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스포츠 속에 과학이 쏙쏙!!
이치 / 손영운 / 2006.01.15
10,000원 ⟶ 9,000원(10% off)
이치소설,일반손영운
(CLOB) 이 책을 쓴 사람들은 나보다 훨씬 재미나게 과학을 공부했을 것 같다. 복잡한 공식과 유식한 말로 무장하지 않고 이렇게 쉽게 과학에 다가갈 수 있는 방향을 제시하다니 말이다. 이제는 종종 TV를 통해 스포츠 경기를 보면서도 이 책의 내용이 하나씩 떠오를 것 같다. 우리 학생들에게도 이 책을 꼭 읽어보라고 추천하고 싶다. 강인숙(강남중학교 교사)(CLOB) 1 육상 경기 속에 숨어 있는 과학 2 구기 종목 속에 숨어 있는 과학 3 수영 속에 숨어 있는 과학 4 동계 스포츠 속에 숨어 있는 과학 참고도서 찾아보기
부가가치
또다른우주 / 다지리 노조무 (지은이), 정지영 (옮긴이) / 2023.06.12
16,800원 ⟶ 15,120원(10% off)
또다른우주소설,일반다지리 노조무 (지은이), 정지영 (옮긴이)
키엔스 출신 전문가들이 여러 업종과 기업체에 진출해서 키엔스의 성공방식, 키엔스이즘을 전파하는 가운데, 대표적인 키엔스이즘 전도사로 불리는 다지리 노조무의 『부가가치』가 출간되었다. 출간 즉시 경제경영서로는 드물게 아마존 재팬 종합 베스트셀러 20위를 기록했고, 30주 연속 경제경영 베스트셀러 TOP 10에 랭크되었다. 키엔스의 컨설팅 엔지니어 출신인 저자는 부가가치를 극대화하는 구조를 만들어 철저하게 실행하는 키엔스의 경영철학과 방법론을 내면화한 후 경영전략 컨설팅회사 가쿠신을 창업하고 콜센터, 드레스매장, 인력파견업체 같은 전혀 다른 업종과 기업에도 적용할 수 있는 고부가가치 컨설팅을 통해 연간 100억 원 이상 이익이 상승한 기업을 연이어 배출하고 있다. 이 책은 세계를 놀라게 한 키엔스 성공의 공식, 부가가치 극대화 전략을 모든 사업체에 적용할 수 있는 보편적인 원리로 제시한다. 저자는 “고객이 원하는 물건을 만들지 않는다”로 알려진 키엔스의 핵심 경쟁력을 파고들어, 고객 스스로 깨닫지 못하는 잠재 니즈를 어떻게 찾아내어 제품으로 기획하고 서비스할지, 누구나 따라 할 수 있는 명쾌한 원칙과 노하우로 친절하게 정리했다.들어가며 제1장 가치와 부가가치 가치를 모르면 수익은 오르지 않는다｜적자의 악순환에서 벗어나려면?｜충분히 검토하지 않은 신사업, 신상품의 위험｜사람의 수명을 낭비하는 가치 없는 사업｜왜 돈을 내는 고객이 고맙다고 말할까?｜부가가치를 만드는 사람이 되기 위해 제2장 부가가치의 구조와 종류 고객에게 해서는 안 될 말｜기꺼이 3배 이상 돈을 내도록 만드는 가치｜니즈야말로 부가가치의 원천｜부가가치의 구조｜현재 니즈와 잠재 니즈｜잠재니즈를 공략해 인기를 끈 상품｜키엔스는 잠재 니즈를 찾으러 현장에 간다｜니즈 이면에 숨은 ‘감동’｜부가가치의 세 가지 종류 제3장 부가가치를 창조하는 키엔스의 조직 구조 구조가 ‘성과=부가가치’를 만든다｜최소의 자본과 사람으로 최대의 부가가치를 올린다｜마켓인 방식｜시장 원리, 경제 원칙에 따른 사고와 표준화｜세계 최초, 업계 최초 상품으로 부가가치 전략과 차별화 전략 양립｜키엔스 같은 기업이 되기 어려운 이유｜키엔스의 차별화된 영업 구조｜키엔스의 구조에 빈틈이 없는 이유 제4장 법인 고객을 끌어들이는 여섯 가지 가치 고객 너머 고객의 부가가치｜법인 고객의 부가가치는 최종 사용자의 만족에서 나온다｜가치 제안의 왕도는 생산성 향상｜현금흐름 관리를 통한 재무 개선｜가장 알기 쉬운 가치, 비용 절감｜이해하기 어려워 더 가치 있는 리스크 회피·경감｜간접적인 영향을 끼치는 CSR 향상｜가치×가치로 부가가치를 올린다 제5장 니즈 탐색에서 가치 실현까지 부가가치를 창출하는 조직의 기본구조｜업계 사람은 업계를 잘 모른다｜고객의 니즈를 명확하게, 완전히, 인식의 차이 없이 이해한다 ｜현장을 본 적 없는 영업사원은 고객의 니즈를 알 수 없다｜알았다고 생각하는 순간 하수가 된다｜못 파는 사람은 특징을 말하고, 잘 파는 사람은 이점을 말한다｜So what? 그래서 뭐?｜비용이 아니라 부가가치를 기준으로 가격을 정한다｜높은 가격을 책정하기 위한 세 가지 질문 제6장 부가가치 극대화 부가가치를 극대화·최적화하는 가치 전개｜손님이 구매하는 순간을 포착하라｜시즈는 전 세계에 산재한다｜백오피스는 어떻게 부가가치를 만드는가?｜작업이 아니라 일을 하라 나오며“최소의 자본과 사람으로 최대의 부가가치를 올린다!” 영업이익 50% 이상, 평균 연봉 2억 원 이상인 괴물기업 키엔스 고부가가치 경영전략을 다양한 업종과 기업에 적용한 혁신 바이블! 일본의 잃어버린 30년간 나 홀로 고속 성장한 기업 키엔스는 소니와 시가총액 순위 2, 3위를 다투며 향후 급성장할 제조업 AI 분야 최고 수혜주로 주목받고 있다. 2021년 일본 최고 부자로 화제가 된 창업자 다키자키 다케미츠는 “최소의 자본과 사람으로 최대의 부가가치를 올린다”는 경영이념으로 유명하다. 부가가치 극대화라는 경영이념을 상품 기획과 개발, 생산, 마케팅, 세일즈, 관리 운영을 아우르는 조직 전반에서 철저하게 실현한 결과, 키엔스는 영업이익률 50% 이상, 사원 평균 연봉 2억 원 이상, 1인당 영업이익 10억 원 이상이라는 놀라운 성과를 거두고 있다. 키엔스 출신 전문가들이 여러 업종과 기업체에 진출해서 키엔스의 성공방식, 키엔스이즘을 전파하는 가운데, 대표적인 키엔스이즘 전도사로 불리는 다지리 노조무의 『부가가치』가 출간되었다. 출간 즉시 경제경영서로는 드물게 아마존 재팬 종합 베스트셀러 20위를 기록했고, 30주 연속 경제경영 베스트셀러 TOP 10에 랭크되었다. 키엔스의 컨설팅 엔지니어 출신인 저자는 부가가치를 극대화하는 구조를 만들어 철저하게 실행하는 키엔스의 경영철학과 방법론을 내면화한 후 경영전략 컨설팅회사 가쿠신을 창업하고 콜센터, 드레스매장, 인력파견업체 같은 전혀 다른 업종과 기업에도 적용할 수 있는 고부가가치 컨설팅을 통해 연간 100억 원 이상 이익이 상승한 기업을 연이어 배출하고 있다. 이 책은 세계를 놀라게 한 키엔스 성공의 공식, 부가가치 극대화 전략을 모든 사업체에 적용할 수 있는 보편적인 원리로 제시한다. 저자는 “고객이 원하는 물건을 만들지 않는다”로 알려진 키엔스의 핵심 경쟁력을 파고들어, 고객 스스로 깨닫지 못하는 잠재 니즈를 어떻게 찾아내어 제품으로 기획하고 서비스할지, 누구나 따라 할 수 있는 명쾌한 원칙과 노하우로 친절하게 정리했다. “최소의 자본과 사람으로 최대의 부가가치를 올린다!” 영업이익 50% 이상, 평균 연봉 2억 원 이상인 괴물기업 키엔스 고부가가치 경영전략을 다양한 업종과 기업에 적용한 혁신 바이블! - 아마존 재팬 30주 연속 베스트셀러! - 수많은 회사의 이익을 급성장시킨 고부가가치 컨설팅! - 숨은 니즈 탐색부터 부가가치를 만드는 기획과 구조까지! 일본증시가 ‘잃어버린 30년’ 이래 최대 활황을 보여주는 가운데 시가총액 상위 기업들을 살펴보면 도요타, 소니, NTT 등 익숙한 기업들 사이에서 키엔스(Keyence)라는 대중에게 생소한 회사가 소니와 2, 3위를 다투고 있다. 키엔스는 공장자동화용 센서와 계측기 등을 통해 스마트팩토리를 선도하는 IT 기업으로, 이미 2010년대 포브스 선정 ‘세계 100대 혁신기업’으로 주목받았고, 올해 초 월스트리트 투자은행 번스타인이 급성장하는 제조업 AI 분야 최고 수혜주로 선정하는 등, 로봇·AI 관련주로 투자자들 사이에서 큰 관심을 받고 있다. 2021년 블룸버그의 억만장자 지수(Bloomberg Billionaires Index)에서 일본 최고 부자로 등극한 키엔스 창업자 다키자키 다케미츠(滝崎武光)는 “최소의 자본과 사람으로 최대의 부가가치를 올린다”는 경영이념으로 유명하다. 부가가치 극대화라는 경영이념을 상품 기획과 개발, 생산, 마케팅, 세일즈, 관리 운영을 아우르는 조직 전반에서 철저하게 실현한 결과, 키엔스는 일본의 잃어버린 30년간 초고속성장을 거듭하며 영업이익률 50% 이상, 사원 평균 연봉 2천만 엔(약 2억 원) 이상, 1인당 영업이익 1억 엔(약 10억 원) 이상이라는, 제조업에서는 불가능하다고 여겨졌던 놀라운 성과를 거두고 있다. 저성장 시대 낮은 실적과 낮은 연봉을 당연하게 여겼던 일본 사회에서 키엔스의 성공은 수많은 개인과 사업체에 영감을 주었다. 키엔스 출신 전문가들이 여러 업종과 기업체에 진출해서 키엔스의 성공방식(이른바 키엔스이즘)을 전파하는 가운데, 대표적인 키엔스이즘 전도사로 불리는 다지리 노조무(田尻 望)의 『부가가치 付加価値のつくりかた』가 출간되었다. 출간 즉시 경제경영서로는 드물게 아마존 재팬 종합 베스트셀러 20위를 기록했고, 30주 연속 경제경영 베스트셀러 TOP 10에 랭크되었다. 키엔스의 컨설팅 엔지니어 출신인 다지리 노조무는 부가가치를 극대화하는 구조를 만들어 철저하게 실행하는 키엔스의 경영철학과 방법론을 내면화한 후 경영전략 컨설팅회사 가쿠신(Kakushin)을 창업하고 콜센터, 드레스매장, 인력파견업체 같은 전혀 다른 업종과 기업에도 적용할 수 있는 고부가가치 컨설팅을 통해 연간 10억 엔(약 100억 원) 이상 이익이 상승한 기업을 연이어 배출하고 있다. 이 책은 세계를 놀라게 한 키엔스 성공의 공식, 부가가치 극대화 전략을 모든 사업체에 적용할 수 있는 보편적인 원리로 제시한다. 부가가치세를 낼 때만 의식하는 흔한 일상 용어가 아닌, 비즈니스의 본질로서 부가가치를 인식하고 그 본질에 충실할 때, 모든 사업체는 생존하고 번영할 수 있다. 저자는 “고객이 원하는 물건을 만들지 않는다”로 알려진 키엔스의 핵심 경쟁력을 파고들어, 고객 스스로 깨닫지 못하는 잠재 니즈(needs)를 어떻게 찾아내어 제품으로 실현해내고 서비스할지, 누구나 따라 할 수 있는 명쾌한 원칙과 노하우로 친절하게 정리했다. 부가가치의 원천은 고객의 니즈 프리랜서든, 대기업이든, 모든 사업체는 일정 가치를 지닌 재료를 구매하고(비용=원가) 가치를 덧붙여(부가가치) 시장에 판다. 비즈니스의 성패는 원가를 넘어서는 부가가치를 어떻게 얼마나 만들어내는가에 달려 있다. 부가가치를 높이려면 비용을 줄이거나 가격을 높여야 한다. 먼저, 책 서두에서 제시하듯 원가는 그대로인 상태에서 가격을 올려도 판매량이 줄지 않는다면 부가가치가 올라간다. 키엔스는 세계 최초, 업계 최초 제품 비중이 70% 이상을 차지한다. 가격 비교가 불가능하므로 높은 가격을 책정할 수 있고, 고객사들 역시 지금까지 없었던 제품을 통해 큰 이익을 얻는다. 저자에 따르면 키엔스의 세계 최초, 업계 최초 제품들 상당수는 최고의 기술력으로 탄생한 제품들이 아니다. 키엔스는 애플처럼 공장 없이 위탁 생산하며(팹리스), 독자 기술 개발에만 매달리지 않는다. 시즈(seeds)는 기업의 독자적인 기술력, 기획력, 노하우, 재료나 소재 등을 가리키는 말이다. 키엔스는 전 세계에서 시즈를 구해 니즈가 확인된 제품을 기획하고 생산한다(187~189쪽). 연구개발과 제품생산을 직접 할 필요는 없다. 고객의 니즈에 맞춰 필요한 정보를 모으고 필요한 업체와 제휴하면 되므로, 기술력이나 기업 규모의 제한에서 벗어나 사업 역량을 극대화할 수 있다. 고객이 이미 알고 있는 현재 니즈를 충족하는 상품은 경쟁이 심해서 고부가가치를 실현하기 어렵다. 고부가가치는 고객 스스로 알지 못하는 잠재 니즈에서 나온다. 대형 에코백 슈파토(Shupatto)는 필요할 때 원터치로 펼쳐 사용하고 그렇지 않을 때는 원터치로 손바닥만 한 크기로 접어 휴대할 수 있다. 상점에서 가방이 없어 비닐봉투를 달라고 하면 환경을 생각하지 않는 사람으로 보일까 봐 신경 쓰이지만, 계획에 없던 쇼핑을 대비해서 에코백을 들고 다니기도 귀찮다. 잠재 니즈에 주목하면 간단한 아이디어만으로도 히트 상품을 만들 수 있다(57쪽). 고객의 니즈는 상대적이고 주관적이고 감정적이므로 기업 규모와 제품·서비스 종류에 상관없이 높은 부가가치를 실현할 수 있다. 사람은 두려움에서 안심으로, 실망에서 기쁨으로 바뀔 때처럼, 현재보다 더 긍정적인 감정을 느낄 때 기꺼이 돈을 낸다(61~64쪽). 실용적 차원이든 감정적 차원이든 해당 제품이나 서비스를 사용함으로써 고객이 경험할 긍정적인 변화에 초점을 맞춰야 한다(166~168쪽). 긍정적인 변화, 즉 고객이 얻는 부가가치를 기준으로 가격을 정하면 원가를 기준으로 가격을 정할 때보다 훨씬 더 높은 가격을 책정할 수 있다. 저자의 회사에서 진행하는 관리자 연수 프로그램은 반년간 총 6회 실시하며, 1회당 8인이 수강하는데 원가를 기준으로 약간의 이윤을 더해 가격을 정하면 수백만 엔 수준이지만, 업무 효율화로 초과근무수당만 연간 4억 엔을 절감할 수 있는 부가가치를 기준으로 가격을 정했으므로 실제 가격은 2천만 엔이라고 한다(173~174쪽). 부가가치를 높이는 방법 중 비용 절감은 납품가를 후려치고 저임금에 장시간 노동을 시키는 기존의 방식으로는 실현하기 어렵다. 생산가능인구가 줄어드는 사회에서 저임금 인력을 구하기도 어렵고, 국제정세가 불안정해지면서 원자재와 중간재를 저가에 안정적으로 공급받는 것도 기대할 수 없다. 부가가치를 만드는 데 집중하는 철저한 업무 효율화를 통해 비용 절감을 달성할 수 있다. 그래서 고부가가치 경영전략은 그 자체로 생산성 향상 전략이기도 하다. 저자는 부가가치를 만드는 본질적인 영역에만 집중하고 표준화할 수 있는 작업은 모두 외부에서 조달하라고 조언한다(190~195쪽). 그래서 총무, 영업관리, 인사 등 백오피스의 역할이 중요하다. 가령 영업사원이 매일 30분씩 누구나 할 수 있는 단순 작업에 시간을 뺏긴다면, 백오피스에서 그 업무를 표준화, 단순화해서 대폭 시간을 단축하거나 아웃소싱함으로써, 고객을 만나 판매하는 본질적인 업무에 더 많은 시간을 배분할 수 있다. 인쇄회사에서 부가가치를 낳는 핵심 경쟁력이 인쇄업무가 아니라 지역사회와의 네트워크라면, 인쇄업무를 아웃소싱해서 비용을 낮추고 지역사회 네트워크를 강화하는 데 주력할 수도 있다(123~125쪽). 모든 기업에서 그런 사고방식으로 모든 업무를 분석하고 조정한다면, 업무를 효율화할 방법은 무궁무진할 것이다. “같은 이익(부가가치)을 창출하기 위해 들어가는 자본(공장, 설비, 재료)과 그곳에서 일하는 사람의 시간(공정 수, 노동시간)은 적을수록 좋다.” 조직 전체가 부가가치 창출에 초점을 맞춘 ‘가치주의 경영 사업구조’ 고객보다 고객을 더 잘 아는 ‘컨설팅 세일즈’의 힘 모든 기업이 부가가치를 창출하기 위해 노력하고 업무 효율화에 힘쓰고 있다. 그런데 왜 키엔스만 독보적인 성공을 거둔 것일까? 저자는 ‘동시에 모든 중요한 일을, 모든 사람이 하고 있다’는 것이 키엔스 구조의 경쟁력이라고 말한다(94~96쪽). 다른 회사들은 ‘동시에 모든 중요한 일을 하지도 않고, 모든 사람이 하지도 않는다.’ 차별화는 실현했으나 경제성이 낮거나, 생산 부문과 영업 부문은 실행하고 있지만, 비생산 부문은 하지 않는다. 회사의 경쟁력은 특정 부서, 일부 우수한 사람들뿐만이 아니라 모든 부서, 모든 구성원이 제대로 일할 때 극대화된다. 키엔스에서는 평균적으로 입사 2년 차에 사원 연봉이 1천만 엔(약 1억 원)이 넘는데, 그 연봉에 상응하는 성과를 내는 능력자만 뽑아서가 아니라 누구나 그런 성과를 내도록 하는 구조가 핵심이라는 것이다(74쪽). 이 책에서는 키엔스를 모델로 부가가치 창출 과정을 ① 니즈 탐색(영업) ② 가치 창출(상품 기획) ③ 상품 실현(상품 개발) ④ 가치 전개(판매 촉진) ⑤ 가치 실현(영업)으로 나누어 살펴보고, 이것을 ‘가치주의 경영 사업구조’라고 명명했다(144쪽). 이 구조에서 주목할 부분은 영업이 시작과 끝이라는 점이다. 키엔스는 고객보다 고객을 더 잘 아는 ‘컨설팅 세일즈’라 불리는 영업력으로 유명하다. 대리점 없이 영업사원이 직접 거래처를 관리하며 고객사의 고객사까지 방문한다고 한다. 고객의 니즈를 파악하고 충족하려면 고객과의 접점을 확보하는 것이 중요하기 때문이다. 키엔스에서는 마켓인(market in) 방식으로 신상품을 기획한다. 