결시켜 관통하며 이해하는 힘을 가지게 된다. 이 책 한권으로 단번에 깊은 철학적 사유를 하게 되지는 않지만, 이 책을 읽으며 인류가 걸어온 ‘생각의 역사’를 한 쾌에 꿰어 이해하고, 그것을 통해 역사로, 경제로, 미술로, 음악으로 나아가는 커다란 문 하나를 열었다는 생각이 들 것이다. 인문학을 하려는 이들은 어렵고 지루하다는 편견을 깨고 철학을 꼭 통과하고 마스터해야 한다. 모든 인문의 밑바탕에 철학의 물줄기가 흐르기 때문이다. 흥미로운 역사 흐름을 따라 철학의 재미에 빠져든다 “모든 철학은 시대와 공모”하기 마련이다. 따라서 철학은 사회 및 사상의 발전과정을 함께 살펴보아야 전체적인 윤곽 속에서 그 의미를 이해할 수 있다. 이 책은 철학의 큰 흐름이 바뀔 때의 흥미로운 역사적 배경을 살펴보고, 그 시대적 배경 속에서 철학이 어떤 모습으로 등장했는지를 보여줌으로써 형이상학의 세계인 철학을 구체적인 역사적 사실 속에서 쉽게 이해할 수 있도록 설명했다. 이 책은 철학사상을 시대의 흐름에 따라 정리하면서 역사적 배경도 친절하게 따로 설명해 놓았다. 역사적 배경과 함께 ‘고대 철학이 움트다’, ‘중세 철학을 지나다’, ‘근대 철학을 만나다’, ‘현대 철학에 빠지다’ 순으로 철학자들의 사상을 읽어나가다 보면, 철학의 역사를 한눈에 들여다보며 점차 철학의 재미에 빠지게 될 것이다. 책을 전체적으로 다 읽기 전에 역사 챕터만 따로 먼저 읽어보아도 흥미롭게 와 닿을 것이다. 이 책을 읽고 나면 좀 더 다양하고 깊이 있는 철학책이나 역사책을 읽고 싶은 욕구와 흥미가 생길 것이다. 그리하여 인문에 대한 이해와 흥미가 깊어질 것이다. 지루하고 머리 아픈 철학은 가라 우리 사회의 논쟁적 이슈와 흥미로운 역사적 사건들을 어떻게 해석할 것인가? 이 책은 사념적 철학을 좀더 이해하기 쉽게 우리가 맞닥뜨리는 사회적 이슈와 다양한 사례, 역사적 사건과 접목시켰다. 저자는 역사적 배경뿐만 아니라 일상 속에서 철학적 사고를 적용해 볼 만한 쉬운 사례들을 동양과 서양, 과거와 현재를 넘나들며 끄집어내 우리의 뇌를 끊임없이 자극한다. 사념적 철학의 세계를 흥미로운 현실의 세계에서 만남으로써 철학이 재미있어지는 것이다. 철학책을 읽다가 좌절해 본 경험이 있는 사람이라도 이 책은 하룻밤에 끝까지 읽을 수 있을 것이다. 그동안 인문에 대한 갈증을 느끼면서도 선뜻 시작할 엄두가 나지 않아 시도를 못했다면 이 책을 통해 기본을 다지며, 확실히 한 단계 앞으로 나아갈 수 있을 것이다. 한 발을 내딛으면 다시 새로운 것을 향해 나아가고 싶을 것이다.