상품을 기획하는 순간부터 개발한 상품을 판매하는 순간까지 ‘고객은 왜 구매하는가? 정말로 그 상품·기능을 사용하는가? 사용한다면 정말로 도움이 되는가? 어떤 도움이 되는가?’를 탐색하고 반영한다. 키엔스의 영업사원은 고객과 자주 소통할 뿐만 아니라 고객이나 고객의 고객이 현장에서 일하는 모습을 늘 관찰하면서 아이디어를 내고 상품 기획에 반영한다. 신상품을 개발할 때 시장조사와 자사 강점 분석, 경쟁사 분석 같은 통상적인 과정도 당연히 거치지만, 고객을 관찰해서 기획한 제품을 완성하기 전에 다시 거래처들을 찾아가 그 제품이 출시되면 진짜 구매할 것인지 정밀하게 조사한다. 고객이 실제로 사용하는 환경을 관찰하면 고객이 깨닫지 못한 잠재 니즈를 파악해서 먼저 고객에게 맞는 상품을 제안하거나 신상품에 대한 아이디어를 떠올려 상품화할 수 있다. 고부가가치의 원천인 세계 최초, 업계 최초 상품은 그렇게 탄생한다. 그런데 거래처에 특화된 맞춤 제품을 만들면 판로가 제한되고 원가가 높아져 거래처에도 부담스러운 가격이 된다. 그래서 키엔스에서는 거래처들의 세부적인 니즈를 샅샅이 조사한 후 최대 공약수의 사양과 기능을 갖춘 표준 제품을 생산한다. 업계에서 일반적으로 사용할 수 있는 세계 최초, 업계 최초 제품을 만들어 원가를 낮추고 판로를 넓히면 많은 이윤을 붙여도 거래처들에 부담이 적은 가격에 공급할 수 있다(86~89쪽). 경기 침체, 물가 상승, 저성장의 늪에서 빠져나올 해법, 고부가가치 경영의 정수! 세계 경제는 오랜 호황을 끝내고 경제기술안보 블록화, 인플레이션, 경기 침체 국면으로 들어가고 있다. 이미 수출 부진과 저성장을 겪고 있는 우리 사회는 어디로 나아가야 할까? 원자재 가격이 출렁이고 생산가능인구가 감소하는 시대, 적은 자본과 시간으로 더 높은 부가가치를 달성할 수 있는가에 한국경제의 사활이 달려 있다. 우리는 더 적은 시간 일하면서 더 높은 부가가치를 올리고 더 행복해질 수 있다. 저자는 삶이 어려운 이유는 사람이 한 번뿐인 인생의 수명을 써서 창조하는 부가가치가 낮기 때문이라고 얘기한다. 키엔스를 그만두고 처음 창업했을 때 그는 처절하게 실패했고, 우연히 들어간 요식업체에서 저임금 장시간 노동에 시달렸다. 처가에 얹혀살며 가족을 부양하기에 턱없이 적은 급여에 좌절하면서, 키엔스의 고부가가치 경영전략을 어떻게 다른 업체, 다른 업종에도 적용할 수 있을지 치열하게 고민하고 모색한 끝에 컨설팅회사를 창업, 오늘에 이르렀다. “부가가치가 높다는 것은 고객이 기뻐하고 있다는 증거다. 가장 중요한 것은 사람의 시간(수명)을 비용에서 부가가치 창조로 바꾼다는 것이다. 이 패러다임 전환을 목적으로 이 책을 집필했다. 시간당 부가가치가 높아지면 많은 문제가 해결된다. 부가가치에 대한 이해는 비즈니스를 좌우하고, 나아가 인생을 바꾼다.” 사업에 실패한 뒤 키엔스에 근무할 때 샀던 아파트를 팔고 오갈 데 없이 처가에 얹혀사는 신세가 되었다. 백수에다가 갓 태어난 아기도 있었다. 그러던 중 우연히 100여 곳의 점포를 운영하는 요식업체에서 일하게 되었다. 한 대에 30만 엔인 기계를 팔아 15만 엔의 이익을 내는 키엔스에서, 한 그릇에 500엔인 덮밥을 팔아 15엔의 이익을 내는 회사로 옮겨간 것이다. 거기서 한 달에 25일, 아침 9시부터 자정까지 일하고 월급은 25만 엔 받던 때가 있었다. 나중에 시급으로 환산해보니 666엔이었다. (……) 우여곡절을 거치며 다양한 업종·업태의 회사와 그곳에서 일하는 사람들을 접해왔다. 그러면서 성공하는 회사와 사람, 일반적인 회사와 사람, 잘되지 않는 회사와 사람의 차이를 발견했다. 나는 그렇게 차이가 나는 원인이 ‘부가가치를 만드는 구조의 차이’라는 것을 알게 되었다. 이에 대한 이해를 바탕으로 누구나 따라 할 수 있는 컨설팅을 할 수 있었다. _「들어가며」 과거 한 대형 가전 제조사가 ‘세척력 넘버원’ 세탁기를 개발했다. 세척력 때문에 고민하는 고객은 거의 없었으므로, 그 고사양 세탁기의 탁월한 세척력은 처음부터 고객의 니즈와는 거리가 멀었다. 고객이 가치를 느끼지 못하는 고사양 상품을 기획하면 연이어 비극이 발생한다. 고사양 기능을 실현하려면 생산 비용, 원가, 인건비가 모두 상승한다. 이런 상품을 계속 만드는 것은 적자로 가는 지름길이다. _「1장 적자의 악순환에서 벗어나려면?」
인맥에 강한 아이로 키워라
예담 / 양광모 글 / 2011.06.23
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예담육아법양광모 글
타고난 재능이나 성적보다 더 중요한 것이‘다른 사람과 잘 어울리는 능력’이다 미국 보스턴 대학의 헬즈만 교수 팀은 성공과 출세에 가장 중요한 요인이 무엇인지 알아보기 위해 7세 어린이 450명을 대상으로 47세까지 40년간 추적 조사를 실시했다. 그 결과 ‘다른 사람과 잘 어울리는 능력’, ‘실패와 좌절을 대하는 태도’, ‘감정을 조절하는 능력’이 성공과 행복의 가장 중요한 요인으로 밝혀졌다. 미국 카네기멜론 대학에서도 흥미로운 조사를 실시했다. 자신의 인생을 실패라고 평가한 1만 명의 사람에게 \"본인이 성공하지 못한 이유는 무엇이라고 생각하는가?\"라는 내용으로 설문 조사를 한 결과, 85%에 달하는 사람이 ‘원만하지 못한 인간관계’를 가장 큰 실패 요인으로 꼽았다. 카네기멜론 대학과 보스턴 대학의 40년 연구가 말해주듯, 타고난 능력이나 재능보다 더 중요한 것이 ‘대인 관계 지능’, 즉 ‘다른 사람과 잘 어울리는 능력’이다. 예담에서 출간된 [인맥에 강한 아이로 키워라]는 부모가 자녀에게 좋은 친구를 만들어주는 갖가지 방법과 사례를 비롯해 대인 관계 능력을 키워주기 위한 구체적인 실천 노하우를 이론적이고 체계적인 동시에 가장 현실적으로 조언해준다. 더불어 대인관계 기술을 지도하는 방법과 사례, 내 아이가 어떤 성향, 성품, 인성을 갖고 있는지 점검할 수 있는 액션 플랜, 아이들이 왕따가 되지 않고 친구들과 갈등을 빚지 않도록 하는 방법, 성격유형별 가이드라인 등에 대해서도 이야기한다. 아이가 어린 시절부터 좋은 인맥을 만들어 나가려면 올바른 신념과 버릇, 긍정적인 대인 행동 성향을 갖추고 있어야 하고, 그에 더해 배려하고 공감하는 습관, 관심과 존중, 화나 분노를 조절하는 능력, 자기감정을 자연스럽게 전달하는 기술도 필요하다. 인생은 어떤 사람을 만나고 어떤 인연을 맺느냐에 따라 전적으로 운명이 달라진다. 그렇기에 부모가 자녀 교육에서 가장 관심을 갖고 노력해야 할 부분도 아이가 적절한 대인 관계 능력과 좋은 인맥을 형성할 수 있도록 지도하는 것이다. 부모의 노력 여하에 따라 친구들 간의 따돌림 문제를 막을 수 있고, 자녀를 인기 많은 아이로 자라게 할 수도 있다고 이 책은 말한다.프롤로그 | 지혜로운 부모는 아이의 인맥 교육부터 시킨다 Chapter1 관계에 강한 아이가 성공한다 성공의 85%는 인간관계에 의해 결정된다 행복의 90%를 결정짓는 것도 인간관계다 사람이 운명이다 소셜네트워크 시대에 필요한 것, 대인 관계 지능 인맥 교육의 세 가지 포인트 우리 아이의 대인 관계는 어떤 유형일까? 빌 게이츠를 세계 1위 부자로 만든 인맥 워런 버핏을 세계 2위 부자로 만든 인맥 Chapter2 부모의 역할이 자녀의 평생 인맥을 좌우한다 엄마의 인맥이 아이의 인맥이다 아빠는 인맥 교육의 멘토가 되어라 집으로 초대하고, 졸업 모임을 만들게 하라 아이를 심부름꾼으로 만들어라 명함은 아이에게도 필요하다 아이를 ‘부자’로 만드는 인명록 실천 일지를 만들게 하라 Chapter3 인기 많은 아이로 키우는 비결은 따로 있다 사회성은 7세 이전에 완성된다 스킨십이 자신감을 길러준다 인성 교육부터 시켜라 아이는 믿는 만큼 자란다 눈치 지수를 높여라 인사 잘하는 아이로 키워라 말버릇이 평생의 인맥을 좌우한다 배려할 줄 아는 아이로 키워라 칭찬할 줄 아는 아이로 키워라 선물할 줄 아는 아이로 키워라 기부할 줄 아는 아이로 키워라 자기조절 능력을 키워줘라 Chapter4 자녀의 관계 능력, 300% 높이는 법 가슴을 울리는 글귀로 가르쳐라 ─ 명언, 속담 활용법 눈으로 보고 가슴에 새기게 하라 ─ A4 용지, 포스트잇, 코팅 용지 활용법 이야기와 책으로 들려줘라 ─ 우화, 예화, 책 활용법 흥미로운 영상으로 보여줘라 ─ 영화, 드라마, 동영상, 시디롬 활용법 만남 없이도 ‘통하게’ 하라 ─ 전화, 메일, 문자 활용법 활짝 열린 온라인 통로에서 새롭게 만나게 하라 ─ 트위터, 페이스북, 인터넷 활용법 책상과 밥상, 침대에서 얼굴 맞대고 가르쳐라 ─ 책상머리, 밥상머리, 침대머리 교육법 에필로그 사람이 가장 소중하다아이의 정서 지능, 7세 이전에 키워라 모두에게 사랑받는 사회성 좋은 아이로 키우는 법 아동학자들은 7세 이전의 경험이 아이의 정서 발달에 매우 중요한 영향을 끼친다고 말한다. 7세 이전이 아이들의 주도성을 키우는 데 가장 중요한 시기라는 것. 대개 5~6세가 되면 유치원에서 또래 집단과 어울리기 시작하는데, 이때 다른 아이들과 잘 어울리면 원만한 사회성이 길러지지만, 그렇지 못하면 성격적으로 위축되거나 반대로 돌출 행동을 하게 된다. 또 이런 행동이 잦아지면 친구들과 어울리지 못하고 계속 겉돌다가 심한 경우 따돌림을 당하기도 한다. 아울러 성인이 되어서도 대인 관계에 어려움을 겪게 된다는 것이다. 책에 따르면 관계를 맺는 데 결정적 영향을 미치는 인성과 태도는 대부분 어린 시절에 형성되거나 고정된다고 한다. 정서 지능은 만 3세까지 가장 많이 성장하며, 다른 사람에 대해 느끼고 행동하는 사회성의 큰 틀도 이 시기에 완성된다. 사회적 뇌는 타인과의 경험에서 오는 자극에 따라 발달 여부가 달라지는데 만 3세 이전에는 대인 관계의 대부분을 부모가 차지하기 때문에, 결국 부모에게 어떤 자극을 받느냐에 따라 사회적 뇌의 발달 수준이 결정된다는 것이다. 부모가 관심을 갖고 사랑을 보내면 자녀의 사회적 뇌의 발달이 촉진된다. 또한 자존감과 자신감이 높아지면서 적극적으로 대인 관계에 임하게 되고 사회성도 향상된다. 그 뒤에 자연스럽게 결실로 뒤따라오는 것이 바로 좋은 인맥, 원만한 인간관계다. 비판 받으며 자란 아이는 비난을 배우지만, 격려 받으며 자란 아이는 자신감을 배운다. 사랑 받으며 자란 아이가 세상에서 사랑을 발견할 수 있는 것과 같은 이치다. 자녀와 자주 시간을 보내고, 함께 대화하며, 친밀한 스킨십을 나누고, 많은 사랑을 주는 것, 이것이 최고의 인맥 교육인 셈이다. 따뜻한 아이, 정직한 아이, 겸손한 아이, 배려할 줄 아는 아이가 사람들의 마음을 얻고 행복한 성공을 이룬다 일본 아사히맥주 회장 히구치 고타로는 \"젊었을 때는 돈을 빌려서라도 좋은 인맥을 만들어야 한다. 물은 어떤 그릇에 담느냐에 따라 모양이 달라지지만 사람은 어떤 친구를 사귀느냐에 따라 운명이 달라진다\"라는 말로 인맥의 중요성을 강조했다. 누구에게나 인정받을 만한 사회적 성공을 이룬 인물들을 살펴봐도 대부분 대인 관계가 원만하고 인간관계를 중시했다는 공통점을 발견할 수 있다. 한국인 최초의 유엔 사무총장 반기문은 외교부에 근무하던 시절, 선배와 동기들보다 먼저 승진하게 되자 미안하다는 인사말과 함께 더욱 열심히 노력하겠다는 내용의 편지를 선배와 동기 100여 명에게 일일이 보냈다고 한다. 인맥 교육의 중요성을 강조하는 이 책에는 부모가 아이의 관계 능력을 키워주기 위해 실천할 수 있는 다양한 방법들이 소개되어 있다. 되도록 자주 자녀의 친구들을 집으로 초대하고, 단체 활동을 통해 새로운 친구들과도 어울리게 하며, 초 중 고교를 졸업할 때는 반드시 모임을 만들게 하는 것. 또 인맥 관리의 50%는 정보 관리에 달려 있기 때문에 아이가 어릴 때부터 인맥 정보를 체계적으로 관리하는 습관도 들여줘야 한다고 강조한다. 바쁜 현실에서 상황이 여의치 않을 때는 비대면 접촉의 기회라도 많이 만들어주는 것이 좋다. 이때 활용하기 좋은 방법이 전화, 메일, 문자메시지다. 가까운 친척과 지인, 친구들에게 전화를 걸고 메일이나 문자를 자주 보내도록 가르치는 것도 인맥 교육의 작은 시작이 될 수 있다. 심부름을 자주 시키는 것도 좋은 방법이다. 심부름을 통해 사람들과 접촉하는 경험을 쌓으면서 자연스럽게 사회성이 길러질 뿐 아니라 다른 사람을 배려하는 성품과 책임감과 자신감도 생기기 때문이다. 내 아이가 행복한 삶을 살아가기를 바란다면 어린 시절부터 인맥의 중요성을 깨닫게 하고, 좋은 사람들과 자주 어울리게 해주며 책상머리, 밥상머리, 침대머리에서 관계의 소중함을 끊임없이 일깨워줘야 한다. 지능이나 재능보다 중요하고, 비싸고 귀한 물건보다 소중한 것이 바로 자녀에게 올바른 인성을 길러주는 것이기 때문이다.
소문난 이유식 : 100만 부모 궁금증 해결하는 함소아 이유식 혁명!
웅진지식하우스 / 함소아 한의원 지음 / 2006.09.29
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웅진지식하우스건강,요리함소아 한의원 지음
소중한 아이의 처음 시작하는 음식. 이유식. 무엇부터 먹여야 할지, 어떻게 먹여야 할지, 얼마 만큼 먹여야 할지, 부모들은 궁금한 것 투성이다. 이 책은 이러한 부모들을 위해 이유식을 시작하는 적절한 시기부터, 무엇을, 얼마만큼, 하루 몇 번, 어떤 재료부터 시작할지... 궁금증을 하나하나 시원한 해답을 주고 있다. 특히 아이의 갑작스런 행동에 익숙하지 않는 엄마들을 위해 이유식을 먹이다 혹시나 생길 수 있는 여러 가지 사례를 Q&A를 통해 이유식 관련 정보는 물론 건강 관련 정보까지, 상세한 지식 전달을 하고 있다. 국내 최초 소아전문 한의원인 ‘함소아’의 대표 원장인 김윤상, 신동길, 이상용 원장이 대표 저자로 의 전문적 지식을 뒷받침 해주고 있다. ‘함소아 한의원’을 찾는 부모들이 한의사들에게 했던 질문들. 이유식을 하면서 했던 부모들의 실패담, 성공담 등을 모아서 안에 생생하게 담은 것. 이유식을 하는 엄마들에게 그동안 이유식 책과는 차별환 된 구성으로 도움을 전해 주고 있다. 첫 아기 엄마를 위한 이유식 기초 - 이유식이란? - 함소아가 제안하는 이유식 원칙 - 이유식 할 때 지켜야할 원칙 - 이유식 진행 순서 - 이유식, 무엇부터 먹일까? - 시기별 먹일 수 있는 식품과 조심해야할 식품 - 이유식 단골 재료, 12가지 식품으로 배우는 시기별 이유식 농도 - 건강한 이유식을 위한 좋은 재료 고르기 & 손질법 - 꼭 지켜야 할 이유식 조리 원칙 - 알아두면 편리한 이유식 조리의 기초 - 준비하면 편리한 이유식 조리도구 - 이유식에 자주 사용되는 재료 계량법 PART 1 단계별 이유식 초기 이유식 - 중기 이유식 - 후기 이유식 - 완료기 PART 2 건강한 아기를 위한 맞춤형 이유식 아토피 아기를 위한 이유식 - 아픈 아기를 위한 이유식(감기를 앓고 있는 아기, 열이 나는 아기, 변비가 잘 걸리는 아기, 입 안이 잘 허는 아기) - 두뇌발달을 돕는 똑똑한 이유식 PART 3 균형있는 성장을 위한 한방이유식 보편적이고 일반적인 이유식, 그중 아이를 건강하게 키울 수 있는 이유식 선별 “이 전부터 써오던 방법을 참조하고, 최근들어 건강 식품으로 떠오른 식재료를 우선으로 누구라고 쉽게 따라할 수 있는 이유식을 선별하였습니다.” 건강한 아기로 키우기 위해 꼭 필요한 이유식을 만들고는 싶지만 음식 만들기에 서투른 엄마들은 고민을 많이 한다. 이런 고민을 해결했다. 이유식을 아주 쉽게 만들 수 있도록 레시피를 최대한 간단하게 만들었기 때문. 재료 그대로의 맛을 아기에게 익숙하게 하는 것이 이유식에는 더욱 중요하다. 단계별 이유식, 맞춤식 이유식 생후 4~6개월부터 시작하는 이유식을 초기, 중기, 후기, 완료기로 구분한 단계별 이유식, 아토피를 앓고 있는 아기를 위한 이유식, 아픈 아기(설사, 감기, 변비, 입안이 헌 아기)를 위한 이유식, 두뇌발달 돕는 이유식, 균형있는 성장을 위한 한방 이유식 등으로 구성되어 있다. 이유식을 시작하기 전 반드시 알아야 할 자세한 정보와 시기별 이유식 재료, 조리 원칙, 필요한 조리도구 등 이유식과 관련된 실속 정보가 가득하다.
부동산부터 채권배당까지 한 권으로 끝내는 배당의 정석
채움과사람들 / 김동희 (지은이) / 2019.06.01
80,000
채움과사람들소설,일반김동희 (지은이)
'판사님 배당에 이의가 있습니다', '경매 배당금의 비밀', '전문가가 알려주는 배당표 작성과 배당이의 실무' 책을 집대성하고, 경매와 공매, 그리고 채권투자 비법까지 권리 분석할 수 있도록 기술한 책이다. 배당부터 거꾸로 배우는 경매, 공매 비법까지 한 권으로 배울 수 있다.Part 1 왜! 배당을 모르면 손해보고 알면 더 받게 되나? 01 법원이 작성한 배당표를 신뢰해도 될까? 02 법원 배당표가 잘못되어 손해 봤다면, 국가가 책임을 질까? 배당표가 잘못되어 손해를 봤다면 국가에 손해배상 청구? 법원이 근저당권자에게 배당표를 잘못 작성한 경우 법원이 선순위임차인에게 배당표를 잘못 작성한 경우 03 법원이 배당표를 잘못 작성해 손해 보는 대표적인 사례 건물이 없는 땅에 설정한 근저당권자가 토지만 경매한 경우 나대지에 설정한 근저당권자가 지상건물과 함께 일괄경매를 신청한 경우 건물 신축 중 설정한 근저당권으로 토지만 경매를 신청하면? 토지와 건물에 공동저당권 설정 후 건물을 멸실하고 신축한 경우 계약금과 중도금만 지급 후 입주했을 때 배당방법은? 채무자와 물상보증인 소유부동산이 동시에 매각 시 배당? 04 임차인과 매수인이 배당을 몰라서 손해 본 사례에서 탈출 방법 소액임차인을 잘못 판단해서 낙찰자가 인수할 뻔 한 사례에서 탈출 배당요구종기를 연기신청해서 전세금을 받게 된 임차인? 05 주임법상 대항요건을 갖춘 선순위전세권자가 배당요구해 소멸하는 것으로 오판한 사례 입찰물건 정보내역과 입찰결과 선순위전세권은 소멸되지만 주임법상 임차권은 소멸되지 않는다 매수인은 임차인의 미배당금 1,978만원을 인수해야 한다! 06 선행경매에서 배당요구한 선순위 임차인 때문에 손해 본 사례 전 경매에서 배당요구한 선순위임차인으로 낙찰자가 손해 본 사례 전 경매에서 배당요구한 선순위임차인이 후행공매에서도 배분요구해 손해볼 뻔한 사례 07 가압류를 무조건 소멸되는 일반채권으로 알면 큰코다친다? 조합이 가압류한 채권은 소멸되는 일반채권이 아니다! 근로복지공단 가압류를 일반채권으로 우습게보면 큰코다친다! 08 조세채권을 몰라서 3번씩 입찰보증금을 포기하게 된 사례 온비드 사이트상의 공매 입찰정보내역 입찰대상물건에 대한 분석과 실패한 낙찰 Part 2 배당표가 잘못되었다면 배당이의로 탈출해라! 01 임차인이 잘못된 배당표에 대한 배당이의 소송을 제기하다! 임차인 임O규가 배당이의를 할 수밖에 없었던 사연 세곡동 다가구주택이 경매로 매각된 현황과 이해관계인 세곡동 다가구주택의 주택임차인과 등기부 채권 내역 경매법원이 작성했던 배당표원안과 배당표의 오류 배당이의 소송을 제기할 때 작성한 배당표 02 원룸 30개 건물에서 배당은 일반상식과 다르게 해야 한다? 골드타운 원룸 다가구주택이 경매로 매각된 현황 건물과 토지등기부에 등기된 권리 현황 골드타운 다가구주택의 임차인 현황과 배당금 수령내역 골드타운 다가구주택에서 우선순위에 따른 배당순위 결정 03 원룸 30개에서 잘못된 배당으로 이어질 뻔한 사례에서 탈출 황 소령은 임차권등기를 했는데도 왜 전세금을 떼였나? 김 소령도 임차권등기를 했는데 전세금을 떼인 이유는? 임차권등기 이후에 입주해 4,000만원 손해 본 박 소위 임 중령은 전세권등기를 했는데 왜 5,700만원을 떼였나? 후순위이지만 손해를 줄일 수 있었던 사례 대항요건을 갖추고 있지 않았지만 손해 보지 않은 임차인 전세금을 증액했을 때 잘못된 배당요구에서 탈출하기 04 전세 보증금을 경매로 날린 이정민 부부 이야기 이정민 부부의 전셋집이 2억8,500만원에 매각되다 이정민 부부가 경매절차에서 3,927,581원을 배당받다 이정민이 뒤늦은 후회와 좌절에서 벗어나다 05 전세금을 떼이면 중개업소에서 100% 보상 받을 수 있나? Part 3 경매의 종류와 공매의 차이점, 동시에 진행될 때 대응방법 01 민사집행법상 진행되는 경매의 종류는? 금전채권에 기초한 강제집행 방법 담보권 실행 등을 위한 경매(임의경매) 02 임의경매와 강제경매에 대한 이해와 그 차이점은? 담보물권 등의 임의경매는 어떻게 진행되나? 집행권원 등에 의한 강제경매는 어떻게? 임의경매와 강제경매의 공통점과 차이점 비교 분석 03 공매물건은 어떠한 것이 있나? 한국자산관리공사(KAMCO)의 공매 또는 공매대행 이용기관 등의 공매대상물건과 매각방법 금융기관, 신탁회사, 기업 등의 비업무용 재산 등의 공매 04 경매와 공매는 차이점은? 경매와 공매는 이런 차이가 있다 경매와 공매에서 낙찰 받고 잔금납부까지 어떻게 진행되나? 05 법원경매와 압류재산 공매가 동시에 진행되는 경우 대응방법 법원경매와 압류재산 공매가 동시에 경합 시 우선권? 민사집행법상 경매절차와 국세징수법상 공매절차가 동시에 진행되면? 경매기입등기 임차인 전입 공매공고등기 순에서 소액임차인 판단기준은? 경매와 공매가 동시에 진행될 때 배당요구 방법과 누가 소유권을 취득하나? Part 4 어떻게 배당절차가 진행되고, 배당이의는 왜! 필요할까? 01 경매에서 배당이란 어떤 의미인가? 02 배당기일의 지정과 통지는 어떻게 하나? 배당기일은 어떻게 지정해야 하나? 배당기일의 통지는 어떤 방법으로 하면 되나? 03 배당요구할 수 있는 시기와 종기는 언제? 04 경매절차에서 권리신고와 배당요구 권리신고만 하면 배당참여 불가? 배당요구와 경매신청자 배당요구는 어떻게 하면 되나? 배당요구채권자의 권리와 배당요구 시 소멸시효 중단 효력 05 경매절차에서 배당 받을 수 있는 채권자 배당요구가 없어도 배당받을 수 있는 채권자 배당요구가 있어야만 배당받을 수 있는 채권자 06 배당요구종기 이후에 채권액 추가 확장 가능 여부 등기부상 기재된 채권의 범위 내에서 확장 가능 배당요구가 필요한 배당요구채권자의 경우(추가 확장불가) 경매신청채권자는 신청 후에 채권확장 불가하다 07 배당요구의 철회 및 대위변제 배당요구의 철회 대위변제와 대위변제자의 배당요구 차순위채권자의 대위청구 시 배당요구 방법 08 배당표원안 작성과 이해관계인에 열람 배당표원안의 작성 배당표원안의 비치와 열람 09 배당기일에 배당을 실시하는 방법 배당절차는 어떻게 진행되나? 배당표가 확정되어 배당금을 지급하는 방법 배당기일에 채권자가 배당금을 수령하는 절차? 10 배당표원안에 이의방법과 원고가 승소 시 배당방법 배당표원안에 대한 이의와 배당이의 소 제기 방법 배당이의 소송절차에서 원고가 승소 시 배당방법 11 배당 받지 못할 자가 배당 받은 경우 부당이득금 반환청구 배당에 참여할 수 있었던 자의 부당이득 반환청구 범위 배당에 참여할 수 없었던 자의 부당이득 반환청구는 불가능 12 대항력 있는 임차인과 없는 임차인의 건물인도 시기 대항력 있는 임차인의 건물인도 시기와 부당이득의 범위? 대항력 없는 임차인의 건물인도와 부당이득을 보는 시점 Part 5 배당에서 우선순위 결정 근거법령과 판례 보기 01 매각대금으로 배당하는 방법 02 제 0순위 : 경매집행비용 03 제 1순위 : 제3취득자와 임차인 등의 필요비, 유익비상환청구권 제3취득자의 필요비, 유익비상환청구권(민법 제367조) 임차인의 필요비, 유익비상환청구권(민법 제626조) 유치권자의 필요비, 유익비상환청구권(민법 제325조) 임차인 등이 필요비, 유익비로 우선변제권과 유치권 행사 04 제 2순위 : 주택 및 상가건물임차인, 근로자의 최우선변제금 주택임차인의 소액보증금 중 일정액 상가건물임차인의 소액보증금 중 일정액 근로자의 최종 3월분 임금ㆍ최종 3년간 퇴직금ㆍ재해보상금 05 제 3순위 : 국세와 지방세 중 당해세 국세 중 당해세인 경우(국세기본법 제35조) 지방세 중 당해세인 경우(지방세기본법 제71조) 06 제 4순위 : 조세채권(저당권부 채권보다 법정기일이 빠른 경우) 조세채권의 우선특권과 조세채권 상호 간의 우선순위 조세채권과 저당권부 채권과의 우선순위 조세채권과 저당권부 채권이 혼합해 있을 때 배당방법 07 제 5순위 : 법률상 우선권 있는 공과금 등(납부기한이 빠른 경우) 법률상 우선권 있는 4대보험 공과금 법률상 우선권 있는 개발부담금 및 고용부담금 등 08 제 6순위 : 저당권부 채권(근저당권, 전세권, 담보등기, 확정일자임차권, 등기된 임차권) 근저당권과 다른 담보물권 간의 우선순위 전세권과 다른 담보물권 간의 우선순위 담보가등기와 다른 담보물권 간의 우선순위 확정일자부 임차권과 다른 담보물권 간의 우선순위 등기된 임차권과 다른 담보물권 간의 우선순위 저당권부 채권과 다른 채권자 간의 우선순위 09 제 7순위 : 일반임금채권(최우선변제금 제외한 금액) 임금채권의 우선변제(근로기준법 제38조) 퇴직급여 등의 우선변제(퇴직급여보장법 제12조) 임금채권 우선변제에 대한 경과조치(근로기준법 부칙 제13조) 일반임금채권자의 배당에서 우선순위 근로자임금채권 배당요구하는 방법 근로자의 임금채권과 체당금 지급에 따른 변제자 대위 10 제 8순위 : 조세채권(저당권부 채권보다 법정기일이 늦은 경우) 11 제 9순위 : 법률상 우선권 있는 공과금 등(납부기한이 늦은 경우) 12 제 10순위 : 일반채권(일반채권자들은 동순위로 안분배당) 일반채권 : 가압류채권, 집행력 있는 일반채권 법률상 우선권이 없는 공과금 등은 일반채권자의 지위 배당에서 제외되는 일반채권자 등 전소유자와 현소유자의 채권자간에 우선순위는? 근저당권의 피담보채권액을 초과하는 채권에 대한 배당여부 Part 6 경매물건에서 기본적인 권리분석 방법 01 경매물건에서 권리분석은 어떻게 하나? 경매에서 권리분석이란? 말소기준권리와 그 원리를 알면 권리분석의 절반은 성공이다! 말소기준권리를 찾아 기본적으로 권리를 분석하는 방법 02 물권과 채권의 종류와 이들 상호 간 우선순위 광의의 채권(물권과 채권을 포함) 물권의 종류와 물권 상호 간의 우선순위 채권의 종류와 채권 상호 간 우선순위 물권과 채권 상호 간에 우선순위 물권과 일반채권이 섞여 있는 기본적인 사례에서 배당분석 03 한눈으로 보는 우선순위 결정방법 총정리 저당권부 채권이 조세채권 등의 법정기일보다 늦은 경우와 빠른 경우 저당권부 채권 등이 없는 경우 배당순위 결정 방법 04 입찰대상 물건에서 권리를 분석하는 방법 돈이 되는 우량한 물건을 찾는 것이 먼저다 말소기준권리를 찾고 인수할 권리가 있는지 확인해라 임차인의 대항력 유무와 배당요구 여부를 먼저 판단 조세채권이 있다면 당해세인지, 일반세금인지를 확인해라! 경매에서 배당은 다음과 같은 순위로 하면 된다 인수할 권리나 금액이 있는 가를 확인해라 남을 가망이 없거나 대위변제 등으로 경매취소가능성에 검토 마지막으로 현장답사를 통한 물건분석과 수익분석 후 입찰하면 된다 05 경매절차상에서 하자발생시 낙찰자의 대응방안 매각기일 이후에서 매각허가결정 전에 발생한 경우 매각허가결정 이후 대금납부기한 전까지 발생한 경우 대금납부 이후 배당기일 이전에 발생한 경우 배당기일 이후에 발생된 경우 Part 7 주택과 상가건물 임차인의 대항력 유무와 민법상 임차인은? 01 주택임대차보호법의 적용대상 건물과 임차인의 대항력은? 주택임대차보호법의 적용대상 건물 주임법으로 보호받을 수 있는 임차인은? 주택임차인의 대항요건과 대항력(주임법 제3조) 02 상가건물임대차보호법의 적용대상 건물과 임차인의 대항력은? 상가건물임대차보호법의 적용대상 건물 상임법으로 보호받을 수 있는 임차인은? 상가임차인의 대항요건과 대항력(상임법 제3조) 03 일반 매매로 건물소유자가 바뀌는 경우 대항력은? 일반 거래로 주택소유자가 바뀌는 경우 대항력은? 일반 거래로 상가건물소유자가 바뀌는 경우 대항력은 단독주택과 아파트 등의 집합건물에서 전입신고 방법은? 건물과 대지에서 말소기준권리가 다를 때 임차인의 대항력 유무를 판단하는 기준은? 04 다양한 사례에서 주택과 상가임차인의 대항력 발생 시기 임차인 가족만 전입하고, 나중에 임차인이 전입하면 대항력은 언제 발생할까? 주택과 상가에서 전소유자가 임차인의 지위를 얻었다면 대항력은? 대항력 없는 종전임차인과 낙찰자가 잔금납부 전에 임대차계약을 한 경우 대항력은? 경매절차에서 낙찰자가 잔금납부 전에 임대차계약을 체결했다면 대항력은? 임대아파트에서 임차인과 전대차계약으로 대항요건을 갖춘 경우 대항력은? 수탁자 동의 없이 계약했더라도 신탁귀속 즉시 대항력이 발생한다? 신탁등기된 주택에서 임차인이 대항력을 갖는 경우와 없는 경우 임차주택에서 일시적으로 퇴거했다가 재전입하면? 공무원의 실수로 주민등록표가 잘못 작성되었다면? 소유자가 변경되면 새로 계약서를 작성해야 하나? 계약금과 중도금만 지급하고, 대항요건과 확정일자를 받았다면 그 효력은? 가등기된 주택에서 누구와 계약을 해야 임차인이 보호될까? 소유자가 아니더라도 적법한 임대권한을 가진자와 계약하면 대항력 있다! 외국인도 국내인과 같이 주임법으로 보호 받을 수 있다? 05 경매나 공매절차에서는 조금 다르게 적용되고 있다 경매 등으로 소유자가 변경되는 경우 주택 임차인의 대항력 경매나 공매로 소유자가 바뀌는 경우 상가임차인의 대항력 근저당권이 설정되고 임차인이 대항요건을 갖춘 경우 대항력이 없는 건가? 임차주택이 경매당하면 대항요건은 언제까지 갖추고 있어야 하나? 선행경매에서 배당요구 했다면 제2경매에서 대항력만 주장할 수 있다 금융기관 대출 시 임차인이 무상거주확인서를 작성했다면 대항력은? 06 임차인이 간접 점유할 때 대항력 발생 여부에 대한 Q&A 07 특별법으로 보호받지 못하는 민법상의 일반임차은? 일반 거래로 소유자가 변경되면 대항력이 없다 임차부동산이 경매로 매각되면 대항력과 우선변제권도 없다 일반임차인이 대항력을 갖게 되는 경우는 없을 까? 08 특수한 사례에서 임차인의 대항력 유무와 없어서 명도당한 사례 아파트 2/3 지분을 낙찰 받아 임차인을 명도한 사례 임대차 계약에서 임대인과 동의한 사람, 동의하지 않은 사람 간의 책임 Part 8 주택임차인의 권리와 다른 채권자 간에 배당 방법 01 임차인의 필요비와 유익비 상환청구권 필요비 상환청구권은? 유익비상환청구권은? 임차인이 지급한 필요비와 유익비의 반환 방법은? 02 주택임차인의 최우선변제권과 그 적용대상 범위 임차인이 최우선변제금을 받으려면 어떻게 해야 되나? 임차인이 최우선변제에 관한 사항과 적용대상범위? 03 현행법상 소액임차인이면 최우선변제권을 갖는 것이 원칙? 그러면 소액임차인 결정기준이란 용어는 왜 생긴 것일까? 배당 시점으로 소액임차인을 판단한 창원지방법원 2014나4570 판결 04 소액임차인의 최우선변제권에서 알고 있어야할 내용 소액임차인결정기준에 따라 최우선변제금이 달라지게 되는 사례 주택과 상가건물의 소액임차인의 최우선변제 요건 경매개시기입등기 전에 전입신고를 하면 모두 최우선변제금을 받나? 선순위채권이 과다한 주택에 입주하면 최우선변제금을 받지 못하나? 소액임차인이 보증금 증액으로 소액임차인이 아니게 된 경우는? 보증금을 감액해서 소액임차인에 해당된 경우에도 최우선변제권이 있나? 부부 명의로 소액임대차계약서가 별도로 작성된 경우는? 아파트에서 소액임대차계약서를 별도로 작성했다면 최우선변제금은? 주임법상 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인들이 소액임차인의 지위를 겸하는 경우 배당방법 05 확정일자부 우선변제권의 성립요건과 우선변제권은? 확정일자부 우선변제권의 의미와 성립요건 확정일자를 갖춘 임차보증금채권의 우선변제 요건 계약서에 확정일자를 받았다면 그 효력의 발생 시기는? 06 주택임차인이 알고 있어야할 권리 임대차계약기간과 계약의 갱신 및 묵시적 갱신 차임 등의 증감청구와 월차임 전환 시 산정률 임차권등기와 임대차등기는 어떻게 다른가? 임차권의 양도나 전대차는 임대인 동의가 있어야 대항력? 임대인 동의가 있어도 임차보증금 반환채권만 양도 받으면 대항력 없다? 주택임차권에 가압류나 가처분이 있다면 양도나 갱신이 가능할까? 임차인 홀로 임차주택에 거주하다가 사망하면? 사실상의 혼인 관계에 있는 자와 거주하다가 임차인이 사망하면? 임차주택이 경매될 때 계약서를 분실했다면 배당요구를 할 수 없나? 임차인이 연체차임이 있어도 전세금 전액을 배당 요구할 수 있나? 임차인이 배당요구를 하지 않았다면 얼마나 손해를 볼까? 배당요구종기일까지 배당요구를 못했다면 연기신청해서 배당요구해라! 계약기간만 갱신했고, 2차계약서로 배당요구해 배당금이 없을 때 탈출? Part 9 임차주택 소재 지역과 특수한 사례에서 임차인 배당실무 01 현행법상 소액임차인으로 순위가 충돌해서 순환흡수 배당한 사례 02 서울시 송파구 주택에서 임차인과 다른 채권간의 배당사례 03 경기도 성남시(과밀억제권역) 주택임차인과 다른 채권 간의 배당사례 04 대전광역시 삼성동 주택에서 임차인과 다른 채권간의 배당사례 05 전라남도 중동(그밖의 지역) 주택에서 임차인과 다른 채권간의 배당사례 06 다가구주택 임차인을 활용해 최소투자로 수익을 극대화하는 전략 경매 입찰대상 물건정보내역과 매각결과 입찰대상 물건분석과 권리분석 투자대비 임대수익률 계산 방법 07 임차인이 경매개시 전에 전입하고, 이후에 확정일자를 받은 경우 08 경매개시 이후에 전입신고와 확정일자를 받은 경우 배당은? 09 계약금 또는 중도금만 지급하고 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력 10 주택을 팔고 새로운 소유자와 임대차계약으로 거주한 경우 대항력은? 11 선행경매에서 대금납부 전에 기존 임차인과 재계약한 경우 12 선순위임차인이 임대인 동의로 전대차와 임차권을 양도한 경우 13 임차보증금 반환채권만 양도받아 배당에 참여할 수 없었던 사례 14 임대아파트가 경매되면 임차인에게 우선매수청구권을 부여 15 임대아파트 전차인의 대항력 발생 시기는 언제인가? 16 선순위 임차인은 증액한 전세금만 배당요구할 수 있다? 선순위임차인이 증액 전은 대항력을, 증액분은 배당요구한 경우 유승민의 배당금과 대항력, 그리고 부당이득의 범위? 17 증액한 임차인이 배당요구를 잘못해서 배당기일 전에 정정한 사례 18 임차인이 근저당이 설정되고, 전세금을 증액했다면 배당은? 19 대항요건을 잘못 갖춘 경우 임차인은 어떻게 탈출하면 되나? 20 후순위임차인이 선순위근저당을 대위변제해 탈출한 사례 21 배당요구종기를 연기 신청해서 전세금을 배당 받은 임차인 22 임차권등기를 해서 배당요구 없이도 배당에 참여할 수 있었다 임차권등기가 있는 경매물건 현황 배당요구가 없었는데 배당표가 작성 돼, 배당이의 소가 진행 23 건물과 대지에 등기된 권리가 다를 때 임차인의 대항력과 배당 건물과 대지의 말소기준이 다를 때 임차인의 대항력? 건물과 대지의 말소기준이 다를 때 배당방법? 임차인들의 손해는 얼마나 되나? 어떻게 줄일 수 있나? 24 임차인과 근로자의 최우선변제금이 충돌하면 동시배당으로 해결 주택에서 임차인과 근로자의 최우선변제금이 충돌한 사연 동순위의 최우선변제금이 충돌해서 동시배당으로 해결한 사례 Part 10 상가임차인의 우선변제권과 권리분석 후 배당 방법 01 상가임차인이 최우선변제금을 받으려면 어떻게 해야 하나? 소액임차인으로 최우선변제금을 받으려면? 현행법상 소액임차인이면 누구나 최우선변제금을 받을 수 있나? 02 확정일자부 우선변제권의 성립요건과 우선변제권은? 확정일자부 우선변제권은 어떠한 요건을 갖추고 있어야? 