아주 특별한 생물학 수업
휴머니스트 / 장수철 글, 이재성 글 / 2015.05.26
22,000

휴머니스트소설,일반장수철 글, 이재성 글
글쓰기가 두려운 생물학자가 과학이 뭐였는지 가물가물한 국어학자 친구와 함께 책을 완성해 가는 과정을 담고 있다. ‘평소 생물학에 관심이 없는 사람에게도 생물학을 이해시킬 수 있을까?’, ‘좀 더 친밀한 분위기에서 1:1 수업을 해 볼까?’ 장수철 교수와 이재성 교수는 진지한 듯, 딴죽을 거는 듯 아슬아슬한 줄타기를 하며 생물학 수업을 들려 준다. 이 책은 아주 사적인 강의다. 우선 1:1 과외이고, 선생님과 학생은 서로 친구 관계다. 창피할 것이 없다. 이재성 교수는 거침없이 질문을 던진다. 장수철 교수는 “그런 게 정말 궁금해?”라며 이제껏 수업에서 받아 보지 못한 질문에 당황하기도 한다. “포도당은 포도에서 나온 거예요?”, “포화지방은 뭐가 포화됐다는 거죠?” 아주 엉뚱한 질문 같지만, 사실은 우리가 정말로 궁금해 하면서도 차마 입밖으로 내뱉지 못한 질문은 아니었을까? 단지 수업을 ‘듣는’ 것이 아니라 궁금한 것을 적극적으로 ‘질문’하는 과정 속에서 지식은 자연스럽게 자기의 것이 된다. 1:1 수업에서 오가는 질문과 답변 속에서 생물학에 대한 이해가 깊어진다는 것을 발견하게 될 것이다.수업을 시작하기 전에 11 첫 번째 수업 삶과 죽음, 살아 있다는 것의 의미: 생명과 생물학 생물의 특징을 알아보자 18 | 생명을 정의할 수 있을까 22 | 생물이 살아가는 법 27| 수준 있는 생물학의 설명 체계 31 | 린네와 다윈 40| 수업이 끝난 뒤 49 두 번째 수업 너와 나의 화학 작용: 내 몸을 이루는 분자 1 물, 탄수화물 화학을 알아야 하는 이유 54 | 내 몸에 가까운 물 58 | 거대 분자 68| 탄수화물 찾기 71| 탄수화물 자르기 78| 에너지 충전은 탄수화물로 83| 수업이 끝난 뒤 85 세 번째 수업 오늘의 메뉴: 내 몸을 이루는 분자 2 지질, 단백질, 핵산 지질의 정체 88| 단백질의 구조와 활동 조건 101| 단백질이 하는 일 110| 핵산이란 113| 수업이 끝난 뒤 115 네 번째 수업 세포로 들어가는 관문: 세포막 세포의 발견 118| 세포막에선 무슨 일이 벌어지고 있을까 122| 에너지를 쓰지 않고 세포막을 통과하는 법 128| 세포의 섭취 능력 136| 세포 커뮤니케이션 139 | 수업이 끝난 뒤 141 다섯 번째 수업 단세포 남자, 다세포 여자?: 세포의 종류와 구조 원핵세포는 단순해 146 | 진핵세포 관찰 152 | 막 구조물이 하는 일 157| 에너지 발전소, 미토콘드리아 160 | 동물세포에는 없고 식물세포에만 있는 것은? 164 | 면적과 부피, 그리고 세포의 반응 173 | 수업이 끝난 뒤 175 여섯 번째 수업 나를 움직이는 힘: 에너지와 세포 호흡 에너지, 너의 능력을 보여 줘 178 | 에너지의 근원, 태양 182 | 에너지 효율 비교 184 | 현대인의 필수 상식, ATP 185 | 세포 호흡1: 포도당과 산소가 만나기까지 188 | 세포 호흡2: 당을 쪼개서유쾌한 두 아저씨의 티격태격 생물학 수업 글쓰기가 두려운 생물학자, 국어학자 친구를 끌어들여 생물학 수업을 시작하다 3년 전 출판사로부터 한 통의 메일을 받았다. 내 생물학 수업계획서와 강의 평가를 보고 연락을 했단다. 일반인을 대상으로 한 생물학 입문서를 만들고 싶다는 제안이었다. 내게 출판 제의를? 평소에 많은 사람에게 생물학을 알리고 싶었던 내게 단비 같은 소식이었다. 