상가임차인이 대항요건과 확정일자를 받았다면 그 효력은? 03 상가임차인이 알고 있어야할 권리 상임법의 적용을 받는 임차인의 최단 계약기간 상가임차인의 계약갱신 요구권과 임대인의 계약갱신 거절 상임법상 환산보증금 범위내 임차인과 초과하는 임차인 임차권등기명령 제도와 민법 제621조에 기한 임대차등기 임대차의 양도와 전대차의 준용 차임 등의 증감청구와 월차임 전환 시 산정률 임차인의 권리금 회수기회 보호와 손해배상청구권(상임법 제10조의4) 상가건물임대차보호법 개정 내용(2018년 9월20일 개정) 04 상가임차인의 권리분석과 배당은 어떻게 하면 되나? 환산보증금을 초과하는 임차인은 대항력만 있고, 우선변제권은 없다! 환산보증금의 범위 내의 임차인도 유의할 점이 많다! 환산보증금 범위내의 임차인과 초과하는 임차인에 대한 권리분석 05 상임법 개정 전후와 환산보증금 범위 내와 초과하는 임차인의 권리 핵심정리 Part 11 상가건물의 지역과 상임법 개정 전·후에 따른 배당 실무 01 서울시 상가건물 임차인과 다른 채권자 간의 배당사례 서울시 문래동 상가건물 임차인 조사 및 권리신고 내역 등기부상의 권리와 부동산상의 권리를 분석해 보자! 배당 순서와 금액은 다음과 같이 계산하면 된다 02 인천광역시 상가건물 임차인과 다른 채권자 간의 배당사례 인천시 작전동 상가건물 임차인 조사 및 권리신고 내역 등기부상 권리와 부동산상의 권리를 분석해 보자! 배당표를 작성해 보면 더 쉽게 이해할 수 있다 03 상임법 개정 전·후로 설정된 근저당권과 임차인 배당사례 상가건물 임차인과 등기부 등의 권리 순서대로 정리 배당할 금액 365,020,000원을 가지고 다음과 같이 배당하면 된다 왜! 확정일자를 사업자등록보다 늦게 받아 배당요구 했을까? 04 상가주택에서 상가임차인과 주택임차인에게 배당하는 방법 서울시 신정동 상가주택의 임차인 조사 및 권리신고 내역 상가주택의 등기부에 기재된 채권 내역 상가주택에서 임차인과 등기부에 기재된 채권자에게 배당 05 오피스텔에서 소액임차인을 잘못 판단해 손해볼 뻔한 사례 입찰대상 물건정보와 입찰결과 내역 매수인의 잘못된 판단으로 보증금을 인수할 뻔한 사례 이러한 상황에서 어떻게 탈출할 수 있었을까? 06 상가임차인이 배당요구를 잘못했다면 어떻게 탈출할까? 입찰할 물건정보와 입찰결과 내역 상가임차인의 잘못된 배당요구로 낙찰자가 인수할 뻔한 사례 잘못된 배당요구에서 현명하게 탈출하는 비법! Part 12 전세권의 권리와 다른 채권 간에 실전 배당분석 01 전세권자는 어떠한 권리를 가지고 있나? 02 전세권에 의한 경매신청 방법과 우선변제권은? 아파트 등의 집합건물 전세권자의 경매신청과 배당방법 단독 · 다가구주택 전세권자의 경매신청과 배당방법 전세권자가 주임법상 임차인의 권리를 함께 갖추고 있다면? 03 선순위전세권과 후순위전세권의 대항력과 소멸은? 선순위전세권자는 대항력과 우선변제권 중 하나 선택? 후순위전세권은 경매로 소멸되므로 우선변제권만 있다 04 전세권과 다른 채권자 간 실전 배당분석 전세권이 선순위와 후순위인 사례를 통해서 분석하기 다가구주택 최선순위전세권자는 어떻게 배당받게 되나? 주임법상 대항요건을 갖춘 선순위전세권자가 말소되는 것으로 오판한 사례 대항요건을 갖추지 못한 선순위전세권자가 배당요구해 말소된 사례 아파트 선순위전세권자가 증액으로 갱신했다면 배당은 어떻게? 05 전세권등기를 하고 퇴거했는데, 왜! 전세금을 떼이게 되었나? 이소령이 전세금을 떼이게 된 사연? 어떻게 하면 전세금을 안전하게 지킬 수 있나? 임 중령은 전세권등기를 했는데 왜 5,700만원을 떼였나? 06 전세권부 저당권으로 경매를 신청해 채권을 회수한 사례 전세권기간이 종료된 경우, 전세권부 저당권도 소멸 여부 전세권부 저당권으로 채권을 회수하는 방법 전세권 경매에서 권리분석과 배당방법, 그리고 수익분석은? 07 선순위전세권부 압류권자가 배당요구했으나 낙찰자가 인수한 사례 압류권자인 신한카드사의 잘못된 배당요구로 낙찰자가 인수한 사례 Part 13 근저당권 완전정복과 실전 배당사례에서 성공하기! 01 저당권의 종류와 그 대상범위 02 저당권과 근저당은 어떠한 차이가 있나? 03 근저당권을 설정하면 어떠한 권리가 있나? 04 근저당권의 효력이 미치는 목적물의 범위는 근저당권의 효력의 범위(민법 제358조) 부합물을 규정한 법률과 대법원 판례 종물을 규정한 법률과 대법원 판례 05 근저당권자가 알고 있어야할 내용 근저당권과 다른 채권자와 우선순위 결정 방법은? 근저당권자의 채권이 확정되는 시기는 언제인가? 근저당권의 채권최고액을 초과하는 채권은 어떻게 배당? 여러 채권자가 근저당권을 준공유하고 있는 경우 배당방법 근저당권자가 일부지분을 양도한 경우 근저당권을 수인이 일부대위변제한 경우 배당순위는? 근저당권에 질권이 설정되면 단독적으로 경매 신청할 수 없다 근저당권부 채권에 대한 질권자의 경매신청과 배당요구 근저당권부 채권 가압류권자 등의 경매신청과 배당요구방법 근저당권의 채권 소멸시효와 소멸시효중단, 그리고 완성 공동저당권의 의미와 동시배당과 이시배당 방법 06 근저당권과 다른 채권자 간의 권리분석과 배당방법 근저당권자와 다른 채권자 간에 순위배당 후 안분배당한 사례 근저당권자 가압류 임차인 전입/확정일자 강제경매 시 배당사례 토지와 건물의 권리가 다른 경우 배당 방법 07 공장 및 광업재단 저당법과 공장이 경매될 때 배당 방법 공장 및 광업재단 저당법이란? 공장 토지와 공장 건물의 저당권의 효력 공장저당권과 보통저당권 사이에 배당순위 공장이 경매될 때 공장저당권과 보통저당권으로 배당한 사례 Part 14 국세와 지방세 우선특권과 조세채권 상호간의 우선순위 01 국세와 지방세의 기본체계 02 국세와 지방세의 우선특권 03 조세채권에 우선하는 채권은? 직접경비의 우선변제 주택 및 상가건물의 소액임차보증금 중 일정액 근로자의 임금채권 중 일정액(최우선변제금) 주택 및 상가건물의 소액임차보증금 중 일정액 근로자의 임금채권 중 일정액(최우선변제금) 저당권부 채권 등의 우선변제권 임금채권(최우선변제금 제외)의 우선변제권 조세채권과 소액임차인, 임금채권, 근저당권 등이 혼합된 사례에서 배당 04 조세채권 상호간의 우선순위에 따라 배당하는 방법 비용우선원칙 당해세 우선의 원칙 근저당 B가 상속(상속세) 일반세금 순에서 배당한 사례 당해세가 지방세냐 국세냐에 따라 다르게 배당한 사례 납세담보 우선의 원칙 조세채권의 압류 효력과 압류선착주의 참가압류의 효력과 압류선착주의의 적용 여부 압류 이외 교부청구한 국세와 지방세 공매에서 압류와 교부청구한 조세채권이 있을 때 배당한 사례 Part 15 조세채권과 담보물권 등이 혼재해 있을 때 배당 01 조세채권과 저당권 등이 있을 때 배당 순서 02 여러 조세채권과 담보물권이 혼재해 있을 때 배당 방법 다수의 조세채권과 담보물권이 혼재해 있을 때 실전배당 연습 03 조세채권과 임금, 공과금, 일반채권 간의 우선순위 당해세 조세 근저당 공과금 임차인 임금채권 순에서 배당사례 04 조세채권자의 공매처분, 또는 제3자의 경매에서 교부청구한 경우 조세채권자 등이 압류 후 직접 공매를 신청한 경우 참가압류는 교부청구의 효력이 있다! 세무서장 등의 교부청구는 배당요구의 효력! 조세채권자가 매각절차에서 배당 받으려면? 05 소유자가 변경된 경우와 가등기권자가 본등기한 경우 배당은? 소유자가 제3자로 변경된 경우 전소유자 채권자의 운명은? 가등기권리자와 조세채권자의 우선순위에 따른 배당방법 Part 16 법률상 우선권 있는 공과금과 개발부담금, 그리고 임금채권 정복 01 국민건강, 국민연금, 고용·산재보험 등의 공과금채권 02 법률적 우선특권 있는 공과금 징수 방법과 우선순위 국민건강보험료의 징수방법과 우선순위 국민연금보험료의 징수방법과 우선순위 고용ㆍ산재보험료의 징수방법과 우선순위 압류선착주의가 공과금상호간에도 적용되는지 공과금은 조세와 임금채권에 후순위이다! 03 법률상 우선권이 있는 부담금 등과 없는 공과금 개발부담금 및 고용부담금과 그 가산금 등의 우선권 법률상 우선권이 없는 공과금 등은 일반채권자의 지위 고용ㆍ산재보험료의 징수방법과 우선순위 압류선착주의가 공과금상호간에도 적용되는지 공과금은 조세와 임금채권에 후순위이다! 04 공과금채권이 근저당권과 조세채권 등이 있을 때 배당 연습 공과금 근저당 공과금 공과금 순일 때 실전배당 방법 공과금 근저당 조세채권 순에서 순환흡수 배당 3개 공과금채권이 근저당권과 혼재해 있을 때 배당한 사례 05 근로자의 임금채권 완전정복 근로자의 임금채권 중 최우선변제금 근로자의 일반임금채권(최우선변제금 제외) 임금채권 우선변제권에 관한 법령과 경과 조치 및 시행시기 근로기준법상 근로자에 해당하는지에 관한 판단 근로자의 일반임금채권자의 배당에서 우선순위 근로자임금채권 배당요구하는 방법 임금에 대한 우선변제권 인정여부 06 임금채권과 다른 담보물권 등이 혼재해 있을 때 배당방법 당해세 가압류 공과금 조세 임금채권 순에서 배당사례 임금채권이 근저당권, 임차인 등과 혼재해 있을때 배당한 사례 임금채권과 조세채권 등으로 순위가 상호모순관계에서 배당 사례 근로복지공단 가압류를 일반채권으로 우습게 봐 손해본 사례 Part 17 채권의 종류와 가압류·압류의 처분금지효에 따른 배당 01 채권은 어떠한 종류가 있나? 일반채권의 종류 우선특권 있는 채권의 종류 02 가압류, 압류의 의미와 그 처분금지 효력은? 가압류란 어떠한 권리이고, 그 처분금지효력은? 압류의 종류와 그 처분금지 효력은? 가압류와 압류 상호간에는 처분금지효력을 주장할 수 없다! 03 가압류와 압류가 다른 근저당권과 경합할 때 배당하는 방법 이철민 가압류 이기자 근저당권 순에서 배당하는 방법 A 가압류 B 근저당 C 일반채권 압류 D 강제경매에서 배당은? A 가압류 B 확정임차인 C 조세압류>가압류인지? 갑 가압류(2,500만원) 을 근저당 갑이 5,000만원으로 강제경매신청한 사례 04 전소유자의 가압류(압류)가 인수? 소멸? 배당에서 우선순위는? 전소유자의 가압류나 압류는 경매로 소멸되는 것이 원칙? 전소유자의 가압류채권자와 현소유자의 채권자에 배당방법 가압류와 가처분 등의 보전처분 취소신청 도과기간 05 전소유자의 가압류(압류)와 다른 채권과의 우선순위에 따른 배당 전소유자의 가압류가 있을 때 기본적으로 배당하는 방법 전소유자의 가압류 현소유자의 최우선변제금과 당해세의 운명은? 전소유자 채권자와 현소유자 채권자들이 혼재해 있을 때 배당한 사례 Part 18 배당순위가 평등한 채권자와 후순위채권자가 병존할 때 배당 방법 01 실전 배당사례에서 어떤 점에 유의해서 배당해야 하나? 말소기준권리를 기준으로 인수할 권리가 있는지 확인! 임차인이 있는 경우 대항력 여부와 배당요구 여부를 먼저 판단해라! 조세채권 등이 있다면 이러한 절차로 배당하면 된다. 경매에서 배당은 다음과 같은 순위로 하면 된다 02 배당순위가 평등한 관계에서 배당하는 방법 채권상호간의 배당순위가 동순위로 안분배당한 사례 가압류 후 근저당은 가압류의 처분금지효로 동순위로 안분배당 가압류(3/10) 근저당(3/20) 임차인(3/20) 순에서 안분배당한 사례 03 평등한 채권자와 후순위채권자가 병존할 때 안분 후 흡수배당 가압류 근저당 가압류로 안분 후 흡수배당한 사례 임차인 근저당 가압류 근저당이 같은 날에 설정된 사례에서 배당 04 평등한 관계와 후순위채권자가 있을 때 흡수배당 심화 과정 가압류 근저당 임차인 가압류로 안분배당 후 흡수한 사례 가압류 근저당 임차인 가압류 근저당 등에서 배당한 사례 Part 19 배당순위가 상호모순관계에서 순환흡수 배당방법 01 배당순위가 상호모순관계일 때 순환흡수 배당하는 방법 배당순위가 충돌할 때 순환흡수 배당 절차 선순위채권자가 자기보다 열후한 채권을 흡수하는 방법 열후한 채권자(후순위채권자)가 흡수당하는 순서 흡수권자의 흡수한도와 흡수당했던 자가 흡수하는 방법 02 배당순위가 상호모순관계에서 순환흡수 배당 기본 특강 배당순위가 상호모순관계에 있을 때 배당 기본 특강 Ⅰ 배당순위가 상호모순관계에 있을 때 배당 기본 특강 Ⅱ 03 조세채권과 공과금 때문에 순위가 상호모순관계인 경우 조세채권 때문에 순위가 상호모순관계인 경우 배당방법 가압류등기 후에 근저당권이 등기되고 후순위로 조세채권이 등기된 경우 공과금 때문에 순위가 상호모순관계에 놓일때 배당사례 04 배당순위가 상호모순관계에서 순환흡수 배당하는 심화 학습 편 가압류와 소액임차인 등으로 상호모순관계에서 놓일 때 배당사례 가압류 근저당 소액임차인으로 상호모순관계에서 배당한 사례 가압류 근저당 확정일자 소액임차인 가압류 확정일자에서 순환흡수 배당 가압류와 근저당, 공과금 등으로 상호모순관계에서 순환흡수배당 심화학습 가압류와 임차권, 근저당, 조세채권으로 상호모순관계에서 순환흡수배당 심화학습 가압류 근저당 가압류 근저당 조세채권의 상호모순관계에서 배당 심화학습 Part 20 배당순위가 순환관계에서 순환흡수 배당하는 방법 01 순환관계(A>B, B>C, C>A)에서 순환흡수 배당 방법 배당순위가 순환관계에서 순환흡수 배당 절차 순환흡수 배당에서 흡수하는 방법 02 배당순위가 순환관계에서 순환흡수 배당하는 실전연습 당해세>근저당, 근저당>소액임차인, 소액임차인>당해세인 관계에서 배당 당해세 근저당 소액임차인으로 배당순위가 순환관계에 있을 때 배당한 사례 공과금 근저당 조세로 배당순위가 순환관계에 놓이게 된 사례 03 다세대주택에서 배당순위가 순환관계에 있을 때 배당 경매 입찰대상 물건정보내역과 매각결과 임차인과 다른 채권자와의 순환흡수 배당 제1 방법 임차인과 다른 채권자와의 순환흡수 배당 제2 방법 04 서울시 다가구주택에서 채권자가 충돌해서 순환배당한 사례 경매 입찰대상 물건정보내역과 매각결과 채권자간에 배당순위 분석표 채권자 순위가 충돌해서, 순환흡수 배당을 진행하다 순환흡수 배당 후 최종적으로 배당표 정리 05 상가주택에서 당해세와 소액임차인 때문에 순환흡수 배당한 사례 상가주택의 임차인과 등기부에 기재 내역과 매각결과 선순위 당해세와 배당시점 최우선변제금으로 순환흡수 배당하면은? 순환흡수 배당 후 최종적으로 배당표 정리 Part 21 특수한 사례에서 순환흡수 방법과 배당 심화 편 01 배당순위가 상호모순관계와 순환관계가 혼합된 사례에서 배당 배당순위 분석과 배당 방법 첫째, 흡수권자의 순위에 따라 선순위자가 먼저 흡수하는 방법 둘째, 흡수당하는 측면에서 제일 열후한 자를 누가 먼저 흡수하느냐에 따라 배당 변형된 순환배당에서 우선순위에 따른 배당분석표 02 당해세 가압류 근저당 소액임차인에서 배당심화 학습 배당순위 분석과 배당 방법 첫째, 흡수권자의 순위에 따라 선순위자가 먼저 흡수하는 방법 둘째, 흡수당하는 측면에서 제일 열후한 자를 누가 먼저 흡수하느냐에 따라 배당 변형된 순환배당에서 우선순위에 따른 배당분석표 앞의 01번과 02번에서 비교 분석 병 임차인의 확정일자만 가지고 배당하면 어떤 결과가 나올까? 03 배당순위가 혼합된 사례에서 순환흡수 배당 심화 학습 배당순위 분석과 배당 방법 흡수권자의 입장에서 흡수하는 방법(제1설) 흡수당하는 측면에서 제일 열후한 자를 누가 먼저 흡수하느냐에 따라 배당(제2설) 04 현행법상 소액임차인 때문에 충돌해서 순환흡수 배당한 사례 1차 동순위로 안분배당하면 다음과 같다 2차 흡수배당절차는 다음과 같이 하면 된다 05 집합건물에서 토지별도등기가 있을 때 배당하는 방법 토지별도 등기가 있을 때 기본적으로 배당하는 방법 아파트에서 토지와 건물의 권리가 다를 때 배당하는 방법 06 전소유자 채권자와 현소유자 채권자들이 혼재해 있을 때 배당 심화 편 Part 22 공동담보물이 동시에, 또는 이시에 매각될 때 배당방법 01 근저당권은 어떠한 권리를 가지고 있나? 02 공동저당이란? 03 공동담보물이 매각될 때 배당과 그 법정대위 방법 공동담보물이 동시에 매각되면 어떻게 배당하면 되나? 이시매각에서 배당 방법과, 후순위저당권자 등의 법정대위 04 동시 매각절차에 따라 동시 배당한 사례 공동담보물을 전부 채무자가 소유한 경우 동시배당 사례 Ⅰ 공동담보물을 전부 채무자가 소유한 경우 동시배당 사례 Ⅱ 공동저당권이 두 개가 있고, 순위가 섞여있는 동시배당 사례 Ⅲ 수개의 부동산에 대하여 채권액이 서로 다른 공동저당을 설정한 경우 동시배당 사례 Ⅳ 공동담보물의 일부에 공동저당권자와 동순위 채권이 있을 때 동시배당 사례 Ⅴ 05 이시 매각절차에 따라 이시 배당한 사례 공동담보물 A, B, C 중 B와 C가 먼저 매각되는 이시배당 사례Ⅰ 공동담보물 중에서 A 부동산이 먼저 매각되고, B 부동산이 나중에 매각된 사례 Part 23 특수한 사례에서 동시배당과 이시배당 완전정복 01 공동저당물의 특수한 사례에서 동시배당 완전정복 공동저당부동산의 일부에 공동저당권자와 동순위의 다른 권리가 있는 경우 배당 공동저당물의 일부에 공동저당권과 순위가 상호모순관계에 있을 때 동시배당 A 부동산은 채무자, B 부동산은 물상보증인 소유로 동시 매각될 때 배당사례 채무자와 물상보증인 소유부동산의 배당이의 소송에서 정정한 배당표 02 임차인과 근로자의 최우선변제금이 충돌해 동시배당으로 해결한 사례 매각대금이 적어서 소액임차인과 임금최우선변제권이 충돌한다! A와 B 지분에서 근로자 최우선변제금의 배당금액 A 지분에서 이수철과 이만기의 배당금액 B 지분에서 국민은행의 배당금액 03 공동담보물의 일부에 인수할 권리가 있을 때 배당하는 방법 공동담보물 일부에 매수인이 인수하는 부담이 있는 경우 배당방법 공유물분할 경매에서 일부지분에 가등기가 있는 경우 배당방법 04 특수한 이시배당 사례에서 배당과 민법제368조 2항에 의한 배당요구 물상보증인 소유가 먼저 매각되고, 채무자 소유부동산이 매각된 경우 배당은? 물상보증인소유가 매각되고, 채무자소유가 매각되면, 이렇게 배당요구해라! 05 동시배당과 이시배당으로 혼합해서 배당할 때 실제 대위로 배당요구한 사례 동시배당과 이시배당으로 혼합해서 배당하게 된 사연 501호와 502호에 대한 동시 배당절차와 대위청구 501호, 502호, 101호, 102호, 202호가 동시에 배당했다면 501호, 502호의 후순위 채권자의 대위행사 방법은? 202호의 매각절차에서 후순위 채권자의 대위행사와 매수인의 인수금액은? 06 선행된 물상보증인 소유에서 숨은 진주 NPL을 찾아라! 농지가 매각되고 아파트가 매각되지 않는다면 부기등기를 해놔라! 물상보증인소유 농지가 먼저 매각되고, 채무자소유 주택이 매각되는 경우 Part 24 지분경매에서 권리분석과 배당방법, 그리고 NPL 투자 01 유사공동저당이란? 지분경매에서 전체지분에 설정된 근저당권 지분경매에서 전체지분에 우선변제권을 가지고 있는 임차권 나대지에 근저당권이 설정되고, 집합건물 대지권으로 공유등기된 경우 02 지분경매에서 왜 동시배당과 이시배당을 알아야 하나? 지분경매에서 후순위저당권자의 법정대위를 모르고 공유자우선매수를 신청한 사례 다가구주택에서 임대인의 지분이 매각될 때 잘못하면 큰코다친다 지분경매에서 다른 공유자의 잘 못된 판단으로 수억을 손해본 사례 03 지분경매에서 우량한 물건 찾기와 권리분석은 어떻게 해야 하나? 주택이 김각형·김민기·이철민 각 3분의 1 지분에서 김각형 지분만 매각된 사례 단독주택의 공유지분 중 3분의 1 지분이 경매가 진행된 사례에서 권리분석과 배당 공동담보물에서 공동채무자 중 1/2지분이 먼저 매각된 사례 공동담보물중 채무자 1/3지분이 먼저 매각 시 물상보증인은? 04 지분경매에서 배당 방법과 법정대위를 통한 NPL 투자 물상보증인 소유 2분의 1지분이 매각된 사례에서 NPL 투자전략 불법 말소된 근저당권으로 NPL 투자수익 극대화 전략h dlT 잘못된 청구소송으로 패소한 채권을 양도받아 NPL 투자수익 극대화 전략 민법 제368조 2항의 법정대위권에 대한 채권 양도·양수 계약서 작성 Part 25 법정지상권 정복, 건물과 토지에 등기된 채권이 다를 때 배당 01 약정지상권으로 타인의 토지사용권원을 갖는 방법 지상권의 존속기간을 약정한 경우와 약정하지 않은 경우 지상권갱신과 존속기간, 묵시적갱신에 대한 판단? 지상권의 양도와 임대 지료의무와 지료증감청구권 지상권자의 계약갱신청구권과 매수청구권 지상권소멸청구와 저당권자에 대한 통지 약정지상권과 저당권과의 관계에 있어서 권리관계 분석 건물소유를 목적으로 한 토지임대차계약과 저당권과의 권리관계
기타코드를 익히는 방법과 약간의 이론
삼호ETM / 이치무라 마사키 지음, 임세라 옮김 / 2017.12.25
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삼호ETM소설,일반이치무라 마사키 지음, 임세라 옮김
7가지 법칙을 통해 600개 혹은 그 이상의 코드를 익힐 수 있으며 나아가 코드의 원리를 깨닫게 된다. 기본법칙, 옆으로법칙, 행운법칙, 숫자법칙, 특수법칙, 분수법칙, 생략 법칙으로 600개의 코드를 쉽게 익힐 수 있다.시작하며 3 Introduction - 이 책을 읽기 전에 8 제1장 「m」, 「M7」, 「7」코드를 만드는 기본법칙 11 마법의 숫자 , , 12 먼저 익혀두면 좋은 3개의 코드 13 「m」코드는 을 반음 내린다 14 「M7」코드는 을 반음 내린다 15 「7」코드는 을 온음 내린다 16 「mM7」코드는 「m」과 「M7」코드의 법칙을 더한다 17 「m7」코드는 「m」과 「7」코드의 법칙을 더한다 18 Chapter : 1 정리 19 기초 이론 20 복습 테스트 22 칼럼 24 제2장 12개의 코드를 덤으로 익힐 수 있게 해주는 옆으로 법칙 25 코드가 날로 늘어나는 옆으로법칙의 기본 26 옆으로법칙은 12프렛을 한 바퀴 돈다 28 옆으로법칙과 기본법칙을 더해보자 29 옆으로법칙은 A코드에도 적용가능하다 30 A코드의 옆으로법칙도 12프렛을 한 바퀴 돈다 32 A코드에도 옆으로법칙과 기본법칙을 더해보자 33 옆으로법칙은 D코드에도 적용 가능하다. 그러나… 34 파워코드에도 유용한 옆으로법칙 35 같은 코드를 다른 포지션으로 쳐보자 36 바레코드를 쉬운 포지션으로 잡아보자 37 Chapter : 2 정리 38 기초 이론 39 복습 테스트 40 칼럼 42 제3장 개방현을 효과적으로 활용할 수 있는 행운법칙 43 G코드의 행운법칙 44 C코드의 행운법칙 45 B7, Bm7코드의 행운법칙 46 C와 D 로우코드는 같은 계열의 코드 폼인가? 47 C7코드의 옆으로법칙 48 Chapter : 3 정리 49 기초 이론 50 복습 테스트 51 칼럼 52 제4장 구조를 파악하면 쉽게 익힐 수 있는 숫자법칙 53 「sus4」코드는 을 반음 들어 올린다 54 「7sus4」코드는 「7」코드의 을 반음 올린다 55 「6」코드는 를 온음 올린다 56 을 1옥타브 위에서 사용하면 편리하다 57 ♭5는 를 반음 내린다 58 add9은 를 온음 올린다 59 「9」코드는 add9에 을 더한다 60 다양한 「9」코드 61 Chapter : 4 정리 62 기초 이론 64 잠시 쉬어가기 66 복습 테스트 67 칼럼 68 제5장 「dim7」와 「aug」코드 등으로 안내하는 특수법칙 69 「dim7」코드는 「7」코드에서 루트음 이외의 음들을 반음 내린다 70 「dim7」코드에 옆으로법칙을 적용하면 71 「aug」코드는 를 반음 올린다 72 「aug」코드에 옆으로법칙을 적용하면 73 기초 이론 74 과 은 바레의 양 날개 76 Chapter : 5 정리 77 복습 테스트 78 칼럼 80 제6장 코드 진행이 부드러워지는 분수법칙 81 분수코드의 대표적인 2가지 타입 82 기초 이론 83 분수코드의 효과를 느껴보자 84 분수코드는 코드진행과 함께 익히면 좋다 85 분모의 움직임을 패턴화하자 86 분자의 움직임을 편곡하자 87 클리셰라는 필살기 88 복습 테스트 89 칼럼 90 제7장 코드 폼이 무한대로 늘어나는 생략법칙 91 중복음은 생략해도 좋다 92 옥타브 포지션의 활용 93 생략법칙을 사용하면 코드 폼이 무한대로 늘어난다! 94 줄을 엄선한 연주 95 코드진행에서 손가락의 움직임을 생략해보자 96 Chapter : 7 정리 97 칼럼 98 번외편 알아두면 유용한 코드진행 99 코드진행의 기본은 100 공원에 잠시 들러보자 101 ‘도레미파솔라시’를 코드로 연주해보자! 12 다이아토닉 코드란 103 다이아토닉 코드를 자유자재로 사용하자 104 악보를 보고 키를 찾는 방법 105 키의 다이아토닉 코드 일람 106 ♭키의 다이아토닉 코드 일람 107 4화음의 다이아토닉 코드 108 마이너 키의 다이아토닉 코드 109 순환코드란? 110 순환코드를 발전시켜보자 111 4도진행과 5도진행은 같다 112 어려운 곡도 처음에는 간단했다 113 특정음만 지속시키는 진행 114 Extra Edition 총정리 115 기초 이론 116 테스트 해답 118 마치며 127▶ 프로 뮤지션들이 코드 익힘 비결을 알고 싶다면? 프로 뮤지션들은 수많은 코드를 일일이 지판을 따져보지 않고도 편하게 잡는데 이것이 모든 코드를 외우고 있기 때문이라고 생각하십니까? 아닙니다! 암기 따위는 하지 않습니다! 그럼 어떻게…? 비결은 바로 ‘마법의 숫자 , , ’. 자세한 것은 이 책을 읽어보면 알게 됩니다! 7가지 법칙을 통해 600개 혹은 그 이상의 코드를 익힐 수 있으며 나아가 코드의 원리를 깨닫게 됩니다. 기본법칙, 옆으로법칙, 행운법칙, 숫자법칙, 특수법칙, 분수법칙, 생략 법칙으로 600개의 코드를 쉽게 쉽게 익혀보세요~
부동산 중개업은 심리학(心理學)이다
랜드프로 / 김종언 지음 / 2017.03.10
15,000원 ⟶ 13,500원(10% off)
랜드프로소설,일반김종언 지음
지난 28년 동안 부동산 중개사무소를 운영하면서 겪은 노하우를 동료, 선·후배 공인중개사와 공유하고자 한다. 앞으로도 중개 시 일어나는 문제 상황을 기록하고 해결책을 조언하며, 항상 연구하여 프로공인중개사로 성장할 수 있는 밑거름이 되겠다. 프롤로그 공인중개사와 공인중개사 사무소 제1장 부동산은 심리학이다 01 고객을 감동시켜라! 02 부동산 중개업은 심리학(心理學)이다! 제2장 창업 계획을 세우자 01 나의 창업 계획부터 세우자 02 부동산 중개업은 계속 발전한다 03 개업공인중개사는 모범 경영자가 되어라 04 전문 공인중개사로서 자부심을 갖자 05 회원 간에 왕따는 되지 말자 06 초보 창업 때의 마음으로 고객을 맞이하자 07 장애물은 걸림돌이 아닌 디딤돌이다 08 3초 이내에 나를 알려라 09 바른 길을 가는 공인중개사가 되자 10 항상 준비되어 있어야 한다 11 중개대상물은 확대 재생산되고 가격도 높아진다 12 귀찮은 고객도 내 고객이다 제3장 입지 선정이 가장 중요하다 01 개업공인중개사 사무소의 입지 선정 02 권리금에 표준 모델이 있다면 03 창업 시 기존 사무소의 근무자 승계 04 기존 사무소 근무자 승계가 불가능할 때 제4장 부동산 중개 영업, 이렇게 하자 01 물건 접수 02 권리분석 03 물건 관리 요령 제5장 부동산 중개업은 심리학이다 01 고객의 유형과 심리 파악 02 매수자(임차인)의 심리 파악 03 매도자(임대인)의 심리 파악 제6장 부동산 중개업의 성공 단계 01 상쾌한 전화 상담에서 기분 좋은 미팅까지 02 나만의 콘셉트 브리핑으로 현장 안내까지 03 서로가 만족하는 계약하기 04 안전한 중도금 지급과 웃는 낯으로 잔금내기 05 감사의 마음으로 중개보수 받기 06 창조적인 고객 관리하기 제7장 성공 공인중개사 사무소 탐방 01 고객에게 영혼을 팝니다 02 정확한 권리분석으로 손님의 신뢰를 얻습니다 03 우리는 외지인과 가족을 이룹니다 04 30년 부동산 중개업, 우리는 행복합니다 05 일취월장, 항상 공부합니다! 06 첨단 산업 단지에서 보물을 캡니다 07 언제나 살아 있는 물건을 담습니다 08 돈이 모이는 공인중개사 사무소입니다 09 언제나 미소로 답합니다 10 좋은 사람, 좋은 집! 대학생은 모두 내 손님입니다 제8장 중개 현장, 협상력을 발휘하라! 제9장 성공 사례, 비법을 전수한다! 에필로그 감사의 마음을 담아 저자 김종언은 지난 28년 동안 부동산 중개사무소를 운영하면서 겪은 노하우를 동료, 선·후배 공인중개사 여러분과 공유하고자 합니다. 그동안 약 200명의 보조원과 소속공인중개사 들과 함께 일해 보았지만, 정성을 다해 자신의 일, 자신의 사무소와 같은 생각으로 임하는 사람이 많지 않았습니다. 그리고 아무리 나쁜 경험이라도 공인중개사에게 영원한 적이나 동지는 없습니다. 언제나 서로 좋은 관계를 유지하고 동반 성장하는 영업 문화를 정착시켜 수익 창출에 힘쓸 뿐인 것입니다. 이 목표를 달성하기 위해 저자는 앞으로도 중개 시 일어나는 문제 상황을 기록하고 해결책을 조언하며, 항상 연구하여 개업공인중개사가 프로공인중개사로 성장할 수 있는 밑거름이 되겠습니다.
맛을 아는 여우들의 홈베이킹 (핸디북)
중앙북스(books) / 이지혜 글 / 2010.10.01
3,900원 ⟶ 3,510원(10% off)
중앙북스(books)건강,요리이지혜 글
요리 초보도 실패하지 않는 쉽고 맛있고 예쁜 홈베이킹 아이부터 어른까지 누구나 좋아할 만한 간식 메뉴들 네이버 스타 요리 블로거 ‘슬픈하품’의 『맛을 아는 여우들의 홈베이킹』은 초보도 실패하지 않는, 쉽고 맛있고 예쁘고 건강한 홈베이킹 노하우를 담은 책이다. 따라만 해도 실패하지 않는 홈베이킹으로 유명한 저자 슬픈하품의 레시피와 블로거 특유의 쉽고 친절한 설명은 이 책의 큰 장점이다. 이 책에는 쿠키, 머핀에서부터, 조금 어렵게 생각되던 빵, 파이, 다양한 종류의 케이크는 물론 함께 곁들이면 좋을 음료와 디저트에 이르기까지 다양한 레시피가 수록되어 있다. 또한 홈베이킹 도구, 재료, 용어 등을 알기 쉽게 소개하고 있으며 처음 홈베이킹에 입문하는 독자들을 배려하여 특히 초보들이 어렵게 생각하는 반죽 부분을 자세히 다뤘다. 슬픈하품의 홈베이킹은 설탕과 버터를 줄여 달지 않고 담백한 맛이 특징이다. 버터 대신 포도씨유, 밀가루 대신 쌀가루나 찹쌀가루를 사용했기 때문에 무엇보다 가족 건강을 챙기고 싶은 주부들에게 더없이 유용한 홈베이킹 교과서가 될 것이다. prologue 홈베이킹과의 사랑에 푹 빠져보세요 intro 세상에서 가장 친절한 하품이의 홈베이킹을 소개합니다 꼭 필요한 홈베이킹의 기본 도구 꼭 필요한 홈베이킹의 기본 재료 요리조리 모양을 내는 홈베이킹의 기본 틀 알아두면 편한 홈베이킹의 기본 용어 homebaking_1 처음 시작하는 홈베이킹을 위한 간단 쿠키 초콜릿 모카쿠키 코코넛쿠키 검은깨와 참깨볼쿠키 홍차 달걀쿠키 쌀가루 녹차쿠키 homebaking_2 맛도 만점, 영양도 만점 웰빙 머핀과 웰빙 쿠키 라즈베리머핀 쌀가루 아몬드비스코티 땅콩 캐슈넛머핀 초콜릿머핀 코코넛 밀크머핀 곡물 시리얼바 찹쌀브라우니 딸기 요구르트콘 미니 초콜릿 파이쿠키 homebaking_3 우리 가족의 건강을 위한 홈메이드 빵 파슬리롤 브로콜리빵 소보로 밤빵 사과빵 블루베리 와인빵 리스 후르츠빵 오트밀빵 쌀가루 삼색 모닝빵 고구마빵 homebaking)4 폼 나는 케이크와 파이로의 도전! 파칸타르트 호두 시폰케이크 감자몽블랑 바나나 초콜릿케이크 검정깨 샌드위치케이크 크림치즈 쇼콜라무스 고구마 치즈케이크 스트로베리 무스타르트 초콜릿마블 치즈케이크 homebaking_5 베이킹 실력을 한 단계 업그레이드 하자! 생크림 휘핑하기 스펀지에 아이싱하기 데코레이션의 기본 깍지 짜끼 블루베리 레어치즈케이크 단호박 크림치즈파이 마론크림케이크 가토쇼콜라 생크림 미니 쇼트케이크 plus cooking 카페라떼 생크림 허브스콘 아이스 녹차 두유라떼 알감자케이크 단호박 치즈케이크 아잉스라떼 홍차양갱 얼그레이 가나슈타르트 로얄 밀크티 녹차 치즈스틱 캐러맬소스인기 요리 블로거의 베스트셀러 요리 시리즈! 이미 온라인에서, 기존의 요리책에서 독자들에게 그 맛을 인정받은 인기 요리 블로거의 요리 중에서도 베스트 레시피만 모았다. 한 손에 쏙 들어오는 콤팩트한 사이즈! 인기 요리책이 콤팩트한 사이즈로 재탄생했다. 가방 속에 쏙~ 한 손에 쏙 들어오기 때문에 보관 및 휴대가 편리하다. 언제 어디서나 쉽게 펼쳐 볼 수 있는 크기로 우리 집 부엌에서는 물론 여행지에서도 부담없이 요리실력을 뽐낼 수 있다. 기존 요리책 가격의 1/3 가격! 사이즈를 확 줄이면서 가격도 확 낮췄다. 요리를 하고 싶지만 가격 때문에 구매를 망설였던 독자들이 인기 요리 스타의 초특급 요리 노하우를 만날 수 있는 절호의 찬스가 될 것이다. 초보도 쉽게 따라할 수 있는 친절한 설명! 책이 작다고 내용까지 작다고 생각하면 오산! 기존 책의 사진과 설명을 그대로 살렸다. 각 레시피마다 첨부되어 있는 사진과 친절한 설명을 따라하다 보면 특별한 솜씨가 없더라도 누구나 쉽게 요리를 완성할 수 있다. 우리 가족 평생 밥상 책임지는 다양한 레시피! 베스트 핸디북 시리즈에는 이유식, 아이밥상은 물론 매일 해 먹는 일상요리, 홈베이킹, 간식, 별미요리, 초대요리에 이르기까지 모든 연령대를 위한 모든 상황에 필요한 요리가 수록되어 있다.
묵상수업
꿈을이루는사람들(DCTY) / 권광일 (지은이) / 2020.08.03
13,000
꿈을이루는사람들(DCTY)소설,일반권광일 (지은이)
당신의 말씀 묵상은 어떤가? 자기 생각에서 출발해서 자기 확신으로 끝나고, 잘못된 해석으로 시작해서 엇비슷한 적용으로 마치고, 예화만 읽고 잡념에 빠져있다 큐티집을 덮는다. 익숙한 모습이라면 당신이 묵상하는 이유부터 다시 짚어봐야 한다. ‘묵상학교’ 사역을 통해 성경적이고 실제적인 묵상을 가르치고 있는 저자는 먼저 성경의 인간관을 통해 묵상의 본질적 이유를 제시하며, 본문에서 자기가 듣고 싶은 메시지를 뽑아내려는 욕심을 거두고 묵상의 초점을 ‘하나님과의 관계’로 옮기라고 충고한다. 또한 수많은 사례를 코치하며 깨달은 ‘잘못된 묵상과 올바른 묵상의 특징’을 소개하며, 묵상이라는 실제 행위를 통해 하나님과의 관계라는 추상적인 목표를 이뤄가는 길을 구체적으로 가르쳐주고 있다. 묵상하면 할수록 답답하거나 자신이 묵상을 올바로 하고 있는지 궁금하다면 이 책과 만나보라. 당신의 안타까움과 궁금증에 - 완벽하지는 않지만 - 최선의 답변이 되어줄 것이다. 1장. 묵상은 큐티가 아니다 내가 경험한 큐티의 한계 큐티와 성경 해석의 문제 묵상은 큐티와 어떻게 다른가 2장. 사람은 어떤 존재인가 갈망하며 먹어야 사는 존재: 네페쉬 본성이 죄로 타락한 존재: 바사르 하나님을 알 수 있는 이성적 존재: 레브/레바브 3장. 하나님의 말씀은 모든 사람에게 필요하다 ‘네페쉬’는 무엇으로 만족할 수 있는가 ‘바사르’에게 필요한 것은 참된 구원이다 구원받은 ‘바사르’에게 요구되는 거룩 ‘레브/레바브’인 사람이 거룩함에 이르는 비결 묵상은 마음에 말씀을 심는 것이다 그리스도인은 어디서 하나님을 만날 수 있는가 4장. 묵상하기 전에 알아야 할 성경의 특성 하나님 말씀에도 맛(특성)이 있다 성경은 하나님의 호흡으로 된 것이다 성경만이 하나님을 올바로 증거 한다 성경은 하나님의 목적을 보여준다 하나님 말씀이 지닌 구원의 능력 5장. 성경적 묵상이란 묵상을 뜻하는 ‘하가’의 의미 묵상의 대상은 하나님의 말씀이다 묵상은 말씀의 식탁에 초대받는 것이다 묵상은 매일 밥 먹듯이 해야 한다 묵상은 하나님이 말씀하실 때까지 기다리는 것이다 6장. 성경적 묵상의 원리 하나님의 입으로 나오는 말씀이란 마태복음의 로고스 용법 마태복음의 레마 용법 묵상은 나에게 주시는 레마의 말씀을 듣는 것이다 묵상을 방해하는 강력한 요소 잘못된 묵상의 전형적인 예, ‘에이스’ει?묵상 참된 묵상은 ‘엑크’εκ 묵상이다 7장. 묵상을 위한 마음의 준비 말씀에 대한 겸손 말씀에 대한 온유함 받은 말씀은 보존해야 한다 묵상을 위한 광야 시간 연습 8장. 묵상은 하나님 성품을 맛보게 한다 우리의 성품은 하나님의 성품을 경험할 때 바뀐다 대체 불가한 하나님의 사랑 나를 행복하게 하는 하나님의 기쁨 하나님과 하나 됨 속에서 맛보는 평강 나를 기다려 주시는 하나님의 오래 참으심 나를 향한 하나님의 끝없는 선하심 9장. 매일의 묵상 묵상을 위해 시간의 성소를 마련하라 날마다 죄를 고백하기 염려를 매일 포기하기 성령님의 인도하심을 구하며 기다리자 하나님이 주시는 한 구절 말씀 묵상하기 마음에 새기려면 기록하자 부록 1. 묵상의 실제 부록 2. 묵상 기록을 위한 노트 양식 부록 3. 묵상 습관을 기르기 위한 계획표 부록 4. 성경 번역본 및 성경 연구 자료에 관한 Q&A 주“나는 멈추고, 하나님이 말씀하시는 묵상” 하나님의 말씀에 대한 한국 교회의 사랑과 열정을 가장 잘 보여주는 것 중 하나가 바로 큐티(QT, Quiet Time)이다. 그래서 큐티 인구도 많고 영적·신학적으로 균형 잡힌 훌륭한 큐티 잡지도 많이 출판되고 있다. 하지만 큐티를 하다 보면 어느 순간 한계와 슬럼프(?)를 경험하게 된다. 말씀에 대한 해석과 이해가 제자리걸음을 하고, 적용이 늘 똑같은 것이다. 더 심각한 것은 본래 의미와 다르게 자의적으로 성경을 읽고 해석하고, 은연중에 자신이 원하는 메시지로 결론을 내리는 묵상이다. 이렇게 수준과 깊이가 성장하지 못한 채 연수만 쌓이다 보니, 결국 묵상이 형식화되고 자연스러운 삶의 방식으로 자리 잡지 못한다. 상황이 이렇다 보니 ‘내가 큐티(묵상)를 제대로 하고 있는 거 맞나?’라고 궁금해하는 성도들이 많다. 하지만 마땅히 묻고 도움받을 곳이 없는 것이 현실이다. ‘묵상학교’ 사역에서 성경적이고 실제적인 묵상을 가르치고 있는 저자가 훈련생들에게서 늘 듣는 하소연도 그랬다. “어떻게 해야 말씀대로 살게 되는 묵상을 할 수 있나요?” “말씀 묵상을 통해 하나님의 음성을 들으려면 어떻게 해야 하나요?” 성경 앞에 앉아 본문을 통해 하나님이 말씀하시게 하고, 말씀하시기를 기다리며 귀 기울이는 묵상의 본질을 집어내고 성도들이 그렇게 할 수 있게 도울 무언가가 시급했다. 그래서 시작된 것이 묵상학교 훈련 사역이었고, 이 책은 그 과정의 기초 개념을 정리한 입문서이다. 저자는 성서 신학적 훈련을 받지 않은 사람이 성경을 올바로 해석하는 것이 매우 어려운 일임을 솔직하게 인정한다. 아니, 사실은 성서 주해와 주석 연구에 조예가 깊은 신학자들조차 완벽하게 본문의 의미를 풀어내고 이해할 수 없다고 이야기한다. 그러면서 어떻게든 본문을 해석해서 자기가 듣고 싶은 메시지를 뽑아내려는 욕심을 내려놓고 묵상의 초점을 ‘하나님과의 관계’로 옮기라고 충고한다. 이 책은 성경의 인간관을 통해 묵상이 우리가 아니라 하나님으로부터 시작되었음을 보여주며 묵상의 본질적 이유가 ‘하나님이 사람을 그분의 말씀을 묵상해야 살 수 있는 존재로 지으셨기 때문’임을 깨닫게 한다. 또한 묵상학교에서 수많은 이들의 묵상을 코치하며 정리한, 잘못된 묵상과 올바른 묵상의 특징을 소개하고, 어떻게 묵상이라는 현실의 구체적 행위를 통해 하나님과의 관계라는 추상적인 목표를 이뤄갈 수 있는지 구체적으로 가르쳐주고 있다. 또한 부록을 통해 묵상학교에서 가르치는 내용에서 발췌 및 요약한 묵상 가이드와 묵상 계획표, 다양한 성경 번역본의 활용에 대한 조언까지 아낌없이 소개한 저자는, 한국 교회에 성경적 묵상을 가르치고 훈련해 온 묵상학교의 노하우로 하나님 말씀을 사모하는 그리스도인들이 묵상하는 삶을 시작하고 말씀대로 살게 되는 변화를 경험하도록 돕고 있다. 묵상하면 할수록 혼란스러운 이들과 자신의 묵상을 검증받기 원하는 이들의 진지한 일독을 권하며, 이 책을 통해 더 많은 사람이 말씀 묵상에 관심을 두고 하나님께 더 가까이 나아가게 되기를 소망한다. 