그러나 실제로 제안을 받고 보니 슬금슬금 글쓰기에 대한 두려움이 밀려왔다. 그럴 때 떠오르는 사람이 있었다. 서울 여자 대학교 국어국문학과 교수인 이재성 교수였다. 이재성 선생은 친구이자 《글쓰기의 전략》이라는 베스트셀러를 낸 경험 있는 저자다. 여럿이 모여 머리를 맞대고 이런 저런 논의를 하다가 고등학교 졸업 이후 과학과 멀어진, 그러나 나이가 들어 생물학이 무엇인지 궁금해진 40대 아저씨를 표준으로 삼아 수업을 시도해 보기로 했다. 물론 그 아저씨는 바로 이재성 선생이다. ―〈수업을 시작하기 전에〉(11쪽) 중에서 휴머니스트의 신간 《아주 특별한 생물학 수업》은 글쓰기가 두려운 생물학자가 과학이 뭐였는지 가물가물한 국어학자 친구와 함께 책을 완성해 가는 과정을 담고 있다. 연세대학교 학부대학에서 신입생을 상대로 일반 생물학을 가르치는 장수철 교수는 오랜 연구를 접고 가르치는 일에 집중하고 있다. 하지만 강의실을 벗어나 다른 누군가에게 생물학을 가르쳐 본 적이 없다. 글을 쓴다는 것은 더더욱 낯설고 두렵다. 서울여자대학교 국어국문학과 이재성 교수는 고등학교를 졸업한 이후 과학에 관심을 가져 본 적이 없다. 한사코 이 수업에 참여하기를 거절했으나, 결국 꼬임(?)에 넘어갔다. 직업이 교수일 뿐인 일반인 아저씨의 입장을 대변해 기초적인 것, 궁금한 것, 엉뚱한 것을 거침없이 질문하는 역할을 맡는다는 조건으로. 나름 절친(?)이지만 티격태격 하는 두 교수 아저씨, 무사히 생물학 수업을 마칠 수 있을까? 거침없이 질문이 오고가는 아주 사적이지만, 절대 은밀하지 않은 1:1 생물학 과외 장수철 (……) 우리말로 ‘세포’죠. 어원이 뭐더라? 셀이라는 것이? 이재성 팔자. 장수철 응? 이재성 s.e.l.l. 장수철 sell? 셀? 아, 정말! 셀(cell)은 방이라는 의미예요. 당시에 수도원에 사제들이 기거하던 독방을 ‘셀’이라고 했어요. 셀은 ‘작은 방’이라는 뜻의 라틴어에요. ― 본문 〈네 번째 수업 세포로 들어가는 관문〉(119∼120쪽) 중에서 이재성 그런데 우성하고 열성이 있잖아요. 우성이 좋은 거예요, 열성이 좋은 거예요? 장수철 누구한테? 이재성 아니, 그러니까 그런 것을 떠나서 용어 자체가요. 일상적으로 생각했을 때는 우성만 다 가지고 있으면 좋을 것 같고, 열성이라고 하면 열등한 느낌도 들고 그렇거든요. 장수철 그렇지 않은 것을 한 번 생각해 보죠. 흔히 ‘치매’라고 하는 알츠하이머는 우성이에요. 좋은 건가요? 이재성 나쁘죠. 장수철 그렇죠? (중략) 우성과 열성은 정상, 비정상과 별개예요. 말하자면 우성과 열성은 유전자에서 어느 쪽이 다른 한쪽을 제압하느냐와 관련된 것이고, 정상, 비정상은 겉으로 드러났을 때 그것이 병이냐 아니냐를 보고 이야기하는 거라고 할 수 있죠. ― 본문 〈아홉 번째 수업 나와 닮은 너를 만나다〉(296∼297쪽) 중에서 《아주 특별한 생물학 수업》은 아주 사적인 강의다. 우선 1:1 과외이고, 선생님과 학생은 서로 친구 관계다. 창피할 것이 없다. 이재성 교수는 거침없이 질문을 던진다. 장수철 교수는 “그런 게 정말 궁금해?”라며 이제껏 수업에서 받아 보지 못한 질문에 당황하기도 한다. “포도당은 포도에서 나온 거예요?”, “포화지방은 뭐가 포화됐다는 거죠?” 아주 엉뚱한 질문 같지만, 사실은 우리가 정말로 궁금해 하면서도 차마 입밖으로 내뱉지 못한 질문은 아니었을까? 단지 수업을 ‘듣는’ 것이 아니라 궁금한 것을 적극적으로 ‘질문’하는 과정 속에서 지식은 자연스럽게 자기의 것이 된다. 1:1 수업에서 오가는 질문과 답변 속에서 생물학에 대한 이해가 깊어진다는 것을 발견하게 될 것이다. 술은 많이 마실수록 양이 는다는데, 정말 그럴까? ‘생물’ 인간과는 떼려야 뗄 수 없는 특별한 생물학 나이를 먹을수록 생물학은 의외로 ‘나’와 아주 가까이에 있다는 생각이 든다. 멋진 몸매를 만들려면 어떤 운동을 해야 하고 식단 조절은 어떻게 해야 하는지부터 항생제 남용이 왜 위험한지, 암에 걸렸을 때 어떻게 대처해야 하는지, 줄기세포는 꿈의 의학 기술인지, 생물 복제가 우리 삶에 어떤 영향을 미칠 것인지 등 일상생활에서 만날 수 있는 많은 문제가 생물학과 관련돼 있기 때문이다. ‘나’ 역시 생물이고, 생물학은 곧 ‘나’에 관한 이야기다. 생물학은 외우는 학문일까? 이제 고등학교 시절의 트라우마는 벗어던지자. 생물학은 ‘나’와 ‘나를 둘러싼 살아 있는 모든 것’에 관한 이야기다. 《아주 특별한 생물학 수업》은 사회생활을 하다가 문득 생물학이 궁금해진 ‘아저씨’들을 위한 과외다. ‘술은 많이 마실수록 양이 는다는데, 정말 그럴까? 몸이 안 좋을 때 왜 포도당 주사를 맞는 걸까? 건강 검진 결과에서 중성지방 항목은 어떻게 해석해야 하는 걸까?’ 장수철 교수와 이재성 교수는 생물학의 기본 개념을 이해하고 일상생활에 적용해 생각할 수 있는 사례를 찾아냄으로써 생물학을 교과서 밖으로 끄집어낸다. 친근한 언어로 주고받는 대화에 참여해 식물과 동물, 세포에서 인간 그리고 생명공학까지 일반 생물학에서 다루는 모든 것을 ‘살아 있는 것’으로 되살려 보자. 장수철 간에도 많아요. 간은 해로운 분자를 해독하는 중요한 기관이죠. 술을 마시면 바로 이 활면 소포체가 알코올을 처리해 줍니다. 알코올을 처리하는 과정은 두 단계인데, 알코올 분해 효소가 작동을 해서 알데하이드를 만들고, 이걸 알데하이드 분해 효소가 분해합니다. 주량은 아마 알코올 분해 효소와 상관이 있는 것 같아요. 알코올 분해 효소는 알코올을 많이 먹으면 많이 먹을수록 많이 생깁니다. 알코올 분해 효소를 담고 있는 활면 소포체가 늘어나는 거죠. 주량이 늘어난다는 이야기는 알코올 분해 효소가 많아진다는 거예요. 주량을 늘린 사람의 간을 보면 활면 소포체가 잔뜩 늘어난 것을 볼 수 있어요. ― 본문 〈다섯 번째 수업 단세포 남자, 다세포 여자?〉(158∼159쪽) 중에서 왜 ‘∼의 물리학 강의’만 있을까? 학생부터 아저씨까지 모두를 위한 생물학 수업 《최무영 교수의 물리학 강의》, 《파인만의 여섯 가지 물리 이야기》, 《나의 행복한 물리학 특강》 등 강의를 담은 유명한 과학책은 많다. 그러나 대부분은 물리학 강의였고, 학교나 강당에서, 다수의 학생을 대상을 한 강의였다. 이미 알려져 있는 생물학 책은 진화론과 관련된 좁은 범위의 이슈를 다룬 책이거나 생물학에 흥미를 유발하지만 깊이에서는 아쉬운 책이 대부분이었다. 그 사이를 이어줄 생물학 책이 필요하다고 느꼈다. 기초를 탄탄하게 다지고 그것을 바탕으로 재미있게 들을 수 있는 생물학 강의가 필요하다고 생각했다. 《아주 특별한 생물학 수업》은 기존 강의 형식의 틀을 뒤집어 보는 데서 출발했다. ‘평소 생물학에 관심이 없는 사람에게도 생물학을 이해시킬 수 있을까?’ ‘좀 더 친밀한 분위기에서 1:1 수업을 해 볼까?’ 장수철 교수와 이재성 교수는 진지한 듯, 딴죽을 거는 듯 아슬아슬한 줄타기를 하며 생물학 수업을 마쳤다. 두 아저씨의 생물학 수업을 잘 따라왔다면, 학생부터 아저씨까지 누구나 특별한 수업의 주인공의 될 수 있다. 이제는 당신의 차례다.