독자 대상 01 오랫동안 큐티와 말씀 묵상을 해왔고, 자신이 묵상을 올바로 하고 있는지 점검하고 싶은 성도 02 말씀 묵상을 통해 하나님의 뜻(음성)을 분별하고 깨닫기 원하는 성도 03 큐티와 묵상을 가르치는 목회자와 사역자 활용 포인트 -제직 및 평신도 사역자를 위한 묵상 훈련 자료 -자신의 묵상 스타일을 점검하고 개선할 수 있는 지침서(잘못된 묵상과 올바른 묵상의 사례와 특징이 제시됨) -성경의 울타리 안에서 영적·신학적으로 건강하게 하나님의 뜻을 분별하는 입문서큐티는 관찰과 해석 못지않게 적용도 중요하다. 그런데 내 적용은 모호하고 피상적인 경우가 많았다. “오늘은 깨어 기도하자.” “전도하자.” “만나는 사람에게 사랑의 마음을 표현하자.”“열심히 봉사하자.” “솔선수범하자.”주로 이런 결론이 대부분의 적용을 차지했고, 심지어 “정신 바짝 차리고 똑바로 살자”라고 적어놓은 날도 있었다. 내가 했던 모든 적용을 요약해보니 이런 문장이 되었다. “예수 안에서 착하게 살자.”내 큐티 적용의 모든 것이 여기 들어 있었다. ‘예수 안에서’와 ‘착하게’라는 표현에서 벗어나는 말씀 적용이 있을까? 전도나 선교가 있지 않냐고 묻는다면, 나는 ‘예수 안에서’라고 말하고 싶다. 또한 이웃 사랑은 어떻게 적용할 거냐고 따진다면, ‘착하게’라고 말해주겠다. --- 1장에서 “예수님이 말씀하신 ‘사람’이란 도대체 누구를 가리키는 것일까?”‘사람’에 대한 궁금증을 안고 묵상을 마친 후, 헬라어 성경에서 해당 구절을 살펴보았다. 본문에서 ‘사람’으로 번역된 헬라어는 ‘(일반적인) 사람’을 의미하는 단수 명사 ‘안쓰로포스’ανθρωπο?였다. 그렇다면 예수님이 말씀하신 ‘사람’은 하나님의 백성이나 예수 믿는 사람, 또는 예수님의 제자를 가리키는 것이 아니라는 얘기가 된다. 묵상을 마친 이후에도 ‘사람’에 대한 궁금증이 머릿속을 떠나지 않았다. 아무래도 하나님이 이 단어를 통해 내게 무언가를 가르치기 원하시는 것 같았다. 이 궁금증을 마음에 품고 계속해서 성령님의 조명하심을 기다리는 중에, 새로운 질문이 생겨났다. “하나님이 창조하신 사람은 본래 어떤 존재였을까?” 그래서 나는 성경, 특히 구약 성경에서 사람을 가리킬 때 사용된 용어들과 사람의 장기(臟器)를 지칭하는 용어들을 살펴보기 시작했다. 이 같은 일련의 연구는 예수님께서 왜 ‘사람’이라는 단어를 언급하셨는지, 더 나아가 왜 사람에게 하나님의 말씀이 절대적으로 필요한지, 그리고 하나님의 자녀가 왜 말씀을 묵상해야 하는지 깨닫게 해주었다. --- 2장에서 묵상의 주도권은 성령님께 있다. 그러므로 묵상할 때는 하나님께서 말씀하실 때까지 기다려야 한다. 묵상의 주도권을 내가 가지면 내 수단과 방법을 동원하여 본문에서 자신이 필요한 것만 찾으려 한다. 이런 행위가 다 잘못된 것이라 할 순 없지만, 그것은 묵상이 아니다.묵상은 하나님을 만나기 위해 말씀 앞에 홀로 나아가 기다리는 시간이다. 하나님을 만나는 것에 정형화된 공식은 없다. 오직 하나님 그분이 말씀하실 때까지 기다리는 것이 공식이라면 공식일 것이다. 그러니 말씀 앞에 앉아 성령의 인도하심을 기다리자. 성령님이 말씀을 조명해 주실 것을 신뢰함으로 기다리고 또 기다리자. --- 5장에서
교회를 섬기는 행복한 장로
브니엘출판사 / 김병태 (지은이) / 2020.08.19
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브니엘출판사소설,일반김병태 (지은이)
하나님의 부르심으로 장로 임직을 앞둔 예비 장로, 처음으로 장로 직분을 맡은 왕초보 장로, 장로에 대한 정체성을 다시 회복하고자 하는 장로 경력자, 직분자를 위한 교회 교육을 수립하고자 하는 목회자, 장로 임직을 앞둔 분들께 선물하고자 하는 개인이나 교회를 위한 책이다. 교회 현실에서 부딪히는 실례를 중심으로, 칭찬받는 덕스러운 당회원으로서, 환상적인 목회 동역자로서, 갈등을 넘어 하모니를 창조하는 피스메이커로서, 막힌 틀을 허무는 유능한 생각 조율사로서, 가정을 천국으로 만드는 훌륭한 가정 사역자로서, 하나님을 경외하는 탁월한 영성 관리자로서 그 직분을 감당할 수 있도록 아주 쉽게 쓰였다. 이 책을 통해 목회자의 최고의 동역자로서, 교인들로부터 존경받는 롤 모델로서 하나님의 영광과 기쁨이 되는 장로가 되기를 소망한다.프롤로그 01. 장로란 직분을 바로 이해하고 섬기라 장로제도의 기원을 바로 이해하라 장로의 자격을 알고 행하라 │ 장로의 직무를 발견하라 02. 칭찬받는 덕스러운 당회원이 되라 덕을 끼치는 장로가 되라 │ 질서 있게 당회를 섬기라 아름다운 생활로 덕을 보이라 03. 환상적인 목회 동역자가 되라 목사의 비전을 공유하라 │ 목사와 코드를 맞추라 목회자의 필요를 살피고 섬기라 04. 갈등을 넘어 하모니를 창조하라 갈등을 조장하는 장본인이 되지 말라 갈등에 지혜롭게 반응하라 │ 갈등을 넘어 하모니를 창조하라 05. 권위를 잃지 말되 권위주의자는 되지 말라 영적 노블레스 오블리주 정신을 가지라 │ 절대 권력은 절대 부패한다 권위주의에서 탈피하여 참된 권위를 회복하라 06. 유능한 생각 조율사가 되라 고정관념을 버리라 │ 유능한 생각 코디네이터가 되라 마음의 정원을 아름답게 가꾸라 07. 훌륭한 가정 사역자가 되라 가정을 천국의 모델 하우스로 만들라 행복한 좋은 남편이 되라 │ 아름다운 좋은 아버지가 되라 08. 영향력 있는 리더십을 계발하라 리더의 자리를 인식해야 한다 섬김의 리더십을 개발하라 │ 감성 리더십을 배우라 09. 탁월한 영성 관리자가 되라 교회 안에 갇힌 영성이 아니라 생활영성을 가지라 성숙을 향한 여행을 즐기라 │ 탁월한 영성 관리자가 되라 10. 장로의 금기사항을 가슴에 새기라 악한 청지기가 되어서는 안 된다 │ 목회자의 마음을 아프게 하지 말라 분쟁과 분리를 일삼지 말라 │ 교인들보다 뒤처지지 말라“교회의 리더인 장로가 섬겨야 교회가 부흥한다!” “장로여, 일어나 교회를 섬기는 피스메이커가 되라!” 리더의 가치는 어떻게 섬기느냐에 따라 검증된다. 장로는 교회의 리더로서 교회를 섬기고, 목회자와 동역하며 교인들에게 롤 모델로서 존경받는 피스메이커가 되어야 한다. “장로여, 목회자의 최고 동역자 행복한 리더가 되라!” 교회의 리더이자 피스메이커인 행복한 장로는 자신을 온전히 경영하는 지혜와 기술이 필요하다. 대접받기보다는 먼저 교인들을 섬기며 하나님께 순종하고 헌신하는 나로 만들 때 목회자와 동역하는 행복한 리더가 될 수 있다. ▶ 이 책은 이런 분들을 위한 책입니다! - 하나님의 부르심으로 장로 임직을 앞둔 예비 장로 - 처음으로 장로 직분을 맡은 왕초보 장로 - 장로에 대한 정체성을 다시 회복하고자 하는 장로 경력자 - 직분자를 위한 교회 교육을 수립하고자 하는 목회자 - 장로 임직을 앞둔 분들께 선물하고자 하는 개인이나 교회 어느 교회에서 나누는 대화를 들어보라. “이번에는 장로 땄지?” “이번에도 못 땄어. 장로 따기 정말 힘드네.” “그러게 내가 진작 돈 좀 쓰라고 그랬잖아. 먹이는 게 있어야지.” 어처구니없는 일이 아닐 수 없다. 장로를 벼슬 따는 것으로 착각하는 사람들이 있다. 장로는 따는 것이 아니라 주어지는 것이다. 하나님이 주시는 것이며, 교회가 세워주는 것이고, 교인들에 의해 세움을 받는 것이다. 장로직을 벼슬로 생각하고 권세를 휘두르려고 하니 존경의 대상이 아닌 변죽과 비난의 대상으로 전락하고 만다. 어느 교회 고시부에서 장로고시를 보고 면접을 하는 시간이었다. 한 목사님이 질문했다. “장로가 교회 안에서 하는 일이 무엇입니까?” 그러자 후보자가 대답했다. “목사 감독하는 일이지요.” 사실 오늘날 장로 가운데, 혹은 교인 가운데 장로가 ‘목사를 견제하는 직분’으로 이해하는 경우가 허다하다. 어느 장로는 목사를 자기 입맛대로 길들이려 한다. 실로 장로의 직분에 대한 잘못된 이해에서 오는 어리석음이다. 그래서 장로 가운데 매주 문젯거리를 찾기 위해 교회에 오는 양 사명감을 가지고 목사를 감독하는 사람도 있다. 이런 의식으로 교회를 섬기니 목회가 어려울 수밖에 없고 교회가 시험에 들 수밖에 없다. 이런 장로는 교회를 분쟁과 다툼의 소굴로 만든다. 그러니 성도들이 행복한 웃음을 잃을 수밖에 없다. 서울대학교 종교학과를 마친 후 미국 프린스턴신학교에서 신학박사 학위를 받고, 서울대학교 교수로, 영락교회 장로로 섬기고 있는 분이 쓴 글을 읽은 적이 있다. “나는 장로로서 교회의 부서를 두 번이나 책임진 적이 있다. 젊은 부목사님들이 지도목사였지만 나는 그분들을 목사로서 존중하여 의논하였고, 그분들은 나를 신학자인 장로로서 겸손하게 대해주었다. 여기에서는 군림은커녕 권위주의도 없었다. 참 흐뭇했다.” 장로는 모름지기 목사를 신나게 웃도록 만들어야 한다. 교인들이 우러러보는 존경받는 장로가 되어야 한다. 그들이 존재함으로 교회가 아름답게 세워지고 부흥해야 한다. 우리는 스스로 질문해 보아야 한다. “나는 무엇을 위해 장로가 되려고 하는가? 나는 누구를 위해 장로로 섬기는가?” 오늘날 교회와 성도의 영광이 추락된 한국사회에서 영향력을 다시 회복할 수 있는 직분자를 만들기 위한 훈련교재로서 이 책이 기획되었다. 이 책은 장로가 갖춰야 할 자격과 감당해야 할 직무는 무엇인지, 장로는 어떻게 자신을 점검하고 목회자와 더불어 동역할 것인지, 장로는 교회의 리더로서 어떻게 교인과 교회를 섬길 수 있는지 등 장로들이 꼭 갖춰야 할 자격과 직분을 말하고 있다. 그러나 이 책은 단순히 딱딱한 직분상의 이론만을 서술하지 않는다. 이 책은 교회 현실에서 부딪히는 실례를 중심으로, 칭찬받는 덕스러운 당회원으로서, 환상적인 목회 동역자로서, 갈등을 넘어 하모니를 창조하는 피스메이커로서, 막힌 틀을 허무는 유능한 생각 조율사로서, 가정을 천국으로 만드는 훌륭한 가정 사역자로서, 하나님을 경외하는 탁월한 영성 관리자로서 그 직분을 감당할 수 있도록 아주 쉽게 쓰였다. 이 책을 통해 목회자의 최고의 동역자로서, 교인들로부터 존경받는 롤 모델로서 하나님의 영광과 기쁨이 되는 장로가 되기를 소망한다.“대한예수교장로회 헌법 정치 제5장 제3조에서는 장로의 자격을 다음과 같이 규정한다(헌법은 저자가 속한 대한예수교 장로회 헌법을 기초로 하고 있음을 양해 바란다). ‘만 35세 이상 된 남자 중 입교인으로 흠 없이 5년을 경과하고 상당한 식견과 통솔력이 있으며 디모데전서 3:1~7에 해당한 자로 한다.’ 그렇다면 성경에서는 장로의 자격에 대해서 무엇이라고 말하는가? 신약시대에는 장로와 감독이 각기 나뉘어져 있지 않았다. 칼빈은 디모데전서 1장 1절을 해석하면서 ‘감독의 직분은 하나님의 백성들을 주관하도록 선택된 목사와 장로들과 기타의 사역자들을 포함한다’고 말했다. 이 단어는 베드로전서 2장 25절에서 양 떼를 돌보는 사람으로 쓰였고 예수 그리스도께도 적용되었다. 그렇기에 감독의 자격이나 장로의 자격은 같이 볼 수 있다.”_ 장로란 직분을 바로 이해하고 섬기라 중에서 “덕스러운 장로는 항상 듣는 귀를 열어둔다. 만약 다른 사람들의 말에 귀를 닫는다면 그들 역시 귀를 닫아버리고 결국 대화의 문이 닫힐 것이다. 지혜로운 장로는 다른 사람들의 말을 들으면서 적절하게 공감해주고 적극적으로 경청한다. 당회에서 자신의 의사를 표시할 때 자신의 생각과 감정을 정당한 방법으로 표현해야 한다. 당회는 건전한 커뮤니케이션을 전제로 한다. 자기의 생각이나 의사를 마음껏 표현할 수 있어야 한다. 이때 상대방이 알아들을 수 있도록 쉽고 정확하고 조리 있게 설명해야 한다. 당회를 하다 보면 서로 커뮤니케이션이 되지 않는 경우가 있다. 자기주장을 펼치기 마련이다. 그러나 상대방의 감정을 자극하지 않도록 조심해야 한다. 지나치게 흑백논리를 가지고 접근하면 대화가 되지 않기에 장로는 편협하고 자기중심적인 사고를 버려야 한다.”_ 칭찬받는 덕스러운 당회원이 되라 중에서 “장로는 서로를 신뢰하고 격려하는 자여야 한다. 서로가 신바람 나게 만들 수 있어야 한다. 서로의 힘이 긍정적으로 모이도록 만들어야 한다. 서로를 향한 격려를 통해 힘을 더욱 커지게 할 줄 알아야 한다. 기러기가 서로를 아끼고 존중하면서 한 가지 공유된 목표를 이루기 위해 자신의 직무를 충실히 수행하듯이 장로는 상호 신뢰를 바탕으로 서로 도와주고 협력함으로 시너지 효과를 창출해야 한다. 목회자의 힘을 빼앗고 교인들의 동기부여를 갈취하는 장로는 리더십의 방향을 재수정해야 한다. 리더는 동기부여자이다. 리더는 교인들을 도전하는 자이다. 장로는 목회자에게 힘을 공급하고 협력해서 더 큰 비전을 이루어가야 한다. 자신의 감정대로 해서는 안 된다. 내가 원하지 않더라도 교회의 덕을 먼저 생각하고 교인들의 행복을 앞세워야 한다. 나는 포기하고 주님의 일이 드러나도록 해야 한다.”_ 영향력 있는 리더십을 계발하라 중에서
나무 (개정판)
열린책들 / 베르나르 베르베르 글, 뫼비우스 그림, 이세욱 옮김 / 2008.03.10
15,800원 ⟶ 14,220원(10% off)
열린책들소설,일반베르나르 베르베르 글, 뫼비우스 그림, 이세욱 옮김
『개미』『뇌』등 국내에서 폭발적인 반응을 얻어 온 베르베르의 소설집. 이 책은 9쪽에 불과한 \'사람을 찾습니다\' 등 10~20쪽 분량의 짧은 단편들을 모아 두었다. 다른 행성 과학자 눈에 비친 \'야생인간\'의 관습을 다룬 \'그들을 사랑하는 법을 배우자\', 유전자 조작을 거쳐 애완용으로 거듭난 사자들을 줄에 매어 끌고 다니는 상황을 설정한 \'그 주인에 그 사자\' 등 다채로운 빛깔의 단편소설들이 수록되었다. 이 소설집은 지난해 10월 프랑스에서 출간되자마자 비슷한 시기에 나온 공쿠르 수상작 『방황하는 그림자들』을 누르고 베스트셀러 1위에 올라 화제가 되기도 하였다. 그의 본령인 \'인간 세계에 대한 과학적이고 시적인 통찰\'은 여전하며, 더욱더 완숙해지고 유연해진 필치를 보여 준다. 관습적인 사고방식을 탈피하고 세계를 새롭게 바라보게 해주는 스무 개의 기발하고 환상적인 이야기를 담고 있다. 『나무』라는 제목은 여기 수록된 한 이야기에서 따온 것으로, 미래의 모든 가능성들을 나무처럼 계통도로 그려서 검토해 본다면 미래를 정확하게 예측하고 대비하는 것이 불가능한 것이 아니라는 점을 은유하고 있다. 수록된 이야기들 하나 하나가 그러한 정밀한 예측의 나무 그림을 위한 작은 가지들이라 하겠다. 이번 한국어판에는 특별히 프랑스 최고의 만화가 뫼비우스가 그린 40점의 컬러 삽화가 실려 있다. 이 책은 2003년 국내에 출간된 동제의 책을 판형을 새롭게 바꾸어 재출간한 것이다. 내겐 너무 좋은 세상 바캉스 투명 피부 냄새 황혼의 반란 그들을 사랑하는 법을 배우자 조종 가능성의 나무 수의 신비 완전한 은둔자 취급 주의 : 부서지기 쉬움 달착지근한 전체주의 허깨비의 세계 사람을 찾습니다 암흑 그 주인에 그 사자 말 없는 친구 어린 신들의 학교
월터 브루그만과 함께하는 사순절 묵상집
한국장로교출판사(한장사) / 월터 브루그만 지음, 리처드 플로이드 엮음, 박형국.김상윤 옮김 / 2018.02.01
8,000
한국장로교출판사(한장사)소설,일반월터 브루그만 지음, 리처드 플로이드 엮음, 박형국.김상윤 옮김
Ash Wed. 재의 수요일 : 01 새로워진 나 1st Thu. : 02 다시 길 위에서 1st Fri. : 03 세상을 사는 새로운 방식 1st Sat. : 04 여정, 유혹, 그리고 말씀 1st Sun. 사순절 첫 주일 : 큰 것의 유혹 . . 중략 . . Wed do Holy Week. : 37 주께로 당겨지는 자석 Maundy Thu. : 38 주인의 본 Good Fri. : 39 진리가 권력에 말하다 Holy Sat. : 40 그분의 간섭을 기대하며 Eaxter Sun. 부활주일 : 세상에 던져진 용기 옮긴이의 글
개인이라 불리는 기적
심볼리쿠스 / 박성현 지음 / 2017.08.24
15,000
심볼리쿠스소설,일반박성현 지음
집단의 이데올로기가 지배하는 시대에 굴하지 않고, 개인이란 과연 무엇이며, 어떤 의미를 가지고 있는가를 통찰하는 신간이 나왔다. 저자 박성현은 한때 전국 규모의 지하 학생운동 조직에 몸담은 바 있어 집단은 물론 그에 경도된 전체주의의 본질을 깊이 깨달을 수 있었다. 때문에 이 책은 수십 년 동안 자아와 집단이라는 대립항의 모든 진실을 직접 보고, 경험한 자만이 제공할 수 있는 사실감으로 충만하다.? 오늘날 우리 사회에서 개인주의자는 세상이 어떻게 돌아가든 자기 잇속만 챙기는 탐욕스러운 사람으로 취급받는다. 하지만 진정한 개인주의자를 과연 자신의 자유, 권리, 웰빙에만 몰두하는 문제적 인간으로 치부할 수 있을까. 로마 가톨릭의 억압적인 굴레에 맞서 신 앞에 홀로 선 개인의 믿음을 추구했던 루터, 집단최면에 걸린 듯했던 중세의 미혹을 벗어나 끈질기게 진실을 추구해 나갔던 갈릴레오와 뉴턴, 신이 죽은 자리에 자아의 영혼을 채워 넣었던 니체들은 모두 위대한 개인주의자가 아니었던가. 떼의 힘을 숭배한 인류의 역사에서 한낱 미물에 불과했던 개인이 어떻게 부상했는가를 기록한 이 책은 프랑스혁명, 르네상스 시대, 나치 독일 등 역사 속의 다양한 사례와 니체, 칸트, 키에르케고르와 같은 철학의 거인들의 사상을 장대하게 펼쳐내 개인주의와 전체주의의 본질을 통찰하며, 우리 안에 잠복한 집단주의의 위험을 통렬하게 고발하고 있다. 프롤로그: 개인의 화두 1장 없애야 할 존재 개인은 개였다 지혜는 소박하다 떼와 권력 논리로 무장한 떼 떼의 원동력 2장 개인의 조건 위대한 선택 공동체와 나 저항과 정치 건강한 긴장 3장 유럽인의 족보 220년에 걸친 탄생과 성장 150년에 걸친 승리: 각성의 시대 불개와 장군: 악마와의 거래 백년의 타락 참혹한 재앙 두 명의 예언자 새로운 종교, ‘사회’ 열성유전 혹은 임포 이탈리안 버전 인간 혹은 지푸라기 족보에 담긴 교훈 4장 천년의 운명 진실은 문화가 될 수 있을까? 시장 속의 개인 민주주의와 아젠다 우리의 과거에는 업보가 없다 천년의 긴장 한 권의 책 시간압축과 시간예술 5장 샌델과 아오마메 공동체의 기생충들 절차공화국과 고삐 풀린 자아 분배정의는 착각이다 분배정의와 전사(戰士) 공동체 샌델, 아오마메를 마주하다 싸움의 규칙 6장 개인의 프로토콜 심리의 진화 머리의 정직성 최신의 악덕 우리정당성 에필로그: 정신의 귀족Ø 절판됐던 한국 개인주의 철학의 고전이 다시 간행되다 ‘개인이라 불리는 기적’은 2011년에 출간됐다. 출판사가 바뀌면서 2015년에 절판되자 중고 가격이 20만원 이상 치솟았다. 이 같은 기이한 현상은 저자 박성현의 작품에서는 심심치 않게 나타나곤 한다. 저자는 니체의 대표작 ‘차라투스트라는 이렇게 말했다’를 ‘짜라두짜는 이렇게 말했다’라는 제목으로 번역했는데 한 때 절판되었을 때 중고책 가격이 수십만 원까지 치솟았었다. 그렇다고 저자의 책들이 날개 돋친 듯 팔리는 베스트셀러인 것도 아니다. 안목이 있는 독자들이 깊게 빠져드는 성격의 책들이어서 매니아 층이 형성되는 경우라고 할까. Ø 니체 철학에 바탕 해서 ‘참된 개인’이 되는 길을 조명한다 ‘개인이라 불리는 기적’은 쉽고 명징한 문체로 참된 개인이 되는 길을 조명한다. 저자는, 참을 참이라 선선히 인정할 줄 아는 마인드, 즉 진실존중 마인드를 가질 때 참된 개인이 될 수 있다고 말한다. 왜냐하면 그 때 비로소 지금의 ‘나’를 넘어서서 보다 넓고 높은 지평에서 살아가는 또 다른 ‘나’가 만들어지기 때문이라고. 또한 그 때 비로소 맹렬한 개인들 사이에 ‘진실 존중’이라는 공통 분모가 형성되기 때문이라고. 다시 말해 저자는 ‘진실 존중이야말로 개인을 성립시키고 성장시키는 유일한 지평일 뿐 아니라, 맹렬한 개인들로 하여금 공동체를 형성시킬 수 있도록 만들어 주는 유일한 공통 분모’라고 주장한다. 저자는 “진실 존중을 통해서만 개인은 개인으로서, 공동체는 공동체로서 각각 확립될 수 있다”라는 자신의 주장을 니체(F. Nietzsche) 철학의 핵심으로 보고 있는 저자의 입장을 주목할 가치가 있다. 니체를 건강한 개인주의 철학자로 해석하는, 특이한 입장이기 때문이다. 저자의 말을 빌면 ‘개인이라 불리는 기적’은 ‘니체 철학의 핵심을 알기 쉽게 풀어서 쓴 책’이다. Ø 한국 개인주의 철학의 ‘고전’으로 꼽히는 작품 이렇듯 저자는 니체 사상에서 출발해서 개인주의에 이른다. 출발점이 니체일 뿐 아니라 동서고금의 여러 사상과 일화를 포괄하고 있기에 이 책은 일종의 고전이 됐다. 자유를 주장하고, ‘개인이 행복할 수 있는 사회’를 요구하기 전에, 과연 ‘개인’이란 존재가 언제 어떻게 형성되는지, 또한 맹렬한 개인들이 공동체를 형성해서 발전시킬 수 있는 길은 무엇인지, 차분히 생각해 보고 싶다면 이 책을 읽을 필요가 있다.전체주의자는 "사회가 인간을 구원할 수 있다"고 믿는 사람이다. 개인주의자는 "인간은 세상과 영원한 긴장관계에 놓인 존재이다"라고 믿는 사람이다. 전체주의자는 인간을 구원하는 사회를 만드는 일을 가장 가치 있는 일이라고 믿는다. 개인주의자는 훌륭한 자아, 훌륭한 개인이 문제가 되는 것은 자기 자신의 자유, 권리, 웰빙에 대한 욕구 자체가 아니라, 그것이 인생의 전부라고 생각하는 착각이 힘을 얻어 사회 전체의 풍조가 되고 있다는 점이다. 필자는 이를 가짜 개인주의라고 부른다. '나'의 권리와 자유를 최대한 키워서 '내' 방식대로, '내' 맘대로, '내' 욕망대로 사는 것이 최고의 목표라고 생각하는 풍조이다. 그리고 그 목표는 물건으로 나타난다. 아파트 평수, 통장에 찍힌 돈, 입는 옷, 몰고 다니는 자동차…… 인생이 아파트, 통장, 옷, 자동차로 환원될 수 있다고 믿는 '착각'인 것이다. ('프롤로그' 중에서) 전통 사회에서 개인이란 존재는 떠돌이 개처럼 위태롭고 처량한 존재였다. 이러한 전통 사회가 무너지기 시작한 곳은 유럽이다. 개인이 무수히 등장하기 시작했던 곳도 그곳이었으며 개인주의라는 사상이 확립된 곳도 그곳이었다. 에밀 뒤르켕(Emil Durkheim)이나 막스 베버(Max Weber) 같은 사상가들은 유럽 개인주의의 궁극적 뿌리를 예수에게서 찾는다. 예수는 죄와 도덕을 판단할 때, 행위를 기준으로 따지던 전통 종교를 뒤집어엎고 의도, 즉 동기에 의해 따지라고 가르쳤기 때문이다. 죄인가 아닌가, 도덕적인가 비도덕적인가를 행위가 아닌 동기에 의해 따지는 것은 '신(神) 앞에 홀로 선 개인'을 생각할 때만 가능하다. 왜냐하면 행위에 관해서는 사회가 판단하지만, 동기나 의도에 관해서는 개인이 판단하기 때문이다. 동기나 의도는 마음의 영역, 개인의 내면에 속한다._('없애야 할 존재' 중에서)