통通박사 조병호의 365일 성경통독
통독원(땅에쓰신글씨) / 조병호 지음 / 2017.09.20
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통독원(땅에쓰신글씨)소설,일반조병호 지음
성경 전체를 역사 순서대로, 1년 365일로 구성한 통通박사 조병호의 <365일 성경통독>은 매일 성경을 통독하고 묵상함으로 1년에 성경 1독이 가능한 장점이 있다. 또한 매일 묵상할 성경 본문이 구절이 아닌 장으로 구성되어 보다 풍성한 말씀으로 하루를 시작할 수 있다. 성경통독 전문가인 저자의 설명과 함께 매일 통독 분량마다 ‘통포인트’가 제시되어 있어 성경의 전체 스토리를 쉽게 이해할 수 있다. 그날의 성경본문은 <1년10번 성경듣기> 앱(무료지원)을 통해 귀로 듣고, <일년일독 통通독성경>을 통해 눈으로 함께 읽으며 통독하면 더욱 좋다. 본 책은 <1년1독큐티성경통독> 합본으로 3개월에 1권씩 낱권으로 만나려는 분들은 <1년1독 큐티성경통독>(대형), <1년1독 성경통독>(소형)을 이용하시기를 권한다.1월 1일(1일) 창 1~2장 천지창조 - 1월 31일(31일) 출 35~38장 풍성한 자원과 헌신 2월 1일(32일) 출 39~40장 성막의 완성과 봉헌 - 2월 28일(59일) 신 3~4장 광야 여정에 대한 회고와 반성2 3월 1일(60일) 신 5~6장 하나님을 사랑하라는 모세의 당부 - 3월 31일(90일) 삼상 8~10장 제사장 제도와 왕정 제도 4월 1일(91일) 삼상 11~12장 길르앗 야베스 사건과 사무엘의 고별사 - 4월 30일(120일) 잠 16~20장 지혜를 구하라 5월 1일(121일) 잠 21~24장 마음과 지혜 - 5월 31일(151일) 시 86~89편 시와 찬미 6월 1일(152일) 시 91~102편 시와 찬미 - 6월 30일(181일) 사 18~20장 애굽과 구스에 대한 경고 7월 1일(182일) 사 21~24장 환상의 골짜기 예루살렘 - 7월 31일(212일) 렘 32~33장 이스라엘의 회복에 대한 약속 8월 1일(213일) 렘 34~36장 포위 중 항복을 위한 설득 - 8월 31일(243일) 겔 1~3장 파수꾼으로의 부르심 9월 1일(244일) 겔 4~7장 남유다에 대한 징계와 심판 - 9월 30일(273일) 에 6~10장 위대한 구원 10월 1일(274일) 스 7~8장 에스라의 결심 - 10월 31일(304일) 눅 19~20장 약자를 위한 배려 11월 1일(305일) 눅 21~22장 최후의 만찬 - 11월 30일(334일) 고후 10~13장 바울의 참된 자랑 12월 1일(335일) 행 20:1~6, 롬 1~3장 복음에 빚진 자 - 12월 31일(365일) 계 19~22장 만물에 깃든 하나님의 기쁨역사순 365일 하나님과 동행하는 말씀 대행진! 성경 전체를 역사 순서대로, 1년 365일로 구성한 통通박사 조병호의 <365일 성경통독>은 매일 성경을 통독하고 묵상함으로 1년에 성경 1독이 가능한 장점이 있다. 또한 매일 묵상할 성경 본문이 구절이 아닌 장으로 구성되어 보다 풍성한 말씀으로 하루를 시작할 수 있다. 성경통독 전문가인 저자의 설명과 함께 매일 통독 분량마다 ‘통포인트’가 제시되어 있어 성경의 전체 스토리를 쉽게 이해할 수 있다. 저자는 매일 하나님의 말씀을 읽고 그 뜻대로 살기를 소망하는 그리스도인들에게 이 책이 큰 도움을 줄 것이라 말한다. 살아계신 하나님의 말씀인 성경은 읽으면 읽을수록 하나님과 가까워지기 때문이다. <365일 성경통독>에 기록된 매일 정해진 분량의 성경을 통독하고, 그에 해당하는 말씀의 내용을 묵상하고, 기도와 찬양으로 하루를 시작한다면 하나님과 동행하는 삶을 체험할 수 있을 것이다. 이 책은 교회와 가정에서 큐티 성경통독 교재로 활용하기에 안성맞춤이다. 또한 일주일 단위로 ‘가정예배’ 순서도 수록되어 있어 부모와 자녀가 함께 성경을 소리 내어 읽고, 부모가 자녀에게 오늘 본문의 통(通)이야기를 들려줄 수 있다. 부모가 자녀에게, 자녀가 부모에게 축복의 말을 나누고, 함께 기도하는 가정예배 시간을 통해 믿음의 가정으로 든든히 서 가는 은혜를 누릴 수 있을 것이다. <365일 성경통독>을 통해 1년 1독의 계획을 성취하는 기쁨을 맛볼 수 있음은 물론, 더 나아가 1년 3독, 5독, 10독도 가능한 삶을 살 수 있을 것이다. 하나님의 말씀인 성경이 충분한 삶을 사는 그리스도인이 많아지기를 소망한다. 특히, 그날의 성경본문은 <1년10번 성경듣기> 앱(무료지원)을 통해 귀로 듣고, <일년일독 통通독성경>을 통해 눈으로 함께 읽으며 통독하면 더욱 좋다. 또한, 본 책은 <1년1독큐티성경통독> 합본으로 3개월에 1권씩 낱권으로 만나려는 분들은 <1년1독 큐티성경통독>(대형), <1년1독 성경통독>(소형)을 이용하시기를 권한다.
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