닥치고 데스런 남자는 어깨(가슴)
더디퍼런스 / 조성준 지음, 필립 사진, 장임태 모델 / 2017.06.30
8,900원 ⟶ 8,010원(10% off)
더디퍼런스취미,실용조성준 지음, 필립 사진, 장임태 모델
데스런이 직접 해왔고, 직접 가르쳐왔으며, 직접 선별한 ‘데스런 운동법’의 핵심을 전수하는 <닥치고 데스런 남자는 어깨(가슴)> 편. 바닥에서 할 수 있는 푸시업과 물구나무 푸시업, 평행봉 운동법 등 상체의 앞면인 가슴 그리고 어깨와 팔 뒤쪽의 운동을 다룬다. 이것저것 숫자만 많은 다양한 운동법이 아니라, 저자가 경험을 통해 반드시 필요하다고 느꼈던 운동법과 과정만 담았다. 운동을 위해 필요한 것은 단지 작은 공간, 내 몸, 그리고 운동을 하겠다는 의지뿐이다. 소개하는 맨몸운동은 자신의 몸무게만을 이용하며, 푸시업 한 번을 해도 등에도, 복근에도 심지어 목까지 힘이 들어간다. 그리고 차츰차츰 멋진 남자의 상징이나 다름없는 멋진 어깨와 멋진 가슴이 완성되어 간다.머리말 - 《닥치고 데스런-남자는》에 대하여 들어가는 글 - 남자라면 모름지기 어깨! 1. 바닥에서 할 수 있는 푸시업 01 무릎 대고 푸시업 02 웨이브 푸시업 03 푸시업 천천히 내려가고 웨이브로 올리기 04 푸시업 05 인클라인 푸시업 06 디클라인 푸시업 07 팔 좁게 놓고 푸시업 08 푸시업 넒게 09 아처 푸시업 10 타입라이터 푸시업 11 삼두 집중 자극 푸시업 12 흰두 푸시업 13 무빙 푸시업 14 원암 푸시업 15 플라이오 푸시업 16 할로우보디 플랭크 17 할로우보디 기울이기 18 할로우보디 기울이기 푸시업 2. 평행봉 운동 01 평행봉 버티기 02 평행봉 위에서 날개뼈 움직이기 03 점핑 딥 04 딥 버티며 내려가기 05 평행봉 딥 06 평행봉 딥스 앞으로 숙여서 3. 물구나무 푸시업 01 파이크 자세 버티기 02 파이크 자세 다리 올리고 버티기 03 파이크 자세 천천히 내려가기 04 의자에 다리 올리고 파이크 푸시업 05 벽 물구나무 버티기 06 벽 물구나무 천천히 내려가기 07 벽 물구나무 푸시업 08 배를 벽 쪽으로 향하게 물구나무 푸시업 09 자유물구나무 푸시업데스런 조성준이 지난 5년간 진행해온 맨몸운동 수업의 모든 것! 데스런이 직접 해왔고, 직접 가르쳐왔으며, 직접 선별한 ‘데스런 운동법’의 핵심을 전수한다. 저자는 이렇게 말한다. 어깨와 등판의 상체 운동은 크게 ‘미는 운동’과 ‘당기는 운동’으로, 코어는 크게 ‘복근’과 ‘엉덩이?하체’로 나눌 수 있다’고. 그렇게 해서 3권의 책도 이름이 지어졌다. 미는 운동은 《닥치고 데스런 - 남자는 어깨》, 당기는 운동은 《닥치고 데스런 - 남자는 등판》, 그리고 복근과 엉덩이와 하체는 《닥치고 데스런 - 남자는 코어》라고 말이다. 저자가 이 책들을 통해 각각 시키는 대로 자신의 몸무게를 사용해 충분히 밀고, 충분히 당기고, 충분히 운동하며, 그렇게 계속 따라가기만 하면 된다. 그러면 언젠가는 반드시 데스런 같은 몸을 가지고 유지하며 살아가게 될 것이다. 데스런의 몸이야말로 바로 그 증거이자 답이다. 똑같은 맨몸운동이라도 반드시 해야 할 핵심은 따로 있다 저자는 지난 5년간 오로지 맨몸운동만 해왔다. 그리고 그 결과, 지금 현재 대한민국에서 가장 멋진 몸매를 가진 남자로 인정받고 있다. 그뿐이 아니다. 저자는 스스로 체득한 맨몸운동을 수많은 사람들에게 전수하였고, 그들을 통해 그 효과 또한 이미 입증되었다. 이 책 《닥치고 데스런 - 남자는 어깨》는 상체의 앞면인 가슴 그리고 어깨와 팔 뒤쪽의 운동을 다룬다. 그중에서도 데스런이 직접 해왔던, 그리고 수많은 이들에게 운동을 가르치며 직접 증명해왔던 핵심 운동법만 책에 실었다. 이것저것 숫자만 많은 다양한 운동법이 아니라, 경험을 통해 반드시 필요하다고 느꼈던 운동법과 과정만 담은, 그래서 ‘딱 이것만 하면 된다!’라고 자신 있게 말할 수 있는 엄선된 핵심 가이드북인 것이다. 준비물은 1평 남짓한 공간 그리고 내 몸과 내 의지뿐! 손바닥만 한 크기의 이 책은 언제 어디든 가지고 다니기 용이하다. 물론 맨몸운동의 특성상 일반적으로 집에서 하겠지만, 운동할 수 있는 공간만 있다면 그리고 운동을 하겠다는 자신의 의지만 있다면 언제 어디서든 책을 보며 데스런의 운동을 따라 할 수 있다. 평행봉 운동의 경우 공원이나 학교 등을 찾아야 할 테지만, 오히려 이 책은 그 같은 외부 공간에서도 펼쳐놓고 운동을 따라 하기 용이하다. 외부로 나갈 상황이 되지 않는다면 그냥 집 안에서, 방 안에서, 어느 곳이든1평 남짓한 공간만 있다면 바로 운동을 시작할 수 있다. 운동을 위해 필요한 것은 단지 작은 공간, 내 몸, 그리고 운동을 하겠다는 의지뿐이다. 《닥치고 데스런 - 남자는 어깨》에서 소개하는 맨몸운동은 자신의 몸무게만을 이용해 동작한다. 그렇게 푸시업 한 번을 해도 등에도 힘이 들어가며 복근에도 힘이 들어가고 심지어 목까지 힘이 들어간다. 그리고 차츰차츰 멋진 남자의 상징이나 다름없는 멋진 어깨와 멋진 가슴이 완성되어 간다. 무릎을 바닥에 대고 시작하는 푸시업 걸음마부터 물구나무를 선 채 하는 멋진 자유물구나무 푸시업까지, 데스런과 함께 시작해보자. 맨몸운동만으로 수업을 진행한 지가 벌써 5년이다. 그러다 보니 굳이 필요가 없거나 굳이 하지 않아도 될 듯한 동작은 굳이 이 책에 담을 필요가 없겠다고 생각하게 되었다. ‘만약 내가 운동을 아예 모르던 백지상태로 돌아간다면?’이라고 생각할 때 ‘그렇다면 딱 이렇게 운동하겠다’ 싶은 것만 골라 담았다. 그러니 믿고 한번 따라와 보라.머리말 - 《닥치고 데스런-남자는》에 대하여 이 책은 상체의 앞면인 가슴 그리고 어깨와 팔 뒤쪽의 운동을 다룬다.데스런 전작에서 전신의 운동을 조금씩 전부 다루느라 자세히 파고들지 못했던 상체 앞쪽과 어깨의 운동법을 보다 디테일하게 파고들 생각이다. 더 많은 운동법을 다루기보다는 정말 이대로 가기만 하면 되는, 경험상 꼭 필요한 과정과 운동법만을 선별해서 담았다, ·… 나의 몸이 맨몸운동의 증거이다. 그리고 이 같은 맨몸운동의 효과는 충분히 많은 이들에게 증명되었다. 이 책을 통해서도 당신이 멋진 앞판을 가지지 못한다면 그것은 당신의 의지가 부족해서일 뿐, 방법을 몰라서는 절대 아니라는 말을 하고 싶다. 이것은 ‘아마도’가 아닌 ‘확신’이다.마지막으로 하고 싶었던, 그리고 제일 중요한 말은 바로 이거다.근육은 지금 이상의 힘을 써야 한다고 느낄 때 발달한다.들어가는 글 - 남자라면 모름지기 어깨!
시골의사의 부자경제학 : 경제 원리에 숨겨진 부자들의 투자 비밀
리더스북 / 박경철 / 2006.07.05
12,000원 ⟶ 10,800원(10% off)
리더스북소설,일반박경철
최고의 투자전문가 시골의사가 밝히는 이기는 투자만 하는 부자들의 경제 법칙! 우리 시대 평범한 사람들의 가장 큰 소망은 \'부자\'가 되는 것이다. 그러나 대부분의 사람들이 시장의 흐름과 반대로 행동하여 부자가 될 기회를 놓치고 만다. 이것은 투자의 기본인 경제를 읽지 못하기 때문이다. 부자가 되고 싶다면 대박을 꿈꾸며 유망종목이나 개발예정지를 좇기보다 먼저 투자의 기본을 다지는 것이 중요하다. 시골의사의 다시 쓰는 투자론 시리즈 제1편『시골의사의 부자 경제학』은 현직 외과의사인 동시에 \'시골의사\'라는 필명으로 유명한 박경철 원장이 처음으로 세상에 내놓는 투자서이다. 저자는 투자론을 공부한 20여 년 동안 성공과 실패를 오가며 깨달은 부의 원리, 투자 원칙을 알려준다. 먼저 부자의 기준에 대해 설명하고 부자경제학의 기본 원리, 재테크에 대한 편견과 오해, 포트폴리오 구성 등을 조목조목 설명한다. 경제를 전공하지 않은 한 개인이 경제행위를 하면서 부닥쳤던 \'좌충우돌\'에 관한 이야기는 어렵게만 생각했던 부자들의 투자법부터 주식투자 전략까지 투자에 대한 당신의 생각을 바꾸어 줄 것이다. 제1부 부자의 철학, 부자의 논리 1. 부자의 기준은 무엇인가 부자는 어떤 사람들인가 / 어떻게 부자가 될 것인가 / 재테크의 세 가지 기준 2. 부는 어떻게 형성되는가 부가가치 이해하기 / 금융지식에 따라 부가가치가 분배된다 / 금리지식이 부자를 만든다 3. 부자들은 어떻게 투자하는가 부자의 논리, 빈자의 논리 1 : 세상을 곁눈질하는 욕심 / 부자의 논리, 빈자의 논리 2 : 끝까지 지키지 못하는 평상심 / 부자의 논리, 빈자의 논리 3 : 하락에 익숙한 사고 / 부자와 반대로 행동하고 판단하라 / 부자들의 행동양식 제2부 부자경제학의 기본 원리 4. 투자의 두 축 금리와 인플레이션 코스톨라니의 달걀 모델 : 금리와 투자 결정 / 자산가치를 위협하는 인플레이션 / 결국엔 본전, 가만히 있을걸 / 이자율 투자는 지지 않는 싸움? / 인플레는 복리로, 금리는 단리로 움직인다 / 이자율의 움직임 / 채권은 금리와 경기를 예측해서 사고파는 상품 / 채권시장이 주는 교훈 5. 당신은 투자자인가, 투기자인가 투자는 건강하고, 투기는 탐욕스러운 것? / 금리 철학이 투자자와 투기자를 가른다 6. ‘싸다’와 ‘비싸다’는 어떻게 결정되는가 투자의 기본 원리, 시세 / 가격에는 심리적 불균형이 반영된다 / 시세를 평가하는 두 가지 기준 7. 이기는 투자를 위해 알아야 할 가격 논리 투자 결정의 핵심, 적정가치의 판단 / 평균값은 어떻게 변하는가 / 시세의 변화에 반응하는 심리 / 가격에 영향을 미치는 정보의 특성 8. 인플레이션과 자산가치 인플레와 자산의 균형점이 다른 주식과 부동산 | 보이지 않는 가치까지 파악하라 | 모든 자산의 가격은 수요공급의 원리에 따른다 | 미술품 가격은 인플레율과 비슷한 패턴을 그린다 9. 장기투자는 무조건 이기는 게임인가 장기투자의 최우선순위는 금리투자 / 벤치마크 투자수단, 금리 / 금리 이상의 수익을 낼 자신이 있는가 / 경제의 커지는 파이와 동행하는 장기투자 10. 단기투자가 실패하는 이유 거래비용의 악몽 / 초심자의 행운이 불운으로 다가올 수 있다 / 장기투자는 계획되고 통제되어야 한다 11. 이제는 수익률 싸움이다 10억 원을 모으려면 얼마나 걸릴까 / 왜 수익률이 중요한가 / 한 달에 몇 퍼센트의 수익률을 올리십니까 / 성장정체기의 투자란 양이 아니라 비율 / 수익률 게임에 동참하게 될 국가 / 수익률 게임이 가져올 단기적 기회 12. 투자를 위한 종자돈 만들기 종자돈 만들기의 필요성 / 투자의 준비단계, 종자돈 마련 / 종자돈 마련 어떻게 할 것인가 / 종자돈을 모으려면 은행을 버리지 마라 / 수익률은 낮지만 자산가치를 지켜주는 은행 상품 / 리스크를 감안한 은행 상품들 / 종자돈 마련을 위한 상품들의 리스크 차이 제3부 투자를 위한 부자경제학 13. 부동산투자 어떻게 할 것인가 인구구조와 자산가치 / 베이비부머의 경제력과 구매력, 얼마나 갈까 / 부동산투자 전망 / 수도권의 시장 논리 / 수도권의 미래 : 앞으로의 개발 가능성 / 수도권 부동산 매입전략 / 부동산시장에 영향을 미칠 변화 요소 / 아파트 값 언제까지 치솟을까 14. 변화하는 주식시장, 어떻게 투자할 것인가 자산시장의 변화를 주도하는 386세대 / 주식시장으로 돈이 몰리고 있다 / 무시못할 개미들의 자금 / 미국 증시 10배 상승의 근본적 배경 / 인플레 없는 저금리 기조 / 증시 상승을 저해하는 위험 요인 / 폭발적인 성장세 속 거품 / 뭉칫돈이 공격적으로 증시에 유입될 신호 / 15. 급등하는 실물자산, 어떻게 투자할 것인가 유동성으로 풀어본 자산 가격의 급등 현상 / 증시, 금리, 부동산, 그리고 금값의 동행 / 개인투자자의 실물투자전략 16. 재테크에 대한 편견과 오해를 버려라 장기투자 상품의 함정 / 부자가 아닌 사람이 감당해야 할 리스크 / 재테크에 대한 오해 17. 포트폴리오 어떻게 구성할 것인가 수익성 추구를 위한 포트폴리오 / 해외 부동산을 포트폴리오에 편입할 것인가 / 해외 주식을 포트폴리오에 편입할 것인가 18. 새로운 기회 처녀상품을 주목하라 사업은 수익 가능성이 있는 곳에서 시작된다 / 새로운 상품에 주목하라 / 자산시장의 새로운 움직임에 주목하라 / 정보에 매몰되지 않도록 주의하라 국내 최고의 투자전문가 시골의사가 20년 만에 책으로 쓰는 부자들의 경제 법칙! 부자는 금리를 기준으로 경제 현상을 바라본다 적립식 펀드가 대세라기에 적금을 깨서 펀드에 가입하니 주가가 폭락하고, 재테크의 기본은 내 집 마련이라기에 대출까지 받아 무리하게 아파트를 장만했는데 아파트값이 도통 오르지 않아 괴로워한 적이 있는가? 그런 경험이 있는 사람이라면 이 책 《시골의사의 부자경제학》으로 투자의 기본부터 새롭게 다져보자. 이 책은 현직 외과의사인 동시에 ‘시골의사’라는 필명으로 유명한 박경철 원장이 처음으로 세상에 내놓는 투자서이다. 증권가에서 그만큼 풍부한 인문학적 안목과 시장에 대한 통찰을 유려하게 풀어내는 사람이 없다고 할 정도로 그의 안목과 필력은 이미 유명하다. 시골의사 박경철은 이 책에서 평범한 사람들이 재테크의 목표로 삼고 있는 ‘10억 만들기’가 우리에게 재테크에 대한 오해와 편견을 심어주고 있음을 지적하며, 재테크 전략보다 경제 현상을 바라보는 눈을 기르는 것이 더욱 중요하다고 말한다. 또한 저자는 “부자란 금리를 기준으로 경제 현상을 바라보는 사람”이라며, 책 속에서 일반 투자자가 재테크에 성공하기 위해 주목해야 할 부자들의 경제 법칙을 밝히고 있다. 어떻게 부자가 될 것인가 우리 시대 평범한 사람들의 가장 큰 소망은 ‘부자’가 되는 것이다. 그래서 부자들의 투자법을 담은 책들은 언제나 부자가 되고 싶은 사람들의 눈길을 잡는다. 하지만 저자는 ‘부자가 되는 투자법’을 찾기 전에 먼저 다음의 세 가지 기준을 숙지해야 한다고 말한다. 첫째, 자기 스스로 만족할 수 있는 부자의 기준을 마련하라. 재테크의 첫번째 단계는 내가 더 이상 늘릴 필요가 없다고 생각하는 부의 총량이 과연 얼마인지 생각해보는 것이다. 평생 돈의 노예로 살지 않으려면 남이 얼마를 가졌든 상관없이 내가 만족할 수 있는 목표를 정해야 한다. 둘째, 자신의 능력을 향상시켜 자산가치를 높이도록 노력하라. 가능하면 안정적이고, 오래 할 수 있으며 앞으로도 가치를 인정받을 수 있는 능력과 일을 만드는 것이 중요하다. 재테크로 부자가 되려는 것보다 자신의 가치를 높여서 부자가 되는 것이 더욱 현명한 방법이다. 셋째, 은퇴 후 노후자금은 투자수익률을 올리는 비율의 개념으로 접근해야 한다. 특히 자신의 자산가치가 약하다고 생각하는 사람이라면 반드시 비율의 개념으로 은퇴 후 노후자금에 접근하자. ‘티끌모아 태산’보다 ‘수익률’이 중요 미국이나 우리나라나 지난 100년간 100만 원을 투자해서 가장 큰 수익률을 올려준 투자수단은 복리예금, 채권, 부동산, 주식의 순이다. 우리나라에서는 가장 좋은 돈벌이는 부동산이고, 요즘 같아서는 주식이 최고일 것 같지만 20년간의 누적 수익률을 기준으로 평가해도 복리예금이 최고였다. 그렇다면 앞으로도 복리예금이 최고의 투자수단일까? 저자가 이 책을 집필한 이유가 바로 여기에 있다. 미국은 기초 산업시설이 거의 초토화되었어도 전세계적으로 보유하고 있는 지분가치만으로 엄청난 양의 산업시설을 유지하고 있다. 저자는 우리나라도 토지나 인력에 의존하는 기존의 산업구조가 4차 산업, 즉 투자금융산업으로 옮겨갈 것이라며, 이제 재테크는 양이 아니라 비율의 개념으로 접근해야 한다고 강조한다. 비율의 개념이란 수익률을 높이는 것이다. 연리 5퍼센트로 100만원씩 저축하면 10억원을 모으는 데 70년이 걸리지만, 연 수익률 15퍼센트의 투자수단에 돈을 맡긴다면 기간이 35년으로 단축된다. 앞으로 부가가치가 가장 높은 분야는 투자금융산업이다. 땅을 놓고 이익을 다툴 때는 열심히 농사를 짓거나 생산시설을 유지하는 사람에게 이익이 돌아가지만 돈을 굴려서 돈을 버는 상황에서는 경제에 대한 이해와 금융을 다루는 능력에 따라 부가가치가 분배된다. 당신이 부자가 되고 싶다면 수익률을 높여야 하고, 수익률이 높은 투자를 하려면 돈의 흐름을 꿰뚫어보아야 한다. 부자는 이런 흐름을 체득한 사람들이고, 이것이 바로 당신이 ‘부자경제학’을 알아야 하는 이유다. 경제사와 철학을 아우르는 깊이 있는 투자서 저자는 “이렇게 하면 돈을 번다”는 기존의 투자서와 달리 “이런 부분을 깊이 생각해보자”는 방식으로 투자 원리와 전략을 서술하고 있다. 유망 종목이나 개발 유망지를 알려주기보다 수요공급 현황과 가격논리를 통해 시장 전체를 읽는 눈을 기르도록 도와준다. 또한 경제와 산업의 발달과정을 함께 짚어가며 투자 원리를 설명함으로써 독자들이 스스로 생각할 여지를 남기고 있으며, 돈에 대한 저자의 독특한 해석과 부에 대한 깊이 있는 통찰이 돋보인다. 총 3부로 구성된 이 책은 1부에서 부가 형성되는 원리와 부자들의 투자 결정 논리를, 2부에서는 투자를 하기 전에 꼭 기억해야 할 9가지 기본 원리를 다뤘다. 마지막 3부에서는 곧바로 실전에 응용할 수 있는 2010년까지의 투자 전망과 전략이 담겨 있다.
10초 테이핑
예방의학사 / 안도혁 (지은이) / 2021.08.10
15,000
예방의학사취미,실용안도혁 (지은이)
현장과 일상생활에서 반응이 가장 좋은 스포츠 테이핑 방법을 담았다. 어려운 테이핑방법은 이제 그만! 4장 붙이는 것도 2장이면 끝난다.서문 Chapter 1. 테이핑의 이해 테이핑의 역사 . 14 테이핑의 효과 . 15 테이핑 원리 4가지 .. 17 테이핑 주의사항 및 금기사항 . 21 Chapter 2. 메디핑만의 프리컷 사용방법 테이핑 사용방법 . 24 테이핑 접근방법 . 27 일자 밴드 타입 . 29 와이 기본 타입 . 29 와이 와이드 타입 . 30 링 기본 타입 . 30 링 롱 타입 . 31 다이아몬드 타입 . 31 Chapter 3. 목 (7가지) 목 디스크 (목 척추 불균형으로 인한 신경압박-팔 전체 힘이 빠지고 통증). 34 경추 염좌 (목 주변 근육이 긴장돼서 눌렀을 때 심한 통증). 36 일자목 / 거북목 증후군 (장시간 컴퓨터, 핸드폰 사용으로 인한 목 뻐근함과 눈의 피로). 37 경 흉추 극간 점액낭염 / 추간판염 (고개를 숙이거나 뒤로 젖힐 때 목의 통증). 38 흉곽 출구증후군 (어깨와 팔이 저리고 통증). 39 기상 후 목 회전이 안될 때. 40 교통사고 후 목 주변이 뻣뻣하고 통증이 동반될 때. 41 Chapter 4. 어깨 (4가지) 오십견 / 동결견 (팔을 옆으로 올리는 자세가 힘들 때). 44 회전근개손상 / 파열 (어깨에서 삐걱거리는 소리와 투수가 공을 던지는 자세가 힘들 때). 45 어깨 충돌 증후군 (팔을 위로 들어 올릴 때 어깨 통증). 46 상완이두근 건염 (팔을 뻗어 물건을 가져오기 힘들고 어깨 전면 부위에 통증). 47 Chapter 5. 팔꿈치 (5가지) 골프엘보 관절 1 / 내측상과염 (팔꿈치 안쪽 뼈와 관절통증). 50 골프엘보 근육 2 / 내측상과염 (팔꿈치 안쪽 근육과 손목통증). 51 테니스엘보 관절 1 / 외측상과염 (팔꿈치 바깥쪽 뼈와 관절통증). 52 테니스엘보 근육 2 / 외측상과염 (팔꿈치 바깥쪽 근육과 손목통증). 53 주두점액낭염 (팔꿈치가 붓고 닿으면 통증). 54 Chapter 6. 손목 (4가지) 수근관증후군 / 손목터널증후군 (손바닥과 손가락 저림). 56 손목건초염 / 드퀘르벵 건초염 (엄지 손가락과 손목 부위에 통증). 57 손목통증. 58 손가락 통증 / 키보드와 마우스를 많이 사용할 경우. 59 Chapter 7. 등 (3가지) 날개뼈 안쪽이 결리고 쑤실 때. 62 컴퓨터 작업 후 어깨 후면과 겨드랑이가 결리고 쑤실 때. 63 척추 측만증 (가슴 척추가 왼쪽으로 휘어져 있을 때). 64 Chapter 8. 허리 (3가지) 허리 디스크 (허리가 불안정하고 숙일 때 통증). 66 허리 협착증 (허리의 경직도가 높고 뻣뻣함). 68 골프 스윙시 허리통증 / 골반 비대칭. 70 Chapter 9. 골반 (4가지) 천장관절 증후군 (엉치뼈 주변이 뻐근하고 쑤실 때). 72 좌골신경통 (엉덩이부터 시작하여 다리로 저릴 때). 73 퇴행성 고관절염 (고관절 부위에 움직임이 불편하고 통증). 74 보행하거나 앉을 때 한쪽으로 엉덩이가 빠질 때. 75 Chapter 10. 허벅지 (5가지) 대퇴신경통 (허벅지 전면과 무릎 위쪽의 통증). 78 햄스트링 염좌 (허벅지 후면 근육의 통증). 79 대퇴 이두근건염 (허벅지 후면 아래쪽과 무릎 뒤쪽의 통증). 80 장경인대 증후군 (허벅지와 무릎 바깥쪽의 통증). 81 서혜부 염좌 / 내전근염좌 (허벅지와 무릎 안쪽의 통증). 82 Chapter 11. 무릎 (5가지) 연골 연화증 (무릎을 쪼그려 앉을 때 무릎 안쪽 통증). 84 반월판 연골손상 (무릎 안쪽과 점프시 무릎 깊은통증). 85 오스굿 슐라터병 (무릎 아래 뼈가 심하게 튀어나오고 통증). 86 전방십자 인대손상 (무릎 앞쪽에서 툭 소리와 함께 통증). 87 거위발 건염 (무릎 안쪽과 내측 부위에 통증). 88 Chapter 12. 종아리 (3가지) 종아리 부종 (하지 정맥류) 90 종아리 뭉침 (등산과 마라톤) 91 신 스프린트 (정강이 앞쪽의 피로감과 통증) 92 Chapter 13. 발목 (3가지) 발목 외측염좌 (발목 외측통증) 94 발목 내측염좌 (발목 내측통증) 95 아킬레스 건염 (종아리 아래쪽 부분에 뻣뻣함과 통증) 96 Chapter 14. 발가락 / 발바닥 (3가지) 족저 근막염 (발 뒤꿈치가 바닥에 닿을 때 통증) 98 무지 외반증 (엄지 발가락이 안쪽으로 휘어져 일을 때) 99 평발 (발바닥과 종아리에 피로감이 쉽게 쌓일 때) 100 Chapter 15. 특별증상 (2가지) 멍제거 102 복직근이개 (출산 후 벌어진 배) 103 부록 메디핑 아카데미 교육과정 108 메디핑 히스토리 110 일상 생활에서 누구든지 쉽게 할 수 있는 테이핑~ 메디핑!! 현장과 일상생활에서 반응이 가장 좋은 스포츠 테이핑방법!! 어려운 테이핑방법은 이제 그만!! 4장 붙이는 것도 2장이면 끝!! 일반인도 전문가처럼 테이핑할 수 있는 바로 그 방법 # 프리컷타입 방식은여성분과 부모님들에게적극 추천!! # 롤컷타입 방식은 스포츠인과 전문가들에게 적극 추천!! “스포츠 테이핑계의아이돌“ 안도쌤이알려주는 누구나 10초면 할 수 있는 메디파워10초 테이핑!!
2021 한눈에 가계부
솜씨컴퍼니 / 솜씨연구소 (지은이) / 2020.09.28
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솜씨컴퍼니취미,실용솜씨연구소 (지은이)
조계종 표준 우리말 반야심경 사경본 (사철제본)
조계종출판사 / 대한불교조계종 의례위원회 (엮은이) / 2023.02.09
7,500
조계종출판사소설,일반대한불교조계종 의례위원회 (엮은이)
주식 네이놈
책미래 / 문제룡 지음 / 2018.01.31
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책미래소설,일반문제룡 지음
차트만 보고 주식 분석을 하는 것은 어리석다는 의견이 지배적이다. 많은 사람들이 시도를 했고 흡족한 결과를 내지 못했기 때문일 것이다. 재무재표를 공부하면 망하지 않을 우량 주식을 고르는 눈을 키울 수 있다. 그런 주식들 중에서 어떤 놈을 골라 어디서 사야 하는지를 판단하는 것은 차트로 해야 한다. 9종목 추천해서 8종목이 대폭등한 급등주 발굴의 12가지 기법을 공개한다.1부 미미르 매매법 미미르 매매법 개요 미미르 기법 소개 역계단 매매법 박스권 k일봉으로 매집을 확인하는 법 논리적 분석법 논리적 분석으로 세력 이탈 확인 매물벽 때리기 MA2단 매매법 감자, 상장폐지 예측하는 법 전광판 시대의 풍경 온라인 매매라는 신세계를 접하다 작전주에 당하다 국내 절대지존 애널리스트의 도움을 받다 작전 세력에 가입하다 애널리스트가 작전하는 방법 그걸 왜 다시 사? 내가 복구시켜 줄 게 증권사에서 특별 대우를 한다면 매매법을 재점검하라 고마운 세력 아저씨 세력과 대화하다. 미수 매매로 2일 만에 1억 3,000만 원을 날리다 쫓기는 자금으로 주식 하지 마라 절실한 도움을 요청하는 회원 토인비의 명언에서 배우는 주식 철학 인터넷의 정보가 다 쓰레기는 아니다 주식 박사가 되려고 하지 마라 세력은 보조지표도 역이용한다 30% 손실 난 주식은 48%가 올라야 원금이 된다 크게 물렸던 주식이 내가 매수했던 가격까지 반등하면 다 팔아라 매일 상한가가 나오다 지인과의 채팅 지인에게 추천한 종목들이 수백%씩 오르다 보조지표를 이용하는 매매법의 위험성 2부 논리로 주식 매매하기 1. 역계단(기법 1) 2. 사지탈출(기법 2) 3. 고점에서 물리지 않는 방법 4. 링시아(기법 3) 5. 그림으로 주식 매매하는 법(그림만 보면 답이 보이는 매매법) 6. 지지와 저항 7. 논리로 풀면 답이 보인다 8. 거래량 분석의 힘 9. Key일봉을 찾아라 10. 이평선의 지지 저항 11. 페이크(fake) 12. MA2단(기법 9) 13. MA60(기법 10) 14. 청소봉 15. 역계단형 심화 학습 16. 미미르 차트 17. 감자나 상장폐지 위험이 있는 종목을 알아보는 방법 18. 음봉에 매수해야 한다는 것은 진리 19. 기타 주의해야 할 내용들 20. 주식과 부동산 매매의 차이 21. 감마누와 신라섬유로 되돌아보는 매매법 복기와 개미의 매매 방법9종목 추천해서 8종목이 대폭등한 급등주 발굴의 12가지 기법 공개! 세력이 몇 년 매집한 종목을 공략하라! 물려도 겁 안 나는 종목 고르는 법! 차트만 보고 주식 분석을 하는 것은 어리석다는 의견이 지배적이다. 많은 사람들이 시도를 했고 흡족한 결과를 내지 못했기 때문일 것이다. 재무재표를 공부하면 망하지 않을 우량 주식을 고르는 눈을 키울 수 있다. 그런 주식들 중에서 어떤 놈을 골라 어디서 사야 하는지를 판단하는 것은 차트로 해야 한다. 차트무용론의 맹점은, 차트 분석이 어떤 때는 맞고 어떤 때는 틀리기 마련인데 그 원인에 대한 깊은 고찰 없이 “차트 분석에 의존하는 사람은 망한다”고 주장하는 것이다. 차트는 분석이 가능한 것이 있고, 불가능한 것이 있다. 그중에서 분석이 가능한 차트만 심층 분석을 해서 매매를 해야 한다. 어떤 차트든 척 보면 분석이 가능한 사람은 존재할 수 없다. 최소한 저자는 그렇게 믿는다. 분석이 무의미한 차트를 분석해서 손실 내고는, 차트 무용론을 펴는 것은 차트에 대한 모독이자 무지이다. 차트 분석이 무의미하다면, 남들이 거들떠보지 않던 주식들, 즉 신라섬유, 평화산업 등의 가격이 하락하면 따라가면서 계속 추매하라고 저자가 자신 있게 추천한 것은 어떻게 설명할 것인가? 이들 종목은 결국 초급등을 했다. 저자는 회원들의 재산을 자신의 재산처럼 생각한다. 그런데 그가 회원들에게 “더 하락하면 더 좋다는 발상으로 겁먹지 말고 따라가며 추매를 하라”고 했다. 손절은 아예 언급도 안 하고, 더 하락할수록 고맙게 생각하고 계속 추매하라고 한 것은 차트 분석에 대한 자신감 때문이다. 반기문이 갑자기 대통령 후보를 사퇴해서 반기문 테마주가 동반 대폭락을 할 때, “차트를 보니 반기문 후보가 퇴진할 것을 세력도 알지 못했다. 급락을 기다려 추매를 하면 손실을 복구할 수 있다”고 자신 있게 회원들에게 설명한 것을 차트무용론자들은 어떻게 설명할 것인가? 저자가 인터넷 주식 카페 “주식네이놈”에 올린 글은, 일단 쓰면 틀리더라도 절대 수정하거나 지우지 않으니 증거는 누구나 확인할 수 있다. 또한 저자와는 일면식도 없는 카페 회원들이 증인이 되어 줄 것이다. 세력이 흘린 단서를 근거로, 논리적으로 분석이 가능한 차트를 찾아서 분석하고 매매하라. 물려도 겁나지 않을 종목을 찾아서 매매하라. 그런 종목을 찾는 방법을 이 책을 통해 배우기 바란다. 차트를 분석하는 방법은 수없이 다양하고, 개인의 분석 능력도 천지차이이다. 독자들이 맹목적인 차트무용론에 빠져 산으로 늪으로 돌아다니는 일은 더 이상 없길 바란다. 세력이 정보를 모두 쥐고 있어서 정보의 불균형이 생기고, 이 때문에 개미가 백전백패하는 것인데, 개미가 믿을 수 있는 게 차트 외에 또 무엇이 있겠는가?
부활 1
민음사 / 레프 톨스토이 글, 박형규 옮김 / 2003.11.11
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민음사소설,일반레프 톨스토이 글, 박형규 옮김
『부활』은 톨스토이가 일흔이 넘어 완성한 만년의 역작이다. 집필을 시작한 후 일 년여 뒤 그는 다음과 같은 기록을 남겼다. \'오늘의 시선으로 사물을 조명하면서 기나긴 숨결의 장편소설을 쓰는 것이 좋겠다는 생각이 들었다. 그리고 나는 그 속에 나 자신의 모든 구상들을 결합시킬 수 있다.\' 그리하여 이 작품에서 톨스토이는 한 귀족과 창녀가 정신적으로 부활하는 과정을 통해, 당대 러시아의 불합리한 사회 구조에 날 선 비판을 가하면서 인간에 대한 사랑을 근본으로 하는 자신의 사상을 감동적으로 보여주고 있다.19세기 러시아가 낳은 위대한 예술가이자 사상가, 톨스토이의 『부활』이 민음사에서 출간되었다. 『부활』은 톨스토이가 일흔이 넘어 완성한 그의 대표작으로, 그의 모든 예술과 사상이 한데 녹아 있는 작품이다. 이 작품에서 톨스토이는 한 귀족과 창녀가 정신적으로 부활하는 과정을 통해, 당대 러시아의 정치, 경제, 법률, 종교 등의 불합리성에 날 선 비판을 가하면서, 인간에 대한 사랑을 근본으로 하는 자신의 사상을 감동적으로 보여준다. 『전쟁과 평화』(1863~1869), 『안나 카레니나』(1873~1877) 등 대작을 집필, 작가적 명성을 누리던 톨스토이는 얼마 지나지 않아 삶에 대한 회의에 시달리며 정신적인 위기를 겪게 된다. 그리하여 1880년 이후 원시 기독교 사상에 몰두하면서 사유재산 제도와 러시아 정교에 비판을 가하고, 기독교적 인간애를 근간으로 하는 톨스토이즘을 체계화한다. 톨스토이의 종교적인 전향 후인 1899년 발표된 『부활』은 예술가이자 사상가 톨스토이의 면모가 뚜렷하게 살아 있는 작품이다. 기본 줄거리는 유명한 법률가 A.F.코니의 소송 사무와 관련된 사건에 바탕을 둔다. 그는 1887년 여름, 톨스토이와 함께 종교적이고 도덕적인 문제에 관해 담화를 나누는 가운데 자신이 관계한 사건들에 대해 이야기한다. 그중 한 가지가 ‘불쌍한 로잘리야 오니와 그녀의 유혹자 이야기’이다. 그 유혹자는 자기 때문에 파멸한 처녀의 판결에 어쩔 수 없이 배심원으로 참가하게 된 뒤 깊은 도덕적 동요를 겪게 된다. 자신의 범죄를 보상하기 위해 그는 그녀와 결혼하기로 결심하지만 로잘리야의 죽음으로 상황은 마무리된다. 이야기를 듣고 흥분한 톨스토이는 두 주인공 네흘류도프와 카튜샤를 중심으로 집필에 착수한다. 작품의 도입부는 대략 다음과 같다. 네흘류도프 공작은 살인 혐의를 받고 법정에 선 창녀의 재판에 배심원으로 참석하게 된다. 그런데 그녀는 한때 자신이 잠시 사랑하다 버렸던 카튜샤였다. 카튜샤는 이후 혼자 아이를 낳고 생계를 잇기 위해 창녀가 된 것이었다. 카튜샤는 무책임한 배심원들로 인해 죄도 없이 시베리아 유형을 선고받는다. 이로써 네흘류도프는 도덕적으로 무책임했던 자신의 생활을 반성하며 죄책감을 갖게 된다. 그는 카튜샤를 감옥에서 꺼내주기 위해 갖은 노력을 기울이며 자신의 정신적 부활을 향한 발돋움을 시작한다. 톨스토이가 『부활』을 완성하기까지는 십 년이 걸렸다. (물론 그 기간 내내 톨스토이가 『부활』의 집필에만 몰두했던 것은 아니다. 또한 작품을 끝마치는 데 결정적인 역할을 한 것은 톨스토이와 종교에 대해 같은 뜻을 가지고 있던, 국가의 탄압을 받던 두호보르 교도의 캐나다 이주 자금 문제였다.) 그 시간 동안 톨스토이는 두 남녀 주인공의 문제뿐만 아니라 당대 러시아의 사회구조가 안고 있는 문제들까지 작품 속에 흡수시키며 작품의 완성도를 더했다. 그리하여 톨스토이는 범죄자를 교화하기는커녕 오히려 범죄자를 양산할 뿐인 처벌 제도, 가난한 농민들을 더욱 가난 속으로 몰아넣는 토지 제도, 진정한 믿음이 아니라 전례의 형식만을 중시하는 러시아 정교의 문제점들을 때로는 네흘류도프의 눈을 통해 생생하게 제시하며, 예술작품 속에 사상가 톨스토이의 시각을 불어넣었다. 『부활』이 발표된 뒤 V.V. 스타소프는 이렇게 말했다. “그리고 바로 이러한 창조 위에서 19세기가 끝나고 20세기가 도래한다.” 그의 말처럼 『부활』은 19세기 예술의 총결산이다. 나아가 톨스토이가 의도했던 바대로 “사물에 대한 오늘의 시선”을 견지하면서도, 인간에 대한 사랑이라는 시공을 초월한 주제를 감동적으로 풀어낸 고전이다.
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